城鎮(zhèn)房屋租賃合同全文第一部分總則第一條基本情況本合同由甲方（出租人）和乙方（承租人）雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，于（年）月（日）簽訂。本合同是甲、乙雙方共同遵守的法律文件，具有合同效力。第二條出租房屋基本情況出租人是本房屋的合法所有人，現(xiàn)將該房屋出租給承租人。出租房屋坐落地點為（詳細地址），房屋結(jié)構(gòu)為（房屋結(jié)構(gòu)），面積為（面積大小），用途為（房屋用途）。出租房屋配套設(shè)施齊全。第三條租期租期為（開始時間）至（結(jié)束時間），共計（租期總時長）個月。第四條租金標準租金標準為每月人民幣（租金數(shù)字大寫），（租金數(shù)字小寫）元。租金支付方式為（租金支付方式）。第五條押金承租人應(yīng)在租賃期開始前交付甲方本合同所規(guī)定的押金，押金的數(shù)額為（押金數(shù)字大寫），人民幣（押金數(shù)字小寫）元。承租人應(yīng)在租賃期滿，出租房屋歸還時獲得押金返還。第六條租賃期內(nèi)維修和保養(yǎng)承租人在租賃期內(nèi)負責對出租房屋進行適當?shù)木S修和保養(yǎng)，以保證合同期間的正常使用。第二部分各方權(quán)利和義務(wù)第七條甲方的義務(wù)甲方應(yīng)當如實告知乙方出租房屋的實際情況，并保證出租房屋符合規(guī)定標準；保證出租房屋的安全，防止因其造成損失；協(xié)助乙方辦理有關(guān)租賃方面的手續(xù)；按照合同履行其它義務(wù)。第八條乙方的義務(wù)乙方應(yīng)當按照約定時間和付款方式支付租金；合法使用出租房屋；維修并保養(yǎng)出租房屋等，并自覺遵守相關(guān)法律法規(guī)。第九條房屋維修出租房屋自租賃期開始之日起，如因非乙方程式破壞而造成的損失，全部由甲方負責維修。如發(fā)生乙方造成的維修問題，維修費用由承租人承擔。如因乙方的違約或者過錯，使出租房屋遭受損毀或者鑰匙遺失，乙方應(yīng)當在第一時間賠償甲方相應(yīng)的損失。第三部分合同解除和違約賠償?shù)谑畻l合同解除本合同期滿時自行終止，同意繼續(xù)履行的，應(yīng)在本合同到期前15天以書面形式聲明續(xù)租。第十一條違約和賠償任何一方不履行本合同的規(guī)定，造成另一方損失的，應(yīng)當承擔賠償責任。第四部分其他條款第十二條其他約定本合同所涉及的其它事項另有約定的，適用另行約定。第十三條爭議解決本合同適用中華人民共和國法律，雙方在履行合同時如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時，應(yīng)向有關(guān)法院提