標(biāo)準(zhǔn)精裝房房屋買賣合同一、合同背景本合同由買賣雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的原則下簽訂，旨在規(guī)范精裝房的買賣行為，保障雙方合法權(quán)益，明確業(yè)務(wù)范圍、條件及有關(guān)責(zé)任和義務(wù)，維護(hù)市場秩序。二、雙方基本情況1.甲方（賣方）基本情況姓名/名稱：身份證號/組織機(jī)構(gòu)代碼：地址：聯(lián)系電話：2.乙方（買方）基本情況姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：三、房屋基本情況1.房屋坐落房屋地址：2.房屋基本情況房屋類型：建筑面積：使用面積：產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：唯一房產(chǎn)證編號：權(quán)屬情況：交付時間：3.房屋價格房屋總價：其中:住房面積價格：裝修價格：小計：停車位價格：公共部分裝修價格：小計：合計：以上價格均為人民幣，單位為萬元。四、交付標(biāo)準(zhǔn)1.房屋裝修標(biāo)準(zhǔn)本房屋為標(biāo)準(zhǔn)精裝房，裝修材料及構(gòu)造按國家規(guī)定和現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)實施。2.公共部分裝修標(biāo)準(zhǔn)公共部分包括電梯廳、樓梯間、走道、門廳、大堂等公共使用區(qū)域。公共部分裝修材料及構(gòu)造按國家規(guī)定和現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)實施。五、買賣條件1.付款方式：買方在簽署本合同后，需要按照以下方式支付房屋定金、首付款、轉(zhuǎn)讓金和尾款。定金：買方應(yīng)在本合同簽訂之日起，30天內(nèi)支付所購房屋總價×10%的金額作為定金，定金支付后，本合同生效。首付款：買方在收到開發(fā)商提供的《不動產(chǎn)權(quán)證書》后，應(yīng)立即支付購房款的20%作為首付款。生命周期轉(zhuǎn)讓金：本房屋為商品房，買方可以在七天內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)過戶，產(chǎn)權(quán)過戶后，買方需支付所購房屋總價的40%作為轉(zhuǎn)讓金。尾款：買方在七天內(nèi)支付所購房屋總價的剩余30%作為尾款。2.房屋所有權(quán)及管理：房屋所有權(quán)自過戶完成之日起，乙方享有完整的所有權(quán)，包括土地使用權(quán)。房屋管理費由甲方支付，直至房屋過戶完成之日起，乙方承擔(dān)房屋管理費。3.違約責(zé)任：合同生效后15日內(nèi)，因買方原因取消購房的，定金不予退還。買方應(yīng)在規(guī)定的支付匯款期內(nèi)付款，如未按照規(guī)定時間付款，每逾期一周，對應(yīng)支付金額將增加5‰的違約金。若買方在定金支付期限內(nèi)不支付定金，本合同自動失效。4.房屋交付：交付標(biāo)準(zhǔn)按照《四、交付標(biāo)準(zhǔn)》中的內(nèi)容執(zhí)行。5.房屋交收方式：交房時，買賣雙方到現(xiàn)場確認(rèn)交付標(biāo)準(zhǔn)，如屬于質(zhì)量問題，甲方應(yīng)及時更換，確認(rèn)無誤后簽署房屋移交確認(rèn)書。六、其他條款1.本合同經(jīng)協(xié)商一致，已簽字蓋章，并合并為統(tǒng)一成果。2.本合同生效條件：合同生效條件為雙方簽字蓋章，并在本合同中規(guī)定的條件已達(dá)到。3.本合同的解釋權(quán)屬于買賣雙方。4.合同爭議的解決：本合同如有任何疑問和爭議，買賣雙方協(xié)商解決，若協(xié)商仍無法