門面房租房合同書門面租賃合約內(nèi)容必須涵蓋房屋地址、居室間數(shù)、采用面積、房屋家具電器、層次布局、裝飾設(shè)施、月租金額、租金交納日期和方法、出租雙方的權(quán)利義務(wù)、租約等。下面就是大編成給大家整理的門面房租房合同書，熱烈歡迎查詢!門面房租房合同書1甲方(出租方)：____________身份證：____________乙方(承租方)：____________身份證：____________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著公平、自愿、誠信原則，經(jīng)親善協(xié)商，就乙方租用甲方門面房事宜，達成一致如下協(xié)議：第一條門面房的位臵情況甲方租賃給乙方的門面房坐落于______________________________。第二條出租期限、用途1、本合同出租期限為______年，自___年___月___日至___年___月___日終了。甲方正式宣布交貨門面房于乙方采用的'時間就是___年___月___日。2、租期期滿，乙方例如須要續(xù)租，應(yīng)當在租賃期期滿___個月之前向甲方明確提出書面提出申請，經(jīng)甲方同意后，再次簽定出租合約。同等條件下，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。3、本門面房出租用途：____________。第三條合約押金、租金、租賃期有關(guān)費用及稅金1、乙方應(yīng)當按月繳納租金，租金為：_________元/年。2、乙方須對自己的經(jīng)營犯罪行為負責管理，依法按時繳納應(yīng)當由其經(jīng)濟負擔的各項稅費;第四條房屋修理及改建1、甲方分擔出租物的修理義務(wù)。租賃期內(nèi)，甲方主動明確提出修理的，須提早___日書面通知乙方，乙方應(yīng)當積極主動協(xié)調(diào)。2、乙方應(yīng)當合理采用出租物，因使用不當導致甲方損毀的，乙方須分擔索賠責任。3、乙方對出租物展開改建需經(jīng)甲方書面同意，改建費用由乙方自行分擔。未經(jīng)同意擅自改建的，例如導致甲方損失，乙方負有索賠責任。第五條房屋的受讓與房主1、出租期間，甲方有權(quán)依照法定程序受讓該出租物;甲方出售房屋，須在___個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方存有優(yōu)先購買權(quán)。2、經(jīng)甲方同意，乙方可以將出租物房主第三人。有關(guān)房主的條件及程序事宜由甲乙雙方自行協(xié)商。第六條雙方確保條款乙方應(yīng)當確保自己具備合法的經(jīng)營資格，嚴禁無牌經(jīng)營、違法經(jīng)營。第七條合約中止1、存有以下情形之一的，甲、乙任一一方可以中止本合同：(1)法定的不可抗力并致合約無法繼續(xù)履行的。(2)政府統(tǒng)一規(guī)劃或自然災(zāi)害并致合約無法繼續(xù)履行的。(3)一方被吊銷其營業(yè)執(zhí)照或責令停用的。(4)任一一方顯然償付，以致合約目的無法同時實現(xiàn)的。2、存有以下情形之一的，甲方可以中止本合同，但須要書面通知乙方：(1)乙方蓄意積欠或不繳付到期租金的。(2)乙方利用出租物展開非法活動的。(3)乙方未經(jīng)甲方同意擅自房主的。第八條爭議化解本合同未盡事宜，由雙方自行協(xié)商確認，協(xié)議內(nèi)容做為本合同之附件，與本合同具備同等效力。因履行職責本合同產(chǎn)生糾紛的，由雙方協(xié)商化解，協(xié)商未成的，向______人民法院控告。本合同一式______份，甲方謂______份，乙方謂______份。本合同自雙方蓋章(蓋章)之日起生效。甲方(公章)：_______________乙方(公章)：_______________法定代表人(蓋章)：________法定代表人(蓋章)：____________________年______月_____日___________年______月_____日門面房租房合同書2出租方(以下表示甲方)____________承租方(以下表示乙方)____________甲方同意將自己的產(chǎn)權(quán)商鋪租賃給乙方，雙方在法律的基礎(chǔ)上，經(jīng)親善協(xié)商，制訂如下協(xié)議：一、房屋地址甲方租賃的商鋪座落在____________街______號，建筑面積______平方米。二、出租期限雙方商定房屋租期為______年，自_____年______月______日至______年______月______日終了。三、承租方存有以下情形之一的，出租方可以終止合約，歸還房屋1、承租方擅自將房屋房主、受讓或借用的;2、承租方利用租用房屋展開違法經(jīng)營及犯罪活動的;3、承租方積欠租金總計超過______天的，并索賠違約金______元。合約屆滿后，例如出租方仍穩(wěn)步租賃房屋，承租方擁有優(yōu)先權(quán)。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅，由雙方協(xié)商后并作適度調(diào)整。四、租金及繳納方式1、每年租金為人民幣____________，大寫：____________萬____________仟元整。2、承租方以現(xiàn)金形式向出租方繳付租金，租金暫定為每年繳付一次，并必須提早一個月時間，于______年______月______日前交回出租方。3、承租方必須按照簽訂合同時間向甲方交納租金，例如無故積欠，甲方將有權(quán)向乙方每天按實欠租金的______%繳付滯納金。五、出租期間房屋修葺出租方將房屋交予承租方后，承租方的翻新及修葺，出租方概不負責，其經(jīng)營情況也與出租方毫無關(guān)系;租期完結(jié)或中途雙方協(xié)商解除合同，承租方嚴禁毀壞已翻新部分及房屋架構(gòu)。六、各項費用的交納1、物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司繳納;2、水電費：由乙方自行交納;(水表底數(shù)為_________度，電表底數(shù)為_______度，此度數(shù)以后的費用由乙方分擔，直到合約屆滿)3、維修費：出租期間，由于乙方引致出租房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損壞，包含門窗、水電等，維修費由乙方負責管理。4、采用該房屋展開商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方交納，(其中包含乙方自已提出申請加裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費用)七、出租方與承租方的更改1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)遷移給第三方時，合約對代萊房產(chǎn)所有者穩(wěn)步有效率。承租方收買房屋，須提早3個月通告承租人，在同等條件下，承租人存有優(yōu)先購買權(quán)。2、出租期間，乙方例如因受讓或其他原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給第三方采用，必須事先書面向甲方提出申請，由第三方書面證實，請示甲方的書面同意。獲得使用權(quán)的第三方即為淪為本合同的當事乙方，擁有原乙方的權(quán)利，分擔原乙方的義務(wù)。八、違約金和違約責任1、若出租方在承租方?jīng)]違背本合同的情況下提早解除合同或轉(zhuǎn)租給他人，視作甲方償付，負責管理索賠違約金______元。2、若乙方在甲方?jīng)]違背本合同的情況下提早解除合同，視作乙方償付，乙方負責管理索賠違約金______元。3、承租方違背合約，擅自將租用房屋轉(zhuǎn)讓給他人采用的視作償付，應(yīng)當繳付違約金______元。例如因此導致租用房屋損毀的，還應(yīng)當負責管理復(fù)原或索賠。九、抗辯條件若出租房屋因不可抗力的自然災(zāi)害引致?lián)p壞或?qū)е鲁凶馊藫p失的，雙方互不承擔責任。出租期間，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害引致無法采用出租房屋，乙方須要立即書面通知甲方。十、爭議的化解方式本合同例如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)當親善協(xié)商化解，協(xié)商未成時，任何一方均可以向______人民法院控告。十一、本合同例如存有未盡事宜，甲、乙雙方應(yīng)當在法律的基礎(chǔ)上共同協(xié)商，做出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具備同等效力。十二、本合同雙方蓋章蓋章后生效，本合同______式______份，甲、乙雙方各謂______份。出租方(蓋章)_______________承租方(蓋章)__________________法定代表人(蓋章)____________法定代表人(蓋章)______________聯(lián)系電話：___________________聯(lián)系電話：___________________聯(lián)系地址：___________________聯(lián)系地址：___________________身份證號碼：________________身份證號碼：_________________日期：______年_____月_____日日期：______年_____月_____日門面房租房合同書3出租人(甲方)：__________________承租人(乙方)：__________________依據(jù)中華人民共和國法律、法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)親善協(xié)商，就乙方租用甲方坐落于________________店面之事宜，簽定本合同，以茲共同嚴格遵守。第一條出租店面坐落于______________，該店面建筑面積為________平方米。第二條乙方同意出租店面只做為____________采用。第三條出租期限3.1本合同正式宣布出租期限為____年，自_____年___月___日至______年___月___日終了。3.2本合同出租期限期滿，合約自動中止。乙方例如建議續(xù)租，應(yīng)當在合約屆滿前60天收到書面提出申請，雙方再次簽訂合同，否則視作乙方在合約屆滿后不再續(xù)租(甲方未并作書面回復(fù)，視作合約屆滿后不同意乙方續(xù)租)，甲方有權(quán)在合約屆滿后將本合同出租店面租賃給他人。3.3本合同期限期滿，例如該店面穩(wěn)步對外租賃，在同等條件下，乙方存有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。第四條店面租金4.1甲乙雙方簽訂合同的租金為人民幣每平方米______元/月，即________元/月(大寫：_________________________)，以后按每年______遞減。4.2租金和繳付方式甲乙雙方簽訂合同租金按先交費后采用的原則展開如下簽訂合同：乙方租金每六個月繳付一次。4.3乙方經(jīng)營中牽涉的費稅(包含但不局限于流轉(zhuǎn)稅所得稅，物業(yè)管理費、治安費、垃圾清運費和)及其它費用(包含但不局限于用水、用電、通訊網(wǎng)絡(luò))均不包含在店面租金當中，由乙方自行分擔。4.4甲乙雙方簽訂合同由乙方提供更多方案，甲方負責管理店面翻新。第五條乙方例如須要在經(jīng)營過程中對店面展開翻新，其方案須經(jīng)甲方書面同意，嚴禁發(fā)生改變或侵害所在建筑主體結(jié)構(gòu)，施工方案嚴禁阻塞人行地下通道或影響相連店面經(jīng)營。第六條甲方的權(quán)力及義務(wù)6.1甲方有權(quán)按照本合同簽訂合同向乙方繳納店面租金以及本合同簽訂合同應(yīng)當由乙方分擔繳付的各項費用。6.2甲方有權(quán)在事先通告的情況下指派工作人員步入該營業(yè)店面對設(shè)施、設(shè)備展開檢查，刪表中、修理和擴建，緊急狀況下，甲方對店面的設(shè)施、設(shè)備的檢修不受到事先通告的管制。6.3乙方發(fā)生以下情形之一，甲方有權(quán)單方解除合同，按期保證金歸屬于甲方所有。積欠按合約簽訂合同交納租金超過7天以上的，積欠應(yīng)當分擔的用水、用電及其它費用超過_____天以上的。對于在合約按期期間，乙方繳付給甲方的租金或各項費用，即使甲方拒絕接受了乙方應(yīng)當交租金或費用的部份款項，嚴禁視作甲方同意免減乙方應(yīng)付款項，也不影響甲方追繳嚴重不足部份的應(yīng)付款及單方解除合同權(quán)力。第七條乙方的權(quán)利及義務(wù)7.1乙方有權(quán)采用出租店面展開單一制經(jīng)營幼兒園，其經(jīng)營活動不受到甲方干涉，但須依法經(jīng)營。7.2乙方在出租店面的一切物品，由乙方自行看管，安全由乙方自行負責管理。7.3未經(jīng)甲方書面同意，乙方嚴禁暫停營業(yè)。暫停營業(yè)或變相不營業(yè)少于_____天，甲方有權(quán)單方中止本合同，單方步入乙方出租店面，清空店面并對外租賃。7.4乙方出租店面前后的公共區(qū)域部份的清潔衛(wèi)生，城管、城建、物管費用由乙方自行分擔。7.5乙方應(yīng)當自行出售租用店面內(nèi)的財產(chǎn)一切保險。第八條合約的中止或中止8.1合約屆滿之日，合約自行中止8.2甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，達成協(xié)議，可以提早中止合約。8.3如甲乙雙方其中的任何一方因故須要提早中止本合同，應(yīng)當提早_____個月通告對方，并經(jīng)對方書面同意，未經(jīng)對方書面同意，提早中止本合同的視作顯然償付。8.4無論任何原因中止或中止本合同時，乙方可于_____日內(nèi)將出租店面內(nèi)物品自行遷走，逾期未弄，甲方有權(quán)在乙方?jīng)]場的情況下，將物品遷走，且不分擔物品缺位責任。第九條違約責任9.1甲乙雙方按本合同簽訂合同全面合理地履行義務(wù)，任何一方未按合約履行義務(wù)的，按本合同簽訂合同條款繼續(xù)執(zhí)行。在本合同履行職責期間，除法律和本合同規(guī)定的情況外，雙方均嚴禁提早中止合約，任何一方違背合約，違約方應(yīng)當索賠守約方經(jīng)濟損失。9.2甲方違背本合同簽訂合同單方解除合同的，屬于甲方償付，甲方除應(yīng)當歸還乙方未采用的租金外，還可向乙方繳付賠償金，賠償金的排序為乙方已繳未采用的租金額的_____%.9.3乙方違背本合同簽訂合同單方解除合同的，屬于乙方償付，乙方交納的未采用的租金甲方予以歸還，乙方應(yīng)當向甲方繳付賠償金，賠償金的排序為壹年的租金。第十條法律適用于的爭議的化解10.1有關(guān)本合同的內(nèi)容，效力，表述和爭議的化解適用于于中華人民共和國現(xiàn)行法律，受到其維護和統(tǒng)轄。10.2凡因繼續(xù)執(zhí)行本合同出現(xiàn)的包含與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)當協(xié)商化解，協(xié)商無法化解，向合約履行地法院提出訴訟訴訟化解。第十一條其它條款11.1本合同自雙方蓋章蓋章之日起生效。11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各謂壹份，具備同等法律效力。11.3甲乙雙方均則表示，在本合同簽定時，深入細致讀過本合同中所有條款，認知本合同條款的精神與含義，均指出對雙方公平合理。11.4甲方對乙方的所有通告、信函、文書等送抵乙方出租店面，乙方負責人或工作人員須收件人，乙方負責人或工作人員婉拒收件人的，甲方標明情況并懇請周邊第三人蓋章出庭作證，即為則表示已送抵乙方;或甲方將書面通知、信函、文書以掛號信方式寄送至乙方在本合同遺留下的具體地址聯(lián)系方式時(乙方更改該地址或聯(lián)系方式的，須以書面方式通告甲方)，甲自交郵之日起三天后視作已送抵乙方。11.5甲乙雙方簽訂合同有關(guān)合約的一切通告、信函、文書，一方按另一方如下的具體地址或聯(lián)系方式回贈時，即為視作合法送來出來，一方更改該地址或聯(lián)系方式的，須以書面的方式通告另一方，否則一方按此留出地址或聯(lián)系方式回贈時，即為視作已合法送來出來。甲方(簽章)_________乙方(簽章)___________________年____月____日_________年____月____日門面房租房合同書4出租方：(以下縮寫甲方)________________________承租方：(以下縮寫乙方)________________________甲方將坐落于___________路________號_______間門面(________㎡)租用給乙方經(jīng)營，為規(guī)范甲乙雙方的犯罪行為，經(jīng)充份協(xié)商，達成一致如下門面租賃協(xié)議：一、乙方租用甲方門面前，必須獲得由工商行政管理部門頒授的營業(yè)執(zhí)照并合乎經(jīng)工商部門審驗的經(jīng)營項目，非本地常住人口同時應(yīng)當具備身份證、戶口、計生證、流動人口證等有效證件，并將所有證件的復(fù)印件繳于甲方。二、乙方在簽定本合同之前，應(yīng)當向甲方繳納_______元的門面押金，該押金嚴禁用以credit門面租金，乙方例如能夠在合同期內(nèi)全面履行職責本合同，到期后甲方全額將押金歸還乙方(不計息)。三、合約簽訂后，中途不容許將門面歸還甲方，否則押金予以歸還。乙方在租用期內(nèi)嚴禁私自將門面受讓他方經(jīng)營，例如因特定情況須要受讓門面，必須經(jīng)甲方同意，甲方每次繳納________元的受讓管理費。例如私自受讓，則對乙方判處________元的罰款(在押金中計入)，并對嶄新租用戶主判處________元的罰款后，提升房屋租金的________%，再次簽定出租協(xié)議。四、門面租金為每月_______元，乙方必須先交錢后租房，月底時先將次月的門面租金支付利息，決不允許積欠，例如存有積欠，第一次給與____元的罰款在押金中計入(不返土地改革金)，重蹈覆轍出現(xiàn)則甲方有權(quán)歸還門面自行租賃，并充公押金。五、乙方必須嚴格遵守國家的法規(guī)、法令和政策，做好綜合治理，順從各管理部門的管理，在經(jīng)營范圍內(nèi)合法經(jīng)營，例如違法亂紀，不順從管理，所導致的后果一概由乙方自私，后果特別輕微的甲方有權(quán)中止合約，充公押金。六、乙方在租用期內(nèi)，其工商管理費、稅金、水電費、設(shè)施維修費、衛(wèi)生費(例如至收費廁所大小便)等費用一律自理。專門從事餐飲業(yè)的業(yè)主，應(yīng)當特別注意做好環(huán)境衛(wèi)生，特別就是必須確保下水道的通暢，例如下水道阻塞則由對該下水道阻塞存有影響的餐飲業(yè)主共同出資堵塞。七、乙方在租用期內(nèi)必須做好防雷、防盜、“門前三包”等各項工作，例如因乙方“門前三包”不合格引致甲方受管理部門行政處罰，甲方對乙方判處________元的罰款，在押金中計入。出現(xiàn)責任事故導致自身和他方損失的概由乙方負責管理，后果特別輕微的將轉(zhuǎn)交司法部門處置。八、乙方在租用期限內(nèi)必須得當看管不好甲方的各種設(shè)施，例如存有損毀照價賠償(在押金中計入)，不容許對門面的整體結(jié)構(gòu)展開改建(例如踢墻、進門、開窗等)，例如須要對門面展開外觀翻新，則應(yīng)聘得甲方同意，否則甲方有權(quán)歸還門面，充公押金。九、本協(xié)議有效期為________年，即為從__________年________月________日至__________年________月________日終了，甲方原則上確保乙方的經(jīng)營期限，如若在此期間國家宏觀政策上存有關(guān)鍵性變化、當?shù)卣畬Τ菂^(qū)再次規(guī)劃、甲方在經(jīng)營上存有關(guān)鍵性措施須要提早歸還門面時，甲方須提早________個月通告乙方，乙方必須無條件順從。合約中止后嚴禁向甲方明確提出補償建議。十、本合同一式________份，自蓋章之日起生效，若存有未盡事宜，雙方協(xié)商化解。合約到期后，甲方對門面招標，乙方在同等條件下?lián)碛袃?yōu)先權(quán)。甲方(蓋章)：_______________乙方(蓋章)：________________聯(lián)系電話：____________________聯(lián)系電話：______________________________年_______月_______日__________年_______月_______日門面房租房合同書5出租人(甲方)：________________承租人(乙方)：_________________證件編號：_______________________證件編號：________________________聯(lián)系地址：_______________________聯(lián)系地址：________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律規(guī)定，甲方雙方經(jīng)公平協(xié)商，就出租事宜簽定本合同。第一條、房屋矗立地址出租方租賃的商鋪矗立地址：_______________路，建筑面積_________平方米。第二條、出租期限租期_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日終了。第三條、租金和押金1、每年租金為人民幣_________元整(_________元)，經(jīng)雙方公平協(xié)商，固定費用半年租金為人民幣_________元整(_________元)。2、必須按照簽訂合同向出租方交納租金。嚴禁無故積欠租房。第四條、各項費用的交納1、電費：由承租方自行交納電表底數(shù)為_________度，此度數(shù)以后的費用由承租方分擔，合約屆滿后承租方不再負責管理交納。2、采用該房屋展開商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由承租方交納，其中包含承租方自已提出申請加裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費用。第五條、違約金和違約責任1、若出租方在承租方?jīng)]違背本合同的情況下提早解除合同或轉(zhuǎn)租給他人，視作出租方償付，負責管理索賠違約金_________元。2、若承租方在出租方?jīng)]違背本合同的情況下提早解除合同，視作承租方償付，承租方負責管理索賠違約金_________元。第六條、續(xù)租1、出租方若建議在出租屆滿后暫停出租該處商鋪的，應(yīng)在出租屆滿前_________日書面通知承租方，例如出租方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)再次簽定出租合約。2、出租屆滿承租方例如并無償付犯罪行為的，則擁有同等條件下對商鋪的優(yōu)先出租權(quán)。第七條、合約中止1、本合同期限期滿，雙方不再簽下合約的。2、雙方通過書面協(xié)議中止本合同。3、因不可抗力以致合約目的無法同時實現(xiàn)的。4、在委托期限期滿之前，當事人一方明晰則表示或以自己的犯罪行為說明不履行合同主要義務(wù)的。5、當事人一方遲延履行合同主要義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行職責。6、當事人存有其他償付或違法行為以致合約目的無法同時實現(xiàn)的。第八條、抗辯條件若出租房屋因不可抗力的自然災(zāi)害引致?lián)p壞或?qū)е鲁凶馊藫p失的，雙方互不承擔責任。出租期間，若承租方因不可抗力的自然災(zāi)害引致無法采用出租房屋，承租方須要立即書面通知出租方。第九條、爭議處理方式1、本合同受到中華人民共和國法律統(tǒng)轄并按其展開表述。2、本合同在履行職責過程中出現(xiàn)的爭議，由雙方當事人協(xié)商化解，也可以由有關(guān)部門協(xié)商;協(xié)商或協(xié)