房產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)甲方（轉(zhuǎn)讓方）：身份證號(hào)碼：____________________________住址：__________________________________乙方（受讓方）：身份證號(hào)碼：____________________________住址：__________________________________鑒于：甲方為合法居住在本市/縣/區(qū)內(nèi)的房屋承租人，擁有甲方的居住權(quán)。雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，一致同意甲方將其所持有的該房屋的全部權(quán)利轉(zhuǎn)讓給乙方，并達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓房屋信息甲方擁有該房屋的居住權(quán)，該房屋的地址為：_____________________________,房屋的面積為：________平方米，方位：_________，使用房屋的時(shí)間從_________________至如期移交。二、權(quán)利轉(zhuǎn)讓甲方已將其所持有的該房屋的全部權(quán)利轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方對(duì)該房屋的所有權(quán)和使用權(quán)享有完全的、不可分割的、不可撤銷的權(quán)利。三、價(jià)款及付款方式該房屋的轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣_(tái)___________元。乙方應(yīng)在雙方簽署本協(xié)議或協(xié)議生效之日起____日內(nèi)支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款。付款方式為：_____________________________。四、房屋權(quán)屬及過(guò)戶甲方向乙方交付該房屋物業(yè)證、產(chǎn)權(quán)證以及其他有效房屋證明文件及所有權(quán)狀況明確的相關(guān)資料。雙方應(yīng)向當(dāng)?shù)夭粍?dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理過(guò)戶手續(xù)（包括但不限于產(chǎn)權(quán)過(guò)戶、互換簽名等）及其他相關(guān)手續(xù)，將該房屋權(quán)屬過(guò)戶予乙方名下。五、居住權(quán)從本協(xié)議生效之日起，甲方應(yīng)將所持有該房屋的全部居住權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，不再享有任何居住權(quán)力。在乙方完成該房屋的過(guò)戶手續(xù)之前，甲方無(wú)條件向乙方提供該房屋的全部使用權(quán)。六、房屋的維護(hù)和保養(yǎng)自本協(xié)議生效之日起，該房屋的維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任由乙方承擔(dān)。七、違約責(zé)任一方未履行本協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。因違約造成的損失，由違約方承擔(dān)賠償責(zé)任。八、違約處理任何一方發(fā)現(xiàn)對(duì)方已經(jīng)發(fā)生或可能發(fā)生違約情況時(shí)，應(yīng)及時(shí)以書(shū)面形式通知對(duì)方。一方違約時(shí)，對(duì)方可以對(duì)違約方提出索賠或要求恢復(fù)協(xié)議約定的履行，或者解除本協(xié)議。甲方違約時(shí)，乙方有權(quán)索賠和向相關(guān)行政機(jī)關(guān)或司法機(jī)關(guān)提出申請(qǐng)。乙方違約時(shí)，甲方有權(quán)向乙方追究責(zé)任并要求乙方承擔(dān)全部的違約責(zé)任。九、協(xié)議生效及其他雙方在本協(xié)議上簽字為協(xié)議生效之日，本協(xié)議生效。本協(xié)議未涉及的其他事宜由雙方另行協(xié)商決定，并在協(xié)議生效后簽署補(bǔ)充協(xié)議。本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各持一份，各份具有同等效力。甲方：（簽名）_________________________