商鋪?zhàn)赓U合同承租一、合約基本信息甲方（出租方）：（出租方名稱）：（統(tǒng)一社會(huì)信用代碼）：（地址）：（電話）：乙方（承租方）：（承租方名稱）：（統(tǒng)一社會(huì)信用代碼）：（地址）：（電話）：二、物業(yè)基本信息房屋信息房屋名稱：（填寫）房屋地址：（填寫）產(chǎn)權(quán)人：（填寫）房屋使用性質(zhì)：商業(yè)房屋建筑面積：（填寫）租賃條件租金：每月（填寫），合計(jì)（填寫）元人民幣。保證金：（填寫）元人民幣，承租期滿后無欠款、損壞等情況，產(chǎn)生的費(fèi)用對(duì)甲方無影響，甲方應(yīng)當(dāng)在承租期滿后15個(gè)工作日內(nèi)將保證金全額退還乙方。租賃期限：自（填寫）年（填寫）月（填寫）日起，至（填寫）年（填寫）月（填寫）日止，共（填寫）個(gè)月。水、電、氣費(fèi)：按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。三、租賃房屋的條件房屋裝修承租方應(yīng)當(dāng)按照甲方的要求進(jìn)行裝修并得到甲方批準(zhǔn)。承租方申請(qǐng)裝修房屋，應(yīng)當(dāng)提前（填寫）天向甲方提交書面申請(qǐng)，提交申請(qǐng)時(shí)應(yīng)當(dāng)提供詳細(xì)的裝修方案。承租方進(jìn)行裝修時(shí)間不得影響其他商戶正常營(yíng)業(yè)，甲方有權(quán)要求承租方在特定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行裝修。承租方完成裝修后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，承租方方可以將房屋裝修成品使用了的物品留在房屋內(nèi)。房屋使用承租方應(yīng)當(dāng)按照甲方的要求在合同期內(nèi)使用房屋，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓。承租方應(yīng)當(dāng)按時(shí)在約定的地點(diǎn)繳納租金及其他相關(guān)費(fèi)用，不得拖欠。禁止承租方在房屋內(nèi)從事違法、危險(xiǎn)、有損品牌形象的行為。承租方應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)支付水、電、氣費(fèi)等費(fèi)用，費(fèi)用應(yīng)當(dāng)按發(fā)票為準(zhǔn)，不得違規(guī)使用或篡改發(fā)票。房屋維護(hù)承租方應(yīng)當(dāng)妥善維護(hù)并保管好房屋內(nèi)的設(shè)施及物品，如有損壞或遺失應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。承租方應(yīng)當(dāng)按時(shí)繳納水、電、氣費(fèi)及各種稅費(fèi)等費(fèi)用，維護(hù)房屋使用安全及正常。四、免責(zé)條款如因不可抗力因素，例如危機(jī)、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)蕩、地震、火災(zāi)、水災(zāi)等，導(dǎo)致本合同無法履行，雙方應(yīng)當(dāng)在條件允許的情況下協(xié)商解決。承租方在簽訂本合同之前應(yīng)當(dāng)認(rèn)真核查房屋情況，因承租方未審核房屋情況引起的糾紛由承租方承擔(dān)責(zé)任，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。如因承租方原因?qū)е路课輷p壞、丟失、盜竊等問題，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并賠償甲方損失。五、爭(zhēng)議解決方式雙方因履行合同所引起的爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)及時(shí)協(xié)商解決；若未協(xié)商解決，應(yīng)當(dāng)向有管轄權(quán)