蘇州市東山鎮(zhèn)陸巷村建設(shè)整治規(guī)劃

XXXX年XX月(第二輪匯報(bào)）1．現(xiàn)狀1.1基地1．現(xiàn)狀1.1基地1．現(xiàn)狀1.2建筑2．第一輪方案2.1規(guī)劃方案

2.2建筑方案住宅方案一住宅方案二住宅方案三3．與地方協(xié)調(diào)

主要意見(jiàn)

1、宅基地適當(dāng)放寬（東山現(xiàn)狀平均宅基地0.6畝）2、輔房分散設(shè)置，設(shè)于各家宅旁院落內(nèi)3、新農(nóng)村建設(shè)與旅游相結(jié)合（農(nóng)家樂(lè)），考慮部分商業(yè)設(shè)施4、住宅戶(hù)型面積建議：農(nóng)家樂(lè)戶(hù)型280—300平方米中等戶(hù)型230—250平方米小戶(hù)型180—200平方米４．第二輪方案4.1村落空間形態(tài)——生長(zhǎng)的村落

肌理組群間隙枝狀生長(zhǎng)4.1村落空間形態(tài)

肌理

4.1村落空間形態(tài)

組群4.1村落空間形態(tài)

間隙4.1村落空間形態(tài)

生長(zhǎng)４．第二輪方案4.1村落空間形態(tài)

４．第二輪方案4.1村落空間形態(tài)

４．第二輪方案4.1村落空間形態(tài)

4.2村落空間設(shè)計(jì)

建筑組群院落街巷道路村落入口公共活動(dòng)區(qū)綠化水空間4.2村落空間設(shè)計(jì)

建筑組群設(shè)計(jì)新村梳理舊村4.2村落空間設(shè)計(jì)

院落4.2村落空間設(shè)計(jì)

院落4.2村落空間設(shè)計(jì)

街巷設(shè)計(jì)新村4.2村落空間設(shè)計(jì)

街巷梳理舊村

街巷4.2村落空間設(shè)計(jì)

街巷4.2村落空間設(shè)計(jì)

道路4.2村落空間設(shè)計(jì)

道路4.2村落空間設(shè)計(jì)

村落入口4.2村落空間設(shè)計(jì)

公共活動(dòng)區(qū)4.2村落空間設(shè)計(jì)

公共活動(dòng)區(qū)4.2村落空間設(shè)計(jì)

綠化4.2村落空間設(shè)計(jì)

綠化水空間水空間4.3建筑戶(hù)型1：198平方米4.3建筑戶(hù)型2：245平方米4.3建筑戶(hù)型3：300平方米4.3建筑公共服務(wù)中心：面積指標(biāo):1、醫(yī)療服務(wù)設(shè)施（服務(wù)村域人口4500人）：建筑面積150—200平方米2、文化活動(dòng)站:60平方米3、老年活動(dòng)室：120平方米4、商業(yè)服務(wù)（小型超市、農(nóng)資銷(xiāo)售等）：60平方米5、物業(yè)管理：20平方米總計(jì)：450—500平方米設(shè)計(jì)面積:780平方米4.3建筑公共服務(wù)中心4.3建筑公共服務(wù)中心4.4規(guī)劃指標(biāo)

新村規(guī)劃宅基地：170~216平方米/戶(hù)新村規(guī)劃建設(shè)用地14500平方米(不含水面、綠地，含道路、停車(chē)場(chǎng)、街巷）

新村規(guī)劃戶(hù)數(shù)36戶(hù)戶(hù)均建設(shè)用地402平方米，人均建設(shè)用地134平方米5．舊村環(huán)境整治

道路、停車(chē)場(chǎng)環(huán)境景觀環(huán)衛(wèi)設(shè)施污水處理系統(tǒng)