DB64/266-201X表B2-16XX路汽車加油加氣站工程監(jiān)理實施細(xì)則（建筑節(jié)能工程）編制：審批：XX建筑設(shè)計研究院工程監(jiān)理有限公司二О一X年X月目錄一、編寫依據(jù) 1二、工程概況及特點(diǎn) 1三、建筑節(jié)能工程監(jiān)理工作流程 2（一）施工準(zhǔn)備階段的監(jiān)理工作 2（二）施工階段的監(jiān)理工作 2（三）竣工驗收階段的監(jiān)理工作 3四、監(jiān)理工作控制要點(diǎn)及目標(biāo)值 4（一）本項目建筑節(jié)能工程質(zhì)量目標(biāo)確定 4（二）本項目建筑節(jié)能工程主要分項工程監(jiān)理控制要點(diǎn)及目標(biāo)值 41、墻體節(jié)能工程 42、門窗節(jié)能工程 63、屋面節(jié)能工程 64、采暖節(jié)能工程 75、通風(fēng)與空調(diào)節(jié)能工程 76、空調(diào)與采暖系統(tǒng)冷熱源及管網(wǎng)節(jié)能工程 77、配電與照明節(jié)能工程 78、監(jiān)測與控制節(jié)能工程 7五、監(jiān)理的工作方法及節(jié)能部分質(zhì)量驗收 8（一）建筑節(jié)能工程監(jiān)理工作方法 81、施工準(zhǔn)備階段的監(jiān)理要點(diǎn) 82、施工階段的監(jiān)理要點(diǎn) 93、竣工驗收階段的監(jiān)理要點(diǎn) 10（二）建筑節(jié)能分部工程質(zhì)量驗收 10附錄A：建筑節(jié)能工程進(jìn)場材料設(shè)備的復(fù)驗項目 12表A.0.1建筑節(jié)能工程進(jìn)場材料和設(shè)備的復(fù)驗項目 12附錄B建筑節(jié)能分部、分項工程和檢驗批的質(zhì)量驗收表 13表B.0.1建筑節(jié)能分部工程質(zhì)量驗收表 13表B.0.2分項工程質(zhì)量驗收匯總表 14建筑節(jié)能工程監(jiān)理實施細(xì)則一、編寫依據(jù)1、經(jīng)批準(zhǔn)的本項目《監(jiān)理規(guī)劃》。2、經(jīng)建筑節(jié)能專項審查合格的設(shè)計文件。3、經(jīng)批準(zhǔn)的建筑節(jié)能專項施工和技術(shù)措施、XX標(biāo)準(zhǔn)圖集。4、適用于本項目建筑節(jié)能工程施工監(jiān)理的相關(guān)現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn):4.1《公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》GB50189-20054.2《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50411-20074.3《外墻外保溫工程技術(shù)規(guī)程》JGJ144-20044.4《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》GB50319-20005、其它：5.1建設(shè)部辦公廳關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)實施監(jiān)管工作的通知（建辦市<2005>68號）5.2《國務(wù)院關(guān)于加強(qiáng)節(jié)能工作的決定》（國發(fā)<2006>28號）5.3建設(shè)部《關(guān)于貫徹（國務(wù)院關(guān)于加強(qiáng)節(jié)能工作的決定）的實施意見》（建科<2006>231號）5.4建設(shè)部、國家發(fā)改委、財政部、監(jiān)察部、審計署等5部委聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于加強(qiáng)大型公共建筑工程建設(shè)管理的若干意見》（建質(zhì)<2007>1號）5.5《民用建筑節(jié)能管理規(guī)定》（中華人民共和國建設(shè)部第143號令）5.6《民用建筑節(jié)能工程質(zhì)量監(jiān)督工作導(dǎo)則》（建設(shè)部、建質(zhì)[2008]19號）二、工程概況及特點(diǎn)1、項目名稱：XX路加油加氣站工程2、建設(shè)地點(diǎn)：銀川市興慶區(qū)XX東路3、建設(shè)單位：XX蘭星石油公司4、設(shè)計單位：XX建筑設(shè)計研究院有限公司5、監(jiān)理單位：XX建筑設(shè)計研究院工程監(jiān)理有限責(zé)任公司6、施工單位：XX靈隆建設(shè)集團(tuán)有限責(zé)任公司7、工程項目概述：本工程為一般公共建筑（一級）。由辦公樓、附屬用房、室外地坪及鋼屋架等組成。辦公樓建筑面積528.70㎡，建筑層數(shù)為地上二層，建筑高度為7.8m；建筑類別：二類；抗震設(shè)防類別為丙類，抗震設(shè)防烈度：8度；主要結(jié)構(gòu)形式：框架結(jié)構(gòu)；屋面防水等級：三級；屋面防水層合理使用年限：10年；工程設(shè)計使用年限：三類50年。附屬用房總建筑面積248.57㎡，建筑層數(shù)為地上一層，建筑高度為4.05m；建筑類別：二類；抗震設(shè)防類別為丙類，抗震設(shè)防烈度：8度；主要結(jié)構(gòu)形式：磚混結(jié)構(gòu)；屋面防水等級：三級；屋面防水層合理使用年限：10年；工程設(shè)計使用年限：三類50年。三、建筑節(jié)能工程監(jiān)理工作流程（一）施工準(zhǔn)備階段的監(jiān)理工作1、工程施工前，總監(jiān)理工程師組織監(jiān)理人員熟悉設(shè)計文件、國家和本市有關(guān)建筑節(jié)能法規(guī)文件與本工程相關(guān)的建筑節(jié)能強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)。參加施工圖會審和設(shè)計交底。2、審查建筑節(jié)能設(shè)計圖紙是否經(jīng)過施工圖設(shè)計審查單位審查合格。未經(jīng)審查或?qū)彶椴环蠌?qiáng)制性建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的施工圖不得使用。3、建筑節(jié)能設(shè)計交底。項目監(jiān)理人員參加由建設(shè)單位組織的建筑節(jié)能設(shè)計技術(shù)交底會，總監(jiān)理工程師對建筑節(jié)能設(shè)計技術(shù)交底會議紀(jì)要進(jìn)行簽認(rèn)。并對圖紙中存在的問題通過建設(shè)單位向設(shè)計單位提出書面意見和建議。4、建筑節(jié)能工程開工前，總監(jiān)理工程師應(yīng)組織專業(yè)監(jiān)理工程師審查承包單位報送建筑節(jié)能專項施工方案和技術(shù)措施，提出審查意見。（二）施工階段的監(jiān)理工作1、監(jiān)理工程師應(yīng)按下列要求審核承包單位報送的擬進(jìn)場的建筑節(jié)能工程材料/構(gòu)配件/設(shè)備報審表（包括墻體材料、保溫材料、門窗部品、采暖空調(diào)系統(tǒng)、照明設(shè)備等）及其質(zhì)量證明資料，具體如下：1.1質(zhì)量證明資料（保溫系統(tǒng)和組成材料質(zhì)保書、說明書、檢驗報告、復(fù)驗報告）是否合格、齊全，是否與設(shè)計和產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)的要求相符。產(chǎn)品說明書和產(chǎn)品標(biāo)識上注明的性能指標(biāo)是否符合建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)。1.2是否使用國家明令禁止、淘汰的材料、構(gòu)配件、設(shè)備。1.3有無建筑材料備案證明及相應(yīng)驗證要求資料。1.4按照委托監(jiān)理合同約定及建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)規(guī)定的比例，進(jìn)行平行檢驗或見證取樣、送樣檢測。對未經(jīng)監(jiān)理人員驗收或驗收不合格的建筑節(jié)能工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備，不得在工程上使用或安裝；對國家明令禁止、淘汰的材料、構(gòu)配件、設(shè)備，監(jiān)理人員不得簽認(rèn)，并應(yīng)簽發(fā)監(jiān)理工程師通知單，書面通知承包單位限期將不合格的建筑節(jié)能工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備撤出現(xiàn)場。1.5當(dāng)承包單位采用建筑節(jié)能新材料、新工藝、新技術(shù)、新設(shè)備時，應(yīng)要求承包單位報送相應(yīng)的施工工藝措施和證明材料，組織專題論證，經(jīng)審定后予以簽認(rèn)。1.6督促檢查承包單位按照建筑節(jié)能設(shè)計文件和施工方案進(jìn)行施工?？偙O(jiān)理工程師審查建設(shè)單位或施工承包單位提出的工程變更，發(fā)現(xiàn)有違反建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)提出書面意見加以制止。1.7對建筑節(jié)能施工過程進(jìn)行巡視檢查。對建筑節(jié)能施工中墻體、屋面等隱蔽工程的隱蔽過程、下道工序施工完成后難以檢查的重點(diǎn)部位，進(jìn)行旁站或現(xiàn)場檢查，符合要求予以簽認(rèn)。對未經(jīng)監(jiān)理人員驗收或驗收不合格的工序，監(jiān)理人員不得簽認(rèn)，承包單位不得進(jìn)行下一道工序的施工。1.8對承包單位報送的建筑節(jié)能隱蔽工程、檢驗批和分項工程質(zhì)量驗評資料進(jìn)行審核，符合要求后予以簽認(rèn)。對承包單位報送的建筑節(jié)能分部工程和單位工程質(zhì)量驗評資料進(jìn)行審核和現(xiàn)場檢查，應(yīng)審核和檢查建筑節(jié)能施工質(zhì)量驗評資料是否齊全，符合要求后予以簽認(rèn)。1.9對建筑節(jié)能施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題，應(yīng)及時下達(dá)監(jiān)理工程師通知單，要求承包單位整改，并檢查整改結(jié)果。（三）竣工驗收階段的監(jiān)理工作1、參與建設(shè)單位委托建筑節(jié)能測評單位進(jìn)行的建筑節(jié)能能效測評。2、審查承包單位報送的建筑節(jié)能工程竣工資料。3、組織對包括建筑節(jié)能工程在內(nèi)的預(yù)驗收，對預(yù)驗收中存在的問題，督促承包單位進(jìn)行整改，整改完畢后簽署建筑節(jié)能工程竣工報驗單。4、出具監(jiān)理質(zhì)量評估報告。工程監(jiān)理單位在監(jiān)理質(zhì)量評估報告中必須明確執(zhí)行建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求的情況。5、簽署建筑節(jié)能實施情況意見。工程監(jiān)理單位在《建筑節(jié)能備案登記表》上簽署建筑節(jié)能實施情況意見，并加蓋監(jiān)理單位印章。四、監(jiān)理工作控制要點(diǎn)及目標(biāo)值（一）本項目建筑節(jié)能工程質(zhì)量目標(biāo)確定根據(jù)監(jiān)理合同、承包合同要求，本項目建筑節(jié)能工程質(zhì)量目標(biāo)確定為：合格。本項目建筑節(jié)能分部工程的各分項工程及主要控制點(diǎn)如下建筑節(jié)能分項工程劃分：（見下表）（二）本項目建筑節(jié)能工程主要分項工程監(jiān)理控制要點(diǎn)及目標(biāo)值1、墻體節(jié)能工程序號分項工程主要驗收內(nèi)容1墻體節(jié)能工程主體結(jié)構(gòu)基層；保溫材料；飾面層等3門窗節(jié)能工程門；窗；玻璃；遮陽設(shè)施等4屋面節(jié)能工程基層；保溫隔熱層；保護(hù)層；防水層；面層等5地面節(jié)能工程基層；保溫層；保護(hù)層；面層等6采暖節(jié)能工程系統(tǒng)制式；散熱器；閥門與儀表；熱力入口裝置；保溫材料；調(diào)試等7通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)節(jié)能工程系統(tǒng)制式；通風(fēng)與空調(diào)設(shè)備；閥門與儀表；絕熱材料；調(diào)試等8空調(diào)與采暖系統(tǒng)冷熱源及管網(wǎng)節(jié)能工程系統(tǒng)制式；冷熱源設(shè)備；輔助設(shè)備；管網(wǎng)；閥門與儀表；絕熱；保溫材料；調(diào)試等9配電與照明節(jié)能工程低壓配電電源；照明光源、燈具；附屬裝置；控制功能；調(diào)試等10監(jiān)測與控制節(jié)能工程冷、熱原系統(tǒng)的監(jiān)測控制系統(tǒng)；空調(diào)水系統(tǒng)的監(jiān)測控制系統(tǒng)；通風(fēng)與空調(diào)系統(tǒng)的監(jiān)測控制系統(tǒng)；監(jiān)測與計量裝置；供配電的監(jiān)測控制系統(tǒng)；照明自動控制系統(tǒng)；綜合控制系統(tǒng)等1.1主體結(jié)構(gòu)完成后進(jìn)行施工的墻體節(jié)能工程，應(yīng)在基層質(zhì)量驗收合格后施工，施工過程中應(yīng)及時進(jìn)行質(zhì)量檢查、隱蔽工程驗收和檢驗批驗收，施工完成后應(yīng)進(jìn)行墻體節(jié)能分項工程驗收。與主體結(jié)構(gòu)同時施工的墻體節(jié)能工程，應(yīng)與主體結(jié)構(gòu)一同驗收。1.2墻體節(jié)能工程當(dāng)采用外保溫定型產(chǎn)品或成套技術(shù)時，其型式檢驗報告中應(yīng)包括安全性和耐候性檢驗。1.3墻體節(jié)能工程應(yīng)對下列部位或內(nèi)容進(jìn)行隱蔽工程驗收，并應(yīng)有詳細(xì)的文字記錄和必要的圖像資料：1.3.1保溫層附著的基層及其表面處理；1.3.2保溫層粘結(jié)或固定；1.3.3錨固件；1.3.4增強(qiáng)網(wǎng)鋪設(shè)；1.3.5墻體熱橋部位處理；1.3.6預(yù)制保溫板或預(yù)制保溫墻板的板縫及構(gòu)造節(jié)點(diǎn)；1.3.7現(xiàn)場噴涂或澆筑有機(jī)類保溫材料的界面；1.3.8被封閉的保溫材料厚度；1.3.9保溫隔熱砌塊填充墻體。1.4墻體節(jié)能工程的保溫材料在施工過程中應(yīng)采取防潮、防水等保護(hù)措施。1.5墻體節(jié)能工程驗收的檢驗批劃分應(yīng)符合下列規(guī)定：1.5.1采用相同材料、工藝和施工做法的墻面，每500～1000m2面積劃分為一個檢驗批，不足500m1.5.2檢驗批的劃分也可根據(jù)與施工流程相一致且方便施工與驗收的原則，由施工單位與監(jiān)理（建設(shè)）單位共同商定。2、門窗節(jié)能工程2.1建筑門窗進(jìn)場后，應(yīng)對其外觀、品種、規(guī)格及附件等進(jìn)行檢查驗收，對質(zhì)量證明文件進(jìn)行核查。2.2建筑外門窗工程施工中，應(yīng)對門窗框與墻體接縫處的保溫填充做法進(jìn)行隱蔽工程驗收，并應(yīng)有隱蔽工程驗收記錄和必要的圖像資料。2.3建筑外門窗工程的檢驗批應(yīng)按下列規(guī)定劃分：2.3.1同一廠家的同一品種、類型、規(guī)格的門窗及門窗玻璃每100樘劃分為一個檢驗批，不足100樘也為一個檢驗批。2.3.2同一廠家的同一品種、類型和規(guī)格的特種門每50樘劃分為一個檢驗批，不足50樘也為一個檢驗批。2.3.3對于異形或有特殊要求的門窗，檢驗批的劃分應(yīng)根據(jù)其特點(diǎn)和數(shù)量，由監(jiān)理（建設(shè)）單位和施工單位協(xié)商確定。2.4建筑外門窗工程的檢查數(shù)量應(yīng)符合下列規(guī)定：2.4.1建筑門窗每個檢驗批應(yīng)抽查5%,并不少于3樘，不足3樘時應(yīng)全數(shù)檢查；高層建筑的外窗，每個檢驗批應(yīng)抽查10%，并不少于6樘，不足6樘時應(yīng)全數(shù)檢查。2.4.2特種門每個檢驗批應(yīng)抽查50%，并不少于10樘，不足10樘時應(yīng)全數(shù)檢查。3、屋面節(jié)能工程3.1屋面保溫隔熱工程的施工，應(yīng)在基層質(zhì)量驗收合格后進(jìn)行。施工過程中應(yīng)及時進(jìn)行質(zhì)量檢查、隱蔽工程驗收和檢驗批驗收，施工完成后應(yīng)進(jìn)行屋面節(jié)能分項工程驗收。3.2屋面保溫隔熱工程應(yīng)對下列部位進(jìn)行隱蔽工程驗收，并有詳細(xì)的文字記錄和必要的圖像資料：3.2.1基層；3.2.2保溫層的敷設(shè)方式、厚度；板材的縫隙填充質(zhì)量；3.2.3屋面熱橋部位；3.2.4隔汽層。3.3屋面保溫隔熱層施工完成后，應(yīng)及時進(jìn)行找平層和防水層的施工，避免保溫隔熱層受潮、浸泡或受損。4、采暖節(jié)能工程采暖系統(tǒng)節(jié)能工程的驗收，可按系統(tǒng)、樓層等進(jìn)行。5、通風(fēng)與空調(diào)節(jié)能工程通風(fēng)與空調(diào)系統(tǒng)節(jié)能工程的驗收，可按系統(tǒng)、樓層等進(jìn)行。6、空調(diào)與采暖系統(tǒng)冷熱源及管網(wǎng)節(jié)能工程空調(diào)與采暖系統(tǒng)冷熱源設(shè)備、輔助設(shè)備及其管道和管網(wǎng)系統(tǒng)節(jié)能工程的驗收，可分別按冷源和熱源系統(tǒng)及室外管網(wǎng)進(jìn)行。7、配電與照明節(jié)能工程7.1建筑配電與照明節(jié)能工程驗收的檢驗批劃分應(yīng)按《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50411第3.4.1條的規(guī)定執(zhí)行。當(dāng)需要重新劃分檢驗批時，可按照系統(tǒng)、樓層、建筑分區(qū)劃分為若干個檢驗批。7.2建筑配電與照明節(jié)能工程的施工質(zhì)量驗收，應(yīng)符合《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50411和《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50303的有關(guān)規(guī)定、已批準(zhǔn)的設(shè)計圖紙、相關(guān)技術(shù)規(guī)定和合同約定內(nèi)容的要求。8、監(jiān)測與控制節(jié)能工程8.1監(jiān)測與控制系統(tǒng)施工質(zhì)量的驗收應(yīng)執(zhí)行《智能建筑工程質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50339相關(guān)章節(jié)的規(guī)定和建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50411的規(guī)定。8.2監(jiān)測與控制系統(tǒng)驗收的主要對象應(yīng)為采暖、通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)和配電與照明所采用的監(jiān)測與控制系統(tǒng)，能耗計量系統(tǒng)以及建筑能源管理系統(tǒng)。建筑節(jié)能工程所涉及的可再生能源利用、建筑冷熱電聯(lián)供系統(tǒng)、能源回收利用以及其他與節(jié)能有關(guān)的建筑設(shè)備監(jiān)控部分的驗收，應(yīng)參照本章的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。8.3監(jiān)測與控制系統(tǒng)的施工單位應(yīng)依據(jù)國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，對施工圖設(shè)計進(jìn)行復(fù)核。當(dāng)復(fù)核結(jié)果不能滿足節(jié)能要求時，應(yīng)向設(shè)計單位提出修改建議，由設(shè)計單位進(jìn)行設(shè)計變更，并經(jīng)原節(jié)能設(shè)計審查機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)。8.4施工單位應(yīng)依據(jù)設(shè)計文件制定系統(tǒng)控制流程圖和節(jié)能工程施工驗收大綱。8.5監(jiān)測與控制系統(tǒng)的驗收分為工程實施和系統(tǒng)檢測兩個階段。8.6工程實施由施工單位和監(jiān)理單位隨工程實施過程進(jìn)行，分別對施工質(zhì)量管理文件、設(shè)計符合性、產(chǎn)品質(zhì)量、安裝質(zhì)量進(jìn)行檢查，及時對隱蔽工程和相關(guān)接口進(jìn)行檢查，同時，應(yīng)由詳細(xì)的文字和圖像資料，并對監(jiān)測與控制系統(tǒng)進(jìn)行不少于168h的不間斷試運(yùn)行。8.7系統(tǒng)檢測內(nèi)容應(yīng)包括對工程實施文件和系統(tǒng)自檢文件的復(fù)核，對監(jiān)測與控制系統(tǒng)的安裝質(zhì)量、系統(tǒng)節(jié)能監(jiān)控功能、能源計量及建筑能源管理等進(jìn)行檢查和檢測。系統(tǒng)檢測內(nèi)容分為主控項目和一般項目，系統(tǒng)檢測結(jié)果是監(jiān)測與控制系統(tǒng)的驗收依據(jù)。8.8對不具備試運(yùn)行條件的項目，應(yīng)在審核調(diào)試記錄的基礎(chǔ)上進(jìn)行模擬檢測，以檢測監(jiān)測與控制系統(tǒng)的節(jié)能監(jiān)控功能。五、監(jiān)理的工作方法及節(jié)能部分質(zhì)量驗收（一）建筑節(jié)能工程監(jiān)理工作方法1、施工準(zhǔn)備階段的監(jiān)理要點(diǎn)1.1工程監(jiān)理單位應(yīng)針對與項目建筑節(jié)能相關(guān)的法律法規(guī)、規(guī)章、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范規(guī)程對從事工程監(jiān)理的人員進(jìn)行培訓(xùn)，相關(guān)監(jiān)理人員應(yīng)熟悉建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)與技術(shù)。同時，項目監(jiān)理部應(yīng)在現(xiàn)場配備有建筑節(jié)能法規(guī)文件及相關(guān)建筑節(jié)能強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)。1.2監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)對與建筑節(jié)能相關(guān)的施工單位是否具備相關(guān)資質(zhì)進(jìn)行審查。1.3建筑節(jié)能工程施工前，總監(jiān)理工程師應(yīng)組織監(jiān)理人員熟悉設(shè)計文件，參加設(shè)計交底及施工圖會審。1.3.1審驗建筑節(jié)能設(shè)計圖紙是否經(jīng)過施工圖設(shè)計審查單位審查合格。未經(jīng)審查或?qū)彶椴缓细竦氖┕D不得用于施工。1.3.2對圖紙中存在的問題提出書面意見和建議，總監(jiān)理工程師應(yīng)對建筑節(jié)能設(shè)計交底及圖紙會審紀(jì)要進(jìn)行簽認(rèn)。1.4建筑節(jié)能工程開工前，項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)要求施工單位報送建筑節(jié)能專項施工方案和技術(shù)措施，總監(jiān)理工程師應(yīng)及時組織專業(yè)監(jiān)理工程師進(jìn)行審查，提出審查意見。1.5監(jiān)理機(jī)構(gòu)在編制監(jiān)理規(guī)劃時應(yīng)將建筑節(jié)能監(jiān)理專項方案納入其中，并在建筑節(jié)能工程開工前，編制符合建筑節(jié)能工程特點(diǎn)的、具有針對性的建筑節(jié)能工程監(jiān)理實施細(xì)則。1.6建筑節(jié)能工程開工前，監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)檢查施工單位建筑節(jié)能管理體系和人員素質(zhì)是否符合要求，查驗施工單位建筑節(jié)能相關(guān)人員如項目經(jīng)理、施工員、質(zhì)量員、材料員等參加建筑節(jié)能培訓(xùn)的情況。2、施工階段的監(jiān)理要點(diǎn)2.1監(jiān)理工程師應(yīng)及時審核施工單位報送的建筑節(jié)能項目所用的建筑節(jié)能材料/構(gòu)配件/設(shè)備/報審表及其質(zhì)量證明材料。2.1.1審查質(zhì)量證明資料是否合格、齊全，是否與設(shè)計要求相符，性能指標(biāo)是否符合節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)，是否取得建筑節(jié)能產(chǎn)品認(rèn)定標(biāo)識證書（產(chǎn)品的合格證、出廠檢驗報告）。2.1.2依照監(jiān)理合同約定及建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，對建筑節(jié)能材料、構(gòu)配件、設(shè)備實行進(jìn)場檢測的見證取樣和審查復(fù)檢報告。進(jìn)場檢測的內(nèi)容主要包括：2.1.2.1外墻保溫系統(tǒng)組成材料：a.保溫板材的導(dǎo)熱系數(shù)、材料密度、壓縮強(qiáng)度、尺寸穩(wěn)定性；b.粘結(jié)材料的粘結(jié)強(qiáng)度；c.增強(qiáng)網(wǎng)的力學(xué)性能、抗腐蝕性能；d.其他保溫材料的熱工性能.2.1.2.2外墻及分戶墻用墻體材料的保溫隔熱性能；2.1.2.3外門、外窗的保溫隔熱性能和氣密性能等。2.1.3檢查是否使用國家明令禁止、淘汰的材料、設(shè)備、構(gòu)配件。2.2監(jiān)理工程師應(yīng)根據(jù)建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范要求，對易產(chǎn)生熱橋和熱工缺陷部位的施工以及墻體保溫、屋面保溫隔熱、玻璃幕墻等工程隱蔽前的施工關(guān)鍵部位和關(guān)鍵工序?qū)嵤┡哉颈O(jiān)理，形成旁站監(jiān)理記錄。2.3監(jiān)理工程師應(yīng)經(jīng)常地、有目的地針對外墻、外窗、陽臺門、戶門、屋面、分戶墻、樓板、底部自然通風(fēng)的架空樓板和采暖、制冷、照明、通風(fēng)、給排水系統(tǒng)等建筑節(jié)能施工過程進(jìn)行巡視檢查、檢測。主要檢查內(nèi)容有：2.3.1是否按照設(shè)計文件、施工規(guī)范和批準(zhǔn)的施工方案施工；2.3.2是否使用合格的材料、構(gòu)配件和設(shè)備；2.3.3施工操作人員的技術(shù)水平、操作條件是否滿足工藝操作要求；2.3.4已施工部位是否存在質(zhì)量缺陷。監(jiān)理工程師在檢查中應(yīng)形成《檢查記錄表》。對建筑節(jié)能施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題，應(yīng)及時下達(dá)監(jiān)理工程師通知單，要求施工單位整改，并檢查整改結(jié)果。對施工過程中出現(xiàn)的較大質(zhì)量問題或質(zhì)量隱患，監(jiān)理工程師應(yīng)采用照相、攝影等手段予以記錄。對施工過程中發(fā)現(xiàn)施工單位擅自變更設(shè)計行為和降低建筑節(jié)能材料、施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)行為無法制止時，應(yīng)及時報告建設(shè)單位，仍無法制止時應(yīng)報告政府監(jiān)督機(jī)構(gòu)。2.5監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)及時對施工單位報送的建筑節(jié)能隱蔽工程、檢驗批工程進(jìn)行檢查驗收，符合要求后予以簽認(rèn)。對未經(jīng)監(jiān)理人員驗收或驗收不合格的工序，施工單位不得進(jìn)行下一道工序的施工。監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)對施工單位報送的建筑節(jié)能分項工程、分部工程和單位工程質(zhì)量報驗資料進(jìn)行審核和現(xiàn)場檢查，符合要求后予以簽認(rèn)。2.6對于建設(shè)單位提出的有關(guān)建筑節(jié)能的工程變更，總監(jiān)理工程師應(yīng)檢查工程變更是否遵循原審查途徑進(jìn)行了工程變更的申報和審查。對建設(shè)單位擅自變更設(shè)計或暗示施工單位降低質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)行為，監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)及時勸阻，仍無法制止時應(yīng)報告政府監(jiān)督機(jī)構(gòu)。3、竣工驗收階段的監(jiān)理要點(diǎn)3.1審查施工單位報送的建筑節(jié)能工程竣工資料。3.2協(xié)助業(yè)主組織建筑節(jié)能工程預(yù)驗收，對預(yù)驗收中存在的問題，督促施工單位進(jìn)行整改，整改完畢后簽署建筑節(jié)能工程竣工報驗單。3.3編制質(zhì)量評估報告，在監(jiān)理質(zhì)量評估報告中必須涵蓋執(zhí)行建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求的情況，提出是否符合建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求的明確意見。3.4參加節(jié)能工程專項驗收，簽署建筑節(jié)能工程竣工驗收意見。3.5協(xié)助業(yè)主和督促施工單位完成《銀川市建筑節(jié)能專項工程竣工驗收備案表》工作。（二）建筑節(jié)能分部工程質(zhì)量驗收1、建筑節(jié)能分部工程的質(zhì)量驗收，應(yīng)在檢驗批、分項工程全部驗收合格的基礎(chǔ)上，進(jìn)行外墻節(jié)能構(gòu)造實體檢驗，嚴(yán)寒、寒冷和夏熱冬冷地區(qū)的外窗氣密性現(xiàn)場檢測，以及系統(tǒng)節(jié)能性能檢測和系統(tǒng)聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)與調(diào)試，確認(rèn)建筑節(jié)能工程質(zhì)量達(dá)到驗收條件后方可進(jìn)行。2、建筑節(jié)能工程驗收的程序和組織應(yīng)遵守《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300的要求。3、建筑節(jié)能分部工程質(zhì)量驗收合格，應(yīng)符合下列規(guī)定：3.1分項工程應(yīng)全部合格；3.2質(zhì)量控制資料應(yīng)完整；3.3外墻節(jié)能構(gòu)造現(xiàn)場實體檢驗結(jié)果應(yīng)符合設(shè)計要求；3.4嚴(yán)寒、寒冷和夏熱冬冷地區(qū)的外窗氣密性現(xiàn)場實體檢測結(jié)果應(yīng)合格；3.5建筑設(shè)備工程系統(tǒng)節(jié)能性能檢測結(jié)果應(yīng)合格。4、建筑節(jié)能工程驗收時應(yīng)對下列資料核查，并納入竣工技術(shù)檔案：4.1設(shè)計文件、圖紙會審記錄、設(shè)計變更和洽商；4.2主要材料、設(shè)備和構(gòu)件的質(zhì)量證明文件、進(jìn)場檢驗記錄、進(jìn)場核查記錄、進(jìn)場復(fù)驗報告、見證試驗報告；4.3隱蔽工程驗收記錄和相關(guān)圖像資料；4.4分項工程質(zhì)量驗收記錄；必要時應(yīng)核查檢驗批驗收記錄；4.5建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)節(jié)能構(gòu)造現(xiàn)場實體檢驗紀(jì)錄；4.6嚴(yán)寒、寒冷和夏熱冬冷地區(qū)外窗氣密性現(xiàn)場檢測報告；4.7風(fēng)管及系統(tǒng)嚴(yán)密性檢驗紀(jì)錄；4.8現(xiàn)場組裝的組合式空調(diào)機(jī)組的漏風(fēng)量測試記錄；4.9設(shè)備單機(jī)試運(yùn)轉(zhuǎn)及調(diào)試記錄；4.10系統(tǒng)聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)及調(diào)試紀(jì)錄；4.11系統(tǒng)節(jié)能性能檢驗報告；4.12其他對工程質(zhì)量有影響的重要技術(shù)資料。附錄A：建筑節(jié)能工程進(jìn)場材料設(shè)備的復(fù)驗項目A.0.1建筑節(jié)能工程進(jìn)場材料和設(shè)備的復(fù)驗項目應(yīng)符合表A.0.1的規(guī)定表A.0.1建筑節(jié)能工程進(jìn)場材料和設(shè)備的復(fù)驗項目項次分項工程復(fù)驗項目4墻體節(jié)能工程1保溫材料的導(dǎo)熱系數(shù)、密度、抗壓強(qiáng)度或壓縮強(qiáng)度；2粘結(jié)材料的粘結(jié)強(qiáng)度；3增強(qiáng)網(wǎng)的力學(xué)性能、抗腐蝕性能5幕墻節(jié)能工程1保溫材料：導(dǎo)熱系數(shù)、密度；