綏化房屋租賃合同一、甲方（出租方）信息姓名/名稱：（以下簡(jiǎn)稱甲方）住所/地址：聯(lián)系電話：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：二、乙方（承租方）信息姓名/名稱：（以下簡(jiǎn)稱乙方）住所/地址：聯(lián)系電話：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：三、租賃房屋信息甲方同意將以下房屋出租給乙方使用：租賃房屋地址：房屋類型：建筑面積：租賃用途：（居住、辦公、商鋪等）租金：四、合同期限租賃期限：自__年__月__日起至__年__月__日止（不得超過(guò)二十年，如乙方租期超過(guò)十年必須辦理產(chǎn)權(quán)證）五、租賃條款乙方開(kāi)始租賃前應(yīng)簽訂本合同，并在開(kāi)始租賃之前支付三個(gè)月租金作為保證金。租賃期間，乙方必須按時(shí)支付租金。租賃期滿，乙方須按照本合同約定的時(shí)間將房屋交還給甲方，如需續(xù)約需提前一個(gè)月通知甲方。在租賃期內(nèi)，如因乙方原因?qū)е路课輷p壞，乙方需負(fù)責(zé)修繕費(fèi)用；如因甲方原因?qū)е路课輷p壞，甲方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)修繕費(fèi)用。如乙方需要在房屋內(nèi)進(jìn)行裝修，必須向甲方提出申請(qǐng)并獲得甲方同意，并且必須保證裝修后不影響房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施安全和房屋整體風(fēng)貌。乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓或分割所承租的房屋、出租部分房間、提供住宿服務(wù)或者以任何方式再次出租房屋。乙方必須妥善保管好房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，不得在房屋內(nèi)從事危險(xiǎn)活動(dòng)。因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，甲、乙雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。但應(yīng)及時(shí)互相通知，盡力減少損失。六、違約責(zé)任如乙方逾期未支付租金，則甲方有權(quán)提前解除合同，并扣除乙方支付的保證金。如乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓或分割所承租的房屋、出租部分房間或提供住宿服務(wù)，則甲方有權(quán)解除合同并沒(méi)收保證金。如乙方擅自從事危險(xiǎn)活動(dòng)或者進(jìn)行不合法行為，導(dǎo)致房屋損毀或者房屋的設(shè)施設(shè)備遭到破壞、丟失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決方式本合同的解釋和執(zhí)行以中華人民共和國(guó)法律為準(zhǔn)。本合同如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、附則本合同簽訂后，甲、乙雙方應(yīng)各自保管好本合同，如有遺失，應(yīng)及時(shí)補(bǔ)辦。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份