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文檔簡介

個人土地流轉(zhuǎn)合同1.背景信息為了促進農(nóng)村現(xiàn)代化，提高土地利用效率，減輕農(nóng)民勞動強度，實現(xiàn)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的社會化、集約化和規(guī)?；?jīng)營，甲方（出租方）和乙方（承租方）在平等自愿的基礎(chǔ)上達成以下土地流轉(zhuǎn)合同：2.合同內(nèi)容2.1基本條款地址：甲方出租位于[地理位置]的土地[單位]畝，由乙方承租。租期：起始日期為[年/月/日]，終止日期為[年/月/日]，共計[租期]年。租金：乙方每年需支付租金為[金額]元，分期支付。第一年支付[金額]元，之后按照[支付方式]支付。2.2土地利用乙方承租土地的主要用途是[用途]，并在荒地、曠地、低效地等空閑土地上開展生產(chǎn)經(jīng)營活動。乙方承擔土地的所有權(quán)利、使用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)，出租方不得干預(yù)乙方的土地管理和經(jīng)營活動。乙方有權(quán)將經(jīng)營管理劃撥給與之合作的其他企業(yè)和農(nóng)戶，但必須符合國家有關(guān)法律法規(guī)。2.3安全衛(wèi)生在土地使用過程中，乙方不得在土地上種植玉米、填埋污泥、廢料等任何有害物質(zhì)，保證土地的環(huán)保和質(zhì)量。在對土地進行改良和使用的過程中，乙方必須符合有關(guān)“三同時”、“五查”、“七查”、“八不準”、“九不搞”等相關(guān)安全衛(wèi)生管理制度。2.4協(xié)議終止在土地流轉(zhuǎn)租賃期限屆滿的前三個月內(nèi)，乙方應(yīng)及時與出租方協(xié)商續(xù)約事宜，否則出租方有權(quán)終止租賃協(xié)議。在租賃期內(nèi)，乙方違反合同第二條規(guī)定的，甲方可以提前解除本合同。在租賃期間，因不可抗力導(dǎo)致土地被征收、征用、征租，本合同自動終止。3.合同生效與履行本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同自[年/月/日]起生效，到期自動終止。乙方需按照本合同約定的租期和租金履行合同義務(wù)，如果逾期未支付租金或違反其他合同約定，甲方有權(quán)要求其承擔相應(yīng)的違約責任。4.附則本合同的未盡事宜應(yīng)當依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定處理。本合同的任何修改或變更必須經(jīng)過甲乙雙方同意并簽字確認。本合同的爭議解決應(yīng)當協(xié)商解決，如無法協(xié)商，應(yīng)當向有管轄權(quán)的人民法院提

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