第一章投標邀 .-3第二章投標人須知...................................................................................................................-6-須知前附表...................................................................................................................................-7一 說明............................................................................................................................-9 適用范圍.......................................................................................................................-9 部門及招標采購單位............................................................................................-9合格的投標人...............................................................................................................-9-.......................................................................................................-9-投標費用.....................................................................................................................-10-二 招標文件.....................................................................................................................-10......................................................................................-10-.........................................................................................................-10-.........................................................................................................-11-三 投標文件的編制.........................................................................................................-11投標的語言.................................................................................................................-11-.........................................................................................................-11-.........................................................................................................-11-投標報價.....................................................................................................................-12-投標貨幣.....................................................................................................................-12-聯(lián)合體投標.................................................................................................................-12-..................................................................................-13-證明服務的合格性和符合招標文件規(guī)定的文件........................................................-13-投標保證金.................................................................................................................-13-投標有效期.................................................................................................................-13-投標文件的式樣和簽署..............................................................................................-14-四 投標文件的遞交.........................................................................................................-14投標文件的密封和標記..............................................................................................-14-投標截止期.................................................................................................................-14-投標文件的修改和撤回..............................................................................................-15-五 開標與評標.................................................................................................................-15............................................................................................................................-15-評標和評標方法..............................................................................................-15.........................................................................................................-16-投標文件的澄 .-16.....................................................................................................-17-.........................................................................................................-17-質(zhì)疑與回復.................................................................................................................-17-中標通知書.................................................................................................................-18-六 授予合同.....................................................................................................................-18合同的訂立.................................................................................................................-18-合同的履行.................................................................................................................-18-接受和任何或所有投標的權(quán)力...........................................................................-18履約保證金.................................................................................................................-18-招標服務費.........................................................................................................-19第三章合同通用條款.............................................................................................................-20-第四章用戶需求書.................................................................................................................-24-第五章評分體系與標準.........................................................................................................-27-第六章投標文件格式.............................................................................................................-32-投標文件包裝封面參考......................................................................................................-33-投標文 表.................................................................................................................-34第一章投標邀投標邀本項目投標邀請及招標文件中所有時間均為24小時制時間所有貨幣單位均為元，所使用的計量單位均以《中民法定計量單位》為準（特別注明除外）。務3第1年不收 ，第2年收租金，第3 經(jīng)辦人如是投標人代表，需提供法定代表人委托書及代表復印件。（原件備注1）2）投標：供應商為非獨人(即由合法法人依法建立的），須提供總公司的營權(quán)的，總公司取得的相關(guān)資質(zhì)對有效，若或招標文件另有規(guī)定的從其供應商招標文件需按要求提供以上資料并經(jīng)，只接受通過以上方式正式獲取招標文招標文件售價：招標文件每份300.00元整，售后不退投標文件遞交及開標地點：廣州市花都區(qū)鳳凰北路41號華夏商務1204房秤風采購招標會議室本項目相關(guān)公告在招標機構(gòu)（ 招標人聯(lián)系人：：招標機構(gòu)及招標機構(gòu)：秤風采購招標地址：廣州市花都區(qū)鳳凰北路41號華夏商務1204房聯(lián)系人： -招標機構(gòu)傳真E-：第二章投標如果有的話，應以本資料表為準。招標機構(gòu)：秤風采購招標 傳真 集中答疑會或現(xiàn)場：不舉投標保證金金額：RMB10000元（壹萬元整 17:00收款單位名稱：秤風采購招標賬戶：秤風采購招標注：投標人請在繳款憑證"備注"欄寫明GDCFCG-GZHD- ，：，：定標原則：推薦綜合得分第一的投標人為第一中標候選人第二的1.中標人須向招標機構(gòu)按如下標準和規(guī)定繳納招標服務費本項目中標人向招標機構(gòu)繳納招標服務費8000元招標服務費的繳納形式 收款人名稱：秤風采購招標 投標人應簽署第六章所附格式的招標服務費承諾書作為投標文件3 部門及招標采購單2.1.部門指招標人或其上級主管單位紀律部門招標機構(gòu)指按照規(guī)定辦理登記并通過審核的機構(gòu)。本次采購的招標機構(gòu) 有依法繳納和社會保障的良好記錄只有在法律上和財務上獨立、合法運作并獨立于招標人和招標機構(gòu)的供貨商才能參加質(zhì)量、價格、有效期、等要求。投標人應保證本項目的投標技術(shù)、服務或其任何一部分不會產(chǎn)生因第提出其專，則須在報價中包括合法獲取該知識的相關(guān)費用，并在投標文件中附有相關(guān)證明文件。如因第提出其專利權(quán)、商標權(quán)或其他知識的之訴，則一切法律責招標文本招標文件的編制參照《中民招標投標法《中民采購法第一章投標邀請第二章投標人須知合同通用條款第三章合同通用條款第四章第五章評分體系和標準第六章投標文件格式標被，或被認定為無效投標或被確定為投標無效。標采購單位。招標機構(gòu)將組織招標人對投標人所要求澄清的內(nèi)容均以形式予以答招標文件中描述有歧意或前后不一致的地方，評標有權(quán)進行評判，但對同一條款的評題以形式（加蓋公章）提交至招標機構(gòu)，潛在投標人代表于上述的時間和地點出席答疑會或現(xiàn)場。已招標文件的投標人如不出席答疑會或現(xiàn)場視為對招標文件所有內(nèi)容無任何異無論出于何種原因，招標采購單位可主動地或在解答投標人疑問時對招標文件進行修提交投標文件截止時間十五日前，在招標信息發(fā)布上發(fā)布更正公告，并以形式通知所有招標文件人。澄清或修改時間距投標截止時間不足十五日的，招標人或招標機構(gòu)在征得已獲取招標文件的供應商同意并確認后，可不改變投標截止時間。招標文件的修改內(nèi)容是招標文件的組成部分，將以形式通知所有招標文件的潛在投標采購單位確認。如在24小時之內(nèi)無回函則視為同意修改內(nèi)容，并有責任履行相應的義三、投標 投標人必須對投標文件所提供的全部資料的真實性承擔，并無條件接受招標采購單位及部門等對其中任何資料進行核實的要求。提供招標文件中所要求的全部資料及數(shù)據(jù)，由此造成的和責任由投標人承擔。原額退還；質(zhì)疑或，招標采購單位將在質(zhì)疑和處理完畢后不計利息原額退 特殊情況下，在原投標有效期截止之前，招標機構(gòu)可要求投標人延長投標有效期。這種要求與答復均應以形式提交。投標人可招標機構(gòu)的這種要求，其投標投標文件的式樣：投標人應準備一份投標文件、電子文件和須知前附表中規(guī)定數(shù)目的副本，投標文件的副本可采用的復印件。每套投標文件須清楚地標明“”或具有同等法律效力。代表須將以形式出具的《法定代表人委托書》投標文件中的任何重要的插字、涂改和增刪，必須由法定代表人或經(jīng)其正式的代四、投標和《投標聯(lián)合體主體方》一并提交，并在信封上標明“開標信封”的字樣。投標人應將投標文件和所有的副本分開密封裝在單獨的信封中且在信封上標“”注明投標邀請中指明的項目名稱、項目編號、包組號（）和“在(招標文件中規(guī)定開標招標機構(gòu)在投標邀請中規(guī)定的日期、時間和地點組織公開開標。開標時邀請所有投件的其他主要內(nèi)容和招標文件允許提供的備選投標方案，以及招標機構(gòu)認為合適的評標和評標方評標由依照招標投標法律、、規(guī)章、政策的規(guī)定，組建的評標負責。評標委表人數(shù)、專家人數(shù)構(gòu)成將按照須知前附表中確定。評標成員依法從專家?guī)熘须S機評標在評審結(jié)果確定前。評審專家有下列情形之一的，受到邀請應評標將按照須知前附表中確定的評標方法和本招標文件第五章中規(guī)定的評標標準評標將依法投標文件是否完整、文件簽署是否合格、是否按招標文件的規(guī)定對于投標文件中不構(gòu)成實質(zhì)性偏差的不正規(guī)、不一致或不規(guī)則，評標可以接受，在詳細評標之前，評標要每份投標文件是否實質(zhì)上響應了招標文件的要求。的內(nèi)容，而不依據(jù)外部的，但投標有不真實不正確的內(nèi)容時除外。在資格性、符合性檢查時，未能通過資格性、符合性被認定為無效投標，具投標人的澄清、說明或者補正應當采面形式，由其的代表簽字或蓋章，并不得法定代表人或代表簽字或蓋章的形式作出。采用最低評標價法的，按投標報價由低到序排列。投標報價相同的，按技術(shù)指標優(yōu)劣順序排列。評標認為，排面的中標候選人的最低投標價或者某些分項報價的期限內(nèi)提供文件予以解釋說明，并提交相關(guān)證明材料；否則，評標可以取采用性價比法的，按商數(shù)得分由高到低順序排列。商數(shù)得分相同的，按投標報價由低到定時間內(nèi)，按照評標報告中推薦的中標候選人順序確定中標人，也可以事先評標委員會直接確定中標人。確認后招標機構(gòu)將在登本公告的法定上發(fā)布 源、投標人名稱、聯(lián)系人與、質(zhì)疑時間，質(zhì)疑書應當署名并由法定代表人或代對于捏造事實、擾亂采購秩序的質(zhì)疑者或舉證不全查無實據(jù)被駁回次數(shù)在一年內(nèi)達三次以上，將納入不良行為記錄并承擔相應的。標機構(gòu)未在規(guī)定期限內(nèi)作出答復的，可以在答復期滿后十五個工作日內(nèi)向部門提出。授予合除非須知前附表另有規(guī)定，招標人或者招標機構(gòu)應當自中標通知書發(fā)出之日起三十日內(nèi)，按照招標文件和中標人投標文件的約定，與中標人簽訂合同。所簽訂的合同關(guān)合同變更內(nèi)容，以形式報部門備案；因特殊情況需要中止或終止合同的，招標人應將中止或終止合同的理由以及相應措施，以形式報部門備案。接受和任何或所有投標的權(quán)在特殊情況下，招標采購單位保留在投標之前任何投標以及宣布招標程序無效或所招標服務第三章合同通用條甲電傳地乙方（ 電傳地 項目的采購結(jié)果，按照《中民采購法》、《中民 （一）（二）乙方的權(quán)利和義務四、服務期間（項目完成期限 每月5號前中標人將本月轉(zhuǎn)帳至招標人指定帳戶上。乙方應保證本項目的投標技術(shù)、服務或其任何一部分不會產(chǎn)生因第提出其專利權(quán)、商標權(quán)或其他知識而引起的法律和經(jīng)濟糾紛；如因第提出其專利權(quán)、商標權(quán)或其他知識的之訴，則一切由乙方承擔。七、品或資料提供給與本合同無關(guān)的任何第，不得將其用于履行本合同之外的。即合同后應將這些物件及全部件還給乙方。5%的違約金。315（15）的，甲方有權(quán)終止合同，要求乙3‰向甲方償付違約金。其它違約責任按《中民合同法》處理。方所在地提訟。任何一方由于不可抗力原因不能履行合同時，應在不可抗力結(jié)束后1日內(nèi)向?qū)Ψ酵▓?，十一、稅費十二、其它 、傳真號碼有變更，應在變更當日內(nèi)通知對方，否則，應承擔相應責除甲方事先同意外，乙方不得部分或全部轉(zhuǎn)讓其應履行的合同項下的義務。十三、合同生效：合同壹 甲方（蓋章 乙方（蓋章代表 代表簽定日期 簽定日期 第四章用戶

用戶需求務3第1年不收 ，第2年收租金，第3 中標人承租期間享有獨立完整的經(jīng)營權(quán)，必須嚴格遵照國家法律、及相關(guān)管理規(guī)定經(jīng)營，不得違法經(jīng)營或進行其他活動，按時足額繳納并承擔全部經(jīng)營風險。招標人享有租賃管理中標人必須按照小賣部要求經(jīng)營生活超市。如不能正常營業(yè)，招標人有權(quán)取消中標人的經(jīng)營合同。中標人自行辦理經(jīng)營所需的工商、稅務等手續(xù)并承擔有關(guān)費用，不得以招標人名義經(jīng)營或注人（甲方同意。中標人必須保護物業(yè)內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備完好無損。中標人自行承擔裝修改造費用，承擔日常維（。承租期間因規(guī)劃原因及國家政策或上級部門的要求，發(fā)生拆遷、改建、收回出租土地、房屋及附屬設(shè)施或拆遷土地上修建的建筑物等情況的，招標人及中標人雙方應共同遵守或上級中標人需保證小賣部經(jīng)營內(nèi)容是國家允許、合法的經(jīng)營項目，由此引起的經(jīng)濟和法律責中標人要保證保證小賣部經(jīng)營內(nèi)容必須與小賣部經(jīng)營范圍相符，小賣部應具其相應經(jīng)營內(nèi)容所必須的資質(zhì)（如衛(wèi)生證等），如中標人應承擔相應的責任。本小賣部租用年限為3年，第1年不收，第2年收，第3年以上一年為基礎(chǔ)遞增8%。履約保證金：伍萬元，中標通知書發(fā)出后15日內(nèi)交納到招標人指定賬戶，租期內(nèi)15中標人應做好安全、衛(wèi)生、防火、防水、防毒、預防、秩序等工作。出現(xiàn)一切問題在租用期間，中標人應具有完善的內(nèi)部規(guī)章制度及管理、流程，檢查物業(yè)的安全使用不當或本應有的安全防范措施未做到位而造成的人員傷亡、財產(chǎn)損失，相關(guān)均由中標人承4.6中標人負責該物業(yè)內(nèi)的水、電安裝（復戶）相關(guān)登記手續(xù)和費用，按時自行交納應承擔的費用，包括但不限于水電費、衛(wèi)生、費及規(guī)定的各種稅費，招標人不承擔以上所述的費用，如因中標人遲交或未交而引起的由中標人自行承擔。招標人對該物業(yè)的經(jīng)營、管理和進行監(jiān)督，并提出整改意見。四、付款方式 第五章評分評分資格、符合性評審條11234567技術(shù)（40分<10優(yōu)：8-10良：5-7一般：2-4差：0-1<10優(yōu)：8-10良：5-7一般：2-4差：0-1<10優(yōu)：8-10良：5-7一般：2-4差：0-1<10優(yōu)：8-10良：5-7一般：2-4差：0-1項評分為。（30分投標人省內(nèi)直營門店情況（依據(jù)投標人的證明或租賃合同，但均必權(quán)證明或租賃合同復印件）<8良:省內(nèi)2家或以上門店且合計面積2800M2以2分通知書、、合同復印件）<7分>優(yōu)：6-7良:4-5一般:2-3差：0-1投標人的企業(yè)榮譽（ISO9001管理體系認證復印件）<4分>無：0本情況進行評比,如參與投標，以的實力進行評比。）<8分>對投標人的財務狀況和成立年限等基本情況進行橫優(yōu)：7-8良：4-6一般：2-3差：0-1<3優(yōu)：3良：2一般：1差：0項評分為。（30分投標報價得分=(投標報價/評標基準價)×價格第六章投標文件格信口項目編號：GDCFCG-項目投標人名稱投標人地址(年月日時分