購買房屋中介服務(wù)合同甲方（服務(wù)方）：___________________律師事務(wù)所乙方（委托方）：___________________（姓名）為了規(guī)范雙方的權(quán)利和義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方遵循自愿互利原則，達(dá)成如下合同：第一條服務(wù)內(nèi)容1.1甲方為乙方提供房屋買賣中介服務(wù)，包括但不限于為乙方尋找購房者或房屋出售者，為乙方協(xié)調(diào)與購房者或房屋出售者之間的交涉，提供房屋價(jià)值評估、合同審核等相關(guān)服務(wù)。1.2甲方提供的服務(wù)是在按照乙方的要求進(jìn)行的基礎(chǔ)上進(jìn)行的，服務(wù)范圍以書面協(xié)議為準(zhǔn)。1.3甲方有權(quán)委托第三方機(jī)構(gòu)協(xié)助完成合同履行中的某些具體事項(xiàng)，但甲方對第三方行為不負(fù)直接責(zé)任。第二條服務(wù)時(shí)限2.1本合同有效期為六個(gè)月。2.2甲方應(yīng)在有效期內(nèi)完成服務(wù)，如有特殊情況需要延期，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商決定。2.3乙方如未在有效期內(nèi)完成房屋買賣交易，甲方有權(quán)終止本合同并不退還服務(wù)費(fèi)用。第三條服務(wù)費(fèi)用3.1本次服務(wù)費(fèi)用為人民幣_____________元整，服務(wù)費(fèi)用應(yīng)當(dāng)一次性交納。3.2服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在本合同簽訂后十個(gè)自然日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。3.3如乙方未及時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，甲方有權(quán)拒絕提供服務(wù)并終止本合同。第四條服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.1甲方應(yīng)以專業(yè)、盡職、勤勉的態(tài)度為乙方提供中介服務(wù)，及時(shí)向乙方提交相關(guān)服務(wù)報(bào)告，保護(hù)乙方的合法權(quán)益。4.2甲方對所提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.3如因甲方過錯(cuò)或違約導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條保密條款5.1甲方在與乙方簽訂本合同并實(shí)施服務(wù)時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格遵守保密條款，對乙方提供的各種資料和信息進(jìn)行保密，不得透露給其他人或單位。5.2因甲方過錯(cuò)泄露乙方資料給第三人而造成乙方損失的，在甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任的前提下，乙方有權(quán)解除本合同。第六條合同變更6.1在合同履行過程中，如有需要對合同內(nèi)容進(jìn)行修改的，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商并簽署書面協(xié)議，具體修改內(nèi)容及效力從協(xié)議簽署之日起生效。6.2經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，雙方可以解除本合同。第七條合同爭議解決7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生任何爭議，應(yīng)本著誠信、友好的原則協(xié)商解決。7.2協(xié)商不能解決的，任何一方可向有關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院提起訴訟或仲裁解決。第八條合同終止8.1在本合同有效期內(nèi)，以下任一情況發(fā)生時(shí)，本合同即終止：（1）乙方完成房屋買賣交易；（2）本合同有效期屆滿，雙方未續(xù)簽合同；（3）一方違反合同內(nèi)容，另一方提出解除合同的要求并得到另一方同意；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他原因。8.2合同終止后，除非另有約定外，已交納的服務(wù)費(fèi)用不退還。第九條適用法律9.1本合同的解釋、執(zhí)行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2本合同未規(guī)定的事項(xiàng)，由雙方協(xié)商決定；協(xié)商不成的，參照有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定處理。第十條合同生效10.1本合同正本一份，自甲乙雙方簽字（蓋章）之日起生效。10.2甲乙雙方各執(zhí)一份合同，合同具有同等法律效