施工管理全部計(jì)算公式精選文檔#P53人工費(fèi) 生產(chǎn)工人平均月工資(計(jì)時(shí)、計(jì)件)+平均月(獎(jiǎng)金+津貼補(bǔ)貼+特殊情況下支付工資) 法定工作日注：主要適用于施工企業(yè)投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)自主確立人工費(fèi)，也是工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)編制計(jì)價(jià)定額確定定額人工單價(jià)或發(fā)布人工成本信息的參考依據(jù)耗量×日工資單價(jià))這里的日工資單價(jià)是指施工企業(yè)平均技術(shù)熟練程度的生產(chǎn)工人在每工作日(法定工作時(shí)間內(nèi))按規(guī)定從事施工作業(yè)應(yīng)得的日工資總額，由工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)確立日工資單價(jià)不得低于工程所在地最低工資標(biāo)準(zhǔn)的：普注：主要適用于工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)編制計(jì)價(jià)定額時(shí)確定定額人工費(fèi)，也是企業(yè)投標(biāo)報(bào)價(jià)的參考依據(jù)。#P54材料費(fèi)材料單價(jià)={(材料原價(jià)+運(yùn)雜費(fèi))×[1+運(yùn)輸損耗率(%)]}×[1+采購保管費(fèi)率(%)]#P54工程設(shè)備費(fèi)工程設(shè)備單價(jià)=(設(shè)備原價(jià)+運(yùn)雜費(fèi))×[1+采購保管費(fèi)率(%)]#P54施工機(jī)具使用費(fèi)(機(jī)械和儀器儀表)施工機(jī)械使用費(fèi)=∑(施工機(jī)械臺班消耗量×機(jī)械臺班單價(jià))機(jī)械臺班單價(jià)=臺班折舊費(fèi)+臺班大修費(fèi)+臺班經(jīng)常修理費(fèi)+臺班安拆及場外運(yùn)費(fèi)+臺班人工費(fèi)+臺班燃料動(dòng)力費(fèi)+臺班車船稅費(fèi)臺班折舊費(fèi)=機(jī)械預(yù)算價(jià)格×(1?殘值率)數(shù)耐用總臺班數(shù)=折舊年限×年工作臺班殘值率=現(xiàn)有價(jià)值臺班大修理費(fèi)=一次性大修理費(fèi)×大修次數(shù)注；工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)在確立計(jì)價(jià)定額中的施工機(jī)械使用費(fèi)時(shí)，應(yīng)根據(jù)《建筑施工機(jī)械臺班費(fèi)用計(jì)算規(guī)則》結(jié)合市場調(diào)查編制施工機(jī)械臺班單價(jià)。施工企業(yè)可參考其發(fā)布的臺班單價(jià)，自主確定施工機(jī)械使用費(fèi)的報(bào)公式為：施工機(jī)械使用費(fèi)=∑(施工機(jī)械臺班消耗量×機(jī)械臺班租賃單2、儀器、儀表使用費(fèi)=工程使用的儀器儀表攤銷費(fèi)+維修費(fèi)#P55企業(yè)管理費(fèi)費(fèi)率企業(yè)管理費(fèi)費(fèi)率(%)=生產(chǎn)工人年平均管理費(fèi)×年有效施工天數(shù)×人工單價(jià)人工費(fèi)占分部分項(xiàng)工程費(fèi)比例(%)2、以人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)合計(jì)為計(jì)算基礎(chǔ)企業(yè)管理費(fèi)費(fèi)率(%)=生產(chǎn)工人年平均管理費(fèi)×100%年有效施工天數(shù)×(人工單價(jià)+每一工日機(jī)械使用費(fèi))3、以人工費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)企業(yè)管理費(fèi)費(fèi)率(%)=生產(chǎn)工人年平均管理費(fèi)×100%年有效施工天數(shù)×人工單價(jià)注：以上公式適用于施工企業(yè)投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)自主確立管理費(fèi)，也是機(jī)構(gòu)編制計(jì)價(jià)定額確定企業(yè)管理費(fèi)的參考依據(jù)。#P55利潤：工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)在確立計(jì)價(jià)定額中的利潤時(shí)，應(yīng)以定額人工費(fèi)或定額人工費(fèi)和定額機(jī)械費(fèi)之和為計(jì)算基礎(chǔ)。利潤在稅前工程費(fèi)的比重5-7%的費(fèi)率計(jì)算，應(yīng)列入分部分項(xiàng)工程費(fèi)和措施項(xiàng)目費(fèi)中。五險(xiǎn)一金=∑(工程定額人工費(fèi)×社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)和住房公積金費(fèi)率)式中的五險(xiǎn)一金費(fèi)率可按每萬元發(fā)承包價(jià)的生產(chǎn)工人人工費(fèi)、管理人員工資含量與工程所在地規(guī)定的繳納標(biāo)準(zhǔn)綜合分析取定#P56稅金=稅前造價(jià)×綜合稅率(%)1、綜合稅率(%)=?1=3.48%(在市區(qū)的企業(yè))2、綜合稅率(%)=?1=3.41%(在縣、鎮(zhèn)的企業(yè))3、綜合稅率(%)=1?1=1?3%?(3%×1%)?(3%×3%)?(3%×2%)3.28%(不在市、縣、鎮(zhèn)的企業(yè))4、實(shí)行營業(yè)稅改增值稅的，按納稅地點(diǎn)現(xiàn)行稅率計(jì)算#P56建筑安裝工程計(jì)價(jià)公式1、分部分項(xiàng)工程費(fèi)=∑(分部分項(xiàng)工程量×綜合單價(jià))綜合單價(jià)包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)具使用費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)和利潤和一定范圍的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用2、措施項(xiàng)目費(fèi)(應(yīng)計(jì)量的措施項(xiàng)目)=∑(措施項(xiàng)目工程量×綜合單價(jià))(1)安全文明施工費(fèi)=計(jì)算基數(shù)×安全文明施工費(fèi)費(fèi)率(%)計(jì)算基數(shù)為定額基價(jià)(定額分部分項(xiàng)工程費(fèi)+定額中可以計(jì)量的措施項(xiàng)目費(fèi))、定額人工費(fèi)或(定額人工費(fèi)+定額機(jī)械費(fèi))(2)夜間施工增加費(fèi)=計(jì)算基數(shù)×夜間施工增加費(fèi)費(fèi)率(%)(3)二次搬運(yùn)費(fèi)=計(jì)算基數(shù)×二次搬運(yùn)費(fèi)費(fèi)率(%)(4)冬雨期施工增加費(fèi)=計(jì)算基數(shù)×冬雨期施工增加費(fèi)費(fèi)率(%)(5)已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)=計(jì)算基數(shù)×已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)費(fèi)率(%)以上的計(jì)算基數(shù)應(yīng)為定額人工費(fèi)或定額人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)之和#P59工程造價(jià)的計(jì)算(工程量清單計(jì)價(jià)的方法)1、工料單價(jià)(法)=人工費(fèi)+材料費(fèi)+施工機(jī)具使用費(fèi)2、綜合單價(jià)(法)=人工費(fèi)+材料費(fèi)+施工機(jī)具使用費(fèi)+管理費(fèi)+利潤3、全費(fèi)用綜合單價(jià)(法)=人工費(fèi)+材料費(fèi)+施工機(jī)具使用費(fèi)+管理費(fèi)+利潤+規(guī)費(fèi)+稅金注：分部分項(xiàng)工程量清單應(yīng)采用綜合單價(jià)計(jì)價(jià)。需分項(xiàng)計(jì)算再匯總工程總造價(jià)1、分部分項(xiàng)工程量=∑分部分項(xiàng)工程量×分部分項(xiàng)工程綜合單價(jià)2、措施項(xiàng)目費(fèi)=∑措施項(xiàng)目工程量×措施項(xiàng)目綜合單價(jià)+∑單項(xiàng)措施費(fèi)3、其他項(xiàng)目費(fèi)=暫列金額+暫估價(jià)+計(jì)日工+總承包服務(wù)費(fèi)+其他4、單位工程報(bào)價(jià)=分部分項(xiàng)工程費(fèi)+措施項(xiàng)目費(fèi)+其他項(xiàng)目費(fèi)+規(guī)費(fèi)+稅金#P62綜合單價(jià)綜合單價(jià)=(人、料、機(jī)+管理費(fèi)+利潤)清單項(xiàng)目的人、料、機(jī)費(fèi)=∑計(jì)價(jià)工程量×(∑人工消耗量×人工單價(jià)+∑材料消耗量×材料單價(jià)+∑臺班消耗量×臺班單價(jià))#P64措施項(xiàng)目費(fèi)計(jì)算1、綜合單價(jià)法：與分部分項(xiàng)工程綜合單價(jià)計(jì)算方法一樣2、參數(shù)法計(jì)價(jià)：按一定的基數(shù)乘系數(shù)的方法或自定義公式進(jìn)行計(jì)算3、分包法計(jì)價(jià)：在分包價(jià)格的基礎(chǔ)上增加投標(biāo)人的管理費(fèi)及風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)進(jìn)行計(jì)價(jià)的方法P單位產(chǎn)品時(shí)間定額(工日)=小組成員工日數(shù)總和量#P73產(chǎn)量定額每工產(chǎn)量=1時(shí)間定額×產(chǎn)量定額=1(互為倒數(shù))#P73綜合時(shí)間定額=∑各單項(xiàng)(工序)時(shí)間定額#74材料消耗定額：理論計(jì)算法確定凈用量例子略#P75材料消耗量計(jì)算公式總消耗量=凈用量+損耗量=凈用量×(1+損耗率)#P76單位產(chǎn)品機(jī)械時(shí)間定額(臺班)=1(臺班為1臺機(jī)械工作8#P77機(jī)械利用系數(shù)=工作班凈工作時(shí)間工作班時(shí)間#P78施工機(jī)械臺班產(chǎn)量定額=機(jī)械凈工作生產(chǎn)率×工作班延續(xù)時(shí)間×機(jī)械利用系數(shù)施工機(jī)械時(shí)間定額=1工機(jī)械臺班生產(chǎn)量定額#P78工人小組定額時(shí)間=施工機(jī)械時(shí)間定額×工人小組的人數(shù)#P83物價(jià)變化?P=P+B2×+B3×+Bn×)-1]P約定的付款證書中承包人應(yīng)得到的已完成工程量的金額0A不調(diào)整價(jià)格部分的權(quán)重F各可調(diào)因子的現(xiàn)行價(jià)格指數(shù)tF各可調(diào)因子的基本價(jià)格指數(shù)0#p88分部分項(xiàng)工程費(fèi)的調(diào)整(無適用和類似于變更工程時(shí))招標(biāo)工程：承包人報(bào)價(jià)浮動(dòng)率L=(1-中標(biāo)價(jià))×100%價(jià)#P90索賠與現(xiàn)場簽證中索賠中企業(yè)管理費(fèi)1、按照投標(biāo)書中總部管理費(fèi)的比例(3-8%)計(jì)算總部管理費(fèi)=合同中總部管理費(fèi)比率(%)×(直接費(fèi)索賠款額+現(xiàn)場管理額)2、按照公司總部統(tǒng)一規(guī)定的管理費(fèi)比率計(jì)算總部管理費(fèi)=公司管理費(fèi)比率(%)×(直接費(fèi)索賠款額+現(xiàn)場管理索賠款3、以工程延期的總天數(shù)為基礎(chǔ)，計(jì)算總部管理費(fèi)的索賠額，步驟如下：該工程的每日管理費(fèi)=該工程向企業(yè)上繳的管理費(fèi)索賠的企業(yè)管理費(fèi)=該工程的每日管理費(fèi)×工程延期的天數(shù)#P911、費(fèi)用索賠計(jì)算方法中的總費(fèi)用法公式：索賠金額=實(shí)際總費(fèi)用-投標(biāo)報(bào)價(jià)估算費(fèi)用2、按修正后的總費(fèi)用計(jì)算索賠金額的公式：索賠金額=某項(xiàng)工作調(diào)整后的實(shí)際總費(fèi)用-該項(xiàng)工作的報(bào)價(jià)費(fèi)用#P94預(yù)付款的中，常用的扣回方式的第二種從未完施工工程尚需的主要材料及構(gòu)件的價(jià)值相當(dāng)于工程預(yù)付款數(shù)額時(shí)起扣，從每次中間結(jié)算工程價(jià)款中，按材料及構(gòu)件比重抵扣工程預(yù)付款至竣工之前全部扣清。其基本計(jì)算公式如下：N公式中T——起扣點(diǎn)，即工程預(yù)付款開始扣回的累計(jì)已完工程價(jià)值#P102P——承包工程合同總額M——工程預(yù)付款數(shù)額N——主要材料及構(gòu)件所占比重2、第一次扣還工程預(yù)付款數(shù)額的計(jì)算公式：a=a1n(∑Ti?T)i=1式中a第一次扣還工程預(yù)付款數(shù)額nnTi—累已完工程價(jià)值3、第二次及以后各項(xiàng)扣還工程預(yù)付款數(shù)額的計(jì)算公式ii公式中：a——第i次扣還工程預(yù)付款數(shù)額(i>1)iT——第i次扣還工程預(yù)付款時(shí)，當(dāng)期結(jié)算的已完工程價(jià)值。i施工成本管理任務(wù)中的施工成本計(jì)劃中的三類指標(biāo)1、成本計(jì)劃質(zhì)量指標(biāo)，如施工項(xiàng)目總成本降低率，可采用(1)設(shè)計(jì)預(yù)算成本計(jì)劃降低率=設(shè)計(jì)預(yù)算總成本計(jì)劃降低額(2)責(zé)任目標(biāo)成本計(jì)劃降低率=責(zé)任目標(biāo)總成本計(jì)劃降低額2、成本計(jì)劃效益指標(biāo)，如工程項(xiàng)目成本降低額，可采用(1)設(shè)計(jì)預(yù)算成本計(jì)劃降低額=設(shè)計(jì)預(yù)算總成本－設(shè)計(jì)總成本(2)責(zé)任目標(biāo)成本計(jì)劃降低額=責(zé)任目標(biāo)總成本－計(jì)劃總成本#P110按工程進(jìn)度編制施工成本計(jì)劃方法中時(shí)間——成本累積曲線繪制中，計(jì)算規(guī)定時(shí)間+計(jì)劃累計(jì)支出的成本額tnnn=1∑tnt=某規(guī)定計(jì)劃時(shí)刻#P135雙代號網(wǎng)絡(luò)圖/雙代號網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃時(shí)間參數(shù)的計(jì)算(1)工作持續(xù)時(shí)間：Di-j(2)工期：T(3)計(jì)算工期T要求工期T計(jì)劃工期TcRpRP≤RRP=c(4)最早開始時(shí)間：ES=max{EF}max{ES+D}i-jh-ih-ih-i(5)最早完成時(shí)間：EF=ES+Di-ji-ji-j(6)最遲開始時(shí)間：LS=LF–Di-ji-ji-j(7)最遲完成時(shí)間：LF=LS+Di-ji-ji-jLF=min{LS}i-jj-kLF=min{LF–D}i-jj-kj-k(8)總時(shí)差：TF=LS–ES或TF=LF–EFi-ji-ji-ji-ji-ji-j(9)自由時(shí)差：FF=ES–EF或ES–ES–Di-jj-ki-jj-ki-ji-j3、最早開始時(shí)間：ES=0(i=1)i-j4、最早完成時(shí)間=最早開始時(shí)間+持續(xù)時(shí)間5、最早開始時(shí)間=最大值{緊前最早完成}EF=ES+Di-ji-ji-jES=max{EF}i-jh-i最早開始時(shí)間=最大值{緊前最早開始時(shí)間+緊前工作持續(xù)時(shí)間}ES=max{ES+D}i-jh-ih-i6、計(jì)算工期=最大值{最早完成時(shí)間}T=max{EF}ci-n當(dāng)無要求工期的限制時(shí)，取計(jì)劃工期=計(jì)算工期7、(j=n)最遲完成時(shí)間=計(jì)算工期LF=Tinppc8、最遲開始=(最遲完成時(shí)間－持續(xù)時(shí)間)LS=LF－D推斷出LFi-ji-ji-ji-=LS+Dji-ji-j最遲完成時(shí)間=最小值{緊后工作最遲開始時(shí)間}LF=min{LS}i-jj-k最遲完成時(shí)間=最小值{緊后工作最遲完成時(shí)間－緊后工作持續(xù)時(shí)間}LF=min{LF－D}i-jj-kj-k9、工作總時(shí)差=最遲開始時(shí)間－最早開始時(shí)間工作總時(shí)差=最遲完