成本管理軟件科目控制表,,,,

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說明：,1、目標成本確定后，由成本管理部統一錄入，之后的修訂由成本管理部統一負責。,,,

,2、所有規(guī)劃指標均由成本管理部負責統一錄入和調整。,,,

,3、產品拆分方案有成本管理部和財務管理部共同確定，由成本管理部錄入并負責調整。,,,

,4、科目費用拆分由成本管理部和財務管理部分別負責完成，涉及需要向對方負責科目拆分費用時，應當在第一時間知會對方，由對方統一負責調整，例如：,,,

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,5、部門負責的科目，包括科目的目標成本確定、科目相關費用的錄入、拆分，待發(fā)生成本調整、變化說明。,,,

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序號,,成本科目,負責部門,

,,,財務,成本

1,,土地獲得價款,√,

2,,政府地價及市政配套費,,

3,√,地價,√,

3,√,契稅,√,

3,√,市政基礎設施配套費,√,

2,√,合作價款,√,

2,√,紅線外市政配套費,√,

2,√,拆遷補償費,√,

1,,開發(fā)前期準備費,√,√

2,,勘察設計費,,√

3,√,勘察丈量費,,√

3,,規(guī)劃設計費,,

4,√,規(guī)劃費,√,

4,√,設計費,,√

4,√,其他,,√

3,,建筑研究用房費,,√

2,,報批報建費,√,

3,√,政府報批報建費,√,

3,√,增容費,√,

2,,三通一平費,,√

3,√,臨時道路,,√

3,√,臨時用水,,√

3,√,臨時用電,,√

3,√,場地平整,,√

2,,臨時設施費,,√

3,√,臨時圍墻,,√

3,√,臨時辦公室,,√

3,√,臨時場地占用費,,√

3,√,臨時圍板,,√

1,,主體建筑工程費,,√

2,,基礎工程,,√

3,√,土方,,√

3,√,護壁(坡),,√

3,√,樁基,,√

3,√,樁基檢測,,√

3,√,降水,,√

3,√,結構及粗裝修工程,,√

2,,門窗工程,,√

3,√,室外門窗,,√

3,√,戶門,,√

3,√,防火門,,√

2,,公共部位精裝修,,√

3,√,大堂精裝修,,√

3,√,樓梯間精裝修,,√

3,√,屋面精裝修,,√

3,√,外立面精裝修,,√

2,,室內裝修,,√

3,√,廚房精裝修,,√

3,√,衛(wèi)生間精裝修,,√

3,√,廳房精裝修,,√

3,√,陽臺、露臺精裝修,,√

1,,主體安裝工程費,,√

2,,室內水暖氣電管線設備費,,√

3,√,室內供排水系統費,,√

3,√,室內采暖系統費,,√

3,√,室內燃氣系統費,,√

3,√,室內電氣系統費,,√

2,,室內設備及其安裝費,,√

3,√,空調及其安裝費,,√

3,√,電梯及其安裝費,,√

3,√,發(fā)電機及其安裝費,,√

3,√,高低壓配電及其安裝費,,√

3,√,消防通風及其安裝費,,√

3,√,背景音樂及其安裝費,,√

2,,室內智能化系統費,,√

3,√,保安監(jiān)控及停車管理費,,√

3,√,電信網絡費用,,√

3,√,衛(wèi)星電視費用,,√

3,√,三表遠傳費用,,√

3,√,家居智能化費用,,√

1,,社區(qū)管網工程費,,√

2,,室外給排水系統費,,√

3,√,自來水系統費,,√

3,√,雨污水系統費,,√

3,√,直飲水系統費,,√

3,√,熱水系統費,,√

2,,室外采暖系統費,,√

3,√,管道系統,,√

3,√,熱交換站,,√

3,√,鍋爐房,,√

2,,室外燃氣系統費,,√

3,√,管道系統,,√

3,√,調壓站,,√

2,,室外高低壓系統費,,√

3,√,高壓線路費,,√

3,√,低壓線路費,,√

3,√,配電室,,√

3,√,開閉站,,√

2,,室外消防系統,,√

2,,室外智能化系統費,,√

3,√,電信網絡系統費,,√

3,√,小區(qū)停車管理系統,,√

3,√,電子巡更系統,,√

3,√,圍墻監(jiān)控照明系統,,√

1,,園林環(huán)境工程費,,√

2,√,環(huán)境設計,,√

2,√,綠化建設費,,√

2,√,建筑小品,,√

2,√,道路及廣場建設費,,√

2,√,圍墻建造費,,√

2,√,室外照明,,√

2,√,室外背景音樂,,√

2,√,室外零星設施,,√

1,,配套設施費,,√

2,√,游泳池,,√

2,,會所,,√

3,√,設計費,,√

3,√,裝修費,,√

3,√,資產購置,,√

2,,幼兒園,,√

3,√,設計費,,√

3,√,裝修費,,√

3,√,資產購置,,√

2,,商業(yè),,√

2,√,網球場,,√

2,√,人防,,√

2,√,地下車庫,,√

2,√,其他,,√

1,,開發(fā)間接費,√,√

2,,工程管理費,,

3,√,工程監(jiān)理費,,√

3,√,預結算編審費,,√

3,√,行政管理費,√,

3,√,施工合同外獎金,,√

3,√,質檢費,,√

3,√,其他,,√

2,√,利息,√,

2,,營銷費用,√,

3,√,媒介廣告費,√,