房屋設(shè)備齊全租賃協(xié)議書房屋設(shè)備齊全租賃協(xié)議書

甲方（出租人）：

姓名/名稱：

地址：

聯(lián)系方式：

乙方（承租人）：

姓名：

地址：

聯(lián)系方式：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，乙方同意租賃甲方的以下房屋，租賃期限為____年/月/日至____年/月/日（共計(jì)___個(gè)月）。以下是雙方協(xié)商達(dá)成的具體內(nèi)容：

一、房屋基本情況

1.租賃房屋地址：

2.租賃房屋性質(zhì)：（如住宅、商鋪、辦公等）

3.租賃面積/用途（如居住面積、廚衛(wèi)用房、客廳用房、臥室數(shù)量等）

二、租金及其支付方式

1.月租金：_____元/月。（人民幣大寫_____元整）

2.租金支付方式：（如一次性支付、月付、季付等）

3.租賃期滿，若繼續(xù)租賃，租金是否調(diào)整：

（若調(diào)整，須明確具體標(biāo)準(zhǔn)和調(diào)整幅度）

三、押金

1.本協(xié)議簽訂前，乙方已交納押金_____元。（大寫_____元整）

2.租賃期到期，無欠款、無損壞后，甲方將全額返還押金。

四、逾期及滯納金

1.租金每逾期一天，乙方應(yīng)支付甲方遲付金額的____%的滯納金。

（如不同滯納金標(biāo)準(zhǔn)需詳細(xì)列明）

2.若乙方逾期未交租金或拒絕支付滯納金，甲方有權(quán)解除本合同。

五、房屋維護(hù)及設(shè)備使用

1.甲方保證房屋的安全、衛(wèi)生及設(shè)備的正常使用。

2.乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的房屋設(shè)施、電器等物品，若因其過失或疏忽造成損壞的，應(yīng)照價(jià)賠償或修復(fù)。

3.維修或更換需要由甲方承擔(dān)的設(shè)備或裝置，應(yīng)盡快通知甲方予以處理。

六、合同期滿及續(xù)簽

1.合同期滿前__天內(nèi)，雙方應(yīng)進(jìn)行續(xù)簽協(xié)商。若乙方不需要續(xù)租，應(yīng)提前__天通知甲方。

2.合同期滿后，甲方有權(quán)協(xié)商租賃條件并向乙方提出新的合同方案。

七、其他約定

1.本合同未約定事項(xiàng)，按《中華人民共和國(guó)合同法》及應(yīng)有的法律、行政法規(guī)處理。

2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（出租人）：乙方（承租人）：

簽章/日期：年月日簽名/日期：年月日

附：房屋清單

（請(qǐng)?jiān)谙路搅忻髯赓U房屋內(nèi)所含設(shè)施、家具等物品清單，包括數(shù)量、名稱、價(jià)值等。）八、違約責(zé)任

1.如果甲方未按要求提供房屋或未能將房屋保持在良好狀態(tài)下，則被視為違反合同，承租人有權(quán)解除合同，同時(shí)甲方應(yīng)賠償因其行為所造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。

2.如果甲方在未經(jīng)承租人同意的情況下變更、拆除或損壞了合同中約定的進(jìn)行房屋維護(hù)所必需的各類建筑、裝修、設(shè)備或設(shè)施，或是不在合同期內(nèi)或租賃過程中造成承租人人身、財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。

3.如果承租人未按照本合同的規(guī)定及時(shí)支付租金或押金等費(fèi)用，則被認(rèn)為屬于違約行為，甲方有權(quán)解除合同，承租人應(yīng)當(dāng)支付違約金，同時(shí)賠償因其行為所造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。

九、居住安全與環(huán)境保護(hù)

1.在發(fā)生火災(zāi)、水患、設(shè)施故障等情況時(shí)，甲方應(yīng)及時(shí)采取措施，確保承租人的生命財(cái)產(chǎn)安全。

2.如果在租賃房屋中發(fā)現(xiàn)害蟲、霉菌，甲方必須及時(shí)協(xié)助承租人進(jìn)行消滅，保證健康衛(wèi)生。

3.承租人須嚴(yán)格遵守公共衛(wèi)生、安全、環(huán)保等規(guī)定，保持房屋及居住環(huán)境衛(wèi)生潔凈，確保不影響他人生活、工作。

十、爭(zhēng)議解決方式

本合同的簽訂、履行和解釋均適用中華人民共和國(guó)法律。如甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商處理；如協(xié)商不成，應(yīng)向有權(quán)機(jī)關(guān)申請(qǐng)進(jìn)行調(diào)解或訴訟解決。

十一、協(xié)議生效

本合同經(jīng)甲、乙雙方代表簽字蓋章后生效，具有合同法第十三條規(guī)定之法律效力。

以上協(xié)議書，雙方經(jīng)過充分的協(xié)商、理解并自愿簽署，旨在保證甲方的合法權(quán)益，并維護(hù)承租人的合法權(quán)益，是雙方為了更好地履行租賃合同而達(dá)成的共識(shí)。本協(xié)議至合同期限屆滿或雙方共同終止為止。任何一方在未經(jīng)對(duì)方同意時(shí)擅自變更本協(xié)議的內(nèi)容將被視為無效。

甲方（出租人）：___________乙方（承租人）：_____________

簽章/日期：年月日簽名/日期：年月日

附：房屋清單

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