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文檔簡介

商品房買賣合同省建設(shè)廳房管處省工商局合同處1.合同當(dāng)事人1.1賣方姓名：所在單位：地址：證件類型：證件號碼：1.2買方姓名：所在單位：地址：證件類型：證件號碼：2.商品房基本情況2.1房屋情況房屋坐落：房屋建筑面積：房屋配置：房屋用途：2.2房屋權(quán)屬房屋權(quán)證/證明號碼：房屋產(chǎn)權(quán)人：房屋限制性權(quán)利：3.購房款3.1總價(jià)商品房總價(jià)為（大寫）人民幣（小寫）元。3.2首付款買方已向賣方支付首付款人民幣（大寫）元。3.3貸款及貸款利率買方貸款人為（銀行名稱），貸款總額為（大寫）元，貸款年利率為（小寫）%。3.4尾款買方需于（日期）前支付尾款人民幣（大寫）元至賣方賬戶。4.過戶手續(xù)與稅費(fèi)4.1過戶手續(xù)辦理地點(diǎn)商品房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)在（地點(diǎn)）辦理。4.2過戶稅費(fèi)過戶稅費(fèi)由買賣雙方按照國家有關(guān)規(guī)定承擔(dān)。5.其他條款5.1房屋交付時(shí)間賣方應(yīng)于（日期）前將房屋交付給買方。5.2房屋質(zhì)量保證賣方自交付之日起質(zhì)量保修期為（時(shí)間），賣方應(yīng)負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)工程質(zhì)量缺陷，如需更換材料或設(shè)備等，應(yīng)實(shí)行“三包”原則。5.3合同解除如買賣雙方協(xié)商一致需要解除合同的，應(yīng)當(dāng)書面通知對方，并由雙方簽署相關(guān)的解除合同協(xié)議。5.4糾紛解決雙方因本合同履行發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應(yīng)提交當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ涸V訟解決。6.法律適用與爭議解決本合同適用中華人民共和國現(xiàn)行法律法規(guī)。雙方在履行本合同中發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商未果，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.合同生效與效力本合同經(jīng)雙方簽字、蓋章生效，并具有法律效力。本合同一式（份），賣方、買方、省建設(shè)廳房管處、省工商局合同處各執(zhí)一份，合同自生效之日

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