農(nóng)村果園土地轉(zhuǎn)讓承包合同書甲方（出讓方）：姓名：___________________身份證號(hào)：___________________住址：_____________________電話：_____________________乙方（承包方）：姓名：___________________身份證號(hào)：___________________住址：_____________________電話：_____________________一、轉(zhuǎn)讓土地位置及面積1、甲方是農(nóng)村果園土地的合法所有人，將其擁有的______________畝土地（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓土地”）轉(zhuǎn)讓給乙方。2、轉(zhuǎn)讓土地的具體位置及面積見附件《土地證》。附件土地證是本合同不可分割的組成部分。二、轉(zhuǎn)讓費(fèi)用1、乙方以____________（阿拉伯?dāng)?shù)字）萬元的價(jià)格向甲方購買轉(zhuǎn)讓土地。2、乙方應(yīng)在本合同簽訂后7日內(nèi)向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。3、若乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，甲方有權(quán)單方面解除本合同，并返還轉(zhuǎn)讓土地。三、承包期限1、乙方承包轉(zhuǎn)讓土地的期限為____（阿拉伯?dāng)?shù)字）年，自本合同確認(rèn)之日起計(jì)算。2、承包期限屆滿后，雙方另行協(xié)商續(xù)租或停止承包關(guān)系。四、承包宗旨1、乙方承包轉(zhuǎn)讓土地的目的是為了實(shí)施農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，增加個(gè)人收入。2、乙方應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)卣吆头煞ㄒ?guī)，合理規(guī)劃種植業(yè)態(tài)，不得損害土地生態(tài)環(huán)境。五、土地承包經(jīng)營權(quán)1、甲方在法律允許的范圍內(nèi)將土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方有權(quán)獨(dú)立經(jīng)營所承包的土地。2、乙方經(jīng)營所承包的土地期間，應(yīng)保證土地的基本農(nóng)田保護(hù)，并按照土地規(guī)劃規(guī)范種植、合理施肥、耕作、灌溉等。六、色情、賭博、非法經(jīng)營1、乙方承包轉(zhuǎn)讓土地不得從事以下活動(dòng)：（1）色情、賭博、暴力等違法活動(dòng)；（2）帶有宗教、迷信、民間傳說等色彩的活動(dòng)；（3）非法經(jīng)營、銷售假冒偽劣產(chǎn)品等違法、違規(guī)活動(dòng)。2、如有違反，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、保密條款1、雙方應(yīng)保守本合同的商業(yè)機(jī)密及其他保密信息，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向第三方泄露、透露或使用。2、因一方違反保密條款而給對(duì)方造成的損失，應(yīng)由違約方承擔(dān)全部責(zé)任。八、爭議解決1、因本合同引起的任何爭議，雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決；2、協(xié)商不成的，雙方可以通過訴訟解決。本合同簽署地的人民法院為訴訟管轄地。九、合同解除1、本合同的任何一方如違反本合同規(guī)定，守約一方可以視情節(jié)而解除本合同。2、如因不可抗力因素造成本合同不能履行，雙方可協(xié)商解除本合同。若協(xié)商不成，各自承擔(dān)各自的損失。十、其他事項(xiàng)1、本合同經(jīng)雙方協(xié)商修改后，自雙方簽字蓋章之日起生效。2、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（出讓方）：___