攝影師7月搏考（7.14考）[復(fù)制]本次考試作答時(shí)間為30分鐘，共20題，每題5分，滿分100分，不設(shè)立補(bǔ)考，不設(shè)最低分，本月參與指標(biāo)排名考核人員如不參與，搏考該項(xiàng)記為0分?；拘畔ⅲ篬矩陣文本題]*姓名：________________________組別：________________________系統(tǒng)號(hào):________________________1.關(guān)于C端房源VR覆蓋率的計(jì)算，正確的是（）*A.C端VR房源量/C端在售房源量(正確答案)B.C端VR房源量篩選所有拍攝過VR的房源總數(shù)C.C端在售房源量篩選委托類型（買賣）、房屋用途（普通住宅）、是否在共享池（否）、貝殼網(wǎng)呈現(xiàn)狀態(tài)（房源在售）的總數(shù)(正確答案)D.以房源“維護(hù)人”維度計(jì)算覆蓋，即此房源未VR，則房源計(jì)入維護(hù)人所在門店，算作未VR；若房源已VR，無論房源實(shí)勘人是否本店，都算維護(hù)人門店此VR覆蓋(正確答案)2.截止2020年6月中旬，陜西省區(qū)6分及以上房源的商機(jī)量占比達(dá)到（）[單選題]*A.40%-50%B.50%-60%C.60%-70%(正確答案)D.70%-80%3.關(guān)于業(yè)主APP端功能【銷售周報(bào)】，說法正確的是：（）

*A.使用場景：業(yè)主賣房動(dòng)態(tài)一周總結(jié)，查看帶看用戶數(shù)和專注度，時(shí)刻關(guān)注房源競爭優(yōu)勢。(正確答案)B.功能亮點(diǎn)：通過APP線上管理賣房進(jìn)度，和用戶關(guān)注度，隨時(shí)了解房源呈現(xiàn)優(yōu)勢，讓您房子賣的更快。(正確答案)C.操作流程：業(yè)主點(diǎn)擊我的房源——點(diǎn)擊房源銷售周報(bào)——閱讀周報(bào)(正確答案)D.銷售周報(bào)會(huì)在每周一系統(tǒng)自動(dòng)生成。4.關(guān)于業(yè)主APP端功能【定價(jià)報(bào)告】，是依托貝殼大數(shù)據(jù)，從相似在售房源，相似成交房源，商圈成交趨勢等多角度，為房屋定價(jià)提供參考方案。（）[單選題]*A.正確(正確答案)B.錯(cuò)誤5.關(guān)于業(yè)主APP端功能【估價(jià)】，說法正確的是：（）*A.使用場景：對(duì)市場價(jià)不了解想賣房的業(yè)主，估價(jià)功能可計(jì)算房源的市場價(jià)A.使用場景：對(duì)市場價(jià)不了解想賣房的業(yè)主，估價(jià)功能可計(jì)算房源的市場價(jià)(正確答案)B.功能亮點(diǎn)：貝殼估價(jià)融合多種算法，對(duì)海量房源真實(shí)成交數(shù)據(jù)建模，對(duì)房屋市場機(jī)制進(jìn)行預(yù)估價(jià)值，準(zhǔn)確率在40%-70%浮動(dòng)，平均價(jià)誤差4.5%。(正確答案)C.操作流程：球區(qū)點(diǎn)擊“房屋估價(jià)”——填寫房屋基礎(chǔ)信息——查看估價(jià)結(jié)果(正確答案)D.房產(chǎn)市場的不確定性、政府調(diào)控、學(xué)區(qū)政策會(huì)較大影響房源價(jià)格走勢(正確答案)6.

關(guān)于攝影師業(yè)主滲透的價(jià)值點(diǎn)有（）*A.促進(jìn)線下業(yè)主轉(zhuǎn)線上化：利用線上優(yōu)勢，提升業(yè)主活躍度，降低成交難度，提升成交效率(正確答案)B.線下維護(hù)轉(zhuǎn)線上服務(wù)，提升業(yè)主服務(wù)滿意度，推廣貝殼品牌(正確答案)C.促進(jìn)攝影師與各品牌經(jīng)紀(jì)人粘性；提升客戶滿意度(正確答案)D.可以幫助經(jīng)紀(jì)人更好的完善房源信息，提升房源曝光，帶來更多流量(正確答案)7.關(guān)于業(yè)主滲透話術(shù)正確的有（）*A.您看這立體效果（拍攝途中展示三維建模），明天就可以看到完整效果哦，您可以下載APP去貝殼網(wǎng)查看呢(正確答案)B.您小區(qū)內(nèi)掛售房源的價(jià)格在我們貝殼APP上面都可以看到，您可以下載APP實(shí)時(shí)關(guān)注，做個(gè)參考哈(正確答案)C.貝殼APP您下載了嗎？我可以給幫注冊(cè)下，您給個(gè)驗(yàn)證碼就行了D.好意思，您說的XX盤價(jià)格我也不太清楚，不過我們的APP上面可以看到每個(gè)區(qū)域的價(jià)格和樓盤品質(zhì)、配套呢，您可以下載一個(gè)，有特別詳細(xì)的信息(正確答案)8.租售房源實(shí)勘同步規(guī)則是：（）*A.買賣房源實(shí)勘可同步到租賃房源，反之不可以(正確答案)B.買賣房源實(shí)勘可同步到租賃房源，租賃也可以同步買賣C.攝影師上傳的買賣房源實(shí)勘，如果此時(shí)租賃無實(shí)勘角色，則租賃同步買賣實(shí)勘圖片及實(shí)勘角色(正確答案)D.攝影師上傳的買賣房源實(shí)勘，如果此時(shí)租賃有實(shí)勘角色，則租賃租賃同步買賣實(shí)勘圖片及實(shí)勘角色9.關(guān)于實(shí)勘核銷翻錄規(guī)則以下正確的是（）*A.VR帶回與實(shí)勘帶回規(guī)則，統(tǒng)一為180天(正確答案)B.當(dāng)錄入的房源距離上次核銷時(shí)間未滿180天時(shí)，會(huì)恢復(fù)原實(shí)勘人、實(shí)勘圖片及VR(正確答案)C.若僅預(yù)約了實(shí)勘，還未上傳實(shí)勘，房源就被核銷了，則180天內(nèi)翻錄后會(huì)帶出原實(shí)勘人D.若房源成交（進(jìn)入“合同簽訂”狀態(tài)），再次錄入后會(huì)帶出原實(shí)勘人10.關(guān)于經(jīng)紀(jì)人舉報(bào)，說法正確的是（）*A.舉報(bào)入口：房源詳情頁“舉報(bào)”按鈕（僅PC端）(正確答案)B.舉報(bào)入口：我的客服“舉報(bào)”按鈕（PC端&AAP端）(正確答案)C.咨詢路徑：在LINK/A+APP首頁“我的客服”點(diǎn)擊“在線咨詢”進(jìn)行反饋(正確答案)D.咨詢路徑：撥打服務(wù)臺(tái)電話10109666(正確答案)11.實(shí)勘是貝殼的商機(jī)引流入口，有實(shí)勘的房源排序靠前，增加曝光量，積累線上客戶資源。加速房源成交，縮短房源成交周期。拍了實(shí)勘之后，當(dāng)天即可分得實(shí)勘業(yè)績及分傭。（）[單選題]*A.正確B.錯(cuò)誤(正確答案)12.買賣房源的實(shí)勘人離職，房屋重新裝修，業(yè)主要求重新拍攝實(shí)勘怎么辦？（）*A.商圈經(jīng)理可將實(shí)勘角色分配給店面其他經(jīng)紀(jì)人，由新實(shí)勘人重新預(yù)約實(shí)勘(正確答案)B.直接聯(lián)系總部清空即可C.其他有實(shí)勘權(quán)限的經(jīng)紀(jì)人可重新預(yù)約攝影師拍攝實(shí)勘，業(yè)主確認(rèn)同意即可。(正確答案)D.其他經(jīng)紀(jì)人均不可重新預(yù)約，只能等待原實(shí)勘人商圈經(jīng)理分配。13.攝影師小C在區(qū)拍攝遇到摔車不慎受傷，造成當(dāng)日實(shí)勘無法繼續(xù)拍攝，應(yīng)當(dāng)（）*A.聯(lián)系剩余訂單預(yù)約人說明情況，若無攝影師代替拍攝，協(xié)調(diào)三日內(nèi)時(shí)間優(yōu)先拍攝(正確答案)B.聯(lián)系區(qū)域其他攝影師嘗試協(xié)調(diào)拍攝(正確答案)C.及時(shí)給主管打電話報(bào)備情況，請(qǐng)求幫忙協(xié)調(diào)訂單(正確答案)D.直接取消訂單14.干濕分離衛(wèi)生間內(nèi)標(biāo)準(zhǔn)淋浴間必須采點(diǎn)嗎（），用來分離淋浴間的玻璃應(yīng)當(dāng)（）[單選題]*A.對(duì)；如實(shí)繪制B.不對(duì)；忽略C.對(duì)；忽略(正確答案)D.不對(duì)；如實(shí)繪制15.VR拓圖繪制窗時(shí)說法正確的是（）*A.弧形窗：通過弧形墻再變更墻體屬性來實(shí)現(xiàn)：普通弧形窗將墻體屬性調(diào)整為玻璃墻、落地弧形窗將墻體屬性調(diào)整為玻璃落地墻(正確答案)B.天窗：繪制類型均選擇用普通窗(正確答案)C.窗戶繪制不可壓到鄰近墻體，不可破壞墻體的完整性(正確答案)D.飄窗定義：1.凸出室內(nèi)所在墻體超過500MM；2.且窗頂?shù)陀谑覂?nèi)頂?shù)拇皯?正確答案)16.以下屬于戶型圖圖片不合格的是：（）*

A.

B.(正確答案)

C.(正確答案)

D.(正確答案)

E.(正確答案)17.攝影師老喵16:20收到一條共享池訂單---“恒大御景，今天17：00-17:30”，恰巧該時(shí)間段有單，時(shí)間不合適，以下哪些行為是受鼓勵(lì)的（）*A.聯(lián)系恒大御景的訂單看能否協(xié)調(diào)時(shí)間拍攝(正確答案)B.如果發(fā)現(xiàn)不能協(xié)調(diào)可以發(fā)在攝影師群里與臨近攝影師協(xié)調(diào)拍攝(正確答案)C.攝影師老A發(fā)現(xiàn)自己時(shí)間允許拍攝，主動(dòng)聯(lián)系接單拍攝，并通知其他攝影師這單已接(正確答案)D.攝影師小C因?yàn)楹愦笥笆亲约簠^(qū)域拒絕其他攝影師拍攝18.經(jīng)紀(jì)人豆豆因個(gè)人原因拒絕陪同拍攝，攝影師哪些行為是受鼓勵(lì)的（）*A.直接拒絕拍攝B.要求提供業(yè)主電話，征求同意的情況下自行聯(lián)系拍攝

C.不拍VR，盡快拍攝照片走人(正確答案)C.不拍VR，盡快拍攝照片走人D.經(jīng)溝通，自行前去拍攝VR并做了業(yè)主滲透(正確答案)19.拓圖時(shí)，繪制功能間說法正確的是（）*A.輔助功能間只適用于繪制餐廳、開放廚房,開放衛(wèi)生間(正確答案)B.功能間名稱簡寫，只有儲(chǔ)物間和衛(wèi)生間可以使用(正