本二手房屋購房合同買賣雙方信息賣方信息姓名：XXX身份證號碼：XXX聯(lián)系方式：XXX買方信息姓名：XXX身份證號碼：XXX聯(lián)系方式：XXX房屋信息房屋基本信息房屋地址：XXX房產(chǎn)證編號：XXX房屋面積：XXX房屋朝向：XXX房屋結(jié)構(gòu)：XXX建筑年代：XXX房屋權(quán)利狀況該房屋所有權(quán)歸賣方所有，經(jīng)核實(shí)無爭議。房屋權(quán)屬證書齊全，無抵押、查封等限制。交易內(nèi)容及價(jià)格交易內(nèi)容賣方出售房屋一套，其所有權(quán)歸賣方所有。買方購買上述房屋，并支付房款及其他費(fèi)用。雙方確認(rèn)，該房屋從賣方交房起，所有房屋權(quán)利與責(zé)任均由買方承擔(dān)。價(jià)格房屋總價(jià)：XXX交易稅費(fèi)：XXX（按國家稅法規(guī)定交納）實(shí)際成交款：XXX付款方式賣方收到買方支付的房屋款及其他費(fèi)用后，應(yīng)當(dāng)出具收據(jù)，并一起交付房屋所有權(quán)證書、房屋證明等相關(guān)文件。本次交易的買賣雙方確認(rèn)，這筆交易款項(xiàng)通過電匯/現(xiàn)金支付完成，且賣方已經(jīng)收到全部款項(xiàng)。交易過程須知房屋交付賣方應(yīng)根據(jù)雙方約定的時(shí)間，將房屋及車庫、儲物間等全部物品全部交給買方。買方應(yīng)在賣方將房屋及車庫、儲物間等全部物品交付后對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)房屋及所載明之設(shè)施設(shè)備完好無損后，買賣雙方簽署《房屋交接書》。產(chǎn)權(quán)過戶買賣雙方確認(rèn)，該房屋應(yīng)進(jìn)行產(chǎn)權(quán)過戶，產(chǎn)權(quán)過戶的相關(guān)費(fèi)用由買方承擔(dān)。賣方應(yīng)將房屋所有權(quán)證書及其他相關(guān)證件提交到房管所進(jìn)行產(chǎn)權(quán)過戶。違約責(zé)任買賣雙方在本合同約定時(shí)間內(nèi)未按約定履行或者未按約定支付全部價(jià)款的，應(yīng)依法承擔(dān)違約責(zé)任。雙方確認(rèn)，履行本合同的義務(wù)不允許任何形式的轉(zhuǎn)讓或者變更。合同終止本合同在雙方交付全部房款及其他費(fèi)用、簽訂房屋交接書并辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后終止。法律適用及爭議解決本合同的訂立、履行、解釋及爭議的解決，應(yīng)適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。如因本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，各自享有向有管轄權(quán)的法院提起訴訟的權(quán)利。附則本合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份。本合