/商用商品房（一手寫字樓）買賣合同-模版前言商用房產(chǎn)買賣合同是規(guī)范商業(yè)房產(chǎn)買賣交易的重要法律文件。本文將提供商用商品房（一手寫字樓）買賣合同的模版，旨在幫助買賣雙方了解合同要素，并且明確各方權(quán)利義務(wù)，有助于避免合同糾紛和爭議。一、合同基本情況合同編號：：買方（甲方）：賣方（乙方）：房屋基本情況：房屋名稱：房屋地址/位置：房屋面積（平米）：房屋用途：房屋權(quán)證情況：交易價格（大寫/小寫）：二、房屋權(quán)屬及其他情況房屋權(quán)屬情況乙方保證向乙方提供的房屋證明材料真實、合法、完整、有效，房屋權(quán)屬清晰，沒有爭議。如存在任何法律糾紛，由乙方負責解決，乙方無任何責任。乙方應(yīng)當承擔因任何房屋權(quán)屬問題導(dǎo)致的糾紛及責任。房屋質(zhì)量情況乙方應(yīng)當保證所售出的房屋質(zhì)量符合法律法規(guī)及國家標準，以及相關(guān)批準文件制定的規(guī)定，并且在各項設(shè)計、施工、驗收標準符合規(guī)定的基礎(chǔ)上將房屋建設(shè)、交付。如買方在交付后或者合同簽訂前發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量問題，乙方應(yīng)當及時解決，乙方承擔相應(yīng)的責任和費用。房屋總價和收款方式商品造價總額為（大寫/小寫）。其中，第一個階段：名義價格為（大寫/小寫），收款時間需要協(xié)商。第二個階段：名義價格為（大寫/小寫），收款時間需要協(xié)商。除非收到買方書面通知，乙方不得未經(jīng)買方同意突然變更房屋總價。房屋過戶房屋過戶由買賣雙方協(xié)助完成。三、權(quán)利與義務(wù)買方權(quán)利和義務(wù)在合同規(guī)定的時間內(nèi)支付合同約定的房屋總價。在收到房屋所有權(quán)證書完好的情況下驗收房屋，并保管好房產(chǎn)權(quán)證等房屋相關(guān)憑證和文件。不得擅自改動、損壞房屋和公共部分設(shè)施，否則依法應(yīng)當承擔相應(yīng)的法律責任，支付相應(yīng)的費用。購房期間，應(yīng)當及時將房屋過戶與登記的必要材料及資料就緒，如未及時完成應(yīng)當承擔相應(yīng)的法律責任和費用。賣方（乙方）權(quán)利和義務(wù)提供真實、合法、完整、有效的房屋權(quán)屬材料。在約定的時間內(nèi)將房屋交付買方驗收。保證供房前的嚴格按照申請文件、批準文件施工，并保證房屋全部符合當前國家建筑、防火、環(huán)保等法規(guī)及標準。買賣合同確定的交房日期，如果因賣方的原因未交房，賣方應(yīng)當補償買方違約金，事先沒有約定的，賣方應(yīng)當承擔遲延交付利息的賠償義務(wù)。必要的協(xié)助買方辦理房屋的過戶和登記手續(xù)。四、合同解決的其他事項本合同的訂立、效力、履行和解釋均適用中國法律。本合同視為合同雙方擁有合法、充分授權(quán)的意愿，對本合同及其全部條款達成共識。合同一經(jīng)雙方簽字確認，則立即生效，具有法律效力。本合同一式兩份，買方和賣方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。本合同經(jīng)過認真閱讀以及買賣雙方協(xié)商，雙方確認為真實、有效的《商用商品房（一手寫字樓）買賣合同》。以上是商用商品房（一手寫字樓）買賣合同的模版。買賣雙方在簽訂合同時，