中介行業(yè)介紹

及企業(yè)文化宣導(dǎo)一、行業(yè)介紹中介，顧名思義就是中間介紹。隨著我國(guó)房地產(chǎn)業(yè)、商業(yè)及其它相關(guān)行業(yè)的快速發(fā)展，商家與用戶之間就缺少了一種媒介，中介咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)運(yùn)而生，廠家和市場(chǎng)消費(fèi)的橋梁紐帶作用通過這一中介得以發(fā)揮，這就是中介。

而中介公司是依法成立的中介服務(wù)咨詢公司。比如房產(chǎn)中介就是聯(lián)絡(luò)房主與買家或租客的中間平臺(tái)，你也可以把58同城看成一個(gè)中介平臺(tái)。所以，中介行業(yè)就包括許多中介，如房產(chǎn)中介、工作中介等。二、房地產(chǎn)中介介紹房地產(chǎn)中介行業(yè)是房地產(chǎn)業(yè)的重要組成部分，房地產(chǎn)中介貫穿在房地產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行的全過程之中，為房地產(chǎn)業(yè)的生產(chǎn)、流通和消費(fèi)提供了多元化的中介服務(wù)。房地產(chǎn)中介在我國(guó)既是一個(gè)年輕的行業(yè)，又是一個(gè)蓬勃發(fā)展的行業(yè)，已顯示出強(qiáng)大的生命力和廣闊的發(fā)展前景。它具有服務(wù)性、流動(dòng)性和靈活性的特點(diǎn)，在房地產(chǎn)業(yè)中起著重要作用。狹義的房地產(chǎn)中介是指在房地產(chǎn)市場(chǎng)中，以提供房地產(chǎn)供需咨詢、協(xié)助供需雙方公平交易、促進(jìn)房地產(chǎn)交易形成為目的而進(jìn)行的房地產(chǎn)租售的經(jīng)紀(jì)活動(dòng)、委托代理業(yè)務(wù)或價(jià)格評(píng)估等活動(dòng)的總稱。

房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)是依法設(shè)立，并經(jīng)市房地產(chǎn)管理局確認(rèn)資質(zhì)審查合格，由市物價(jià)局核發(fā)收費(fèi)許可證的經(jīng)營(yíng)性服務(wù)單位，它在提供有關(guān)房地產(chǎn)開發(fā)投資、經(jīng)營(yíng)管理、消費(fèi)等方面的中介服務(wù)時(shí)，可向委托人收取一定的合理費(fèi)用。

房地產(chǎn)中介服務(wù)收費(fèi)是房地產(chǎn)交易市場(chǎng)重要的經(jīng)營(yíng)性服務(wù)收費(fèi)，按照市場(chǎng)物價(jià)部門的規(guī)定，中介服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)本著合理、公開、誠實(shí)、信用的原則，嚴(yán)格執(zhí)行收費(fèi)原則和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，切實(shí)提供質(zhì)價(jià)相稱的服務(wù)。此外，房地產(chǎn)中介服務(wù)收費(fèi)實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)制度，中介服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在其經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所或交繳費(fèi)用地點(diǎn)的醒目位置公布其收費(fèi)項(xiàng)目、服務(wù)內(nèi)容、計(jì)費(fèi)方法、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等事項(xiàng)。三、合同內(nèi)容

1、中介服務(wù)合同房地產(chǎn)中介服務(wù)人員承辦業(yè)務(wù)，由其所在中介機(jī)構(gòu)統(tǒng)一受理并與委托人簽訂書面中介服務(wù)合同。房地產(chǎn)中介服務(wù)合同應(yīng)當(dāng)包括下列主要內(nèi)容：①當(dāng)事人姓名或者名稱、住所。②中介服務(wù)項(xiàng)目的名稱、內(nèi)容、要求和標(biāo)準(zhǔn)。③合同履行期限。④收費(fèi)金額和支付方式、時(shí)間。⑤違約責(zé)任和糾紛解決方式。⑥當(dāng)事人約定的其他內(nèi)容。21世紀(jì)的競(jìng)爭(zhēng)是人才競(jìng)爭(zhēng)。房地產(chǎn)中介服務(wù)工作涉及面廣，兼具綜合性、廣泛性的特點(diǎn)，是多學(xué)科知識(shí)的綜合能力的體現(xiàn)。因此，要?jiǎng)偃畏康禺a(chǎn)中介服務(wù)工作不僅需要精通房地產(chǎn)業(yè)務(wù)、房地產(chǎn)法律等方面的知識(shí)，而且還需要有較強(qiáng)的獲取和分析多方面信息的能力以及較強(qiáng)的溝通能力。但由于房地產(chǎn)中介業(yè)在我國(guó)是近來才興起的行業(yè)，從業(yè)人員資格認(rèn)證制度尚不規(guī)范，匆匆上崗的絕大多數(shù)人都沒有從事過相關(guān)工作的經(jīng)歷。有些雖取得執(zhí)業(yè)證書，在低要求的制度環(huán)境下也往往會(huì)走上歪道：過分追求商業(yè)利益、不講誠信、為拉攏客戶行欺騙之能事等，大大降低了房地產(chǎn)中介服務(wù)業(yè)的行業(yè)信譽(yù)度。黃石銳信地產(chǎn)投資顧問有限公司位于黃石市黃石港區(qū)湖濱大道1939-22號(hào)，目前主要經(jīng)營(yíng)商品房代理銷售、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)、房地產(chǎn)信息咨詢及相關(guān)手，我們始終堅(jiān)持誠信陽光透明的地產(chǎn)服務(wù)于客戶，堅(jiān)持用自己的服務(wù)去打動(dòng)客戶。四、銳信地產(chǎn)企業(yè)介紹“專業(yè)服務(wù)才是核心競(jìng)爭(zhēng)力，如今是信息大爆炸的時(shí)代，房源信息及客戶信息早就不是秘密，我們不靠第一手信息掙錢?！秉S石銳信地產(chǎn)投資顧問有限公司董事長(zhǎng)劉安樂透露，8年來公司團(tuán)隊(duì)一直在為打造最值得信賴的地產(chǎn)服務(wù)平臺(tái)而不懈努力。談到入行的初衷，劉安樂董事長(zhǎng)表示成立銳信地產(chǎn)，是她人生中的第二次創(chuàng)業(yè)?！爱?dāng)時(shí)覺得黃石地區(qū)缺乏提供規(guī)范化二手房交易的中介公司，這是市場(chǎng)空白點(diǎn)?！眲矘诽寡裕捌谕度氩凰愦?，作為草根階層的自己也能負(fù)擔(dān)得起。

“銳意進(jìn)取、以信立業(yè)、

客戶至上、服務(wù)為先。”從公司名稱上一眼就能看出服務(wù)理念。公司不允許員工做損害客戶利益及公司形象的事，嚴(yán)禁員工參與炒房和私下包稅費(fèi)。對(duì)外增強(qiáng)服務(wù)，推行“全面公開透明化”服務(wù)，除了傭金沒有隱形消費(fèi)；履行“五項(xiàng)承諾”，保證客戶拿到證和房東拿到錢，陽光交易，不吃差價(jià)，所有收費(fèi)公開透明，物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)欠費(fèi)先行墊付等。銳信地產(chǎn)始終堅(jiān)持把“誠信”放在企業(yè)經(jīng)營(yíng)的首位，內(nèi)強(qiáng)管理、外強(qiáng)服務(wù)，力求為客戶提供專業(yè)、便捷的服務(wù)，獲得了廣大客戶的一致好評(píng)。同時(shí)，也為企業(yè)自身持續(xù)健康快速發(fā)展提供源源不斷的動(dòng)力，成立8年至今，銳信地產(chǎn)已有20多家門店、員工共計(jì)300余人。

達(dá)則兼濟(jì)天下，公司注重人才培養(yǎng)，為整個(gè)行業(yè)發(fā)展輸送了一批又一批德才兼?zhèn)涞娜恕！拔乙恢币詠硐Ｍ龑?dǎo)行業(yè)走向更健康的發(fā)展之路。”公司老總劉安樂表示，愿助有志青年成功創(chuàng)業(yè)，讓他們少走彎路。不少人在銳信學(xué)習(xí)成長(zhǎng)，積累經(jīng)驗(yàn)后，出去創(chuàng)業(yè)，帶著公司規(guī)范化專業(yè)化的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，也能更好地服務(wù)市民，并助推行業(yè)發(fā)展。2016年7月，銳信地產(chǎn)開始推行平臺(tái)化改革，為員工提供體制內(nèi)創(chuàng)業(yè)平臺(tái)，每位員工都有機(jī)會(huì)成為“合伙人”。劉安樂介紹，公司計(jì)劃走出黃石，尋求更大發(fā)展空間，采用“農(nóng)村包圍城市