存量房購房合同范本存量房購房合同甲方：（購房人姓名）身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：（售房人姓名）身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方所擁有的存量房進行出售事宜達成如下合同：第一條房屋基本信息1.1乙方確認自己是該存量房的合法所有人，并保證該存量房沒有被查封、扣押、辦理過抵押等限制性措施。1.2存量房的基本信息如下：房屋地址：建筑面積：房屋所有權(quán)證號：房屋現(xiàn)狀描述：第二條房屋交付2.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__日內(nèi)，將房屋交付給甲方。2.2交付的具體方式和時間應(yīng)在本合同簽訂之日起__日內(nèi)雙方協(xié)商確定，并以書面形式確認。第三條購房款及支付方式3.1甲方應(yīng)向乙方支付的購房款總額為人民幣（大寫）_________元整（￥_________）。3.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__日內(nèi)，將購房款支付給乙方。3.3購房款的支付方式為（選擇一項）：（1）一次性支付：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__日內(nèi)，將購房款一次性支付給乙方。（2）分期支付：甲方應(yīng)按照以下方式支付購房款：第一期支付：人民幣（大寫）_________元整（￥_________），應(yīng)在本合同簽訂之日起__日內(nèi)支付給乙方。第二期支付：人民幣（大寫）_________元整（￥_________），應(yīng)在本合同簽訂之日起__日內(nèi)支付給乙方。第四條房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移4.1乙方應(yīng)在收到甲方支付的全部購房款后，辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。4.2房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。第五條房屋狀況保證5.1乙方保證房屋在交付時的狀態(tài)符合以下要求：（1）房屋結(jié)構(gòu)完好，不存在重大安全隱患。（2）各項設(shè)施設(shè)備正常運行。（3）無任何質(zhì)量問題和糾紛。5.2若甲方在購房后發(fā)現(xiàn)房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問題或糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于退還全部購房款、承擔(dān)維修費用等。第六條合同解除及違約責(zé)任6.1若甲方未在本合同約定的時間內(nèi)支付購房款，甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的違約金，違約金的數(shù)額為未支付購房款金額的（選擇一項）：（1）____%；（2）按照中國人民銀行同期貸款利率的____倍計算。6.2若乙方未按本合同約定的時間將房屋交付給甲方，乙方應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的違約金，違約金的數(shù)額為存量房購房款總額的（選擇一項）：（1）____%；（2）按照中國人民銀行同期貸款利率的____倍計算。6.3除非另有約定，若一方違反本合同的任何條款或義務(wù)，另一方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條合同爭議解決7.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決，并作為本合同的補充條款。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完成之日終止。甲方（購房人簽字）：