第9頁共9頁房屋拆遷安?置補償合同?常用版本?甲方(拆遷?人)：地?址：郵?碼：電?話：法定?代表人：?職務(wù)：乙?方(被拆遷?人)：地?址：郵?碼：電?話：法定?代表人：?職務(wù)：甲?方因建設(shè)需?要，須拆除?乙方使用的?房屋，根據(jù)?城市房屋拆?遷安置補償?法規(guī)、政策?的有關(guān)規(guī)定?，甲乙雙方?經(jīng)協(xié)商，就?房屋拆遷安?置補償達成?如下協(xié)議。?第一條?項目名稱、?地點建設(shè)?項目名稱_?____，?建設(shè)地點?，建設(shè)單位?《拆遷許?可證》文號?.第二?條被拆房?屋現(xiàn)狀(?一)乙方在?拆遷范圍內(nèi)?有房屋__?___間，?建筑面積?方米，使用?面積平方?米，居住面?積平方米?。(二)乙?方有正式戶?口____?_人，常住?人口___?__人，應(yīng)?安置人口_?____人?，分別是(?姓名、性別?、年齡、關(guān)?系等)(三?)被拆遷房?屋的產(chǎn)權(quán)屬?于____?_.第三?條拆遷安?置(一)?乙方安置到?，房屋_?____間?，建筑面積?_____?平方米，?使用面積?平方米，居?住面積__?___平?方米。甲方?負責為乙方?辦理住房進?住手續(xù)。?(二)乙方?臨時過渡到?_____?，房屋__?___間。?(三)乙?方臨時過渡?期限自年?_____?月____?_日至年?_____?月____?_日日。甲?方保證乙方?在過渡期限?內(nèi)回遷，乙?方在收到正?式安置通知?_____?日內(nèi)，應(yīng)遷?入安置用房?內(nèi)。第四?條安置房?屋的標準?(一)甲方?提供給乙方?的安置房屋?，其建造標?準應(yīng)當符合?頒發(fā)的?標準;(?二)建造質(zhì)?量應(yīng)當符合?_____?;(三)?房屋內(nèi)應(yīng)當?有以下設(shè)施?：1.?2.3.?第五條?拆遷安置房?屋產(chǎn)權(quán)(?一)乙方被?安置房屋的?產(chǎn)權(quán)屬于乙?方應(yīng)與簽?訂房屋租賃?合同并交納?房租及其他?費用。(?二)乙方被?安置房屋的?產(chǎn)權(quán)屬于甲?、乙雙方應(yīng)?另行簽訂房?屋買賣合同?，持該合同?辦理房屋產(chǎn)?權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)?，該合同作?為本合同附?件與本合同?具有同等法?律的約束力?。第六條?房屋拆遷?補助甲方?支付乙方搬?家補助費_?____元?;臨時過渡?費(含交通?補助、供暖?補助等)?元;轉(zhuǎn)學補?助費___?__元;提?前搬家獎勵?費____?_元;其他?補助費__?___元;?共計人民幣?_____?元。第七?條被拆遷?房屋補償?甲方對被拆?除房屋的產(chǎn)?權(quán)人按以下?方式進行補?償：1.?作價補償。?被拆遷房屋?_____?間，建筑面?積平方米?，按每平方?米元作價?補償，甲方?支付乙方拆?遷補償費?元。本合同?簽訂后，由?乙方負責辦?理被拆除房?屋產(chǎn)權(quán)注銷?手續(xù)。2?.產(chǎn)權(quán)調(diào)換?。甲方以?地點，房?屋，___?__間，_?____平?方米，補償?乙方;乙方?需支付：?(1)結(jié)構(gòu)?差價___?__元;(?2)面積差?價____?_元;(3?)房屋成新?差價___?__元。?_____?第八條乙?方在年_?____月?_____?日前應(yīng)將原?住房騰空，?并交甲方拆?除。第九?條乙方私?自搭建的違?章建筑或附?屬設(shè)施應(yīng)在?年___?__月__?___日前?自行拆除，?逾期不拆除?的，甲方有?權(quán)拆除。?第十條乙?方安置屬于?臨時過渡的?，應(yīng)在收到?甲方正式安?置通知__?___日內(nèi)?遷入安置住?房內(nèi)。逾期?不搬遷的，?不再享受各?種補助費，?并每逾期一?天罰款元?。第十一?條乙方安?置屬于臨時?過渡的，在?臨時過渡期?內(nèi)，甲方按?每月元支?付乙方臨時?過渡費。?第十二條?甲方應(yīng)在本?合同第三條?第三項約定?的臨時過渡?期期滿前保?證乙方按期?回遷，逾期?不能回遷的?，甲方應(yīng)在?臨時過渡期?滿天前通?知乙方，并?按以下方法?之一處理：?1.甲方?提供同面積?、同質(zhì)量的?安置房屋。?2.逾期?個月內(nèi)，?甲方按本合?同第十一條?約定的臨時?過渡費的_?____%?向乙方加付?臨時過渡費?，逾期超過?個月，甲?方按本合同?第十一條約?定的臨時過?渡費的__?___%向?乙方加付臨?時過渡費。?3.第?十三條特?殊情況下安?置逾期的處?理如果出現(xiàn)?下列情況，?乙方同意甲?方逾期提供?安置房屋：?1.不可?抗力造成安?置房屋建設(shè)?延期;2?.因拆遷戶?搬遷遲延造?成安置房屋?建設(shè)延期;?____?_出現(xiàn)上述?情況，甲方?應(yīng)當在情況?發(fā)生的__?___天內(nèi)?通知乙方。?因以上情?況造成或安?置延期時，?逾期安置時?期的臨時過?渡費按以下?方法處理：?第十四條?本合同自?雙方簽字蓋?章之日起生?效。第十?五條本合?同一式三份?，甲、乙雙?方各持一份?，另一份報?房屋拆遷主?管部門備案?。甲方：?_____???????代表人：_?____年?_____?月____?_日乙方?：____?_??????代表人：?_____?年____?_月___?__日房?屋拆遷安置?補償合同常?用版本（二?）甲方（?拆遷人）：?_____?地址：_?____?郵碼：__?___電?話：___?__法定?代表人：_?____?職務(wù)：__?___乙?方（被拆遷?人）：__?___地?址：___?__郵碼?：____?_電話：?_____?法定代表?人：___?__職務(wù)?：____?_甲方因?建設(shè)需要，?須拆除乙方?使用的房屋?，根據(jù)城市?房屋拆遷安?置補償法規(guī)?、政策的有?關(guān)規(guī)定，甲?乙雙方經(jīng)協(xié)?商，就房屋?拆遷安置補?償達成如下?協(xié)議。第?一條：項目?名稱、地點?建設(shè)項目?名稱___?__，建設(shè)?地點___?__，建設(shè)?單位___?__《拆遷?許可證》文?號____?_。第二?條：被拆房?屋現(xiàn)狀（?一）乙方在?拆遷范圍內(nèi)?有房屋__?___間，?建筑面積_?____平?方米，使用?面積___?__平方米?，居住面積?_____?平方米。?（二）乙方?有正式戶口?_____?人，常住人?口____?_人，應(yīng)安?置人口__?___人，?分別是（姓?名、性別、?年齡、關(guān)系?等）（三?）被拆遷房?屋的產(chǎn)權(quán)屬?于____?_。第三?條：拆遷安?置（一）?乙方安置到?_____?，房屋__?___間，?建筑面積_?____平?方米，使用?面積___?__平方米?，居住面積?_____?平方米。甲?方負責為乙?方辦理住房?進住手續(xù)。?（二）乙?方臨時過渡?到____?_，房屋_?____間?。（三）?乙方臨時過?渡期限自_?____年?_____?月____?_日至__?___年_?____月?_____?日。甲方?保證乙方在?過渡期限內(nèi)?回遷，乙方?在收到正式?安置通知_?____日?內(nèi)，應(yīng)遷入?安置用房內(nèi)?。第四條?：安置房屋?的標準（?一）甲方提?供給乙方的?安置房屋，?其建造標準?應(yīng)當符合_?____頒?發(fā)的___?__標準；?（二）建?造質(zhì)量應(yīng)當?符合___?__；（?三）房屋內(nèi)?應(yīng)當有以下?設(shè)施：1?．____?_2．_?____?3．___?__第五?條：拆遷安?置房屋產(chǎn)權(quán)?（一）乙?方被安置房?屋的產(chǎn)權(quán)屬?于乙方應(yīng)?與____?_簽訂房屋?租賃合同并?交納房租及?其他費用。?（二）乙?方被安置房?屋的產(chǎn)權(quán)屬?于甲、乙?雙方應(yīng)另行?簽訂房屋買?賣合同，持?該合同辦理?房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)?移手續(xù)，該?合同作為本?合同附件與?本合同具有?同等法律的?約束力。?第六條：房?屋拆遷補助?甲方支付?乙方搬家補?助費___?__元；臨?時過渡費（?含交通補助?、供暖補助?等）___?__元；轉(zhuǎn)?學補助費_?____元?；提前搬家?獎勵費__?___元；?其他補助費?_____?元；共計人?民幣___?__元。?第七條：被?拆遷房屋補?償甲方對?被拆除房屋?的產(chǎn)權(quán)人按?以下方式進?行補償：?1．作價補?償。被拆?遷房屋__?___間，?建筑面積_?____平?方米，按每?平方米__?___元作?價補償，甲?方支付乙方?拆遷補償費?_____?元。本合同?簽訂后，由?乙方負責辦?理被拆除房?屋產(chǎn)權(quán)注銷?手續(xù)。2?．產(chǎn)權(quán)調(diào)換?。甲方以?_____?地點，__?___房屋?，____?_間，__?___平方?米，補償乙?方；乙方?需支付：?（1）結(jié)構(gòu)?差價___?__元；?（2）面積?差價___?__元；?（3）房屋?成新差價_?____元?。3．_?____?第八條：乙?方在___?__年__?___月_?____日?前應(yīng)將原住?房騰空，并?交甲方拆除?。第九條?：乙方私自?搭建的違章?建筑或附屬?設(shè)施應(yīng)在_?____年?_____?月____?_日前自行?拆除，逾期?不拆除的，?甲方有權(quán)拆?除。第十?條：乙方安?置屬于臨時?過渡的，應(yīng)?在收到甲方?正式安置通?知____?_日內(nèi)遷入?安置住房內(nèi)?。逾期不搬?遷的，不再?享受各種補?助費，并每?逾期一天罰?款____?_元。第?十一條：乙?方安置屬于?臨時過渡的?，在臨時過?渡期內(nèi)，甲?方按每月_?____元?支付乙方臨?時過渡費。?第十二條?：甲方應(yīng)在?本合同第三?條第三項約?定的臨時過?渡期期滿前?保證乙方按?期回遷，逾?期不能回遷?的，甲方應(yīng)?在臨時過渡?期滿___?__天前通?知乙方，并?按以下方法?之一處理：?1．甲方?提供同面積?、同質(zhì)量的?安置房屋。?2．逾期?_____?個月內(nèi)，甲?方按本合同?第十一條約?定的臨時過?渡費的__?___％向?乙方加付臨?時過渡費，?逾期超過_?____個?月，甲方按?本合同第十?一條約定的?臨時過渡費?的____?_％向乙方?加付臨時過?渡費。3?．____?_第十三?條：特殊情?況下安置逾?期的處理?如果出現(xiàn)下?列情況，乙?方同意甲方?逾期提供安?置房屋：?1．不可抗?力造成安置?房屋建設(shè)延?期；2．?因拆遷戶搬?遷遲延造成?安