建筑工程施工圖審查常見問題解析福建省建筑工程施工圖審查中心2008年度一、二級注冊建筑師繼續(xù)教育培訓第一部分施工圖設計文件政策性審查第二部分施工圖設計文件技術性審查第三部分幾個問題探討《房屋建筑和市政基礎設施工程施工圖設計文件審查管理辦法》（建設部令第134號）

第十一條審查機構應當對施工圖審查下列內容：（一）是否符合工程建設強制性標準；（二）地基基礎和主體結構的安全性；（三）勘察設計企業(yè)和注冊執(zhí)業(yè)人員以及相關人員是按規(guī)定在施工圖上加蓋相應的圖章和簽字；（四）其他法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定必須審查的內容。《福建省房屋建筑和市政基礎設施工程施工圖設計文件審查管理實施細則》（閩建設[2004]51號）

第十三條

審查機構應當對施工圖審查下列內容：（一）是否符合工程建設強制性標準；（二）地基基礎和主體結構的安全性；（三）勘察設計單位是否越級或超范圍承接業(yè)務；（四）勘察設計企業(yè)和注冊執(zhí)業(yè)人員以及相關人員是否按規(guī)定在施工圖上加蓋相應的圖章和簽字；（五）其他法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定必須審查的內容。施工圖審查的內容包括：一、政策性審查①勘察設計單位是否越級或超范圍承接業(yè)務②勘察設計單位和注冊執(zhí)業(yè)人員以及相關人員是否按規(guī)定在施工圖上加蓋相應的圖章和簽字③其他法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定必須審查的內容二、技術性審查①工程建設強制性標準②地基基礎和主體結構安全性第一部分施工圖設計文件政策性審查一、勘察設計單位資質管理二、設計人員的執(zhí)業(yè)資格管理三、政策性審查依據(jù)的主要法律、法規(guī)、規(guī)章四、其他政策性審查內容五、有關表格一、勘察設計單位資質管理1、主要審查勘察設計單位是否具備相應的勘察設計資質，是否越級設計，并按規(guī)定在施工圖上加蓋相應的資質章。2、人防工程設計應符合《關于明確部分行業(yè)設計單位承接業(yè)務范圍有關問題的通知》（閩建設[2006]18號）和《關于建筑工程附（結）建式人防工程設計有關問題的通知》（閩建設[2006]22號）規(guī)定。建筑工程附（結）建式人防工程屬建筑工程主體部分，應由建筑工程主體設計單位設計，發(fā)包人不得將其獨立發(fā)包給其他的設計單位。主體設計單位可以與具有人防設計資質的設計單位聯(lián)合進行附（結）建式人防工程的設計。取得建筑工程設計資質的，可以承擔附（結）建式人防工程設計（即民用建筑工程和一般工業(yè)建筑工程建設用地規(guī)劃許可證范圍內的建筑附建的地下工程設計及所包含的人防專業(yè)設計）。取得建筑（限人防工程）資質的只能承擔單建式人防工程設計。

二、設計人員的執(zhí)業(yè)資格管理

1、主要審查執(zhí)業(yè)注冊人員是否在施工圖設計文件上簽字、蓋章，注冊號是否與勘察設計單位的證書編號一致，注冊有效期是否過期，是否越級承擔設計任務。2、房屋建筑工程項目負責人與注冊建筑師是否一致。建筑專業(yè)負責人是否為注冊建筑師。3、二級注冊建筑師的執(zhí)業(yè)范圍只限于承擔工程設計資質標準中建設項目設計規(guī)模劃分表中規(guī)定的小型規(guī)模的項目。三、政策性審查依據(jù)的主要法律、法規(guī)、規(guī)章1、《中華人民共和國建筑法》（國家主席令第91號）2、《建設工程質量管理條例》（國務院令第279號）3、《建設工程安全生產管理條例》（國務院令第393號）4、《建設工程勘察設計管理條例》（國務院令第293號）5、《建設工程勘察設計資質管理規(guī)定》（建設部令第160號）6、《工程設計資質標準》（建設部建市[2007]86號）7、《民用建筑節(jié)能條例》（國務院令第530號）8、《民用建筑節(jié)能管理規(guī)定》（建設部令第143號）《中華人民共和國建筑法》（國家主席令第91號）

第十三條從事建筑活動的勘察單位、設計單位，取得相應等級的資質證書后，方可在其資質等級許可的范圍內從事建筑活動。

第五十七條建筑設計單位對設計文件選用的建筑材料、建筑構配件和設備，不得指定生產廠、供應商?！督ㄔO工程質量管理條例》（國務院令第279號）

第十八條從事建設工程勘察、設計的單位應當依法取得相應等級的資質證書，并在其資質等級許可的范圍內承攬工程。禁止勘察、設計單位超越其資質等級許可的范圍或者以其他勘察、設計單位的名義承攬工程。禁止勘察、設計單位允許其他單位或者個人以本單位的名義承攬工程?？辈?、設計單位不得轉包或者違法分包所承攬的工程。

第十九條注冊建筑師、注冊結構工程師等注冊執(zhí)業(yè)人員應當在設計文件上簽字，對設計文件負責。

第二十二條除有特殊要求的建筑材料、專用設備、工藝生產線等外，設計單位不得指定生產廠、供應商?！督ㄔO工程勘察設計管理條例》（國務院令第293號）

第八條建設工程勘察、設計單位應當在其資質等級許可得范圍內承攬建設工程勘察、設計業(yè)務。禁止建設工程勘察、設計單位超越其資質等級許可得范圍或者以其他建設工程勘察、設計單位的名義承攬建設工程勘察、設計業(yè)務。

第九條未經注冊的建設工程勘察、設計人員，不得以注冊執(zhí)業(yè)人員的名義從事建設工程勘察、設計活動。

第二十一條承包方必須在建設工程勘察、設計資質證書規(guī)定的資質等級和業(yè)務范圍內承攬建設工程的勘察、設計業(yè)務。

第二十五條編制建設工程勘察、設計文件，應當以下列規(guī)定為依據(jù)：（－）項目批準文件；（二）城市規(guī)劃；（三）工程建設強制性標準；（四）國家規(guī)定的建設工程勘察、設計深度要求。

第二十七條除有特殊要求的建筑材料、專用設備和工藝生產線等外，設計單位不得指定生產廠、供應商。

第二十八條建設單位、施工單位、監(jiān)理單位不得修改建設工程勘察、設計文件；確需修改建設工程勘察、設計文件的，應當由原建設工程勘察、設計單位修改。經原建設工程勘察、設計單位書面同意，建設單位也可以委托其他具有相應資質的建設工程勘察、設計單位修改。修改單位對修改的勘察、設計文件承擔相應責任。施工單位、監(jiān)理單位發(fā)現(xiàn)建設工程勘察、設計文件不符合工程建設強制性標準、合同約定的質量要求的，應當報告建設單位，建設單位有權要求建設工程勘察、設計單位對建設工程勘察、設計文件進行補充、修改。建設工程勘察、設計文件內容需要作重大修改的，建設單位應當報經原審批機關批準后，方可修改?！督ㄔO工程勘察設計資質管理規(guī)定》（建設部令第160號）

第三條

從事建設工程勘察、工程設計活動的企業(yè)，應當取得建設工程勘察、工程設計資質證書后，方可在資質許可的范圍內從事建設工程勘察、工程設計活動。

第六條

工程設計資質分為工程設計綜合資質、工程設計行業(yè)資質、工程設計專業(yè)資質和工程設計專項資質。工程設計綜合資質只設甲級；工程設計行業(yè)資質、工程設計專業(yè)資質、工程設計專項資質設甲級、乙級。根據(jù)工程性質和技術特點，個別行業(yè)、專業(yè)、專項資質可以設丙級，建筑工程專業(yè)資質可以設丁級。取得工程設計綜合資質的企業(yè)，可以承接各行業(yè)、各等級的建設工程設計業(yè)務；取得工程設計行業(yè)資質的企業(yè)，可以承接相應行業(yè)相應等級的工程設計業(yè)務及本行業(yè)范圍內同級別的相應專業(yè)、專項（設計施工一體化資質除外）工程設計業(yè)務；取得工程設計專業(yè)資質的企業(yè)，可以承接本專業(yè)相應等級的專業(yè)工程設計業(yè)務及同級別的相應專項工程設計業(yè)務（設計施工一體化資質除外）；取得工程設計專項資質的企業(yè)，可以承接本專項相應等級的專項工程設計業(yè)務?！睹裼媒ㄖ?jié)能條例》（國務院令第530號）

第十一條國家推廣使用民用建筑節(jié)能的新技術、新工藝、新材料和新設備，限制使用或者禁止使用能源消耗高的技術、工藝、材料和設備。建設單位、設計單位、施工單位不得在建筑活動中使用列入禁止使用目錄的技術、工藝、材料和設備。

第十三條

施工圖設計文件審查機構應當按照民用建筑節(jié)能強制性標準對施工圖設計文件進行審查。

第十五條設計單位、施工單位、工程監(jiān)理單位及其注冊執(zhí)業(yè)人員，應當按照民用建筑節(jié)能強制性標準進行設計、施工、監(jiān)理?！睹裼媒ㄖ?jié)能管理規(guī)定》（建設部令第143號）

第十九條設計單位應當依據(jù)建筑節(jié)能標準的要求進行設計，保證建筑節(jié)能設計質量。

施工圖設計文件審查機構在進行審查時，應當審查節(jié)能設計的內容，在審查報告中單列節(jié)能審查章節(jié)；不符合建筑節(jié)能強制性標準的，施工圖設計文件審查結論應當定為不合格。

四、其他政策性審查內容1、重大設計變更《福建省建設廳關于建筑工程施工圖審查后勘察設計變更有關問題的通知》（閩建設[2005]10號）《關于加強施工圖設計文件修改變更管理的通知》（閩建設[2007]17號）

《福建省建設廳關于建筑工程施工圖審查后勘察設計變更有關問題的通知》（閩建設[2005]10號）

對已經審查的勘察設計文件進行變更時，凡涉及工程建設標準強制性條文以及進行下列變更時，均應視為重大變更。（1）改變建筑規(guī)模（如：增加層數(shù)、建筑面積，改變層高、建筑高度等），改變建筑標準（如：增設中央空調系統(tǒng)等）；（2）改變建筑物的使用性質、使用功能；（3）改變建筑平面形狀和尺寸；（4）改變建筑的墻體材料、幕墻面積，使建筑物的節(jié)能性能及室內環(huán)境污染控制發(fā)生變化的；（5）改變外立面，并涉及主體結構的改變；（6）增加或減少樓梯、電梯的數(shù)量和形式；（7）改變消防設施、防火分區(qū)等。屬重里大變談更的艷勘察萬設計刃文件萍應由螞建設獵單位糊向原哭審查胳機構能重新茂報審卸，并輸提供搬下列關資料扔：1、認建設嗽單位愉要求慕修改?？辈旄辉O計漆文件誼的報腦告；2、舍規(guī)劃音部門傘批準左的建吐筑總掛平面班圖和出其他迅有關沫批準味文件斃；3、扒勘察綁設計歲單位磚書面即說明致（內請容包文含：脖修改啦的依從據(jù)、搏各專滅業(yè)修亭改的肥主要呆內容廁、部啞位和圣圖號遍等）趁；4、李由設良計單希位出菠具的蒙修改德完成互的施裕工圖覺設計糠文件糞（包坐括設凝計變投更單勿）；5、秘修改慶圖的今目錄譽；6、煤審查假機構永認為儉需要草的其角它資嗽料。因某誰專業(yè)俗重大涂變更巷，使道其他坊專業(yè)寒修改麥的，液設計偽單位勻應同黑時修每改到英位，遣建設向單位譽應一圾并報辭審。《關汽于加連強施喪工圖脾設計揭文件簡修改彈變更賤管理偵的通錄知》（閩另建設貍[2御00池7]蘿17齡號）重大繩設計況變更光超出宵行政雹主管我部門竹批準恥的方桂案設蟲計和羅初步攪設計勸的規(guī)沉模和確范圍冰，特黑別是潑突破頁容積樸率、陵初設殖概算坊等指款標的若，建漸設單青位應野提供那行政把主管相部門挺同意仁變更胡的審拘批文味件，繼否則叛不得街委托倚設計據(jù)單位押進行來施工送圖設懼計變近更。設計冤單位砍要加遷強內觸部設豪計質兆量管駐理，迫把好察校對錄、審帖核關巖。送希施工浸圖審計查的苗設計惡文件斬應符糟合國妹家規(guī)狠定的草設計筍深度成要求異，要四避免廉施工慌圖出好現(xiàn)錯肅、漏展、缺塘等現(xiàn)州象。洋住宅跑設計居不得箭出現(xiàn)纏功能帥缺位剃。改變惡建筑哲規(guī)模騾（如拒層數(shù)杠、面估積、鴉建筑談高度菊等）次、建駛筑物綠的使收用性問質、辮使用宮功能描等重位大設脅計變長更的尚，建懶設單任位應箏提供挑規(guī)劃據(jù)審批房誠文件往，否簽則設胡計單造位不段得進劑行施找工圖言修改隊變更屈。2、軌《福功建省麻住宅暖建筑浮層高公和面預積等閱有關補設計萄問題順的暫帖行規(guī)短定》擾（閩陳建設演[2湖00鞏7]邀18趨號）住宅餐建筑填層高膽不宜濫小于葉2.城8為m，旱但不庭應大錯于3址.2蛾m堵，首皂層和齡頂層珠層高厭可適寫當提搜高但瀉不應仁大于惱3.么3鏈m；脊酒店鼻式公犧寓（免集住害宅、元酒店文、會碎所多燃功能甘生活場設施叼于一邁體）狂層高謀不應倦大于悔3.救6崖m。爐層高造是指燒上下從兩層給樓面柿或樓真面與萬地面圓之間趙的垂刷直距蛇離，春不得竄通過盛架空皂、填則充等闊裝飾植裝修荷手段段規(guī)避闊層高壟限制煎。臥室翼、起由居室億（廳豪）、湊廚房杰、衛(wèi)丸生間塞等基筆本空商間的論室內轟凈高怕應嚴齊格遵餐守《亞住宅合設計啟規(guī)范胞》G饅B5遇00光96爆-1她99逝9（仁20筒03丟年版善）等莫有關賄規(guī)定論。戶內區(qū)貯藏膽室（惡含衣嶺帽間怪）層這高不脖應小梅于2姑.2毀m，拜且該醬部分都面積剪不應窗大于無套型蒙建筑典面積兇的5孤％；涼陽臺淺和入格戶花傾園的伶水平表投影德面積茶總和物不應貴大于辨套型固建筑伶面積壞的1漢5％香。躍層格式住精宅客刻廳上執(zhí)空樓晴板開慎洞部霧分面區(qū)積不罵應大起于本女樓層段建筑炒面積廣的3根0%仙。設計松圖紙伏應明敬確標扎注各趨套型藥基本懸空間贈的使奪用功幕能，本總說怠明中支應明婚確標褲注正煮確的盼建筑牙面積皆。住宅避建筑籌公共盞部分柏的門遇廳、瓶大堂丑、中得庭、含內廊剖、采彈光廳挪等空勻間在暑設計弦時不臉受上蹄述層腰高和遣面積焦的限拜制。五、白有關六表格建筑偷工程莖勘察邪成果娘、施勝工圖抽設計嬸重大召變更奏申報彎表建筑宅工程蝴裝修恭設計帥技術耽復核秋表建筑金幕墻管設計每技術誤復核查表節(jié)能能設計輛修改矛涉及赤結構面專業(yè)號技術氣復核承表第二梳部分右施工購圖設波計文糕件技終術性哪審查一、滑設計掛說明類六、腦居住棟建筑菠設計二、肉總平冠面設坦計剃七巧、無雀障礙座設計三、遮地下支室設棟計混八纖、建靜筑節(jié)尺能設伯計四、仁設計瘋基本早規(guī)定即九、卷建筑填防火她設計五、聾公共準建筑壓設計一、狀設計漁說明1、壁施工緞圖設精計的遲依據(jù)囑性文狂件、挑批文賓和相龜關規(guī)晉范，繞是否撫按照關批準翼的初卸步設診計文昌件進腸行施呈工圖恭設計膚。2、胖項目焰概況澆，包逗括建輔筑名型稱、安建設你地點撈、建粥筑面事積、鎖建筑名基底生面積警、建濤筑工達程等框級、擁設計磁使用訂年限巧、建托筑層永數(shù)和另建筑言高度員、防疏火設挺計建愁筑分破類和瓣耐火和等級詢（地霜上、麻地下犬）、樹火災距危險猜性類池別（什廠房準、倉卵庫）再，人香防工曾程防歸護等福級、縮慧屋面佳防水嗚等級棕（構泰造作息法及拾防水嶄材料刷厚度待，斜降屋面宅瓦材礦固定焦措施排）、禿地下歐室防封水等謀級（立構造伶作法徒及防能水材愚料厚原度）痕、抗弓震設駕防烈疏度等凝。3、串設計側標高筍，相臘對標寧高與吊總圖頃絕對撐標高老的關悔系。4、輸衛(wèi)生中間等側有水霞房間擴的樓截地面懇及墻掀腳的票防水畫處理慘；變挎形縫休的防前水、繩防火頃、保脹溫節(jié)坡能構拴造；層管道秋井每筍層的秋防火榜封堵攝（非駁2～輔3層何）。5、雖陽臺漫、樓忽梯欄凍桿及軌低窗增護攔刺的安稈全要修求。6、嘉外門吐窗類癢型與礎玻璃窮的選交用，壁氣密諸性等綱級；亦木部淋的防貢腐（橫禁用欠瀝青盡類材豪料）針；玻喂璃幕皆墻的偉防火捷封堵炮做法厲，氣潔密性勝等級屬；使鞭用安顯全玻座璃的蹈部位紐奉及大這玻落斗地門山窗的駕警示卻標志維。7、脖電梯沒（自午動扶懼梯）共選擇深及性今能說年明（結功能倡、載嗎重量居、速腿度、電停站顛數(shù)、聾提升啞高度爛等）都、無辮障礙鑰電梯率（公剛建）甘。8、遵節(jié)能甲設計聰專篇雙。二、憐總平談面設過計1、驢總平塑面設墓計深餓度是叨否符奪合要驗求，材是否容符合恐城市牙規(guī)劃儲部門磚批準崖的總垃平面瘦規(guī)劃呼。2、旅消防邀道路學、出搏入口咳、工耕程周禽圍相有鄰建湯（構螺）筑駝物的永使用蕩性質糕、房煌屋間廚距（茫日照鄰、防冤火要爐求）弄、消纖防登購高面筆等。3、踐無障釋礙設盯計（這人行濫道交煌叉路喘口緣填石坡宅道、萌盲道隊，區(qū)躍內道慕路縱易坡應屑小于矮2.塊5%鬧，無錯障礙女坡道培坡度褲1:躍12芹，寬報度大短于1廉.5姓m）件。4、襖汽車盒庫出籠入口粒與城心市道君路紅棟線的戀距離蒸（7低.5帥m）肝及視鄙線遮秤擋問誓題。5、杰住宅嗽至道廈路邊打緣最營小距毛離應漸符合問《住雖宅建白筑規(guī)杏范》艦GB娛50結36雜8第輕4.蘭1.倉2條歇規(guī)定租。6、億綠化陡設計扶。三、奏地下漲室設慎計1、芹地下裂室防糟水等質級，魚構造注作法揮及防鑼水材擦料厚距度。2、勝防火猾分區(qū)識面積米、疏驢散距禮離，攻雙層評機械西停車變庫防遼火分螺區(qū)面握積是酷否折視減（廈GB劑50脹06預7-丘97險第5賢.1碌.1添條注銹③規(guī)餡定應般折減刃35憑％）搖。3、洲變配盤電房座、消步防水商泵房坡等設撥備用賄房是臺否劃遍分獨源立的服防火翠分區(qū)請，應誘有直館接對甚外出練入口噸。4、洗地下侄商場突不應悠在防主火墻挎上開拍設通老向非乘商場壞防火針分區(qū)屑的防這火門續(xù)作為夫另一奪安全剃出口顯。地下賴商場而不應潛設在偷地下怪三層紡及三醫(yī)層以景下。漿營業(yè)焰廳每掘個防魄火分詞區(qū)面銹積為央20蜘00碗m2，當廁地下大商場逢總建孔筑面池積大藍于2站00超00繼m2采用燥不開逮設門愉窗洞更口的綁防火猶墻分肥隔，叼相鄰捆區(qū)域罷城需也局部止連通淺時，堡可采囑取下?lián)淞蟹劳谢鸱纸绺舸肽崾候將傧掳潦交貜V場擴等室染外開級敞空肉間；窩②防良火隔航間；轟③避補難走瞧道；嘩④防敘煙樓葛梯間裳。5、學歌舞羽娛樂青放映妄游藝千場所數(shù)不應泥設在背地下熄二層懷及二刺層以航下。暈當布布置在禍地下仙一層瀉時，麻地下霜一層拆地面判與室服外出訂入口腹地坪襲的高焦差不響應大秩于1貼0m披；一姻個廳棕、室爽的建城筑面尸積不解應大嚇于2今00陸m2，并禍應采穗用耐液火極假限不泰低于發(fā)2.袋00歐h草的不怎燃燒義體隔姜墻和嘉1.眼00界h愧的不亮燃燒粗體樓摘板與捧其它闊部位焰隔開蓋，廳愉、室缺的疏俱散門辰應設戰(zhàn)置乙矮級防蝴火門昏；應姜設置改防煙辰與排河煙設術施。6、糠人防嚷工程稍設計荒：①嫁設計克說明臉；②依人防咳頂板艇底面遠標高司是否搏高于撓室外鋸地坪側；③縫人防械口部賭直接擊通向島樓梯趟間時末不應軟將防扯護密恨閉門戚和密犬閉門酬當作選防火陳門；呢④每雅個防飲護單毀元對財外出燭入口片戰(zhàn)時訪采用伯預制便構件尾封堵箏數(shù)量橋不應哀超過燈2個禾；⑤乓人防窄疏散倦寬度閥（0吹.3剪m/兵百人劑）。7、牽汽車蘇坡道森出入襲口是略否按環(huán)照省恒建設去廳規(guī)絹定設篩置擋摟水檻米。四、蛛設計鴨基本垮規(guī)定1、戰(zhàn)陽臺倉、外蹄廊、氏室內才回廊榨、內躍天井件、上短人屋精面及曠室外聯(lián)樓梯草等臨壁空處貴的防喜護欄布桿是規(guī)否符悔合規(guī)敘定，筐底部斜有可甲踏面夸，防介護高笑度是螺否從猜可踏兩面起手算。2、裹廁所惰、盥徑洗室幕、浴六室等性不應直接布置斥在餐廳師、食津品加袖工、病食品罵貯存慶、醫(yī)威藥、膀醫(yī)療族、變首配電掘等有搬嚴格煩衛(wèi)生日要求腸或防且水、長防潮拐要求忠用房穗的上從層；住宅穿衛(wèi)生艇間不乘應直匹接布明置在謀下層爛的臥程室、省起居嶼室、城廚房暈和餐管廳的懲上層。旅塘館建筐筑的賺衛(wèi)生目間不繩應設王在餐冠廳、幸廚房降、食勢品貯矮藏、奧變配訊電室買等有臭嚴格騎衛(wèi)生賀要求燒或防鎮(zhèn)潮要因求用廊房的灶直接忌上層格。3、事住宅沃、托示兒所攝、幼睜兒園純、中蒸小學魄及少弓年兒左童專銷用活有動場透所的餐欄桿夜必須殘采用闊防止忌少年隊兒童靈攀登念的構極造，掌當采思用垂閉直桿神件做妥欄桿督時，顏其桿費件凈馳距不鹿應大順于0便.1甚1m盟。4、選托兒捐所、口幼兒勸園、篇中小桿學及殼少年乖兒童刺專用乳活動洋場所賄的樓激梯，擇梯井而凈寬犬大于睡0.勸2m奔時，拋必須繞采取吼防止惹少年笑兒童歉攀滑電的措筒施，市樓梯減欄桿址應采徐取不親易攀廁登的牢構造屋，當衫采用題垂直爐桿件滾做欄寒桿時憐，其懼桿件州凈距死不應短大于縮慧0.次11凱m。5、險低窗烤、凸孝窗是附否設儉防護多欄桿竹，或橋選用在夾層辨膠片箭厚度雙不小龜于0端.7寨6m攻m的匹夾層啄玻璃臨。6、托陽臺玻玻璃耽欄板浩按照落省建母設廳材規(guī)定雁不應敗為插獅夾式師懸臂悲玻璃鋪欄板后、外微掛式捉玻璃舒欄板班。五、夾公共繼建筑懂設計1、植托兒峰所、皂幼兒垃園①樓奴梯除諷設成箭人扶冠手外敗，應勿在靠刑墻一甜側設射幼兒足扶手迫，其級高度末不應自大于鉤0.半6m占；樓摩梯欄慈桿的己凈距橫不應吵大于截0.般11您m，菜當梯將井凈肝寬度件大于竊0.王2m甲時，售必須喝采取險安全宿措施礎；樓義梯踏詢步的盈高度團不應特大于雁0.間15奪m，窯寬度抄不應煌小于浙0.打26攜m。②活烘動室屬、寢搖室、那音體模活動杜室應要設雙飾扇平格開門光，其諒寬度洪不應嗽小于伸1.兵2m鑒。疏遺散通押道中捆不應汽使用深轉門捐、彈涉簧門梅和推類拉門抬。③陽歌臺、保屋頂葬平臺捐的護醬欄凈剃高不站應小駐于1嫂.2恒m，男內側扯不應盆設有萌支撐練。2、腰中小盤學校芽室外揮樓梯貪及水棚平欄火桿（踩或欄寄板）克的高餐度不辰應小功于1絞.1途m。鋼樓梯陵不應叛采用寸易于腸攀登檔的花醒格欄馬桿。3、榨商店匙建筑語營業(yè)稅部分叉的公降用樓昂梯是蹈否符望合規(guī)倘范規(guī)素定（券室內理樓梯非的每朋梯段談凈寬暗不應竭小于之1.馬4m蘇，踏傘步高途度不粱應大浸于0何.午16鑄m，需踏步及寬度表不應符小于壁0.位28社m；濟室外條臺階鞠的踏起步高耕度不觸應大制于0打.1摟5m找，踏恐步寬姑度不蹄應小待于0徑.3機m）呼。4、舊商店鼻建筑披營業(yè)嗚廳與美空空謠調機輪房之銳間的妥隔墻丹應為膽防火京兼隔斑音構書造，嬌并不凍得直棵接開耕門相趨通。5、沖綜合挎醫(yī)院蕉四層弊及四戰(zhàn)層以歇上的遍門診倍樓或休病房寫樓應污設電鴨梯，德且不婦得少腫于二爆臺；釋三層甜及三唉層以份下無只電梯縱的病陵房樓駕以及菊觀察逼室與況搶救作室不握在同尤一層楚又無腳電梯狗的急礦診部省，均閥應設楚置坡施道（碰坡度區(qū)不宜魚大于勸1/轎10揉）。6、殃療養(yǎng)洞院建纖筑超閑過四守層應駱設置睬電梯限。六、學居住耳建筑讓設計1、燭住宅雄應按尋套型投設計教，每遵套住冊宅應南設臥像室、格起居返室（哪廳）牌、廚漸房和格衛(wèi)生譯間障等基宰本空物間。2、坊住宅扭應滿櫻足人柱體健漠康所孩需的尸通風螺、日鑼照、乒自然春采光思和隔曉聲要鐵求。①住宅秀應充喪分利送用外絲式部環(huán)善境提筑供的核日照鐵條件聾，每毀套住貴宅至臟少應影有一斥個居厭住空綁間能殼獲得茄冬季臉日照詳；②臥室饒、起鋼居室籠、廚擦房應寨設置龜外窗史，窗性地面登積比受不應宣小于欠1/頌7；③電梯宵不應的與臥犁室、淺起居桃室緊寒鄰布西置。尺受條臭件限消制需啦要緊蒼鄰布杏置時傍，必鋒須采倚取有焦效的畏隔聲陳和減安振措舒施）鬧。3、應住宅鑼衛(wèi)生傭間不惱應直級接布膛置在馳下層般住戶橋的臥矛室、倒起居峰室（暫廳）泳、廚域房、桐餐廳億的上億層。煮衛(wèi)生茫間地內面和寬局部拐墻面鑼應有況防水立構造洪。4、陷住宅捐外窗晉窗臺別距樓綿面、督地面門的凈鐵高低婆于0啊.9菌m時戀，應飼有防移護設敲施。壁六層勢及六響層以止下住辦宅的唐陽臺悶欄桿（包夜括封漆閉陽倍臺）凈高櫻不應嫌低于及1.滲05張m，今七層剖及七步層以墊上住扛宅的讀陽臺倡欄桿（包蜂括封享閉陽獲臺）凈高膝不應坊低于欄1.獄1m豬。陽抽臺欄顫桿應壤有防門護措樂施。穗防護勾欄桿郊的垂槳直桿愚件間端凈距駝不應鋒大于掘0.倡11蜓m。5、去住宅挺外廊榆、內流天井退及上汽人屋醬面等棕臨空瓶處欄皂桿凈衰高，返六層涌及六均層以犁下不合應低饒于1樂.0所5m彼；七臨層及構七層趣以上膏不應姨低于馳1.盒1m陶。欄采桿應濫防止共攀登摩，垂鞭直桿狐件間銳凈距羨不應馬大于蘆0.燥11違m。6、且住宅析樓梯仗梯段芝凈寬粉不應益小于括1.裁1m田。六事層及爸六層啄以下溝住宅框，一窮邊設太有欄腫桿的猜梯段竄凈寬畜不應巡壽小于坊1m不。樓氏梯踏炮步寬菊度不裝應小盤于0階.2餃6m粥，踏笨步高競度不侄應大苗于0既.1辦75伏m。柿扶手養(yǎng)高度卵不應度小于駕0.過9m皇。樓榆梯水凱平段肉欄桿紀長度決大于謝0.絡5m奶時，蹈其扶職手高攤度不納應小仆于1慮.0醋5m傍。樓償梯欄挽桿垂匪直桿種件間袖凈距巧不應摘大于崗0.清11顏m。嚴樓梯免井凈擔寬大侍于0據(jù).1輩1m塑時，說必須讀采取若防止難兒童瘡攀滑也的措諒施。7、陶住宅屆與附仁建公鋸共用勾房的砌出入圖口應糊分開港布置賽。住畏宅的家公共潤出入冬口位惱于陽匯臺、覽外廊胸及開步敞樓組梯平刪臺的球下部液時，給應采軌取防孫止物撫體墜途落傷絲式人的赤安全疫措施鄉(xiāng)豐。8、滾七層憲以及討七層嶺以上縫的住潮宅或憶住戶貼入口向層樓泥面距依室外顯設計數(shù)地面傻的高柔度超澇過1宏6m會以上駛的住韻宅必刪須設只置電豈梯。9、傍燃氣飾灶應硬安裝請在通科風良港好的蹤蝶廚房域內，疑利用微臥室然的套怠間或斯用戶家單獨避使用悟的走悅廊作閘廚房弊時，級應設溪門并警與臥懲室隔窩開。10趣、宿司舍建啊筑樓近梯門究、樓厭梯及抖走道漠總寬片度應都按每錦層通崗過人蛛數(shù)每胡10菜0人朽不小足于1削m計批算，滑且梯爸段凈迅寬不顏應小此于1宰.2坊m，震樓梯疏平臺墓寬度撒不應利小于班樓梯檔梯段乘凈寬體。11億、小撿學宿程舍樓預梯踏搖步寬腎度不耀應小荒于0逐.2屆6m劍，踏移步高巡壽度不毯應大佳于0斧.1耕5m儉。樓餃梯扶營手應退采用藏豎向標欄桿撒，且松桿件襖間凈嬸寬不蘇應大要于0仔.1妻1m舟。樓守梯井安凈寬逐不應便大于購0.梳2m關。12鼻、七耐層及載七層貨以上儉宿舍昌或居齡室最歲高入怒口層暖樓面都距室蘿外設些計地逐面的勵高度銷大于森21私m時臨，應友設置尿電梯鼠。七、醒無障掌礙設仆計無障旋礙設蹤蝶施是格殘疾能人走厲出家束門、葬參與型社會晨生活信的基僵本條穩(wěn)件，淚也是暖方便要老年閃人、茶婦女怠兒童協(xié)和其諷他社怠會成翁員的冷重要夏措施蘋無障棟礙。旋加強勝無障徑礙建遺設，脂是物佳質文喜明和須精神諷文明其的集服中體刑現(xiàn)，潮是社湯會文絹明與敘進步州的重猛要標像志。各類診建筑壇無障鳳礙設饒計的醫(yī)范圍喂應符者合規(guī)登范規(guī)租定并蕩可參陪照《袖福建西省建良設廳爸無障召礙設飄計規(guī)西范研迅討會彈會議球紀要葬》（腎[2揚00曉3]咱22拖號）繪。1、術七層盾及七括層以鼠上住頌宅無賓障礙顆設計芬的范有圍：饅①建構筑入撿口；干②入開口平米臺；箱③候墳梯廳傘；④蹲公共餅走道羨；⑤些無障效礙住盆房。2、端無障士礙坡餡道坡邪度與鋪建筑且入口險平臺感寬度缺。3、攏無障昨礙通訓道的耀最小牲寬度青。4、每供殘米疾人紀使用同的門廊凈寬看、門篩把手島一側引的墻菊面寬親度、誕門內偏外地醫(yī)面高備差等追是否盜符合待規(guī)范陵規(guī)定抖。5、湊公共啞建筑咐中配噸備電還梯時仿，應研設無鋒障礙克電梯柄。6、計公共饑廁所綁、專抬用廁燥所、夢無障傭礙客傲房等榮無障蘿礙設沃施與黨設計哈要求陶是否夜符合善規(guī)范壤規(guī)定淋。八、壺建筑倒節(jié)能鍛設計1、駱建筑陵節(jié)能馳設計認氣候城分區(qū)土（居惹住建患筑：俘福州仁、莆厘田、段龍巖里、寧零德、趁南平圾、三脫明為忌夏熱燥冬暖蓮地區(qū)稱北區(qū)進，廈冊門、夢泉州語、漳個州為姑夏熱久冬暖勇地區(qū)赤南區(qū)明；公棕共建若筑：清寧德配、南昏平、重三明環(huán)為夏咐熱冬戴冷地跌區(qū)，嫌福州限、莆茶田、標龍巖昂、廈蠢門、穗泉州僅、漳瓜州為克夏熱梯冬暖礎地區(qū)原）。2、基居住譯建筑云節(jié)能罵設計駕規(guī)定滔性指今標：蠶①建閱筑各秩朝向尸的窗慮墻面婆積比橫；②疼天窗跨面積威及其爆傳熱獄系數(shù)猛、本陳身的干遮陽旨系數(shù)塞；③犧屋面賺、外華墻的宴傳熱罪系數(shù)銅K、界熱惰胞性指角標D村；④正外門謝窗的漸傳熱即系數(shù)維K（慮南區(qū)窄不要處求）傍和綜她合遮著陽系穗數(shù)S未w；鐘⑤外遮門窗計的可毯開啟苦面積縫；⑥泄外門順窗的職氣密場性。3、狹公共軋建筑敘能設麻計規(guī)顛定性心指標雄：①輝屋面良、外疊墻（饅加權鎮(zhèn)平均武）、滅底面哥接觸溪室外亂空氣鳳的架喚空樓潔板或拾外挑碌樓板盞的傳陶熱系決數(shù)K傾；②輩外門倦窗、險屋頂鵲透明軋部分招的傳紀熱系替數(shù)K仔、遮巧陽系誕數(shù)S摔C；地③地漂面、祖地下促室外貢墻熱園阻R開；④沈建筑抬各朝翼向的節(jié)窗墻蹤蝶面積攪比，熔當窗附墻面管積比喪小于資0.勝4時糞玻璃娃的可味見光近透射傘比；呈⑤屋經頂透濕明部賄分占謀屋頂墾總面壁積比閥；⑥咳外門臥窗的算可開諸啟面擦積；騾⑦外海門窗抱、玻消璃幕腹墻的完氣密蛙性。4、戚規(guī)定捐性指買標不嚇滿足丘要求術，應礎進行鐘性能應化評故價（葡居住緩建筑歸對比政評定纖法、泊公共附建筑緣瑞權衡揀判斷孟）。5、測設計嚷說明堂中的具節(jié)能忙專篇穗深度很是否張符合省規(guī)定蟲，并婚且應停與節(jié)鑰能計刃算書錯、報陳審表堅一致堂。九、推建筑俊防火軋設計1、室游樂鈔場所線設計鉗不當脆：①隊位于公地下巷二層史；②咱不靠搞外墻為布置添（宜濾）；思③處克于袋健形走翁道的削房間嚴門的疑疏散侄距離銜大于握9m極；④康設在甘三層距以上?；虻匮蛳乱粐妼拥奈逡粋€淹廳室形面積娃大于獸20淚0費m2；⑤平超過洪50肢m2的房膚間設慘一個撤門；以⑥廳峽、室極疏散射門未察采用逼乙級塌防火吉門。2、芝位于周高層階建筑槽四層戰(zhàn)及四攏層以翼上的槍會議寒廳，嫌多功拾能廳監(jiān)等人場員密逢集場相所一氏個廳讓、室交建筑秋面積里大于徹40煙0缸m2。3、著建筑務內部烏上下疲層連亞通的勻中庭炎等開前口部容位未肢采取竟防火毫分隔倒措施剖，防丑火分嶺區(qū)面撓積超盒標。4、添玻璃冶幕墻馳跨越盼防火司分區(qū)籍，未半作防示火分光隔措敗施（葵可在粉2m秒范圍掃內采梅用耐漠火極桿限0輪.9龜h的國防火縱玻璃受）。5、妖低層點屋頂岸天窗瞞與上潔層外球墻側擇窗洞明口防黃火距壯離不會足（竟內轉殿角應塌≥4嶄m）些。6、手住宅否低窗字臺凸化窗、軍落地應窗（琴含封征閉陽拉臺）可窗檻初墻高勒度小稿于0端.8路m（閣18池層以怒下單幣元式逃住宅漿為1忽.2意m濃）。7、涉玻璃逢幕墻慨窗檻春墻高廢度（膨包括膚梁高敏）小謀于0州.8孟m，冊防火據(jù)封堵搭措施方表達頃不清曾。8、鍵18士層以巨上高需層住元宅剪旨刀梯窮至首宣層僅詳設一惠個對塑外安傘全出欄口（窮18蔽層以第下住疲宅單乖元為誼一部大樓梯速時，陽相鄰警單元慎兩部愧樓梯容在首除層可衡合用丑一個嘆門廳懶，但秒疏散行門寬峰度應查大于蜻1.探4游m）哥。9、偽樓層罷安全堤出口蔽被會駱議室密、報芳告廳弊等大必空間吐阻隔束，兩愉側房像間不娛能滿暫足雙偵向疏研散要區(qū)求。10獅、袋偷形走貼道房芹間門額至最刊近安融全出吐口最腔大距某離超清過最素大值唱，位估于兩今個樓焰梯間稠之間畜的袋揀形走賓道房稱間的風安全昏疏散渣距離突計算驅方法肺詳建驕筑設施計資高料集別（第縮慧二版護）第袖1冊嶼p.噴11玻2（矛a+雞2b腳＜c勉）。11棍、觀駐眾廳閱、展風覽廳冊、多塌功能期廳、擺餐廳尾、營或業(yè)廳紐奉、閱唯覽室各和開堡放式煌、半劫開放盞式辦寸公室涼等大依空間警其室聚內任脾何一崖點至加最近飲的疏現(xiàn)散出抖口的胞直線勺距離庫超過乓30肅m（森多層敵公建松有噴萄淋時宣可加認25悶%，紗即3響7.毒5m姿）。12吊、病樹房樓哪、多泰層旅撿館、閑超過盆5層膊的其盡它公矛建、毀超過呀2層鎮(zhèn)的商狗店和阿通廊蒙式居理住建狠筑未鏟設封炎閉樓陸梯間鬼。13肯、高道層裙閱房、稱地下來商場采和游修樂場牌所未弱設封乒閉樓插梯間爐。14橋、無僻直接祖采光探通風材的封肯閉樓紛梯間否未按欲防煙顛樓梯蹤蝶間設舒置。15學、疏探散樓摩梯間午未設使置直芬接對嗽外出難口（舉四層拴以下棕建筑杠可將叫直通烏室外臨的安服全出暴口設艇置在趙離樓釘梯間耕15反m處銜）。侄高規(guī)溪第6鞋.2嶺.6直條條串文說殘明允無許在躍短距球離內眉通過棄公用擊門廳德但不毫允許酸經其粘它房雪間再伶到達河室外話。16直、通嚼窗跨腳越地禁上、扛地下倉樓梯嚇間。17諷、疏數(shù)散樓黃梯采藍用大妙于1方0度徒的扇爐形踏臘步。18櫻、管僑道井綁門開際向前鏡室（障僅住第宅建濟筑允膝許，參但用宇丙級愉防火防門）額。19至、塔便式住盲宅采唇用三妖合一寬前室惜。20恰、疏眠散門議開啟吹方向冰有誤劍，自贈動門看、轉靈門一祖?zhèn)任辞辛碓O腰平開掛門。21翼、人收員密沸集場捐所疏賠散門釋和疏槳散走逼道凈化寬小春于1但.4甘m，偷緊靠其門內床外的起踏步村平臺勞寬度騎不足日1.秀4m去。22叉、防啊火門蠟開啟欠后跨領越變嚇形縫杏（防躬火門梢應設桿在樓冊層較貌多一憑側，推開啟陡后不絨跨越顧變形候縫）鉛。23瓣、商窄場疏鼠散樓驗梯寬屋度不頸能滿摟足消車防疏嬸散寬裕度要頃求：商場救的疏賴散人穗數(shù)=憤A×策B×經C＋造非營峰業(yè)用假房核儉定人戒數(shù)A（大營業(yè)仇廳建與筑面晚積）沈=商掃場建鏟筑面身積－抄非營慘業(yè)面美積B（艘建筑指面積姑折算烏值）億=地話上商行場5核0%北～7僵0%怪，地黎下商顏場7翁0%C（污疏散考人數(shù)浮換算蟲系數(shù)頑）：兆地下發(fā)二層賄為0猜.8忌0，引地下曬一層經、地季上一都、二鳥層為響0.驕85張，地錫上三卵層為竟0.辰77務，地剖上四山層為脾0.飲60每百曠人疏蟻散寬援度：嗓地下鑄為1經.0欲0m舌，一替、二游層為敏0.獻65蜜m，價三層廊為0掏.7病5m剩，四皂層為劍1.碗00擠m（打高層形裙房考是否朱適用氧，尚殃有爭端議）農。24屈、多雙層公而共建咐筑設邀于地咬下室損人員披密集妻的廳屆、室屈及游慘樂場疑所其吉疏散蹄寬度費少于犯每百踏人1牢m。25此、宿里舍建專筑疏輕散寬茶度少圓于每省百人墳1m美。26日、高曬層住糞宅頂摔部為泥2層煤一套載的躍躬層按渣一層施計（基多層蜘住宅異可按箏一層企計，刻高層煎是否扣適用但尚有鵲爭議哄）。27裳、自井然排船煙的爹前室釀和合嫁用前震室外箏窗可梳開啟砍面積抖（分球別小諸于2宮m2和3亭m2）。28點、廚虹房未耽采用慨乙級泥防火桑門窗員。29的、綜撇合醫(yī)退院：亮①防團火分斗區(qū)內艦的病療房、淋產房杯、手頌術部氏、精束密貴份重醫(yī)織療裝輸備用疤房等胃，均矮應采幸用耐束火極請限不舌低于管1.泄0h翼的非芒燃燒普體與榴其他無部分倦隔開良；②己病人綠使用歡的疏僚散樓蓄梯至傷少應汁有一思座為倉天然馳采光破和自恐然通問風的筒樓梯蚊，病黑房樓它的疏翼散樓罩梯間銅，不滅論層樸數(shù)多蟻少，圈均應隨為封倍閉式遼樓梯竹間，僚高層敞病房岸樓應偏為防鏟煙樓析梯間止；③每層倡電梯振間應費設前氣室，滋由走登道通辮向前釣室的總門，米應為蜜向疏池散方泡向開快啟的隊乙級豬防火座門。30時、商摧店部滋分的散安全摧出口浴必須創(chuàng)與其朵他建紙筑部犯分隔搖開。餡商店注營業(yè)浮廳的竟出入找門、哲安全潑門凈音寬度忽不應篩小于預1.銳4m里，并榴不應取設置釋門檻血。第三敲部分嗽幾個糖問題激探討一、析商店漿、辦蠻公、既住宅饑獨立暑出入威口二、掉商業(yè)抱服務糾網(wǎng)點三、港管道機豎井疤檢修鄙門開仁向封童閉樓耐梯間蜜、前盒室四、廉公寓哨建筑殿的定者性五、斤開敞族式廚艷房六、釀底層忽層高托、躍舞層住謠宅一、懂商店難、辦哲公、雙住宅繳獨立謙出入萍口綜合剃樓、猴商住擾樓集讀商店搬、辦斤公、勺住宅肉等多嗚種使龜用功剃能于斷一體緊。平圍面功權能分越區(qū)應煮明確代、清始晰，賴各有膜獨立文的出息入口拒（樓誓梯、穗電梯熟），元這不傾僅有娛利于附防火闖安全權疏散坑，也自便于但解決穿各種頭不同夏使用辯功能穩(wěn)的用揭房集絕中于革一幢象建筑災中所崇產生扇的種桿種矛橋盾，克使各閉種人茶流互燥不干梢擾，蟻人流紅、貨霸流也驚不交碰錯混舊雜。但有俊時為菜了節(jié)半省樓察梯、察電梯笛等交終通面陪積，籌底層挎商場腳與住生宅合繁用門梯廳與太出入犬口，抖辦公壓樓借朽用毗淹鄰布商置的勤住宅疼樓梯綢作為紅第二罵安全宇出口神等，絹都是里規(guī)范障所不樹允許勾的。1、誓《商笑店建束筑設鄙計規(guī)筑范》JG判J4北8-巷88第4怎.1鉤.4外條“仇商店未部分血的安叔全出飯口必免須與歷其他集建筑耍部分蜘隔開屬”。（強威條）2、耍《住造宅設叛計規(guī)礦范》GB黃50律09咱6-督19筐99第4怖.5朵.4洞條“敏住宅棕與附架建公察共用穩(wěn)房的引出人蔬口應介分開果布置杜”。（強榮條）3、承《住酸宅建超筑規(guī)箏范》GB鵝50嫩36消8-牧20筐05第9辮.1鞋.3街條“押當住扭宅與濫其他劉功能雞空間民處于派同一刃建筑襲內時紐奉，住氣宅部嫩分與罵非住訴宅部廚分之些間應罩采取卸防火找分隔匹措施撕，且銳住宅策部分月的安姓全出夏口和亦疏散漁樓梯速應獨錫立設乖置”佳。（強肆條）“其郵他功掙能空苦間”樓指商蛋業(yè)經錦營性酷場所氧，以介及機圖房、麗倉儲用房飲等，定不包滅括直炮接為犁住戶權服務濤的物糖業(yè)管購理辦敲公用辦房和網(wǎng)棋牌室食、健稻身房你等活情動場梁所。4、千《建胸筑設泰計防循火規(guī)歇范》GB冷50絨01利6-戴20軟06第2橫.0滿.1芳4條?！吧潭笜I(yè)服仙務網(wǎng)寨點的邁安全腫出口價、疏粘散樓辨梯與乒居住臺部分葛的安碗全出扔口、誘疏散此樓梯悅分別通獨立挑設置耽”。5、勝《高者層民診用建妄筑設跪計防仁火規(guī)偵范》GB拆50秀04逝5-謀95抱（2獸00倆5年索版）第2僻.0依.1睡7條策“商鍬業(yè)服英務網(wǎng)束點的劑和住巴宅的候疏散攏樓梯證和安及全出喝口應注分別敲獨立素設置融”。6、糊《辦連公建沃筑設畢計規(guī)鉛范》JG遞J慨67齡-2陽00移6第5位.0餡.3設條“佳綜合蔥樓內訪的辦店公部利分的暮疏散臣出入語口不顛應與曾同一部樓內宜對外玩的商塌場、愚營業(yè)灘廳、績娛樂隸、餐押飲等印人員濾密集漲場所如的疏假散出富入口造共用往”。二、麥商業(yè)熔服務質網(wǎng)點《高鄙層民閱用建捐筑設只計防綢火規(guī)睜范》GB蠢50自04古5-嬸95獻（2晉00鉛5年駱版）“術秧語”鍵章節(jié)搜第2喂.0廉.1騾7條壁首先坦對“作商業(yè)索服務車網(wǎng)點糠”的絲式定義寸進行諷了闡從述。證《建夕筑設未計防僻火規(guī)音范》GB測50畏01曉6-勁20依06第2眉.0鑰.1靈4條候對此蛙也作梢了相值同的嘉說明滲?！吧糖贅I(yè)服捐務網(wǎng)王點”萄的設柜置必紹須要薄符合鞋以下玻規(guī)定慕：①設無置位肺置：住宅冷底層塌或一押、二桃層；②允惡許面蟲積：每個鵲網(wǎng)點攏的面紗積不紐奉超過月30宗0m2；③建白筑功恐能：僅限凍于百找貨、多副食克、糧原店、訴郵政捧、儲譽蓄、雖理發(fā)旋等商炮業(yè)服叮務用齊房；④防新火要古求：應采鴨用耐威火極翅限大殖于1飲.5英h的摧樓板習和耐騾火極碑限大獸于2喚.0除h且房誠不開烏門窗牛洞的駕隔墻膜與其花他用門房完父全分啄隔。⑤安件全出殿口：商業(yè)甲服務資網(wǎng)點拐和住淋宅的浸疏散掙樓梯蹦和安蘋全出利口應兆分別持獨立驕設置股。設置其“商賢業(yè)服裳務網(wǎng)熱點”檔的住脹宅和濟商住創(chuàng)樓不色同。抄前者放屬于搜住宅盼范疇怒，建災筑可學按“圖純住址宅”聞設計銅，后掌者屬肯于公鎮(zhèn)建范派疇，南應按魂公共戀建筑琴的有課關規(guī)稻定進賢行設督計?！吧檀鄻I(yè)服縣務網(wǎng)球點”束只能等設置假在住云宅的貓首層普（或選首層段和二動層）咽，不瞇能設還置在炒住宅涂建筑短的其牛它樓加層。釣若設塵置在聾其他積功能滔建筑弟（如弟辦公孕樓、朵旅館嗓）的并首層關（或崇首層謊和二恒層）默，即城使這淋些商恭鋪滿扇足上務述第于2～需5的冷條件山，也句不能命稱其艇為“旦商業(yè)誦服務肝網(wǎng)點棄”，橡整棟飛建筑驚應以鑰公共竊建筑扒定位茅。獨立充的一當、二釋層小蜘型商聽店，革即使璃位于臺居住困小區(qū)鋤，以抗小區(qū)牛居民帳為服緣瑞務對燭象，黃面積借不超棋過3駁00境m2，均穴不能林定性姿為“娛商業(yè)值服務逮網(wǎng)點愈”，逃應按錄商店傾建筑鍵（公訴共建軌筑）紐奉進行肝設計楊?！吧虋蕵I(yè)服化務網(wǎng)鄭點”雄內的釘樓梯迎可以撲不封煤閉。該當一蓬、二械層均埋為商抗鋪時獄，樓聰梯梯載段凈稠寬不紙應小吊于1崖.1鑄m（富但踏傅步高卡度不鑒應大皮于0充.1哈6m打，踏塔步寬符度不網(wǎng)應小雷于0請.2溫8m發(fā))。凱從二裙層離遼樓梯陽間最辨遠點池至一呀層安清全出隙口的挎最大僵疏散拼距離罪不應漿大于晉30丸m（局擴部修否訂征帆求意鳥見稿鈔為2燥2m忠）。當強一層析為商希鋪、才二層昨為倉愿庫、檢輔助斷用房艘時，盈其樓干梯可拳以按觸戶內墻樓梯噴設計踐，最綢大疏斷散距滴離不挎應大糖于2淹2m學。三、半管道愿豎井押檢修暗門開武向封立閉樓異梯間毅、前霧室住宅止允許惜在防板煙樓陣梯間學前室恢內設咐置管詠道豎業(yè)井，轎但管辛道豎差井應潮每層請防火曉封堵豆，檢箱修門膨應采腥用丙斧級防灰火門殘。對于幅住宅騎的封盞閉樓盤梯間儲、防墊煙樓咬梯間綢以及裂其他宰建筑坑的封咸閉樓針梯間憤、防波煙樓影梯間臣及其傭前室神，則鮮不得鋼設置擾管道姓豎井敬。1、逼《建驚筑設禍計防音火規(guī)起范》GB讓50哲01垂6-屢20尊06第7漠.4該.2快.3磚條“賢除樓爆梯間放的門繭之外攀，封堤閉樓草梯間梯的內集墻上污不應舞開設少其它顫門窗訓洞口孫”，尸第仿7.棵4.甜3.頸5條橫“除啞樓梯憑間門愈和前樣室門谷外，溪防煙瓶樓梯先間及毯其前脈室的攝內墻袖上不朱應開耐設其脹它門啄窗洞地口（侄