店鋪整體設施租賃合同范本店鋪整體設施租賃合同甲方：（出租方）地址：聯(lián)系電話：法定代表人：營業(yè)執(zhí)照號碼：乙方：（承租方）地址：聯(lián)系電話：法定代表人：營業(yè)執(zhí)照號碼：鑒于甲方是一家擁有合法經營資質的公司，擁有位于（店鋪地址）的店鋪整體設施，并愿意將該店鋪設施出租給乙方使用；乙方是一家合法注冊的公司，有意租用該店鋪設施并具備履行租賃合同的能力。為明確雙方的權利與義務，根據《中華人民共和國合同法》相關規(guī)定，甲乙雙方經友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條租賃設施描述1.1甲方同意將位于（店鋪地址）的店鋪整體設施出租給乙方使用。該店鋪設施包括但不限于：（列舉具體設施）。1.2甲方保證所出租的店鋪設施在租賃期內處于正常使用狀態(tài)，并具備正常運營所需的安全、衛(wèi)生、環(huán)境等條件。第二條租賃期限2.1租賃期限自（起始日期）開始，至（終止日期）結束。2.2若乙方在租賃期滿前三個月提出續(xù)租意愿，甲方有義務與乙方協(xié)商續(xù)租事宜。如雙方未能達成一致，租賃合同自然到期。第三條租金及支付方式3.1乙方同意按照以下租金標準支付租金：（具體租金標準）3.2租金支付方式為：（如月付、季付、年付等）。3.3乙方同意在每次租金到期日前（提前時間）前向甲方支付租金。第四條設施維護與修理責任4.1在租賃期限內，甲方負責設施的日常維護和保養(yǎng)，保證設施處于正常使用狀態(tài)。4.2如設施因甲方原因導致?lián)p壞，甲方有義務及時修理或更換，不得影響乙方的正常經營。4.3如設施因乙方原因導致?lián)p壞，乙方應承擔修理或更換的費用，并向甲方支付相應賠償費用。第五條違約責任5.1若甲方未按照約定時間將店鋪設施交付乙方使用，乙方有權要求解除合同，并可以要求甲方返還已支付的租金及相應違約金。5.2若乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付逾期租金的違約金，并有權解除合同并收回店鋪設施。5.3若一方違反本合同其他條款，應向對方承擔相應的違約責任。第六條保密條款6.1甲乙雙方在合作過程中可能會接觸到對方商業(yè)秘密或機密信息，雙方同意對對方的商業(yè)秘密或機密信息予以保密。6.2未經對方書面同意，任何一方不得向任何第三方透露、泄露或使用對方商業(yè)秘密或機密信息。第七條法律適用與爭議解決7.1本合同的訂立、執(zhí)行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國的法律。7.2如甲乙雙方就本合同的內容或履行發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決，并作為本合同附件的一部分。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：乙方：簽名：