個(gè)人土地買(mǎi)賣(mài)合同10篇_第1頁(yè)
個(gè)人土地買(mǎi)賣(mài)合同10篇_第2頁(yè)
個(gè)人土地買(mǎi)賣(mài)合同10篇_第3頁(yè)
個(gè)人土地買(mǎi)賣(mài)合同10篇_第4頁(yè)
個(gè)人土地買(mǎi)賣(mài)合同10篇_第5頁(yè)
已閱讀5頁(yè),還剩22頁(yè)未讀, 繼續(xù)免費(fèi)閱讀

下載本文檔

版權(quán)說(shuō)明:本文檔由用戶(hù)提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請(qǐng)進(jìn)行舉報(bào)或認(rèn)領(lǐng)

文檔簡(jiǎn)介

個(gè)人土地買(mǎi)賣(mài)合同10篇個(gè)人土地買(mǎi)賣(mài)合同10篇隨著人們法律意識(shí)的建立,關(guān)于合同的利益糾紛越來(lái)越多,它能夠保護(hù)民事法律關(guān)系。那么合同要怎么擬定?想必這讓大家都很苦惱吧,以下為我為大家整理的個(gè)人土地買(mǎi)賣(mài)合同,希望對(duì)大家有所幫助。個(gè)人土地買(mǎi)賣(mài)合同1第一章總則第一條本合同當(dāng)事人雙方:出讓人(下面簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):______________________________________________受讓人(下面簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):______________________________________________根據(jù)〔中國(guó)土地管理法〕、〔中國(guó)城市房地產(chǎn)管理法〕、〔中國(guó)合同法〕和其他法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī),雙方本著平等、自愿、有償、誠(chéng)實(shí)信譽(yù)的原則,訂立本合同。第二條出讓人根據(jù)法律的受權(quán)出讓土地使用權(quán),出讓土地的所有權(quán)屬中國(guó)。第二章出讓土地的交付與出讓金的繳納第三條出讓人出讓給受讓人的宗地位于________________________,出讓宗地面積__________________平方米。土地用處為用地。土地使用年限年,拿到時(shí)間年月日。宗地四至及界址點(diǎn)座標(biāo)見(jiàn)附件〔出讓宗地界址圖〕。第四條本宗土地?fù)碛凶C書(shū)有等標(biāo)準(zhǔn)合法證件。第五條出讓人同意在xx年月日前將出讓宗地交付給受讓人。第三章現(xiàn)在狀況土地條件。第六條本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)出讓年期為永久,自出讓方向受讓方實(shí)際交付土地之日起算,原劃撥土地使用權(quán)補(bǔ)辦出讓手續(xù)的,出讓年期自合同簽訂之日起算。第七條本合同項(xiàng)下宗地的土地使用權(quán)出讓金為人民幣大寫(xiě)元整(小寫(xiě):)。轉(zhuǎn)讓經(jīng)過(guò)中產(chǎn)生的契稅、手續(xù)費(fèi)由方承當(dāng)。備注:第八條本合同經(jīng)雙方簽字后當(dāng)日,受讓人須向出讓人繳付人民幣大寫(xiě)元(小寫(xiě):元)作為履行合同的定金。定金抵作土地使用權(quán)出讓金。備注:第九條受讓人同意根據(jù)本條第_一_款的規(guī)定向出讓人支付上述土地使用權(quán)出讓金。(一)本合同簽訂之日起日內(nèi),一次性付清上述土地使用權(quán)出讓金剩余部分,人民幣大寫(xiě)元(小寫(xiě):元)。(二)按下面時(shí)間和金額分___期向出讓人支付上述土地使用權(quán)出讓金。首付:元,每期支付元整,直至付完。分期支付土地出讓金的,受讓人在支付第二期及以后各期土地出讓金時(shí),應(yīng)根據(jù)銀行同期貸款利率向出讓人支付相應(yīng)的利息。第十條本合同簽訂后_貳_日內(nèi),當(dāng)事人雙方應(yīng)依附件〔出讓宗地界址圖〕所標(biāo)示座標(biāo)實(shí)地驗(yàn)明各界址點(diǎn)界樁。受讓人應(yīng)妥善保護(hù)土地界樁,不得擅自改動(dòng),界樁遭受毀壞或移動(dòng)時(shí),受讓人應(yīng)立即向出讓人提出,復(fù)界測(cè)量,恢復(fù)界樁。第四章不可抗力第十一條任何一方對(duì)由于不可抗力造成的部分或全部不能履行本合同不負(fù)責(zé)任,但應(yīng)在條件允許下采取一切必要的彌補(bǔ)措施以減少因不可抗力造成的損失。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的,不能免除責(zé)任。第十二條遇有不可抗力的一方,應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)將事件的情況以信件、電報(bào)、電傳、傳真等書(shū)面形式通知另一方,并且在事件發(fā)生后3日內(nèi),向另一方提交合同不能履行或部分不能履行或需要延期履行理由的報(bào)告。第五章違約責(zé)任第十三條:乙方?jīng)]有能按時(shí)支付地價(jià)款,應(yīng)以每日未付部分的千分之叁點(diǎn)作滯納金支付給甲方。如沒(méi)有能按時(shí)付款超過(guò)3個(gè)月的,視同終止履行本協(xié)議,并有權(quán)處置已付定金。第十四條出讓人必須根據(jù)合同約定,按時(shí)提供出讓土地。由于出讓人未按時(shí)提供出讓土地而致使受讓人對(duì)本合同項(xiàng)下宗地占有延期的,每延期一日,出讓人應(yīng)當(dāng)按受讓人已經(jīng)支付的土地使用權(quán)出讓金的3‰向受讓人給付違約金。出讓人延期交付土地超過(guò)3個(gè)月的,受讓人有權(quán)解除合同,出讓人應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金,并退還已經(jīng)支付土地使用權(quán)出讓金的其他部分,受讓人并可請(qǐng)求出讓人賠償因違約造成的其他損失。第十五條出讓人不能按合同約定將本出讓土地使用權(quán)交給受讓人,出讓人在自有土地承包面積地內(nèi)劃撥平方米。補(bǔ)償給受讓人,土地出讓金按此合同約定款項(xiàng)支付,后續(xù)出讓手續(xù)出讓人必須協(xié)助受讓人辦理。第六章講明第十五條在締結(jié)本合同時(shí),出讓人有義務(wù)解答受讓人對(duì)于本合同所提出的問(wèn)題。第十六條受讓人方的開(kāi)發(fā)建設(shè)應(yīng)依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。第十七條本協(xié)議未盡事宜,須經(jīng)各方協(xié)商解決,并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第十八條本協(xié)議在執(zhí)行經(jīng)過(guò)中發(fā)生矛盾、爭(zhēng)議,經(jīng)協(xié)商無(wú)效時(shí),提請(qǐng)法院裁決。第七章適用法律及爭(zhēng)議解決第十九條本合同訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中國(guó)法律。第二十條因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議,由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,按本條第一款規(guī)定的方式解決:(一)提交惠州市本地法律仲裁委員會(huì)仲裁;(二)依法向人民法院起訴。第八章附則第二十一條本合同一式兩份,具有同等法律效力,出讓人、受讓人以及中介人各執(zhí)一份。第二十二條備注:第二十三條本合同未盡事宜,可由雙方約定后作為合同附件,與本合同具有同等法律效力。出讓人(章):受讓人(章):______年______月______日個(gè)人土地買(mǎi)賣(mài)合同2甲方〔出讓人〕:___________身份證號(hào):__乙方〔受讓人〕:___________身份證號(hào):經(jīng)各方友好協(xié)商,本著平等、自愿、有償、誠(chéng)實(shí)信譽(yù)原則,就土地、地上建筑物及附屬設(shè)施和樹(shù)木轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議如下:第一條、地塊大概情況1。該地塊位于__。土地面積為_(kāi)_平方米〔折約__畝〕。2?,F(xiàn)該地塊的用處為_(kāi)_。第二條、轉(zhuǎn)讓方式甲方將該地塊轉(zhuǎn)讓給乙方。土地使用權(quán)出永久轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑹o(wú)年期限制。第三條、轉(zhuǎn)讓價(jià)格土地的轉(zhuǎn)讓價(jià)為_(kāi)_萬(wàn)元/畝[包括級(jí)差地租、市政配套費(fèi)、開(kāi)發(fā)補(bǔ)償費(fèi)、土地出讓金、青苗補(bǔ)償費(fèi)、空中或地下的管線(xiàn)〔水、電、通訊等〕遷移費(fèi)和土地管理費(fèi)],轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣_(tái)_萬(wàn)元。第四條、付款方式乙方同意一次性向甲方支付所有土地價(jià)款。第六條、其他約定1。在出讓經(jīng)過(guò)中,甲方僅承當(dāng)所有土地及地上建筑物轉(zhuǎn)讓經(jīng)過(guò)中所產(chǎn)生的費(fèi)用〔土地契稅和交易費(fèi)用,其他有關(guān)營(yíng)業(yè)稅等〕。2。乙方的開(kāi)發(fā)建設(shè)應(yīng)依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。第七條、本協(xié)議未盡事宜,須經(jīng)各方協(xié)商解決,并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第八條、本協(xié)議在執(zhí)行經(jīng)過(guò)中發(fā)生矛盾、爭(zhēng)議,經(jīng)協(xié)商無(wú)效時(shí),提請(qǐng)法院裁決。第九條、本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效。本協(xié)議一式三份,三方各執(zhí)一份。甲方〔簽章〕:____________________乙方〔簽章〕:___________________見(jiàn)證人〔簽章〕:___________________簽約時(shí)間:__年__月__日個(gè)人土地買(mǎi)賣(mài)合同3根據(jù)〔中國(guó)土地管理法〕、〔中國(guó)合同法〕和其他法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī),雙方本著平等、自愿、有償、誠(chéng)實(shí)信譽(yù)的原則,訂立本合同。第一條本合同當(dāng)事人雙方:甲方:______________________;乙方:______________________。第二條甲方確保:其已合法擁有出讓土地使用權(quán),并同意將本合同約定土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方;乙方確認(rèn):自愿以有償方式獲得該土地使用權(quán)。第三條甲方出讓給乙方的土地位置為東至__________,南至_______,西至_______,北至_________。第四條土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)總額為,大寫(xiě),甲方同意在___年___月___日前將出讓土地交付給乙方。土地費(fèi)由乙方向甲方一次性付清。第五條本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)為永久轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑹o(wú)年期限制。第六條雙方均應(yīng)根據(jù)誠(chéng)信原則履行合同。任何一方因本身原因?qū)е卤竞贤荒苈男械?,除?yīng)根據(jù)本合同和法律規(guī)定承當(dāng)違約責(zé)任外,還應(yīng)賠償對(duì)方實(shí)際發(fā)生的所有經(jīng)濟(jì)損失。第七條如若該合同涉及土地發(fā)生歸屬性糾紛,一切由甲方負(fù)責(zé)。第八條其他未盡事宜及國(guó)家政策變化需做調(diào)整的由雙方協(xié)商共同做出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第九條本合同自雙方簽訂之日起生效。本合同一式兩份,具有同等法律效力,甲方、乙方各執(zhí)一份。甲方(簽字):乙方(蓋章):經(jīng)辦人(簽字):年月日年月日個(gè)人土地買(mǎi)賣(mài)合同4出賣(mài)方:買(mǎi)受方:出賣(mài)方在位于祁陽(yáng)縣城祁山路有一宗(進(jìn)深米寬米)國(guó)有出讓地有意出讓?zhuān)I(mǎi)受人自愿買(mǎi)受賣(mài)方該宗門(mén)面地,根據(jù)有關(guān)法律法規(guī),根據(jù)平等自愿、真實(shí)、守信的原則,雙方就宗地買(mǎi)賣(mài)事宜協(xié)商一致,訂立本合同。第一條宗地大概情況1、該宗地位于祁陽(yáng)縣城龍山街道辦事處龍山社區(qū)祁山路。2、宗地是國(guó)有出讓使用權(quán)、綜合用地類(lèi)型,面積平方米,進(jìn)深米,面寬米,兩壕門(mén)面形式,出賣(mài)方已辦理〔國(guó)有土地使用權(quán)證〕,原土地使用權(quán)人為,國(guó)土證號(hào)祁國(guó)用()第號(hào),原國(guó)土使用權(quán)人為,祁國(guó)用()第號(hào)。第二條交易形式、價(jià)款及付款方法1、雙方以土地現(xiàn)在狀況成交,簽約付款后,出賣(mài)方交〔國(guó)有土地使用權(quán)證〕給買(mǎi)受方。宗地使用權(quán)歸買(mǎi)受方,買(mǎi)受人暫不變更使用權(quán)讓名稱(chēng),買(mǎi)受人以出賣(mài)人名稱(chēng)辦理規(guī)劃報(bào)建手續(xù),并在宗地上建設(shè)房屋。2、宗地價(jià)款萬(wàn)元,簽約付萬(wàn)元,余款萬(wàn)元交付土地使用證時(shí)一次性付清。第三條其它事項(xiàng)1、按第二條交易原則,買(mǎi)受人以出賣(mài)人名稱(chēng)在宗地上依法按規(guī)建房及合法的產(chǎn)權(quán)經(jīng)營(yíng)行為。2、買(mǎi)受人建房工程款辦理相關(guān)手續(xù)和經(jīng)營(yíng)行為所產(chǎn)生的一切稅費(fèi),及相關(guān)的法律責(zé)任由買(mǎi)受人承當(dāng),與出賣(mài)人無(wú)關(guān)。3、出賣(mài)方必須及時(shí)配合買(mǎi)受人辦理宗地和宗地上建筑房屋產(chǎn)權(quán)證及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù),并無(wú)償提供辦證時(shí)需由出賣(mài)方提供的資料。本合同一式二份,雙方簽字生效,不得反悔。出賣(mài)方:買(mǎi)受方:年月日個(gè)人土地買(mǎi)賣(mài)合同5根據(jù)〔中國(guó)土地管理法〕、〔中國(guó)合同法〕和其他法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī),雙方本著平等、自愿、有償、誠(chéng)實(shí)信譽(yù)的`原則,訂立本合同。第一條本合同當(dāng)事人雙方:甲方:______________________,身份證號(hào):__________________;乙方:______________________,身份證號(hào):__________________。第二條甲方確保:甲方確認(rèn)本協(xié)議所轉(zhuǎn)讓的土地是其合法擁有,不存在抵押、查封、第三人主張權(quán)利等產(chǎn)權(quán)瑕疵;其已合法擁有出讓土地使用權(quán),并同意將本合同約定土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方;乙方確認(rèn):自愿以有償方式獲得該土地使用權(quán)。第三條甲方出讓給乙方的土地信息:土地證號(hào)為:位置為東至__________,南至_______,西至_______,北至_________,宗地長(zhǎng)寬為:,宗地面積為_(kāi)________平方米;詳細(xì)詳見(jiàn)甲方土地證。第四條土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)總額為:¥_________元,大寫(xiě)〔人民幣_(tái)________〕;土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)由乙方在完成土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移后五個(gè)工作日內(nèi)向甲方一次性付清,付清前甲方需配合乙方完成本宗土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移事項(xiàng);簽署本合同時(shí)乙方向甲方預(yù)付金額為:¥_________元,大寫(xiě)〔人民幣〕,預(yù)付金額同時(shí)作為雙方間履行本合同的保證金。第五條本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)為永久轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑹o(wú)年期限制。簽署本合同時(shí)甲方向乙方提供甲方本宗土地證、身份證復(fù)印件等資料,以便土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)的辦理。第六條雙方均應(yīng)根據(jù)誠(chéng)信原則履行合同。任何一方因本身原因?qū)е卤竞贤荒苈男械模龖?yīng)根據(jù)本合同和法律規(guī)定承當(dāng)違約責(zé)任外,雙倍賠償對(duì)方本合同的保證金。第七條如若該合同涉及土地發(fā)生歸屬性糾紛,一切由甲方負(fù)責(zé)。第八條其他未盡事宜及國(guó)家政策變化需做調(diào)整的由雙方協(xié)商共同做出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第九條如按照國(guó)家要求需簽訂格式合同的,雙方按照國(guó)家要求簽署新的格式合同,但新合同關(guān)鍵內(nèi)容不得違犯本合同內(nèi)容。第十條如遇國(guó)家政策調(diào)整、戰(zhàn)爭(zhēng)、地震等不可抗力造成雙方無(wú)法履行本合同的,由雙方協(xié)商合理解決。第十一條本合同自雙方簽訂之日起生效。本合同一式兩份,具有同等法律效力,甲方、乙方各執(zhí)一份。下面為簽字頁(yè),無(wú)合同正文甲方〔含共有人〕〔簽字〕:__________________乙方__________________〔簽字〕_________年_________月_________日_________年_________月_________日個(gè)人土地買(mǎi)賣(mài)合同6根據(jù)〔中國(guó)土地管理法〕、〔中國(guó)合同法〕和其他法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī),雙方本著平等、自愿、有償、誠(chéng)實(shí)信譽(yù)的原則,訂立本合同。第一條本合同當(dāng)事人雙方:甲方(土地出讓方):___________身份證號(hào):________________________;乙方(土地受讓方):___________身份證號(hào):________________________;丙方(出讓公證人):身份證號(hào):。第二條甲方確保:其已合法擁有出讓土地使用權(quán),并同意將本合同約定土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方;乙方確認(rèn):自愿以有償方式獲得該土地使用權(quán)。第三條甲方出讓給乙方的土地位于__,宗地四至為:東至,西至,南至,北至;界址點(diǎn)座標(biāo)詳見(jiàn)附件國(guó)有土地使用證。第四條出讓土地面積為_(kāi)______,約每畝,總額為:¥元,大寫(xiě):人民幣。土地費(fèi)由乙方向甲方(一次或者分期)付清。第五條本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)為永久轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑹o(wú)年期限制,該合同生效后,甲方對(duì)該土地一切權(quán)利歸屬乙方。第六條雙方均應(yīng)根據(jù)誠(chéng)信原則履行合同。任何一方因本身原因?qū)е卤竞贤荒苈男械?,除須根?jù)本合同和法律規(guī)定承當(dāng)違約責(zé)任外,還須賠償對(duì)方實(shí)際發(fā)生的所有經(jīng)濟(jì)損失。第七條如若該合同涉及土地發(fā)生歸屬性糾紛,一切由甲方負(fù)責(zé)。第八條其他未盡事宜及國(guó)家政策變化需做調(diào)整的由雙方協(xié)商共同做出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第九條本合同自雙方簽訂之日起生效,甲方同意當(dāng)日將該土地一切權(quán)利轉(zhuǎn)給乙方,本合同一式叁份,具有同等法律效力,甲方、乙方各執(zhí)一份,公證人執(zhí)一份。第十條本合同經(jīng)雙方協(xié)定一致同意共十條,甲方(簽字):乙方(簽字):公證人(簽字):年月日個(gè)人土地買(mǎi)賣(mài)合同7出賣(mài)人〔甲方〕:_________,身份證號(hào)碼:__________________買(mǎi)受人〔乙方〕:__________,身份證號(hào)碼:__________________甲方雙方就房屋所有權(quán)〔包含房屋之上土地使用權(quán)〕買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成如下條款,以資信守:1、甲方自愿將其由______村股份經(jīng)濟(jì)合作社出售給甲方的下面房屋,以人民幣_(tái)______________元〔伍拾柒萬(wàn)圓整〕的價(jià)款出售給乙方。1、1、房屋座落:_________市_________區(qū)____________村新區(qū)。1、2、房屋共3層,建筑面積約170—180平方米,門(mén)牌號(hào)為34幢21號(hào)。詳細(xì)房號(hào)及面積以交付時(shí)的實(shí)際房號(hào)及面積為準(zhǔn)。甲方確認(rèn)在簽署本協(xié)議之前,甲方未在該房屋及附屬土地之上設(shè)定抵押權(quán)、地役權(quán)等影響乙方使用該房屋的行為。1、3、本協(xié)議簽署之日,乙方已實(shí)地查驗(yàn)上述房屋,對(duì)該房屋的來(lái)歷、土地性質(zhì)、建造質(zhì)量、座落、周邊環(huán)境、道路、瑕疵問(wèn)題等情況已充分了解,并自愿購(gòu)買(mǎi)。2、房款支付方式:乙方于_________年_________月_________日支付定金人民幣柒萬(wàn)元整,_________年_________月_________日支付人民幣叁拾壹萬(wàn)伍仟元整〔該款項(xiàng)直接由乙方支付至寧波市鄞州區(qū)五鄉(xiāng)鎮(zhèn)明倫村股份經(jīng)濟(jì)合作社〕。剩余購(gòu)房款壹拾捌萬(wàn)伍仟元〔180000元〕,在甲方將上述房屋鑰匙交付給乙方之前〔即_________年_________月_________日前〕,由乙方一次性支付至甲方賬戶(hù)〔戶(hù)名:_________,開(kāi)戶(hù)行:_________,賬號(hào):_________〕。在簽訂本合同時(shí),前兩筆款項(xiàng)乙方已付清。3、鑒于當(dāng)前政策,該房屋無(wú)相關(guān)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證,也無(wú)法辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證過(guò)戶(hù)手續(xù)。若將來(lái)國(guó)家政策調(diào)整,在辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證條件具備的情況下,甲方承諾在接到乙方通知后及時(shí)配合辦理,但相關(guān)稅費(fèi)或補(bǔ)繳費(fèi)用等一切費(fèi)用支出都由乙方承當(dāng)。4、上述房屋交付之后,該房屋及附屬土地之上的一切權(quán)利義務(wù)歸屬于乙方。該房屋及房屋所附土地使用權(quán)的價(jià)值漲跌與甲方無(wú)涉。若遇將來(lái)該房屋及其所附土地的拆遷或征用,所獲得的拆遷、征用補(bǔ)償?shù)葯?quán)益都由乙方享有,同時(shí)所需支付的費(fèi)用也由乙方承當(dāng)。甲方只負(fù)責(zé)配合乙方辦理相關(guān)的拆遷、征用手續(xù)。5、本合同雙方都應(yīng)遵照?qǐng)?zhí)行,不得違約。否則,違約方需根據(jù)定金罰則規(guī)定向守約方支付違約賠償款項(xiàng)。6、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。未盡事宜,雙方協(xié)議解決;協(xié)商不成的提交房屋所在地人民法院裁決。甲方〔簽名〕:__________________乙方〔簽名〕:___________________________年_________月_________日_________年_________月_________日中間介紹人〔簽字〕:___________________________年_________月_________日個(gè)人土地買(mǎi)賣(mài)合同8出租方:___________〔下面簡(jiǎn)稱(chēng)甲方〕承租方:___________〔下面簡(jiǎn)稱(chēng)乙方〕根據(jù)〔中國(guó)土地管理法〕、〔中國(guó)合同法〕及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,簽訂本合同,共同信守。一、土地的面積、位置甲方自愿將位于_________面積_________畝〔詳細(xì)面積、位置以合同附圖為準(zhǔn)〕農(nóng)用耕地承租給乙方使用。土地方位東起_______________,西至_______________,北至_________,南至_______________二、土地的承租經(jīng)營(yíng)期限該地承租經(jīng)營(yíng)期限為_(kāi)________年,自_________年至_________年。假如甲方承包期滿(mǎn)無(wú)法續(xù)約,甲方應(yīng)盡量配合乙方的續(xù)約,如不能續(xù)約,甲方應(yīng)承當(dāng)乙方的損失。三、承租金及交付方式該土地的承租金為每畝每年人民幣_(tái)_______元,承租金每年共計(jì)人民幣_(tái)__________元。每5年調(diào)整一次,上漲10%。四、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)〔一〕甲方的權(quán)利和義務(wù)、1、根據(jù)合同約定收取承租金;在合同有效期內(nèi)。2、保障乙方自主經(jīng)營(yíng),不侵犯乙方的合法權(quán)益。不得以任何形式對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行干擾毀壞?!捕骋曳降臋?quán)利和義務(wù)1、根據(jù)合同約定的用處和期限,有權(quán)依法利用和經(jīng)營(yíng)所承租的土地。2、享有承租土地上的收益權(quán)和根據(jù)合同約定興建、購(gòu)置財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)。七、合同的變更和解除1、本合同一經(jīng)簽訂,即具有法律約束力,任何單位和個(gè)人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書(shū)面協(xié)議方可變更或解除本合同。2、本合同履行中,如因不可抗力致使本合同難以履行時(shí),本合同能夠變更或解除,雙方互不承當(dāng)責(zé)任。3、本合同履行期間,如遇國(guó)家建設(shè)征用該土地,本土地租賃合同自行解除。乙方需根據(jù)實(shí)際承租的天數(shù)向甲方交納未支付的租金。國(guó)家的補(bǔ)償金甲方只要土地的收益,土地上一切附屬物包括〔動(dòng),植物,不動(dòng)產(chǎn)〕所有收益均歸乙方所有,甲方不得以任何理由侵占乙方的利益、如乙方在解除合同后不支付租金,甲方有權(quán)在給予乙方的補(bǔ)償費(fèi)中予以扣除。八、違約責(zé)任本合同生效后,因甲方的原因致使本合同不能履行,給乙方造成損失的,甲方應(yīng)承當(dāng)所有的損失。九、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。十、本合同未盡事宜,可由雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議〔經(jīng)公證后〕與本合同具有同等法律效力。十一、本合同一式_____份,甲乙雙方各_____份。出租方:〔簽字〕_____________承租方:〔簽字〕_____________律師見(jiàn)證:__________________簽約日期:_______年___月___日個(gè)人土地買(mǎi)賣(mài)合同9甲方:乙方:根據(jù)〔中國(guó)合同法〕及有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則,簽訂本合同,以示共同遵守。第一條:甲方將位于的平方米的土地轉(zhuǎn)讓給乙方甲方不干涉乙方對(duì)該土地的使用權(quán)。土地總面積為平方米。實(shí)際方位。第二條:歸屬問(wèn)題該土地轉(zhuǎn)讓成立后,甲方必須將擁有該土地的所有權(quán)益移交給乙方,其中包括但不限于:1,永久使用權(quán);在該土地范圍內(nèi)建筑房屋;國(guó)家或集體征用土地后的賠償款(限于政策因素,甲方應(yīng)無(wú)條件助乙方獲取該權(quán)益);2,繼承、再次轉(zhuǎn)讓及與它人置換的權(quán)利。第三條:轉(zhuǎn)讓費(fèi)及付款方式1、該土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)元(大寫(xiě):)人民幣。乙方在雙方簽訂合同之日先付元(大寫(xiě):)人民幣。2、其余款項(xiàng)在年月日前交清。第四條、雙方權(quán)益、義務(wù)1、甲方一次性收取人民幣元轉(zhuǎn)讓費(fèi)后,不再收取任何費(fèi)用。甲方應(yīng)確保擁有該土地的所有權(quán)、使用權(quán)為其所有,假如乙方遭第三方出具證據(jù)證實(shí)其為土地所有人并索要該土地所有權(quán)、使用權(quán)時(shí),乙方有權(quán)向甲方追索本合同所產(chǎn)生轉(zhuǎn)讓費(fèi)本金、利息及由此造成的所有損失。2、本土地所有權(quán)、使用權(quán)為家庭單位所有,轉(zhuǎn)讓成立后甲方任何家庭成員不再享有該土地權(quán)益的所有權(quán)、使用權(quán)、繼承權(quán)。3、乙方在使用土地時(shí)若需要辦理手續(xù)時(shí),甲方應(yīng)給予必要的協(xié)助。第五條、違約責(zé)任甲、乙雙方必須遵守合同條款,任何一方不得單方面無(wú)故解除合同。如有違約行為,違約方賠償由此而給對(duì)方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。本合同未盡事宜由甲

溫馨提示

  • 1. 本站所有資源如無(wú)特殊說(shuō)明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請(qǐng)下載最新的WinRAR軟件解壓。
  • 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請(qǐng)聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶(hù)所有。
  • 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁(yè)內(nèi)容里面會(huì)有圖紙預(yù)覽,若沒(méi)有圖紙預(yù)覽就沒(méi)有圖紙。
  • 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
  • 5. 人人文庫(kù)網(wǎng)僅提供信息存儲(chǔ)空間,僅對(duì)用戶(hù)上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理,對(duì)用戶(hù)上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對(duì)任何下載內(nèi)容負(fù)責(zé)。
  • 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容,請(qǐng)與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
  • 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時(shí)也不承擔(dān)用戶(hù)因使用這些下載資源對(duì)自己和他人造成任何形式的傷害或損失。

評(píng)論

0/150

提交評(píng)論