工程造價的構成第一節(jié)概述一、建設項目的劃分工程零部件產(chǎn)品施工工序工藝分解法物理分解法單項工程是具有獨立意義的，能夠發(fā)揮功能要求的完整的建筑安裝產(chǎn)品。具有獨立設計圖紙和相應的概預算文件，可獨立組織施工，但竣工后不能獨立形成生產(chǎn)能力和發(fā)揮使用效力的工程。分部工程劃分是按照專業(yè)性質，建筑部位確定的。如土方工程、地基與基礎工程、砌體工程、地面工程、裝飾工程，管道工程、通風工程，通用設備安裝工程、容器工程、自動化儀表安裝工程、工業(yè)爐砌筑工程等。按照不同的施工方法、不同材料的不同規(guī)格等，將分部工程進一步劃分。建設項目單項工程單位工程分部工程分項工程總體設計；行政上獨立組織形式的單位；經(jīng)濟上獨立核算；統(tǒng)一管理的法人組織。某大學項目教學樓實驗樓圖書館安裝工程土建工程給排水設備安裝宿舍樓基礎工程墻體工程砼工程腳手架工程墊層基礎柱、墻梁板························建設項目單項工程單位工程分部工程分項工程一、建設項目的劃分可研究報告初步設計技術設計施工圖設計施工準備施工動用前準備竣工驗收交付使用生產(chǎn)運營后評估估算≤±20％項目建議書匡算≤±30％概算≤±10％修正概算±10％預算≤±5％投資決策設計階段二、工程估價的內容標底報價合同價竣工決算工程結算結算價第二節(jié)我國土木工程造價的組成住房城鄉(xiāng)建設部

財政部關于印發(fā)《建筑安裝工程費用項目組成》的通知

建標[2013]44號

各省、自治區(qū)住房城鄉(xiāng)建設廳、財政廳，直轄市建委（建交委）、財政局，國務院有關部門：

為適應深化工程計價改革的需要，根據(jù)國家有關法律、法規(guī)及相關政策，在總結原建設部、財政部《關于印發(fā)<建筑安裝工程費用項目組成>的通知》（建標[2003]206號）（以下簡稱《通知》）執(zhí)行情況的基礎上，我們修訂完成了《建筑安裝工程費用項目組成》（以下簡稱《費用組成》），現(xiàn)印發(fā)給你們。為便于各地區(qū)、各部門做好發(fā)布后的貫徹實施工作，現(xiàn)將主要調整內容和貫徹實施有關事項通知如下：一、《費用組成》調整的主要內容：

（一）建筑安裝工程費用項目按費用構成要素組成劃分為人工費、材料費、施工機具使用費、企業(yè)管理費、利潤、規(guī)費和稅金（見附件1）。

（二）為指導工程造價專業(yè)人員計算建筑安裝工程造價，將建筑安裝工程費用按工程造價形成順序劃分為分部分項工程費、措施項目費、其他項目費、規(guī)費和稅金（見附件2）。

（三）按照國家統(tǒng)計局《關于工資總額組成的規(guī)定》，合理調整了人工費構成及內容。（四）依據(jù)國家發(fā)展改革委、財政部等9部委發(fā)布的《標準施工招標文件》的有關規(guī)定，原材料費中的檢驗試驗費列入企業(yè)管理費。（五）將儀器儀表使用費列入施工機具使用費；大型機械進出場及安拆費列入措施項目費。（六）按照《社會保險法》的規(guī)定，將原企業(yè)管理費中勞動保險費中的職工死亡喪葬補助費、撫恤費列入規(guī)費中的養(yǎng)老保險費；在企業(yè)管理費中的財務費和其他中增加擔保費用、投標費、保險費。（七）按照《社會保險法》、《建筑法》的規(guī)定，取消原規(guī)費中危險作業(yè)意外傷害保險費，增加工傷保險費、生育保險費。（八）按照財政部的有關規(guī)定，在稅金中增加地方教育附加。二、為指導各部門、各地區(qū)按照本通知開展費用標準測算等工作，我們對原《通知》中建筑安裝工程費用參考計算方法、公式和計價程序等進行了相應的修改完善，統(tǒng)一制訂了《建筑安裝工程費用參考計算方法》和《建筑安裝工程計價程序》三、《費用組成》自2013年7月1日起施行，原建設部、財政部《關于印發(fā)<建筑安裝工程費用項目組成>的通知》（建標[2003]206號）同時廢止。

附件:1.建筑安裝工程費用項目組成（按費用構成要素劃分）

2.建筑安裝工程費用項目組成（按造價形成劃分）

3.建筑安裝工程費用參考計算方法

4.建筑安裝工程計價程序建設項目總投資固定資產(chǎn)投資—工程造價流動資產(chǎn)投資—流動資金設備及工、器具購置費用建筑安裝工程費

工程建設其他費用預備費建設期貸款利息設備購置費用工、器具及生產(chǎn)家具購置費設備原價運雜費直接費間接費利潤稅金固定資產(chǎn)其他費用無形資產(chǎn)費用其他資產(chǎn)費用

基本預備費漲價預備費動態(tài)投資靜態(tài)投資工程費用建設投資固定資產(chǎn)投資方向調節(jié)稅（2003）206號文建設項目總投資固定資產(chǎn)投資—工程造價流動資產(chǎn)投資—流動資金工程建設其他費用預備費建設期貸款利息固定資產(chǎn)其他費用無形資產(chǎn)費用其他資產(chǎn)費用基本預備費漲價預備費動態(tài)投資靜態(tài)投資建筑安裝工程費建設投資固定資產(chǎn)投資方向調節(jié)稅（2013）44號文第三節(jié)建筑安裝工程費用的構成建標〔2003〕206號--《建筑安裝工程費用項目組成》[2013]44號文--《建筑安裝工程費用項目組成》住房城鄉(xiāng)建設部、財政部關于印發(fā)2013.7.1執(zhí)行

一、修訂背景

1、相關法律的調整變化促使《費用組成》必須進行修訂?！吨腥A人民共和國社會保險法》的實施；《中華人民共和國建筑法》關于實行工傷保險，鼓勵企業(yè)為從事危險作業(yè)的職工辦理意外傷害保險的修訂；國家發(fā)展改革委、財政部關于取消工程定額測定費的規(guī)定；財政部開征地方教育附加費等法規(guī)的變化，需要修改《費用組成》。2、工程計價機制的改革發(fā)展需要。2003年國家標準《建設工程工程量清單計價規(guī)范》實施以來，工程造價形成機制發(fā)生了根本變革。建設單位提供工程量清單，施工企業(yè)自主報價，標志著工程計價從事后算總賬的傳統(tǒng)預結算方式轉為事前算細賬的工程量清單計價方式，適應了市場競爭的需要。為減少直至避免工程建設存在的“預算超概算、結算超預算”，有效控制工程造價奠定了堅實基礎。但《費用組成》的一些規(guī)定與工程量清單計價這一改革目標不相適應的狀況日益顯現(xiàn)，必須加以修改。

二、修訂依據(jù)

1、《中華人民共和國社會保險法》2、《中華人民共和國建筑法》3、《建設工程質量管理條例》4、《標準施工財政部等9部委發(fā)布的56號令）5、《關于工資總額組成的規(guī)定》（國家統(tǒng)計局招標資格預審文件》和《標準施工招標文件》（國家發(fā)改委、[1990]第1號令）6《建設工程工程量清單計價規(guī)范》（GB50500-2008）

7、《關于企業(yè)職工教育經(jīng)費提取與使用管理的意見》（財政部等11部委）8、《企業(yè)安全生產(chǎn)費用提取和使用管理辦法》（財政部、國家安全監(jiān)管總局財企[2012]16號）9、《關于統(tǒng)一地方教育附加政策有關問題的通知》(財政部財綜[2010]98號）10、《關于取消和停止征收108項行政事業(yè)性收費項目的通知》（財政部、國家發(fā)改委財綜[2008]78號）

二、修訂依據(jù)

三、費用項目及構成變化（一）費用劃分

1.按照費用構成要素劃分：費用項目由人工費、材料費、施工機具使用費、企業(yè)管理費、利潤、規(guī)費和稅金組成。這一分類體現(xiàn)產(chǎn)品價格由成本、利潤、稅金構成。按費用構成要素劃分.doc

2.按照工程造價形成劃分：費用項目由分部分項工程費、措施項目費、其他項目費、規(guī)費、稅金組成。這一分類體現(xiàn)了建筑安裝工程造價中各費用項目的實現(xiàn)形式。按造價形成劃分.doc建標[2003]206號費用構成要點說明：取消直接費和間接費概念，與國家發(fā)改委、財政部等9部委56號令及工程量清單計價方式相匹配。明確規(guī)定分部分項工程費、措施項目費、其他項目費包含人工費、材料費、施工機具使用費、企業(yè)管理費和利潤。兩種分類相互銜接。（二）人工費建標[2003]206號：

人工費：是指直接從事建筑安裝工程施工的生產(chǎn)工人開支的各項費用。內容包括：基本工資、工資性補貼、生產(chǎn)工人輔助工資、職工福利費、生產(chǎn)工人勞動保護費。建標[2013]44號：

人工費：是指按工資總額構成規(guī)定，支付給從事建筑安裝工程施工的生產(chǎn)工人和附屬生產(chǎn)單位工人的各項費用。內容包括：計時工資或計件工資、獎金、津貼、加班加點工資、特殊情況下支付的工資。三、費用項目及構成變化表一：人工費項目變化對比表序號03人工費13人工費變化情況備注1基本工資計時工資或計件工資內容基本一致

2工資性補貼津貼內容相近內容相近但更完善3生產(chǎn)工人輔助工資特殊情況下支付的工資內容基本一致更貼切4職工福利費

刪除移入企業(yè)管理費5生產(chǎn)工人勞動保護費

刪除移入企業(yè)管理費6

獎金新增更接近實際7

加班加點工資新增1.人工費構成按國家統(tǒng)計局《關于工資總額組成的規(guī)定》重新定義。

計時工資或計件工資與“基本工資”基本一致；津貼補貼與“工資性補貼”相近但更完善；特殊情況下支付的工資比“生產(chǎn)工人輔助工資”更貼切；新增“獎金”和“加班加點工資”更接近實際。因為加班加點完成的施工任務，其中的人工支出當然應列入人工費，這也可以部分解釋生產(chǎn)工人月收入與日工資單價不完全一致的現(xiàn)象。

2．在人工費名稱定義中增補了“附屬生產(chǎn)單位工人”。

3．“職工福利費、生產(chǎn)工人勞動保護費”移入企業(yè)管理費。（三）材料費建標[2003]206號：材料費：是指施工過程中耗費的構成工程實體的原材料、輔助材料、構配件、零件、半成品的費用。內容包括：⑴材料原價（或供應價格）⑵材料運雜費⑶運輸損耗費⑷采購及保管費包括⑸檢驗試驗費建標[2013]44號：材料費：是指施工過程中耗費的原材料、輔助材料、構配件、零件、半成品或成品、工程設備。內容包括：⑴材料原價（出廠價格或供應價格）⑵材料運雜費⑶運輸損耗費⑷采購及保管費包三、費用項目及構成變化（三）材料費1．材料費定義中增加“工程設備費”。要點說明：依據(jù)國家發(fā)改委等9部委56號令中《標準施工招標文件》通用合同條款的規(guī)定，解決工程設備在建安工程費用中規(guī)定不明確的問題。2．材料費定義中刪除“構成工程實體”，因為措施項目中很多仍然涉及材料的耗費。3．材料費定義中增加了“成品”。要點說明：鑒于目前建筑市場上絕大部分門窗和金屬構件均采用成品方式，很少現(xiàn)場制作，材料采購時多為成品購置。為此材料費增加“成品”4．材料原價定義為：材料、工程設備的出廠價格或商家供應價格。5．工程設備定義為：構成或計劃構成永久工程一部分的機電設備、金屬結構設備、儀器裝置及其他類似的設備和裝置。與國家發(fā)改委等9部委56號令一致。6．檢驗試驗費從材料費中移入企業(yè)管理費。要點說明：《建設工程質量管理條例》規(guī)定，施工企業(yè)在施工過程中的檢驗試驗不只是材料檢測，因此，將其列入企業(yè)管理費，并明確了范圍。三、費用項目及構成變化（四）機械費

序號03施工機械使用費13施工機具使用費變化情況一施工機械使用費施工機具使用費定義增加“儀器儀表使用費”1折舊費折舊費定義刪除“購置資金的時間價值”2大修理費大修理費內容不變3經(jīng)常修理費經(jīng)常修理費內容不變4安拆費及場外運費安拆費及場外運費44號文明確“不含大型機械”，僅指中小型施工機械5人工費人工費簡化定義，包含機上司機和操作人員的所有人工費6燃料動力費燃料動力費簡化定義，涵蓋所有燃料7養(yǎng)路費及車船使用稅稅費名稱更改，刪除養(yǎng)路費內容。8

儀器儀表使用費恢復[1993]894號文“儀器儀表使用費”項目三、費用項目及構成變化（四）機械費1．將“建標[1993]894號”中的“儀器儀表使用費”恢復，因而將“施工機械使用費”更名為“施工機具使用費”并重新定義為：是指施工作業(yè)所發(fā)生的施工機械使用費或其租賃費和儀器儀表使用費。要點說明：建標[1993]894號文中規(guī)定，儀器儀表使用費是指通信、電子等設備安裝工程所需安裝、測試儀器儀表返銷及維修費用。2．將“施工機械臺班單價應由下列七項費用組成”修改為“施工機械使用費：以施工機械臺班耗用量乘以施工機械臺班單價表示，施工機械臺班單價應由下列七項費用組成”。要點說明：這樣表述，將施工機械使用費的計算方法和施工機械臺班單價區(qū)分開來，更為嚴謹。3．安拆費及場外運費是特指“中小型施工機械”，明確了安拆費及場外運費不包括“大型機械進出場及安拆費”，措施項目費中單獨對“大型機械進出場及安拆費”重新列項。4．簡化了“人工費”、“燃料動力費”的定義。

三、費用項目及構成變化（五）企業(yè)管理費

三、費用項目及構成變化序號03企業(yè)管理費13企業(yè)管理費變化情況1管理人員工資管理人員工資內容按《工資總額組成》修訂，同人工費內容，刪除“職工福利費、勞動保護費”，增加“加班加點工資、獎金”2辦公費辦公費內容增加“辦公軟件、現(xiàn)場監(jiān)控、降溫”，取消“用煤3差旅交通費差旅交通費定義中刪除養(yǎng)路費及牌照費4固定資產(chǎn)使用費固定資產(chǎn)使用費不變5工具用具使用費工具用具使用費內容增加“企業(yè)施工生產(chǎn)使用的工具用具費用”恢復[1993]894號文的施工生產(chǎn)工具用具使用費6勞動保險費勞動保險和職工福利費合并項目，刪除“職工死亡喪葬補助費、撫恤費”列入養(yǎng)老保險費中7工會經(jīng)費工會經(jīng)費定義修改，強調按《工會法》規(guī)定計提工會經(jīng)費8職工教育經(jīng)費職工教育經(jīng)費定義修改，按財政部11部委《意見》財建[2006]317號文重新定義9財產(chǎn)保險費財產(chǎn)保險費不變10財務費財務費增加了“提供預付款擔保、履約擔保、職工工資支付提保發(fā)生的費用開支”11稅金稅金不變12其他其他增加投標費和保險費（鼓勵性質的投保）13

勞動保護費（新增）從人工費中轉入，內容作相關調整“徒工服裝補貼”改為“工作服、手套”14

檢驗試驗費（新增）從材料費轉入，內容相應調整（五）企業(yè)管理費1．“管理人員工資”按國家統(tǒng)計局《關于工資總額組成的規(guī)定》重新定義，包括計時工資、獎金、津貼、補貼、加班加點工資和特殊情況下支付的工資等。2．“辦公費”中增加“辦公軟件、現(xiàn)場監(jiān)控、降溫”等費用項目，刪去“用煤”。3．工具用具使用費，建標[2003]206號定義將原建標[1993]894號所規(guī)定的施工生產(chǎn)工具用具使用費漏掉了，此次重新定義，即將施工生產(chǎn)用的“工具用具使用費”歸屬于企業(yè)管理費中，內容包括了企業(yè)施工生產(chǎn)和管理使用的“工具用具使用費”。4．“勞動保險費”和從人工費移入的“職工福利費”合并為“勞動保險和職工福利費”并重新定義。要點說明：《關于工資總額組成的規(guī)定》（國家統(tǒng)計局[1990]1號令）第三章工資總額不包括有關勞動保險和職工福利方面的各項費用，不包括勞動保護的各項支出。所以“勞動保護費和職工福利費”從人工費轉出，列入企業(yè)管理費。同時，按照《社會保險法》第十七條的規(guī)定：“職工死亡喪葬補助費、撫恤費”在基本養(yǎng)老保險基金中支付，因此勞動保險費定義中刪除“職工死亡喪葬補助費、撫恤費”。三、費用項目及構成變化（五）企業(yè)管理費5．“生產(chǎn)工人勞動保護費”從人工費中列入企業(yè)管理費，更名為“勞動保護費”并修改了定義。將“徒工服裝補貼”修改為“工作服、手套”。要點說明：同“勞動保險和職工福利費”理由。6．“檢驗試驗費”從材料費中列入企業(yè)管理費，改寫了條文，界限更為明確。7．“職工教育經(jīng)費”按財政部等11部委《關于企業(yè)職工教育經(jīng)費提取與使用管理的意見》重新進行定義，職工教育經(jīng)費指按職工工資總額的規(guī)定比例計提，企業(yè)為職工進行專業(yè)技術和職業(yè)技能培訓，專業(yè)技術人員繼續(xù)教育，職工職業(yè)技能鑒定，職業(yè)資格認定以及根據(jù)需要對職工進行各類文化教育所發(fā)生的費用，范圍更為廣泛。8．“財務費”中增加了“提供預付款擔保、履約擔保、職工工資支付擔保發(fā)生的費用開支”，適應了當前實際。9．“其他”中增加了“投標費、保險費”（用于鼓勵性質的投保如：危險作業(yè)意外傷害保險等）。三、費用項目及構成變化（六）規(guī)費1．按照《社會保險法》、《建筑法》規(guī)定，增加了“生育保險費、工傷保險費”，取消了“危險作業(yè)意外傷害保險”。2．按照財政部、國家發(fā)改委《關于取消和停止征收108項行政事業(yè)性收費項目的通知》（財綜[2008]78號）從2009年1月1日起取消了“工程定額測定費”。三、費用項目及構成變化（七）稅金稅金的組成：由營業(yè)稅、城市維護建設稅、教育費附加、地方教育附加費；按財政部財綜(2010)98號文的規(guī)定，增加了地方教育附加費。教育附加和地方教育附加都是稅上稅，計算基礎都是（增值稅+消費稅+營業(yè)稅）區(qū)別：教育費附加國務院制定；地方教育附加財政部同意由各地省政府規(guī)定；征收費率不同；收入級次不同，教育附加部分歸中央，部分歸地方；地方教育附加全部歸地方；三、費用項目及構成變化（八）分部分項工程費1．指各專業(yè)工程的分部分項工程應予列支的各項費用，包括人工費、材料費、施工機具使用費、企業(yè)管理費和利潤。2．專業(yè)工程指按現(xiàn)行國家計量規(guī)范劃分的屋房建筑與裝飾工程、仿古建筑工程、通用安裝工程、市政工程、園林綠化工程、礦山工程、構筑物工程、城市軌道交通工程、爆破工程等各類工程。各類專業(yè)工程的分部分項工程劃分見現(xiàn)行國家或行業(yè)計量規(guī)范。

三、費用項目及構成變化（八）分部分項工程費3．將“建標[1993]894號”文中的“工程定位復測費”、“冬雨季施工增加費”、“特殊地區(qū)施工增加費”恢復并作了定義。4．“二次搬運費”修改為“指因場地條件限制而發(fā)生的材料、構配件、半成品等一次運輸不能到達堆放地點，必須進行二次或多次搬運所發(fā)生的費用?！?．措施項目詳見各類專業(yè)工程的現(xiàn)行國家或行業(yè)計量規(guī)范，如“混凝土、鋼筋混凝土模板及支架費”和“施工排水、降水費”。三、費用項目及構成變化（九）措施費建標[2003]206號：措施費：是指為完成工程項目施工，發(fā)生于該工程施工前和施工過程中非工程實體項目的費用。建標[2013]44號：措施費：是指為完成建設工程施工，發(fā)生于施工前和施工過程中的技術、生活、安全、環(huán)境保護等方面的費用。1．“措施項目費”將“非工程實體”修改為“技術、生活、安全、環(huán)境保護等方面”更為直觀。

2．將“環(huán)境保護費、文明施工費、安全施工費、臨時設施費”合并為“安全文明施工費”與現(xiàn)行國家計價規(guī)范一致。（十）其他項目費其他項目費全部為新增加。暫列金額、計日工、總承包服務費等其定義和包含范圍與九部委56號令及現(xiàn)行《建設工程工程量清單計價規(guī)范》保持一致。

三、費用項目及構成變化建標〔2003〕206號--《建筑安裝工程費用項目組成》[2013]44號文--《建筑安裝工程費用項目組成》住房城鄉(xiāng)建設部、財政部關于印發(fā)2013.7.1執(zhí)行建筑安裝工程費人工費材料費施工機具使用費企業(yè)管理費利潤規(guī)費1.計時工資或計件工資2.獎金3.津貼、補貼4.加班加點工資5.特殊情況下支付的工資1.材料原價2.運雜費3.運輸損耗費4.采購及保管費1.施工機械使用費2.儀器儀表使用費1.管理人員工資2.辦公費3.差旅交通費4.固定資產(chǎn)使用費5.工具用具使用費6.勞動保險和職工福利費7.勞動保護費8.檢驗試驗費9.工會經(jīng)費10.職工教育經(jīng)費11.財產(chǎn)保險費12.財務費13.稅金14.其他稅金1.社會保險費2.住房公積金3.工程排污費1.營業(yè)稅2.城市維護建設稅3.教育費附加4.地方教育附加①折舊費②大修理費③經(jīng)常修理費④安拆費及場外運費⑤人工費⑥燃料動力費⑦稅費①養(yǎng)老保險費②失業(yè)保險費③醫(yī)療保險費④生育保險費⑤工傷保險費1、分部分項工程費用2、措施項目費3、其他項目費按費用構成要素劃分建筑安裝工程費分部分項工程費措施項目費其他項目費規(guī)費稅金1、人工費2、材料費3、施工機械使用費按造價形成劃分4、企業(yè)管理費5、利潤建筑安裝工程費分部分項工程費措施項目費其他項目費規(guī)費1.房屋建筑與裝飾工程①土石方工程②樁基工程……2.仿古建筑工程3.通用安裝工程1．安全文明施工費2．夜間施工增加費3．二次搬運費4．冬雨季施工增加費5．已完工程及設備保護費1.暫列金額2.計日工稅金1.社會保險費2.住房公積金3.工程排污費1.營業(yè)稅2.城市維護建設稅3.教育費附加4.地方教育附加①養(yǎng)老保險費②失業(yè)保險費③醫(yī)療保險費④生育保險費⑤工傷保險費1、人工費2、材料費3、施工機械使用費按造價形成劃分3.總承包服務費``````4、企業(yè)管理費5、利潤4.市政工程5.園林綠化工程6.礦山工程7.構筑物工程8.城市軌道交通工程9.爆破工程……6．工程定位復測費7．特殊地區(qū)施工增加費8．大型機械進出場及安拆費9．腳手架工程費……不可競爭性費用建筑安裝工程費人工費材料費施工機械使用費企業(yè)管理費利潤規(guī)費稅金按費用構成要素劃分建筑安裝工程費用組成

及其計算方法一、人工費是指按工資總額構成規(guī)定，支付給從事建筑安裝工程施工的生產(chǎn)工人和附屬生產(chǎn)單位工人的各項費用。計時工資或計件工資獎金津貼、補貼加班加點工資特殊情況下支付的工資人工費1.計時工資或計件工資：是指按計時工資標準和工作時間或對已做工作按計件單價支付給個人的勞動報酬。2.獎金：是指對超額勞動和增收節(jié)支支付給個人的勞動報酬。如節(jié)約獎、勞動競賽獎等。3.津貼補貼：是指為了補償職工特殊或額外的勞動消耗和因其他特殊原因支付給個人的津貼，以及為了保證職工工資水平不受物價影響支付給個人的物價補貼。如流動施工津貼、特殊地區(qū)施工津貼、高溫（寒）作業(yè)臨時津貼、高空津貼等。4.加班加點工資：是指按規(guī)定支付的在法定節(jié)假日工作的加班工資和在法定日工作時間外延時工作的加點工資。5.特殊情況下支付的工資：是指根據(jù)國家法律、法規(guī)和政策規(guī)定，因病、工傷、產(chǎn)假、計劃生育假、婚喪假、事假、探親假、定期休假、停工學習、執(zhí)行國家或社會義務等原因按計時工資標準或計時工資標準的一定比例支付的工資。公式一：人工費=∑（工日消耗量×日工資單價）公式二：人工費=∑（工程工日消耗量×日工資單價）

注：公式1主要適用于施工企業(yè)投標報價時自主確定人工費，也是工程造價管理機構編制計價定額確定定額人工單價或發(fā)布人工成本信息的參考依據(jù)。

注：公式2適用于工程造價管理機構編制計價定額時確定定額人工費，是施工企業(yè)投標報價的參考依據(jù)。日工資單價是指施工企業(yè)平均技術熟練程度的生產(chǎn)工人在每工作日（國家法定工作時間內）按規(guī)定從事施工作業(yè)應得的日工資總額。最低日工資單價不得低于工程所在地人力資源和社會保障部門所發(fā)布的最低工資標準的：普工1.3倍、一般技工2倍、高級技工3倍。二、材料費是指施工過程中耗費的原材料、輔助材料、構配件、零件、半成品或成品、工程設備的費用。材料原價運雜費運輸損耗費采購及保管費（一）、材料費材料的出廠價、交貨地價格、市場批發(fā)價、材料的供應價格材料自來源地運至工地倉庫或工地堆放地點所發(fā)生的全部費用組織采購、供應和保管材料過程中所需的各項費用采購費|倉儲費|工地保管費|倉儲損耗包括是指材料在運輸裝卸過程中不可避免的損耗。a%材料費=∑（材料消耗量×材料單價）材料單價＝[（材料原價＋運雜費）×〔1+運輸損耗率(%)〕]×[1+采購保管費率(%)]從不同地方進貨？1、材料原價對同一種材料，若因生產(chǎn)廠家不同而有幾種原價時，應根據(jù)不同來源地材料的供應數(shù)量及相應單價，采取加權平均的方法計算材料的原價。公式為：公式材料基價2、運雜費外埠運費材料從來源地至本市中心倉庫或貨站的運輸費|裝卸費和入庫費市內運費材料從本市中心倉庫或貨站至工地倉庫的出庫費|裝卸費|運輸費對同一種材料，若因運輸工具、運距不同而有幾種運雜費時，同樣應按加權平均的方法計算材料的平均運費。公式為：材料基價3、運輸損耗費材料在運輸過程中不可避免的損耗材料基價4、采購及保管費5、材料預算價格示例

某工程用32.5＃硅酸鹽水泥，由于工期緊張，擬從甲、乙、丙三地進貨，甲地水泥出廠價330元/噸，運輸費30元/噸，進貨100噸；乙地水泥出廠價340元/噸，運輸費25元/噸，進貨150噸；丙地水泥出廠價320元/噸，運輸費35元/噸，進貨250噸。已知采購及保管費率為2％，運輸損耗費平均每噸5元，試確定該批水泥每噸的預算價格。材料基價材料基價某工程需要某材料1000T，現(xiàn)供貨如下：甲廠：供貨所需材料的54%，甲廠距工地倉庫的距離為20km，材料售價為35元/t；乙廠：供貨所需材料的46%，乙廠距工地倉庫的距離為28km，材料售價為39元/t；另可知運費為0.2元/tkm,裝卸費2.1元/t，調車費0.9元/t，采保費率3.5%，材料運輸損耗率5%，材料不需要包裝。求材料的預算價格。

（二）、工程設備費工程設備是指構成或計劃構成永久工程一部分的機電設備、金屬結構設備、儀器裝置及其他類似的設備和裝置。工程設備費=∑（工程設備量×工程設備單價）工程設備單價=（設備原價+運雜費）×[1+采購保管費率（%）]1、國產(chǎn)標準設備國產(chǎn)標準設備原價一般指的是設備制造廠的交貨價或訂貨合同價。國產(chǎn)標準設備原價有兩種，即帶有備件的原價和不帶有備件的原價。在計算時，一般采用帶有備件的原價。交貨價、出廠價、合同價國產(chǎn)非標準設備原價的計算方法包括成本計算估價法、擴大定額估價法、類似設備估價法、概算指標估價法等。這里注意掌用成本計算估價法對國產(chǎn)非標準設備原價計算。利用成本計算估價法估算的國產(chǎn)非標準設備原價是由成本、利潤、稅金三部分構成完整的價格，包含有10項內容。單臺國產(chǎn)非標準設備原價可用以下公式表示為：2、國產(chǎn)非標準設備原價。3、進口設備價格的構成1）、進口設備的交貨類別交貨類別交貨地點及內容內陸交貨類即賣方在出口國內陸的某個地點交貨特點：買方承擔的風險較大目的地交貨類即賣方在進口國的港口或內地交貨，包括：目的港船上交貨價、目的港船邊交貨價(FOS)和目的港碼頭交貨價(關稅已付)及完稅后交貨價(進口國的指定地點)等幾種交貨價特點：賣方承擔的風險較大裝運港交貨類即賣方在出口國裝運港交貨的交貨價，包括：離岸價，即裝運港船上交貨的交貨價(縮寫FOB)；到岸價，即包括國際運費、運費保險費在內的裝運港船上交貨價(縮寫CIF)特點：買賣雙方風險基本相當裝運港交貨價離岸價（FOB)運費在內價（C&F)運費保險費在內價（CIF)離岸價（FOB)到岸價（CIF)出口國進口國抵岸價（進口設備原價）運費＋運輸保險費進口設備原價的構成及計算到岸價離岸價格（FOB）=原始貨價+賣方國家陸地運費+陸地運輸保險費（注：貨價指FOB，原幣貨價為美元，人民幣貨價=原幣貨價*匯率。）抵岸價=FOB+國際運費+國際運輸保險費+財務費用+外貿手續(xù)費+關稅+消費稅（汽車等設備）+增值稅+海關監(jiān)管手續(xù)費（保稅＆減稅＆免稅）＋車輛購置稅（進口車輛）

1)國際運費——從裝運港(站)到達我國抵達港(站)的運費國際運費(海、陸、空)=離岸價×運費率國際運費(海、陸、空)=運量×單位運價2)運輸保險費

3)銀行財務費——一般是指中國銀行手續(xù)費銀行財務費離岸價×銀行財務費率(0.4%~0.5%)=運輸保險費=×國際保險費率[離岸價+國際運費]1-國際保險費率6)增值稅——是對從事進口貿易的單位和個人，在進口商品報關進口后征收的稅種。進口產(chǎn)品增值稅額=組成計稅價格×增值稅稅率（17%）

7)消費稅——對部分進口設備(如轎車、摩托車等)征收，

消費稅=到岸價×人民幣外匯牌價＋關稅1－消費稅率×消費稅率到岸價＋關稅＋消費稅

8)海關監(jiān)管手續(xù)費——指海關對進口減稅、免稅、保稅貨物實施監(jiān)督、管理、提供服務的手續(xù)費。對于全額征收進口關稅的貨物不計本項費用。

海關監(jiān)管手續(xù)費=到岸價×海關監(jiān)管手續(xù)費率

9)車輛購置附加費——進口車輛需交納進口車輛購置附加費。

車輛購置附加費=（到岸價+關稅+消費稅+增值稅）×進口車輛購置附加費率進口設備抵岸價貨價國際運費運輸保險費銀行財務費外貿手續(xù)費關稅增值稅消費稅海關監(jiān)管手續(xù)費車輛購置附加費FOB=FOB×運費率=運量×單位運價=（FOB+國外運費）/（1-保險費率）×保險費率=FOB×銀行財務費率=CIF×外貿手續(xù)費率=CIF×進口關稅稅率=組成計稅價格×增值稅稅率=（CIF+關稅）/(1-消費稅稅率)×消費稅稅率=CIF×海關監(jiān)管手續(xù)費率=（CIF+關稅+消費稅+增值稅）×進口車輛購置附加費率設備運雜費1.運費與裝卸費國產(chǎn)，從設備制造廠的交貨地點到工地倉庫進口，港口邊境車站到工地倉庫2.設備包裝和包裝材料器具費（設備出廠價不含此項）3.供銷部門手續(xù)費4.采購與保管費5.成套公司服務費設備運雜費=設備原價*設備運雜費率例：某進口設備的到岸價為100萬元，銀行財務費0.5萬元，外貿手續(xù)費費率1.5%，關稅稅率為20%，增值稅稅率17%，該設備無消費稅和海關監(jiān)管手續(xù)費。則該進口設備的抵岸價為（）萬元。Ａ．139Ｂ．142.4Ｃ．142.7Ｄ．143.21.國產(chǎn)標準設備原價,一般是按()A帶有備件的原價B定額估價法C系列設備插入估價D分組估價答案:A2下列費用中可計入國產(chǎn)非標準設備原價的有()A材料費B非標準設備設計費C設備運雜費D廢品損失費E利潤稅金答案:ABDE3下列選項中,表示貨物到達進口國口岸,但還沒有納完關稅的是()A到岸價B關稅完稅價格C抵岸價D運費保險費在內價ECIF價答案:ABDE4某進口設備,到岸價(CIF)為5600萬元,關稅稅率為21%,增值稅稅率為17%,無消費稅,則該進口設備應繳納的增值稅為()萬元A2128.0B1151.92C952.00D752.08答案:B5.已知進口設備貨價為500萬美元，美元與人民幣匯率為1：8.3，國際運費率為10%，運輸保險費率為5%，銀行財務費率為2%，則該進口設備的銀行財務費為()萬元。

A.10B.83C.96D.12答案:B6某項目購買一臺國產(chǎn)設備,其購置費為1380萬元,運雜費為12%,則該設備的原價為()A1232B1183C1546D1354答案:A進口一批車輛，已知到岸價為800萬美元，關稅稅率為10%，增值稅率為17%，消費稅率為5%，進口車輛購置附加費率為10%，則該批車輛的進口車輛購置附加費為（）萬元。（1美元=8.10元人民)

關稅：800*10%=80

消費稅：800（1+10%）/（1-5%）*5%=46.3

增值稅：800*1.1/（1-5%）*17%=157.42

車輛購置附加費：（800+80+46.3+157.42）*8.1*10%=877.81某公司擬從海外進口一套機電設備，重量1500噸，離岸價（FOB）為400萬美元。其他有關參數(shù)為：國際運費標準為360美元/噸，海上運輸保險費率為0.266%，中國銀行手續(xù)費為0.5%，外貿手續(xù)費為1.5%，關稅稅率為22%，增值稅稅率為17%，美元的銀行外匯牌價為1美元=6.1人民幣，設備的國內運雜費為2.5%。估算該設備的購置費。進口設備原價：400*6.1=2440萬元國際運費：360*1500*6.1=329.4萬元國外運輸保險費：（2440+329.4）/（1-0.266%)*0.266%=7.386萬元進口關稅：（2440+329.4+7.386）*22%=610.89萬元增值稅：（2440+329.4+7.386+610.89）*17%=575.9萬元銀行財務費：2440*2.5%=12.2萬元外貿手續(xù)費：（2440+329.4+7.386）*1.5%=41.65萬元國內運雜費：2440*2.5%=61萬元設備購置費=2440+329.4+7.386+610.89+575.9+12.2+41.65+61=4078.4萬元三、施工機具使用費

是指施工作業(yè)所發(fā)生的施工機械、儀器儀表使用費或其租賃費。折舊費大修理費經(jīng)常修理費安拆費及場外運費人工費燃料動力費稅費（一）、施工機械使用費不變費用可變費用指施工機械按規(guī)定的大修理間隔臺班進行必要的大修理，以恢復其正常功能所需的費用施工機械除大修理以外的各級保養(yǎng)和臨時故障排除所需的費用拆費指施工機械（大型機械除外）在現(xiàn)場進行安裝與拆卸所需的人工、材料、機械和試運轉費用以及機械輔助設施的折舊、搭設、拆除等費用；場外運費指施工機械整體或分體自停放地點運至施工現(xiàn)場或由一施工地點運至另一施工地點的運輸、裝卸、輔助材料及架線等費用。施工機械在規(guī)定使用年限內，陸續(xù)收回其原值及購置資金的時間價值的費用指機上司機（司爐）和其他操作人員的人工費。指施工機械在運轉作業(yè)中所消耗的各種燃料及水、電等。指施工機械按照國家規(guī)定應繳納的車船使用稅、保險費及年檢費等。施工機械使用費=∑（施工機械臺班消耗量×機械臺班單價）施工機械使用費=∑（施工機械臺班消耗量×機械臺班租賃單價）機械臺班單價=臺班折舊費+臺班大修費+臺班經(jīng)常修理費+臺班安拆費及場外運費+臺班人工費+臺班燃料動力費+臺班車船稅費2、儀器儀表使用費是指工程施工所需使用的儀器儀表的攤銷及維修費用。

儀器儀表使用費=工程使用的儀器儀表攤銷費+維修費四、企業(yè)管理費是指建筑安裝企業(yè)組織施工生產(chǎn)和經(jīng)營管理所需的費用。（一）、企業(yè)管理費管理人員工資辦公費差旅交通費固定資產(chǎn)使用費工具用具使用費勞動保險和職工福利費勞動保護費檢驗試驗費工會經(jīng)費職工教育經(jīng)費財產(chǎn)保險費財務費稅金其他？？固定資產(chǎn)使用費：管理部門和試驗部門使用的房屋，設備和儀器。工具用具使用費：強調管理所需要的工具、器具和交通工具等。勞動保險和職工福利：強調是補貼，采暖補貼、交通補貼，而不是津貼；勞動保護費：主要指勞動保護用品的支出檢驗試驗費：主要指對建筑材料和構件進行一般的鑒定和檢查所發(fā)生的費用；不包括新結構、新材料的試驗費以及發(fā)包人委托檢測機構進行檢測的費用；但是如果對施工企業(yè)提供的具有合格證明的材料進行檢驗，不合格的，費用由施工企業(yè)支付。企業(yè)管理費費率的計算公式：以分部分項工程費為計算基礎以人工費和機械費合計為計算基礎以人工費為計算基礎五、利潤是指施工企業(yè)完成所承包工程獲得的盈利。直接費+間接費人工費+機械費人工費工程造價管理機構在確定計價定額中利潤時，應以定額人工費或（定額人工費+定額機械費）作為計算基數(shù)，其費率根據(jù)歷年工程造價積累的資料，并結合建筑市場實際確定，以單位（單項）工程測算，利潤在稅前建筑安裝工程費的比重可按不低于5%且不高于7%的費率計算。利潤應列入分部分項工程和措施項目中。六、規(guī)費是指按國家法律、法規(guī)規(guī)定，由省級政府和省級有關權力部門規(guī)定必須繳納或計取的費用。規(guī)費1.社會保險費2.住房公積金3.工程排污費

①養(yǎng)老保險費②失業(yè)保險費③醫(yī)療保險費④生育保險費⑤工傷保險費社會保險費和住房公積金=∑（工程定額人工費×社會保險費和住房公積金費率）

七、稅金是指國家稅法規(guī)定的應計入建筑安裝工程造價內的營業(yè)稅、城市維護建設稅、教育費附加以及地方教育附加。稅金1.營業(yè)稅2.城市維護建設稅3.教育費附加4.地方教育附加價內稅稅上稅稅金=稅前造價×綜合稅率（%）納稅地點在市區(qū)的企業(yè)納稅地點在縣城、鎮(zhèn)的企業(yè)納稅地點不在市區(qū)、縣城、鎮(zhèn)的企業(yè)實行營業(yè)稅改增值稅的，按納稅地點現(xiàn)行稅率計算。工程所在地計稅基數(shù)取費標準（%）市區(qū)（含縣級市）不含稅工程造價3.445縣城、鄉(xiāng)鎮(zhèn)3.381其他地區(qū)3.252工程造價其他費用一、工程建設其他費用的構成與確定工程建設其他費用土地使用費項目建設相關費用未來生產(chǎn)相關費用1、土地使用費

（一）土地征用及遷移補償費

土地征用及遷移補償費，是指建設項目通過劃撥方式取得無限期的土地使用權的補償。1、土地補償費。--------土地本身（耕地：6-10倍）2、青苗補償費和被征用土地上的房屋、水井、樹木等附著物補償費。-----物由各省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。3、安置補助費。-----人4、繳納的耕地占用稅或城鎮(zhèn)土地使用稅、土地登記費及征地管理費等。------手續(xù)費5、征地動遷費。-----相關單位6、水利水電工程水庫淹沒處理補償費。依照《中華人民共和國土地管理法》等規(guī)定，其總和一般不得超過被征土地年產(chǎn)值的30倍，土地年產(chǎn)值則按該地被征用前3年的平均產(chǎn)量和國家規(guī)定的價格計算。安置補助費：征用耕地的安置補助費，按需安置的農業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農業(yè)人口數(shù)，按照被征用的耕地數(shù)量除以征地前被征用單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農業(yè)人口的安置補助費標準，為該耕地被征用前三年平均產(chǎn)值的4～6倍。但是，每公傾被征用耕地的安置補助費，最高不得超過被征用前三年平均年產(chǎn)值的15倍。（二）土地使用權出讓金土地使用權出讓金是指建設項目通過土地使用權出讓方式，取得有限期的土地使用權的費用。1．明確國家是城市土地的唯一所有者，并分層次、有償、有限期地出讓、轉讓城市土地。第一層次是城市政府將國有土地使用權出讓給用地者，該層次由城市政府壟斷經(jīng)營。出讓對象可以是有法人資格的企事業(yè)單位，也可以是外商。第二層次及以下層次的轉讓則發(fā)生在使用者之間。2．城市土地的出讓和轉讓可采用協(xié)議、招標、公開拍賣等方式。（1）協(xié)議方式

由用地單位申請，經(jīng)市政府批準同意后雙方洽談具體地塊及地價。該方式適用于市政工程、公益事業(yè)用地以及需要減免地價的機關、部隊用地和需要重點扶持、優(yōu)先發(fā)展的產(chǎn)業(yè)用地。（2）招標方式在規(guī)定的期限內，由用地單位以書面形式投標，市政府根據(jù)投標報價、所提供的規(guī)劃方案以及企業(yè)信譽綜合考慮，擇優(yōu)而取。該方式適用于一般工程建設用地。（3）公開拍賣在指定的地點和時間，由申請用地者叫價應價，價高者得。這完全是由市場競爭決定，適用于盈利高的行業(yè)用地。

3．在有償出讓和轉讓土地時，政府對地價不作統(tǒng)一規(guī)定，但應堅持以下原則（1）地價對目前的投資環(huán)境不產(chǎn)生大的影響（2）地價與當?shù)氐纳鐣?jīng)濟承受能力相適（3）地價要考慮已投入的土地開發(fā)費用、土地市場供求關系、土地用途和使用年限。4．關于政府有償出讓土地使用權的年限.居住用地70年；工業(yè)用地50年；教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地50年；商業(yè)、旅游、娛樂用地40年；綜合用地或其他用地50年。在規(guī)定的期限內，由用地單位以書面形式投標，市政府根據(jù)投標報價、所提供的規(guī)劃方案以及企業(yè)信譽綜合考慮，擇優(yōu)而取。該方式適用于一般工程建設用地。指在指定的地點和時間，由申請用地者叫價應價，價高者得。這完全是由市場競爭決定，適用于盈利高的行業(yè)用地。（1）協(xié)議方式（2）招標方式（3）公開拍賣由用地單位申請，經(jīng)市政府批準同意后雙方洽談具體地塊及地價。該方式適用于市政工程、公益事業(yè)用地以及需要減免地價的機關、部隊用地和需要重點扶持、優(yōu)先發(fā)展的產(chǎn)業(yè)用地。例題：一般工程建設用地的使用權出讓應該采用（）。Ａ．協(xié)議方式Ｂ．拍賣方式Ｃ．談判方式Ｄ．招標方式

[例]某建設單位準備以有償?shù)姆绞饺〉媚吵菂^(qū)一宗土地的使用權，該宗土地占地面積15000平方米，土地使用權出讓金標準為4000元/平方米。根據(jù)調查，目前該區(qū)域尚有平房住戶60戶，建筑面積總計3500平方米，以同類地區(qū)征地拆遷補償費作為參照，估計單價為1200元/平方米，試對該土地費用進行估價。[解答]:土地使用權出讓金=4000×15000=6000(萬元)以同類地區(qū)征地拆遷補償費作為參照，估計單價為1200元/平方米，則該土地拆遷補償費用為:1200×3500=420(萬元)則該土地費用=6000+420=6420(萬元)1）、建設管理費2）、可行性研究費3）、研究試驗費（側重研究，甲方負擔）4）、勘察設計費5）、環(huán)境影響評價費6）、勞動安全衛(wèi)生評價費7）、場地準備及臨時設計費8）、引進技術和引進設備其他費9）、工程保險費10）、特殊設備安全監(jiān)督檢驗費11）、市政公用設施費民用建筑，建安費的2‰-4‰，其他3‰-6‰2.項目建設相關費用建設管理費：建設單位管理性質的開支。工資、補貼和津貼、職工福利、住房基金、養(yǎng)老保險、醫(yī)療保險、失業(yè)保險、工傷保險、辦公費、差旅費、法律顧問費、工程招標費、竣工驗收費、印花稅和總包管理費我國現(xiàn)行投資估算中建設單位管理費應包括()等。A.工程招標費B．竣工驗收費C.建設單位采購及保管費D．編制項目建議書所需的費用AB3.未來生產(chǎn)相關費用1).聯(lián)合試運轉費用2).生產(chǎn)準備費3).辦公和生活家居購置費1)．聯(lián)合試運轉費聯(lián)合試運轉費是指新建企業(yè)或新增加生產(chǎn)工藝過程的擴建企業(yè)在竣工驗收前、按照設計規(guī)定的工程質量標準，進行整個車間的負荷或無負荷聯(lián)合試運轉發(fā)生的費用試運轉所需的材料費、機器機械使用費、施工單位的參加人員工資和專家指導費；不包括應由設備安裝工程費項目開支的單臺設備調試費及試車費用；試運轉收入大于或者等于費用支出，則不列此項費用2．生產(chǎn)準備費生產(chǎn)準備費是指新建企業(yè)或新增生產(chǎn)能力的企業(yè)，為保證竣工交付使用進行必要的生產(chǎn)準備所發(fā)生的費用。費用內容包括：生產(chǎn)人員培訓費，自行培訓、委托其他單位培訓人員的工資、工資性補貼、職工福利費、差旅交通費、學習資料費、學習費、勞動保護費；生產(chǎn)單位提前進廠參加施工、設備安裝、調試以及熟悉工藝流程與設備性能等人員的工資、工資性補貼、職工福利費、差旅交通費、勞動保護費等。3．辦公和生活家具購置費辦公和生活家具購置費是指為保證新建、改建、擴建項目初期正常生產(chǎn)、使用和管理所必需購置的辦公和生活家具、用具的費用。二、預備費基本預備費—量的變動=(建安工程費用+設備及工器具購置費+工程建設其他費用)×基本預備費費率漲價預備費—價的變動PF—漲價預備費；t--建設期年份數(shù)；It—建設期中第t年的投資計；劃，包括建安工程費用、設備及工器具購置費，即第t年的靜態(tài)投資；f—年均投資價格上漲率；5%-8%基本預備費：施工可能發(fā)生且難以預料的支出，主要指設計變更和可能增加的工程量的費用漲價預備費：材料價格變化引起的投資增加某建設項目,建設期初預計建筑安裝工程費和設備工器具購置費為50000萬元,工程建設其他費用4000萬元.基本預備費率為10%.項目建設期為3年,投資分年使用比例為:第一年20%,第二年55%,第三年25%.建設期內預計年平均價格水平上漲率為5%.試計算項目的預備費.解（1）基本預備費（50000＋4000）×10％＝5400萬元（2）漲價預備費投資計劃總額50000＋4000＋5400＝59400萬元第一年末漲價預備費：59400×20％×［（1+0.05）1-1］=594萬元第二年末漲價預備費：59400×55％×［（1+0.05）2-1］=3348.675萬元第三年末漲價預備費：59400×25％×［（1+0.05）3-1］=2340.731萬元漲價預備費：594＋3348.675＋2340.731＝6283.406萬元（3）預備費5400＋6283.406＝11683.406萬元例題2：某建設項目建設期為3年，第一年投資6400萬元，第二年投資8400萬元，第三年投資3200萬元，年均投資上漲費率為5%，則建設期第一年、第二年的漲價預備費合計為（）萬元。A.11861.8B.11810.5C.1578.4D.16854.2C按現(xiàn)行投資構成，下列費用中不屬于基本預備費范圍的是(

)。A.設計變更增加的費用

B.彌補自然災害造成損失的費用C.局部地基處理增加的費用

D.建設期內由于價格變化而增加的費用三、建設期貸款利息項目貸款在建設期內發(fā)生并計入固定資產(chǎn)的利息qj—建設期第j年應計利息；Pj-1--建設期第（j-1）年末累計貸款本金與利息之和；Aj—建設期第j年貸款金額；i—年利率某新建項目，建設期為3年，在建設期第一年貸款300萬元，第二年400萬元，貸款年利率為10％，各年貸款均在年內均勻發(fā)放。計算建設期貸款利息。解:第一年利息:Q1=1/2×300×10%=15第一年末本利和：P1=300+15=315第二年利息：Q2=(315+1/2×400)×10%=51.5第二年末本利和：P2=315+400+51.5=766.5第三年利息：Q2=766.5×10%=76.65∑:143.15766.50123300400315某建設項目，建設期為3年，建設期內各年均衡獲得的貸款額分別為1000萬元、1000萬元、800萬元，貸款年利率為8%，期內只計息不支付，建設期第3年應計利息為（）萬元。A.368.26B.192.0C.201.86D.205.06q1=1/2*A1*i=1/2×1000×8%=40q2=(p1+1/2*A2)*i=(1000+40+1/2×1000)×8%=123.2q3=(p2+1/2*A3)*i=(1040+1000+123.2+1/2×800)×8%=205.06措施費

(二)措施費指為完成工程項目施工，發(fā)生于該工程施工前和施工過程中非工程實體項目的費用。

1.環(huán)境保護費:是指施工現(xiàn)場為達到環(huán)保部門要求所需要的各項費用。

2.文明施工費:是指施工現(xiàn)場文明施工所需要的各項費用。

3.安全施