寧夏區(qū)域成品保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)指引寧夏區(qū)域綜合處運(yùn)營(yíng)條線2022/7第九部分|其他第八部分|園建第一部分|總包單位目錄第九部分|其他第八部分|園建第一部分|總包單位前言|實(shí)施原則前言|實(shí)施原則第五部分|機(jī)電單位第六部分|四大件單位第七部分|入戶門入戶門單位第四部分|欄桿單位第三部分|鋁窗單位第二部分|裝修單位目錄第五部分|機(jī)電單位第六部分|四大件單位第七部分|入戶門入戶門單位第四部分|欄桿單位第三部分|鋁窗單位第二部分|裝修單位前言實(shí)施原則前言實(shí)施原則前言、實(shí)施原則前言、實(shí)施原則1、本指引所示成品保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)為寧夏區(qū)域在建工程通用模板，針對(duì)部分工程存在的需要特殊處理的成品保護(hù)此發(fā)生的額外費(fèi)用由承包人統(tǒng)一考慮，成品保護(hù)費(fèi)用在報(bào)價(jià)中綜合考慮；2、承包人應(yīng)加強(qiáng)合同范圍內(nèi)的成品保護(hù)管理工作（包括其他專業(yè)分包的成品），發(fā)包人只接受完工移交的承擔(dān)相應(yīng)整改義務(wù)；3、當(dāng)出現(xiàn)成品保護(hù)界面分歧時(shí)，遵循“誰施工誰保護(hù)”和“誰接收誰維護(hù)”原則；4期進(jìn)度款中扣除；5合格，并做好成品清潔后方可進(jìn)行保護(hù)；6其報(bào)價(jià)，以確保項(xiàng)目成品保護(hù)順利實(shí)施。第一部分總包單位第一部分總包單位一、總包單位1、鋁合金門窗框的成品保護(hù)（外墻）一、總包單位1、鋁合金門窗框的成品保護(hù)（外墻）產(chǎn)品鋁合金門窗框產(chǎn)品鋁合金門窗框責(zé)任單位總包單位實(shí)施時(shí)間外墻噴涂前拆除時(shí)間外墻涂料初凝時(shí)標(biāo)準(zhǔn)做法在外墻門窗膠體處壓膠與墻體留3mm位置（涂料不壓膠） 粘貼美紋紙，美紋紙須順直注：外窗膠打在外墻基層上，禁止打在墻體涂料完成面上。一、總包單位2、鋁合金門窗框、玻璃的成品保護(hù)（外墻）一、總包單位2、鋁合金門窗框、玻璃的成品保護(hù)（外墻）產(chǎn)品鋁合金門窗框、玻璃責(zé)任單位總包單位實(shí)施時(shí)間外墻噴涂前拆除時(shí)間外墻涂料初凝時(shí)標(biāo)準(zhǔn)做法粘貼美紋紙之后，在美紋紙之上（不得超過美紋紙邊界）用塑料薄膜對(duì)鋁合金、塑鋼門窗外側(cè)進(jìn)行全覆蓋保護(hù)。第二部分裝修單位第二部分裝修單位二、裝修單位1地面磚、窗臺(tái)石的成品保護(hù)二、裝修單位1地面磚、窗臺(tái)石的成品保護(hù)產(chǎn)品地面磚、窗臺(tái)磚責(zé)任單位裝修單位實(shí)施時(shí)間地磚鋪貼完成后3日內(nèi) (質(zhì)檢與養(yǎng)護(hù)完成清理干凈后)拆除時(shí)間保潔前標(biāo)準(zhǔn)做法對(duì)地面磚、窗臺(tái)磚采用地面專用保護(hù)膜(彩條布)滿鋪覆蓋，并用膠帶固定牢固，保護(hù)離四周墻體不大于5cm。二、裝修單位2、地漏的成品保護(hù)二、裝修單位2、地漏的成品保護(hù)產(chǎn)品地漏責(zé)任單位裝修單位實(shí)施時(shí)間地磚鋪貼完成，養(yǎng)護(hù)完成并清理干凈后拆除時(shí)間保潔前標(biāo)準(zhǔn)做法先切割出100mm的正方形泡沫板，并用雙面膠固定于地漏下水口上方（防止垃圾堵塞地漏下水口）。二、裝修單位3、墻磚陽角的成品保護(hù)二、裝修單位3、墻磚陽角的成品保護(hù)產(chǎn)品墻磚陽角責(zé)任單位裝修單位實(shí)施時(shí)間墻磚鋪貼完成，養(yǎng)護(hù)完成并清理干凈后拆除時(shí)間保潔前標(biāo)準(zhǔn)做法用膠帶將紙質(zhì)或塑料護(hù)角（30*30*3mm）粘貼在墻面陽角處，保護(hù)高度不低于1.5m。二、裝修單位4、鋁合金門窗框的成品保護(hù)（內(nèi)墻）二、裝修單位4、鋁合金門窗框的成品保護(hù)（內(nèi)墻）產(chǎn)品鋁合金門窗框責(zé)任單位裝修單位實(shí)施時(shí)間膩?zhàn)邮┕で盎驂γ嬗推崾┕で安鸪龝r(shí)間油漆施工完成后標(biāo)準(zhǔn)做法墻面油漆施工前在墻面陰角門窗框處退后2-3mm粘貼美紋紙（要求順直）進(jìn)行保護(hù)。二、裝修單位5、鋁合金門窗框及玻璃的成品保護(hù)（內(nèi)墻）二、裝修單位5、鋁合金門窗框及玻璃的成品保護(hù)（內(nèi)墻）產(chǎn)品鋁合金門窗框及玻璃責(zé)任單位裝修單位實(shí)施時(shí)間墻面油漆施工前拆除時(shí)間油漆施工完成后標(biāo)準(zhǔn)做法窗框粘貼美紋紙之后，在美紋紙之上（不得超過美紋紙邊界）用塑料薄膜對(duì)鋁合金門窗進(jìn)行全覆蓋保護(hù)。二、裝修單位7、電梯大堂墻磚陽角的成品保護(hù)二、裝修單位7、電梯大堂墻磚陽角的成品保護(hù)產(chǎn)品電梯大堂墻磚陽角責(zé)任單位裝修單位實(shí)施時(shí)間墻磚鋪貼完成，養(yǎng)護(hù)完成并清理干凈后拆除時(shí)間保潔前標(biāo)準(zhǔn)做法用膠帶將紙質(zhì)塑料護(hù)角（30*30*3mm）墻面陽角處，保護(hù)高度1.5m。二、裝修單位8、室內(nèi)電梯門套的成品保護(hù)二、裝修單位8、室內(nèi)電梯門套的成品保護(hù)產(chǎn)品室內(nèi)電梯責(zé)任單位裝修單位實(shí)施時(shí)間室內(nèi)電梯門套安裝后拆除時(shí)間保潔前標(biāo)準(zhǔn)做法采用木夾板對(duì)門套進(jìn)行包裹保護(hù)。二、裝修單位9、室內(nèi)電梯內(nèi)的成品保護(hù)二、裝修單位9、室內(nèi)電梯內(nèi)的成品保護(hù)產(chǎn)品室內(nèi)電梯內(nèi)責(zé)任單位裝修單位實(shí)施時(shí)間室內(nèi)電梯通過驗(yàn)收，啟用前拆除時(shí)間保潔前標(biāo)準(zhǔn)做法對(duì)室內(nèi)電梯內(nèi)部使用木板做翻板保護(hù)，側(cè)面做光幕擋板，防止自動(dòng)關(guān)門二、裝修單位10、馬桶的成品保護(hù)二、裝修單位10、馬桶的成品保護(hù)產(chǎn)品馬桶責(zé)任單位潔具安裝單位實(shí)施時(shí)間馬桶安裝完成驗(yàn)收合格后拆除時(shí)間保潔前標(biāo)準(zhǔn)做法馬桶缸體及水箱安裝完畢后蓋上原廠包裝盒，裝盒無法利用則采用泡沫膠墊或0.2mm厚薄膜或瓦楞紙包裹。二、裝修單位11、五金件的成品保護(hù)二、裝修單位11、五金件的成品保護(hù)產(chǎn)品五金件（淋浴花灑、龍頭）責(zé)任單位裝修單位/安裝單位實(shí)施時(shí)間花灑安裝完成后拆除時(shí)間保潔前標(biāo)準(zhǔn)做法行保護(hù)（防止五金件被污染）。若五金、龍頭安裝工序隨承接查驗(yàn)進(jìn)度同步，則不做強(qiáng)制要求。二、裝修單位12、電梯轎廂的成品保護(hù)(交房狀態(tài))二、裝修單位12、電梯轎廂的成品保護(hù)(交房狀態(tài))產(chǎn)品電梯轎廂責(zé)任單位裝修單位實(shí)施時(shí)間保潔完成后與聯(lián)合驗(yàn)收前拆除時(shí)間由物業(yè)自行安排標(biāo)準(zhǔn)做法采用強(qiáng)化復(fù)合板對(duì)電梯轎廂墻地面進(jìn)行保護(hù)、采用木地板扣條進(jìn)行安裝固定。第三部分鋁窗單位第三部分鋁窗單位三、鋁窗單位1、鋁合金門窗框、玻璃的成品保護(hù)三、鋁窗單位1、鋁合金門窗框、玻璃的成品保護(hù)產(chǎn)品鋁合金門窗框責(zé)任單位鋁窗單位實(shí)施時(shí)間門窗出廠前拆除時(shí)間鋁框保護(hù)膜在裝固定玻璃和窗扇之前拆除；內(nèi)外玻璃保護(hù)分別在室內(nèi)/室外油漆完成后拆除標(biāo)準(zhǔn)做法鋁合金門窗內(nèi)外側(cè)鋁框用原廠保護(hù)膜保護(hù)，要求框邊預(yù)留5-8mm，以避免保護(hù)膠紙壓入收口砂漿內(nèi)；玻璃采用薄膜進(jìn)行雙面全覆蓋保護(hù)；在塞縫前拆除角部及所有纏繞框體的保護(hù)膜。三、鋁窗單位2、鋁合金門窗下框的成品保護(hù)三、鋁窗單位2、鋁合金門窗下框的成品保護(hù)產(chǎn)品鋁合金門窗下框責(zé)任單位鋁窗單位實(shí)施時(shí)間下框塞縫完成后拆除時(shí)間地磚鋪貼收口前標(biāo)準(zhǔn)做法采用對(duì)應(yīng)規(guī)格的成品塑料保護(hù)蓋，將底框全覆蓋。三、鋁窗單位3、鋁合金門窗扇的成品保護(hù)三、鋁窗單位3、鋁合金門窗扇的成品保護(hù)產(chǎn)品鋁合金門窗扇責(zé)任單位鋁窗單位實(shí)施時(shí)間上樓后拆除時(shí)間安裝前標(biāo)準(zhǔn)做法鋁合金型材上樓后，集中堆放于客廳；底部墊設(shè)木方，水平堆放/不小于75°靠墻堆放。三、鋁窗單位4、門窗玻璃的成品保護(hù)三、鋁窗單位4、門窗玻璃的成品保護(hù)產(chǎn)品門窗玻璃責(zé)任單位鋁窗單位實(shí)施時(shí)間上樓后拆除時(shí)間安裝前標(biāo)準(zhǔn)做法玻璃運(yùn)送上樓后，集中堆放于客廳；底部墊設(shè)模板木方，水平堆放/不小于靠墻堆放。第四部分欄桿單位第四部分欄桿單位四、欄桿1、欄桿的成品保護(hù)四、欄桿1、欄桿的成品保護(hù)產(chǎn)品欄桿責(zé)任單位欄桿單位實(shí)施時(shí)間欄桿安裝完成后拆除時(shí)間保潔前標(biāo)準(zhǔn)做法欄桿出廠時(shí)用編織帶或有一定厚度的塑料膜欄桿進(jìn)行全面包裹，并用膠帶固定牢固，注意欄桿與外墻接口位置必須包裹嚴(yán)密。（完成后安裝）玻璃采用薄膜全包圍覆蓋保護(hù)。四、欄桿2、欄桿的成品保護(hù)四、欄桿2、欄桿的成品保護(hù)產(chǎn)品欄桿責(zé)任單位欄桿單位實(shí)施時(shí)間欄桿安裝完成后拆除時(shí)間保潔前標(biāo)準(zhǔn)做法1、欄桿出廠時(shí)用編織帶或有一定厚度的塑料膜欄桿進(jìn)行全面包裹，并用膠帶固定牢固。2、永臨結(jié)合的樓梯欄桿，裝修完成后進(jìn)行欄桿油漆施工，油漆施工前不做強(qiáng)制保護(hù)。第五部分機(jī)電單位第五部分機(jī)電單位五、機(jī)電單位1、預(yù)埋止水截的成品保護(hù)五、機(jī)電單位1、預(yù)埋止水截的成品保護(hù)產(chǎn)品預(yù)埋止水截責(zé)任單位機(jī)電單位實(shí)施時(shí)間混凝土澆筑前拆除時(shí)間防水施工前標(biāo)準(zhǔn)做法止水截內(nèi)采用專用墊塊填充保護(hù)或用木板做封閉保護(hù)，澆筑過程中注意結(jié)構(gòu)找坡和澆筑厚度。五、機(jī)電單位10、排水支管的成品保護(hù)五、機(jī)電單位10、排水支管的成品保護(hù)產(chǎn)品排水支管責(zé)任單位機(jī)電單位實(shí)施時(shí)間排水支管安裝完成后拆除時(shí)間上部設(shè)備安裝前標(biāo)準(zhǔn)做法在排水支管施工完成后涉及通球試水相關(guān)工序，保護(hù)措施應(yīng)便于二次打開后及時(shí)恢復(fù)，要求使用成品蓋帽。五、機(jī)電單位2、預(yù)埋線管的成品保護(hù)五、機(jī)電單位2、預(yù)埋線管的成品保護(hù)產(chǎn)品樓面預(yù)埋線管責(zé)任單位機(jī)電單位實(shí)施時(shí)間管線安裝完成后拆除時(shí)間布線布管施工開始前標(biāo)準(zhǔn)做法將線管于出樓地面3-5cm處截?cái)?，并將每根線管套上硬質(zhì)塑料管帽。五、機(jī)電單位2、預(yù)埋線管的成品保護(hù)五、機(jī)電單位2、預(yù)埋線管的成品保護(hù)（1）（2）產(chǎn)品墻面預(yù)埋線盒責(zé)任單位機(jī)電單位實(shí)施時(shí)間1、拆膜后；2、穿線后拆除時(shí)間1、穿線前；2、裝面板前標(biāo)準(zhǔn)做法1、主體施工階段拆膜后線盒用白面板保護(hù)。2、穿線后用專用泡沫板保護(hù)。第六部分四大件單位第六部分四大件單位六、四大件單位1、地板的成品保護(hù)六、四大件單位1、地板的成品保護(hù)產(chǎn)品地板及木踢腳線實(shí)施單位四大件單位實(shí)施時(shí)間踢腳線安裝完成后即開始保護(hù)拆除時(shí)間項(xiàng)目開荒清潔時(shí)自行拆除標(biāo)準(zhǔn)做法使用專用保護(hù)膜滿鋪至腳線位置，不得懸空，踢腳線位置上翻80mm。(1)所有拼接縫使用透明膠帶密封，包括門口位置、落地窗口位置。六、四大件單位2、戶內(nèi)門套的成品保護(hù)六、四大件單位2、戶內(nèi)門套的成品保護(hù)產(chǎn)品戶內(nèi)門套實(shí)施單位四大件單位實(shí)施時(shí)間門套安裝完成后即開始保護(hù)拆除時(shí)間項(xiàng)目開荒清潔時(shí)自行拆除產(chǎn)品戶內(nèi)門套實(shí)施單位四大件單位實(shí)施時(shí)間門套安裝完成后即開始保護(hù)拆除時(shí)間項(xiàng)目開荒清潔時(shí)自行拆除標(biāo)準(zhǔn)做法使用硬質(zhì)紙皮及陰角護(hù)角條對(duì)門套陽角進(jìn)行保護(hù)高度不低于1.2m，使用膠帶粘接牢固。六、四大件單位2、戶內(nèi)門扇的成品保護(hù)六、四大件單位2、戶內(nèi)門扇的成品保護(hù)產(chǎn)品戶內(nèi)門扇實(shí)施單位四大件單位實(shí)施時(shí)間門安裝完成后即開始保護(hù)拆除時(shí)間項(xiàng)目開荒清潔時(shí)自行拆除產(chǎn)品戶內(nèi)門扇實(shí)施單位四大件單位實(shí)施時(shí)間門安裝完成后即開始保護(hù)拆除時(shí)間項(xiàng)目開荒清潔時(shí)自行拆除標(biāo)準(zhǔn)做法重新保護(hù)。六、四大件單位3、櫥柜/浴室柜的成品保護(hù)六、四大件單位3、櫥柜/浴室柜的成品保護(hù)產(chǎn)品櫥柜/浴室柜實(shí)施單位四大件單位實(shí)施時(shí)間櫥柜/浴室柜安裝完成后即開始保護(hù)拆除時(shí)間項(xiàng)目開荒清潔時(shí)自行拆除標(biāo)準(zhǔn)做法使用廠家專用泡沫保護(hù)膜對(duì)柜體進(jìn)行保護(hù)。第七部分防火門入戶門單位第七部分防火門入戶門單位七、防火門入戶門單位1、入戶門/防火門框的成品保護(hù)七、防火門入戶門單位1、入戶門/防火門框的成品保護(hù)產(chǎn)品入戶門/防火門門框責(zé)任單位入戶門/防火門單位實(shí)施時(shí)間門框安裝完成后拆除時(shí)間門門扇安裝前標(biāo)準(zhǔn)做法對(duì)門框陽角處用可拆卸木板/其他硬質(zhì)材料進(jìn)行包裹保護(hù)，高度為不低于1.5m。七、防火門入戶門單位2、入戶門扇的成品保護(hù)（出廠及堆放）七、防火門入戶門單位2、入戶門扇的成品保護(hù)（出廠及堆放）產(chǎn)品入戶門門扇責(zé)任單位入戶門單位實(shí)施時(shí)間出廠前拆除時(shí)間入戶門安裝前標(biāo)準(zhǔn)做法1 對(duì)入戶門扇進(jìn)行全包圍保護(hù)2產(chǎn)品入戶門門扇責(zé)任單位入戶門單位實(shí)施時(shí)間出廠前拆除時(shí)間入戶門安裝前標(biāo)準(zhǔn)做法1 對(duì)入戶門扇進(jìn)行全包圍保護(hù)2達(dá)到現(xiàn)場(chǎng)后，靠墻堆放。七、防火門入戶門單位3、入戶門扇的成品保護(hù)（安裝后）七、防火門入戶門單位3、入戶門扇的成品保護(hù)（安裝后）產(chǎn)品入戶門門扇責(zé)任單位入戶門單位實(shí)施時(shí)間入戶門安裝完成后拆除時(shí)間保潔前標(biāo)準(zhǔn)做法除門把手位置外，在門扇內(nèi)外側(cè)整體包裹一層門衣（內(nèi)含約3mm厚防撞棉）。第八部分園建第八部分園建八、園建單位八、園建單位3、園路保護(hù)產(chǎn)品小區(qū)鋪裝路面責(zé)任單位園建單位實(shí)施時(shí)間鋪裝完成后拆除時(shí)間綠化完成后保潔前標(biāo)準(zhǔn)做法養(yǎng)護(hù)。八、園建單位八、園建單位3、路燈、監(jiān)控桿保護(hù)產(chǎn)品路燈、監(jiān)控桿責(zé)任單位園建/弱電單位實(shí)施時(shí)間安裝完成后拆除時(shí)間綠化完成后保潔前標(biāo)準(zhǔn)做法進(jìn)行纏繞保護(hù)，高度不低于1.5米。第九部分其他第九部分其他九、其他3、斗車上樓的成品保護(hù)九、其他3、斗車上樓的成品保護(hù)產(chǎn)品斗車責(zé)任單位裝修總包/使用單位實(shí)施時(shí)間裝修開始至交樓標(biāo)準(zhǔn)做法對(duì)斗車使用橡塑海綿墊置為把手、邊角、底座、輪轂。九、其他4、斗車上樓的成品保護(hù)九、其他4、斗車上樓的成品保護(hù)產(chǎn)品馬鐙責(zé)任單位裝