土地買賣標(biāo)準(zhǔn)合同書一、買賣雙方基本情況1.1賣方基本情況姓名/名稱：____________證件號(hào)碼/注冊(cè)號(hào)：____________地址：____________1.2買方基本情況姓名/名稱：____________證件號(hào)碼/注冊(cè)號(hào)：____________地址：____________二、土地基本情況2.1土地使用權(quán)基本情況使用地點(diǎn)：____________土地用途：____________土地面積：____________使用年限：____________2.2土地權(quán)屬基本情況土地權(quán)屬狀況：____________證書編號(hào)：____________三、買賣合同條款3.1買賣價(jià)格及支付方式買賣價(jià)格：____________買方付款方式：____________賣方收款賬戶：____________3.2承諾與保證賣方承諾已全面了解土地的權(quán)屬、用途等情況，所要出售的土地不存在爭(zhēng)議或可疑問(wèn)題，且未受到任何約束，保證所提供的資料真實(shí)、完整、準(zhǔn)確。賣方承諾所有相關(guān)手續(xù)齊全，愿承擔(dān)因所提供的證書或文件不真實(shí)或不完整所造成的一切損失及責(zé)任。如果土地的權(quán)屬或使用權(quán)存在問(wèn)題，賣方保證給予合理的賠償。3.3過(guò)戶及稅費(fèi)土地過(guò)戶：應(yīng)在簽訂本合同后15個(gè)工作日內(nèi)辦理土地所有權(quán)過(guò)戶手續(xù)。城鎮(zhèn)土地使用稅、房產(chǎn)稅及其他應(yīng)付費(fèi)用，各方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。3.4違約條款一方未能按照本合同的約定履行其義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約一方需賠償因其違約給非違約方造成的損失和費(fèi)用。3.5附則本合同自雙方簽字蓋章時(shí)成立，正本一式兩份，具有同等法律效力，各方各執(zhí)一份。本合同未約定事宜，應(yīng)按照有關(guān)法律、法規(guī)和國(guó)家政策辦理。四、生效條件與爭(zhēng)議解決4.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同生效前，買方應(yīng)按照合同約定的方式支付相應(yīng)款項(xiàng)。4.2爭(zhēng)議解決凡因本合同引起的任何爭(zhēng)議，各方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則進(jìn)行解決。協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽署地的人民法院提起訴訟。五、簽字確認(rèn)本合同已經(jīng)買賣雙方充分閱讀，各項(xiàng)條款均已認(rèn)真理解并決定簽署該合同是出于各自真實(shí)、自愿的意