年深圳二手房買賣合同一、合同基本信息雙方當(dāng)事人：買方：[姓名]，[身份證號(hào)]，[聯(lián)系電話]賣方：[姓名]，[身份證號(hào)]，[聯(lián)系電話]物業(yè)信息：房屋坐落：[地址]建筑面積：[面積]平方米房屋類型：[公寓/別墅/商鋪等]房屋用途：[自住/出租/投資等]權(quán)屬情況：房屋權(quán)屬：[產(chǎn)權(quán)所有人/物業(yè)公司]房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[證號(hào)]是否有抵押：[有/無]，如有請(qǐng)注明抵押人和金額。價(jià)格及交易方式：房屋總價(jià)：[價(jià)格]元首付款：[金額]元貸款金額：[金額]元交易方式：[全款/貸款/組合等]二、權(quán)利承諾賣方保證簽署本合同的不是出于欺詐、脅迫、誤解、威脅或是任何其他違背本人真實(shí)意愿的行為。賣方保證所出售的房屋系合法正規(guī)，產(chǎn)權(quán)證明真實(shí)、完備、無欠缺或附加意見。賣方保證所出售的房屋沒有受到政府或司法機(jī)關(guān)的查封、凍結(jié)、限制出售的限制或是任何其他權(quán)利問題，能夠自由買賣。三、買方權(quán)利和義務(wù)1.買方應(yīng)認(rèn)真了解房屋的權(quán)屬情況。買方應(yīng)在簽署本合同之前查驗(yàn)房屋產(chǎn)權(quán)證書或其他合法權(quán)屬證明文件。2.買方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付貨款。3.買方應(yīng)向賣方提供真實(shí)的個(gè)人身份信息、聯(lián)系地址等相關(guān)信息。四、賣方權(quán)利和義務(wù)1.賣方應(yīng)如實(shí)提供關(guān)于所售房屋的信息，確保信息準(zhǔn)確、真實(shí)、完整、無誤導(dǎo)性。2.賣方應(yīng)協(xié)助買方完成房屋的過戶等手續(xù)。3.賣方應(yīng)在合同約定的時(shí)間和方式向買方交付房屋的實(shí)際控制權(quán)。五、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定均視為違約行為。2.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、解除合同等。六、其他約定1.本合同所列條款為完整條款，任何口頭或書面協(xié)議都不具備效力。2.本合同效力于雙方簽字蓋章或簽字/簽名后推出且不可修改或撤回。3.本合同一式兩份，買方和賣方各持一份。七、爭(zhēng)議解決雙方因本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。如協(xié)商不成，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。以上所述內(nèi)容，雙方均已充分閱讀、理解并同意履行。本合同自雙方簽字/簽名之日起生效。買方簽