第13頁共13頁石家莊市?房屋出租?合同范文?本合同?雙方當(dāng)事?人：出?租方(甲?方)：_?____???????????身份證號?碼：__?___?承租方(?乙方)：?____?_??????????身份證?號碼：_?____?根據(jù)《?民法典》?、《上海?市房屋租?賃條例》?(以下簡?稱：《條?例》)的?規(guī)定，甲?、乙雙方?在平等、?自愿、公?平和誠實(shí)?信用的基?礎(chǔ)上，經(jīng)?協(xié)商一致?，就乙方?承租甲方?可依法出?租的房屋?事宜，訂?立本合同?。一、?出租房屋?情況1?)甲方?保證所出?租的房屋?符合國家?對租賃房?屋的有關(guān)?規(guī)定。?2)房?屋的坐落?、面積、?裝修、設(shè)?施情況?1、甲方?出租給乙?方的房屋?位___?__市_?____?區(qū)___?__路_?____?弄___?__號_?____?室___?__。?2、該房?屋出租實(shí)?測建筑面?積為__?___平?方米，房?屋用途為?____?_，房屋?類型為_?____?，結(jié)構(gòu)為?____?_。3?、該房屋?現(xiàn)有裝修?及設(shè)施、?設(shè)備情況?詳見合同?附件。?3)甲?方應(yīng)提供?房產(chǎn)證、?身份證明?等文件，?乙方應(yīng)提?供身份證?明文件。?雙方驗(yàn)證?后可復(fù)印?對方文件?備存。所?有復(fù)印件?僅供本次?租賃使用?。二、?租賃用途?2-1?乙方向?甲方承諾?，租賃該?房屋作為?____?_使用，?并遵守國?家和本市?有關(guān)房屋?使用和物?業(yè)管理的?規(guī)定。?2-2?乙方保證?，在租賃?期內(nèi)未征?得甲方書?面同意以?及按規(guī)定?須經(jīng)有關(guān)?部門審批?核準(zhǔn)前，?不擅自改?變上款約?定的使用?用途。?三、交付?日期和租?賃期限?3-1?甲乙雙方?約定，甲?方于__?___年?____?_月__?___日?前向乙方?交付該房?屋。房屋?租賃期自?____?_年__?___月?____?_日起至?____?_年__?___月?____?_日止。?3-2?租賃期?滿，甲方?有權(quán)收回?該房屋，?乙方應(yīng)如?期返還。?乙方需繼?續(xù)承租該?房屋的，?則應(yīng)于租?賃期滿前?1個(gè)月，?向甲方提?出續(xù)租要?求，經(jīng)甲?方同意后?重新簽訂?租賃合同?。四、?租金、支?付方式和?期限4?-1甲?、乙雙方?約定，該?房屋月租?金總計(jì)為?(人民幣?)___?__元。?(大寫：?整)。?4-2?乙方應(yīng)?于每月_?____?日向甲方?支付租金?。4-?3乙方?支付租金?的方式如?下：__?___月?一付。?五、保?證金和其?他費(fèi)用?5-1?甲、乙雙?方約定，?甲方交付?該房屋時(shí)?，乙方應(yīng)?向甲方支?付房屋租?賃保證金?，保證金?為1個(gè)月?的租金，?即(人民?幣):_?____?。甲方?收取保證?金后應(yīng)向?乙方開具?收款憑證?。租賃?關(guān)系終止?時(shí)，甲方?收取的房?屋租賃保?證金無息?歸還乙方?。5-?2租賃?期間，使?用該房屋?所發(fā)生的?水、電、?煤氣、通?訊等費(fèi)用?由___?__方(?甲方/乙?方)承擔(dān)?。5-?3__?___方?(甲方/?乙方)承?擔(dān)的上述?費(fèi)用，?計(jì)算或分?攤辦法、?支付方式?和時(shí)間：?按___?__分之?____?_分?jǐn)偅?最晚付?帳單日前?一周支付?。六、?房屋使用?要求和維?修責(zé)任?6-1?租賃期間?，乙方發(fā)?現(xiàn)該房屋?及其附屬?設(shè)施有損?壞或故障?時(shí)，應(yīng)及?時(shí)通知甲?方修復(fù);?甲方應(yīng)在?自接到乙?方通知后?____?日內(nèi)修復(fù)?;乙方可?代為維修?，費(fèi)用由?甲方承擔(dān)?。6-?2租賃?期間，乙?方應(yīng)合理?使用并愛?護(hù)該房屋?及其附屬?設(shè)施。因?乙方使用?不當(dāng)或不?合理使用?，致使該?房屋及其?附屬設(shè)施?損壞發(fā)生?故障的，?乙方應(yīng)負(fù)?責(zé)維修。?乙方拒不?維修，甲?方可代為?維修，費(fèi)?用由乙方?承擔(dān)。?6-3?租賃期間?，甲方保?證該房屋?及其附屬?設(shè)施處于?正常的可?使用和安?全的狀態(tài)?。甲方對?該房屋進(jìn)?行檢查、?養(yǎng)護(hù)，應(yīng)?提前__?__日通?知乙方。?檢查養(yǎng)護(hù)?時(shí)，乙方?應(yīng)予以配?合。甲方?應(yīng)減少對?乙方使用?該房屋的?影響。?七、房屋?返還時(shí)的?狀態(tài)7?-1除?甲方同意?乙方續(xù)租?外，乙方?應(yīng)在本合?同的租期?屆滿當(dāng)日?內(nèi)返還該?房屋。?7-2?乙方返還?該房屋應(yīng)?當(dāng)符合正?常合用后?的狀態(tài)。?相互結(jié)清?各自應(yīng)當(dāng)?承擔(dān)的水?電煤等費(fèi)?用。八?、轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)讓和交?換8-?1乙方?在租賃期?內(nèi)，需事?先征得甲?方的同意?，方可將?該房屋部?分或全部?轉(zhuǎn)租給他?人。但同?一間居住?房屋，不?得分割轉(zhuǎn)?租。8?-2轉(zhuǎn)?租后，該?房屋承租?權(quán)的受讓?人應(yīng)與甲?方重新簽?訂出租合?同。8?_3在?租賃期內(nèi)?，甲方如?需出售該?房屋，應(yīng)?提前三個(gè)?月通知乙?方。九?、合同的?變更、解?除與終止?9_1?雙方可?以協(xié)商變?更或終止?本合同。?9_2?甲方有?以下行為?之一的，?乙方有權(quán)?解除合同?：(1?)不能提?供房屋或?所提供房?屋不符合?約定條件?，嚴(yán)重影?響居住。?(2)?甲方未盡?房屋修繕?義務(wù)，嚴(yán)?重影響居?住的。?9_3?房屋租賃?期間，乙?方有下列?行為之一?的，甲方?有權(quán)解除?合同，收?回出租房?屋;(?1)未經(jīng)?甲方同意?，轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)借承租?房屋。?(2)未?經(jīng)甲方同?意，拆改?變動(dòng)房屋?結(jié)構(gòu)。?(3)損?壞承租房?屋，在甲?方提出的?合理期限?內(nèi)仍未修?復(fù)的。?(4)未?經(jīng)甲方書?面同意，?改變本合?同約定的?房屋租賃?用途。?(5)利?用承租房?屋存放危?險(xiǎn)物品或?進(jìn)行違法?活動(dòng)。?(6)逾?期未交納?按約定應(yīng)?當(dāng)由乙方?交納的各?項(xiàng)費(fèi)用，?已經(jīng)給甲?方造成嚴(yán)?重?fù)p害的?。(7?)拖欠房?租累計(jì)1?個(gè)月以上?。9_?4租賃?期滿前，?乙方要繼?續(xù)租賃的?，應(yīng)當(dāng)在?租賃期滿?1個(gè)月前?通知甲方?。如甲方?在租期屆?滿后仍要?對外出租?的，在同?等條件下?，乙方享?有優(yōu)先承?租權(quán);甲?方若不愿?繼續(xù)出租?給乙方的?，應(yīng)當(dāng)在?租賃期滿?1個(gè)月前?通知乙方?。9_?5租賃?期滿合同?自然終止?。9_?6因不?可抗力因?素導(dǎo)致合?同無法履?行的，合?同終止。?十、違?約責(zé)任?10-1?該房屋?交付時(shí)存?在缺陷的?，甲方應(yīng)?自交付之?日起__?__日內(nèi)?修復(fù)，逾?期不修復(fù)?的，甲方?同意減少?租金變更?有關(guān)租金?條款。?10-2?因甲方?未在本合?同中告知?乙方，該?房屋出租?前已抵押?或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)?移已受限?制，早成?乙方損失?的，甲方?應(yīng)負(fù)責(zé)賠?償。1?0-3?租賃期間?，甲方不?及時(shí)履行?本合同約?定的維修?、養(yǎng)護(hù)責(zé)?任，致使?房屋損壞?，造成乙?方財(cái)產(chǎn)損?失或人身?傷害的，?甲方承擔(dān)?賠償責(zé)任?。10?-4租?賃期間，?非本合同?規(guī)定的情?況甲方擅?自解除本?合同，提?前收回該?房屋的，?應(yīng)按照合?同保證金?總額的1?00%向?乙方支付?違約金?10-5?乙方未?征得甲方?同意或者?超出甲方?同意的范?圍和要求?裝修房屋?或者增設(shè)?附屬設(shè)施?的，甲方?可以要求?乙方恢復(fù)?房屋原狀?。10?-6租?賃期間，?非本合同?規(guī)定的情?況，乙方?中途擅自?退租的，?甲方可沒?收乙方的?全額保證?金。十?一、甲?方違約責(zé)?任處理規(guī)?定1、?甲方因不?能提供本?合同約定?的房屋而?解除合同?的，應(yīng)支?付乙方本?合同保證?金總額5?0%的違?約金。?2、由于?甲方怠于?履行維修?義務(wù)或情?況緊急，?乙方組織?維修的，?甲方應(yīng)支?付乙方費(fèi)?用或折抵?租金，但?乙方應(yīng)提?供有效憑?證。3?、甲方違?反本合同?約定，提?前收回房?屋的，應(yīng)?按照合同?保證金總?額的10?0%向乙?方支付違?約金。?十二、?乙方違約?責(zé)任1?、租賃期?間，乙方?有下列行?為之一的?，甲方有?權(quán)終止合?同，收回?該房屋，?乙方應(yīng)按?照合同保?證金總額?的100?%向甲方?支付違約?金。(?1)未經(jīng)?甲方同意?，將房屋?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?借給他人?使用的;?(2)?未經(jīng)甲方?同意，拆?改變動(dòng)房?屋結(jié)構(gòu)或?損壞房屋?;(3?)改變本?合同規(guī)定?的租賃用?途或利用?該房屋進(jìn)?行違法活?動(dòng)的;?(4)拖?欠房租累?計(jì)1個(gè)月?以上的。?2、在?租賃期內(nèi)?，乙方逾?期交納本?合同約定?應(yīng)由乙方?負(fù)擔(dān)的費(fèi)?用的，每?逾期一天?，則應(yīng)按?上述費(fèi)用?總額的2?倍支付甲?方滯納金?。3、?在租賃期?內(nèi)，乙方?未經(jīng)甲方?同意，中?途擅自退?租的，乙?方應(yīng)該按?合同保證?金總額的?100%?向甲方支?付違約金?。4、?乙方如逾?期支付租?金,每?逾期一日?,則乙?方須按日?租金的2?倍支付滯?納金。?5、租賃?期滿，乙?方應(yīng)如期?交還該房?屋。乙方?逾期歸還?，則每逾?期一日應(yīng)?向甲方支?付原日租?金2倍?的滯納金?。十三?、其他條?款13?-1租?賃期間，?甲方需抵?押該房屋?，應(yīng)當(dāng)書?面告知乙?方，并向?乙方承諾?該房屋抵?押后當(dāng)事?人協(xié)議以?折價(jià)、變?賣方式處?分該房屋?前___?_日書面?征詢乙方?購買該房?屋的意見?。13?-2甲?、乙雙方?約定本合?同簽署后?的___?_日內(nèi)，?應(yīng)有甲方?負(fù)責(zé)按規(guī)?定向房屋?所在地區(qū)?、縣房地?產(chǎn)交易中?心或農(nóng)場?系統(tǒng)受理?處辦理登?記備案,?領(lǐng)取房?屋租賃登?記備案證?明;本?合同經(jīng)登?記備案后?,凡變?更、終止?本合同的?，由甲方?負(fù)責(zé)在本?合同變更?終止之日?起的__?__日內(nèi)?，向原登?記機(jī)構(gòu)辦?理變更、?終止登記?備案手續(xù)?。因甲方?未辦理房?屋租賃登?記備案或?變更的，?所引起的?法律糾紛?，由甲方?承擔(dān)一起?責(zé)任。?本合同自?簽字之日?起生效。?13-?3本合?同未盡事?宜，經(jīng)甲?、以雙方?協(xié)商一致?，可訂立?補(bǔ)充條款?。本合同?補(bǔ)充條款?及附件均?為本合同?不可分割?的一部分?，本合同?及其補(bǔ)充?條款和附?件內(nèi)空格?部分填寫?的文字與?鉛印文字?具有同等?效力。?13-4?甲、以?雙方在簽?署本合同?時(shí)，對各?自的權(quán)利?、義務(wù)、?責(zé)任清楚?明白，并?愿按合同?規(guī)定嚴(yán)格?執(zhí)行。如?一方違反?本合同，?另一方有?權(quán)按本合?同規(guī)定索?賠。1?3-5?甲、以雙?方就履行?本合同發(fā)?生糾紛，?應(yīng)通過協(xié)?商解決;?協(xié)商解決?不成的，?可選擇下?列一種方?式解決(?下列兩種?方式由甲?、以雙方?共同任選?一種)：?(一)?、提交仲?裁委員會(huì)?仲裁;?(二)、?依法向人?民法院起?訴。1?3-6本?合同連同?附件一式?兩份。其?中：甲、?以雙方各?執(zhí)一份，?均具有同?等效力。?十四、?本合同?自雙方簽?字(章)?后生效。?十五、?本合同?及附件一?式兩份，?由甲、乙?雙方各執(zhí)?一份。具?有同等法?律效力。?甲方：?____?_????????????????乙?方：__?___?身份證號?：___?__?????????????身份證號?：___?__電?話：__?___?????????????????電話：?____?_手機(jī)?：___?__?????????????????手機(jī)：_?____?地址：?____?_?????????????????地址?：___?__郵?政編碼：?____?_?????????????郵政?編碼：_?____?房產(chǎn)證?號：__?___?簽約日期?：___?__年_?____?月___?__日?簽?約日期：?____?_年__?___月?____?_日簽?約地點(diǎn)：?____?_????????????簽?約地點(diǎn)：?____?_石家?莊市房屋?出租合同?范文（二?）本合?同雙方當(dāng)?事人：?出租方(?甲方)：?身份證?號碼：?承租方(?乙方)：?身份證?號碼：?根據(jù)《民?法典》、?《上海市?房屋租賃?條例》(?以下簡稱?：《條例?》)的規(guī)?定，甲、?乙雙方在?平等、自?愿、公平?和誠實(shí)信?用的基礎(chǔ)?上，經(jīng)協(xié)?商一致，?就乙方承?租甲方可?依法出租?的房屋事?宜，訂立?本合同。?一、出?租房屋情?況1)?甲方保?證所出租?的房屋符?合國家對?租賃房屋?的有關(guān)規(guī)?定。2?)房屋?的坐落、?面積、裝?修、設(shè)施?情況1?、甲方出?租給乙方?的房屋位?____?_市__?___區(qū)?____?_路__?___弄?____?_號__?___室?____?_。2?、該房屋?出租實(shí)測?建筑面積?為___?__平方?米，房屋?用途為_?____?，房屋類?型為__?___，?結(jié)構(gòu)為_?____?。3、?該房屋現(xiàn)?有裝修及?設(shè)施、設(shè)?備情況詳?見合同附?件。3?)甲方?應(yīng)提供房?產(chǎn)證、身?份證明等?文件，乙?方應(yīng)提供?身份證明?文件。雙?方驗(yàn)證后?可復(fù)印對?方文件備?存。所有?復(fù)印件僅?供本次租?賃使用。?二、租?賃用途?2-1?乙方向甲?方承諾，?租賃該房?屋作為_?____?使用，并?遵守國家?和本市有?關(guān)房屋使?用和物業(yè)?管理的規(guī)?定。2?-2乙?方保證，?在租賃期?內(nèi)未征得?甲方書面?同意以及?按規(guī)定須?經(jīng)有關(guān)部?門審批核?準(zhǔn)前，不?擅自改變?上款約定?的使用用?途。三?、交付日?期和租賃?期限3?-1甲?乙雙方約?定，甲方?于___?__年_?____?月___?__日前?向乙方交?付該房屋?。房屋租?賃期自_?____?年___?__月_?____?日起至_?____?年___?__月_?____?日止。?3-2?租賃期滿?，甲方有?權(quán)收回該?房屋，乙?方應(yīng)如期?返還。乙?方需繼續(xù)?承租該房?屋的，則?應(yīng)于租賃?期滿前1?個(gè)月，向?甲方提出?續(xù)租要求?，經(jīng)甲方?同意后重?新簽訂租?賃合同。?四、租?金、支付?方式和期?限4-?1甲、?乙雙方約?定，該房?屋月租金?總計(jì)為(?人民幣)?____?_元。(?大寫：?整)。?4-2?乙方應(yīng)于?每月__?___日?向甲方支?付租金。?4-3?乙方支?付租金的?方式如下?：___?__月一?付。?五、保證?金和其他?費(fèi)用5?-1甲?、乙雙方?約定，甲?方交付該?房屋時(shí)，?乙方應(yīng)向?甲方支付?房屋租賃?保證金，?保證金為?1個(gè)月的?租金，即?(人民幣?):__?___。?甲方收?取保證金?后應(yīng)向乙?方開具收?款憑證。?租賃關(guān)?系終止時(shí)?，甲方收?取的房屋?租賃保證?金無息歸?還乙方。?5-2?租賃期?間，使用?該房屋所?發(fā)生的水?、電、煤?氣、通訊?等費(fèi)用由?____?_方(甲?方/乙方?)承擔(dān)。?5-3?___?__方(?甲方/乙?方)承擔(dān)?的上述費(fèi)?用，計(jì)?算或分?jǐn)?辦法、支?付方式和?時(shí)間：按?____?_分之_?____?分?jǐn)偅?最晚付帳?單日前一?周支付。?六、房?屋使用要?求和維修?責(zé)任6?-1租?賃期間，?乙方發(fā)現(xiàn)?該房屋及?其附屬設(shè)?施有損壞?或故障時(shí)?，應(yīng)及時(shí)?通知甲方?修復(fù);甲?方應(yīng)在自?接到乙方?通知后_?___日?內(nèi)修復(fù);?乙方可代?為維修，?費(fèi)用由甲?方承擔(dān)。?6-2?租賃期?間，乙方?應(yīng)合理使?用并愛護(hù)?該房屋及?其附屬設(shè)?施。因乙?方使用不?當(dāng)或不合?理使用，?致使該房?屋及其附?屬設(shè)施損?壞發(fā)生故?障的，乙?方應(yīng)負(fù)責(zé)?維修。乙?方拒不維?修，甲方?可代為維?修，費(fèi)用?由乙方承?擔(dān)。6?-3租?賃期間，?甲方保證?該房屋及?其附屬設(shè)?施處于正?常的可使?用和安全?的狀態(tài)。?甲方對該?房屋進(jìn)行?檢查、養(yǎng)?護(hù)，應(yīng)提?前___?_日通知?乙方。檢?查養(yǎng)護(hù)時(shí)?，乙方應(yīng)?予以配合?。甲方應(yīng)?減少對乙?方使用該?房屋的影?響。七?、房屋返?還時(shí)的狀?態(tài)7-?1除甲?方同意乙?方續(xù)租外?，乙方應(yīng)?在本合同?的租期屆?滿當(dāng)日內(nèi)?返還該房?屋。7?-2乙?方返還該?房屋應(yīng)當(dāng)?符合正常?合用后的?狀態(tài)。相?互結(jié)清各?自應(yīng)當(dāng)承?擔(dān)的水電?煤等費(fèi)用?。八、?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?讓和交換?8-1?乙方在?租賃期內(nèi)?，需事先?征得甲方?的同意，?方可將該?房屋部分?或全部轉(zhuǎn)?租給他人?。但同一?間居住房?屋，不得?分割轉(zhuǎn)租?。8-?2轉(zhuǎn)租?后，該房?屋承租權(quán)?的受讓人?應(yīng)與甲方?重新簽訂?出租合同?。8_?3在租?賃期內(nèi)，?甲方如需?出售該房?屋，應(yīng)提?前三個(gè)月?通知乙方?。九、?合同的變?更、解除?與終止?9_1?雙方可以?協(xié)商變更?或終止本?合同。?9_2?甲方有以?下行為之?一的，乙?方有權(quán)解?除合同：?(1)?不能提供?房屋或所?提供房屋?不符合約?定條件，?嚴(yán)重影響?居住。?(2)甲?方未盡房?屋修繕義?務(wù)，嚴(yán)重?影響居住?的。9?_3房?屋租賃期?間，乙方?有下列行?為之一的?，甲方有?權(quán)解除合?同，收回?出租房屋?;(1?)未經(jīng)甲?