第15頁(yè)共15頁(yè)家裝施工監(jiān)?理合同甲?方：（以?下簡(jiǎn)稱“業(yè)?主”）乙?方：（以?下簡(jiǎn)稱“監(jiān)?理人”）?經(jīng)過(guò)雙方協(xié)?商一致，簽?訂本合同。?一、監(jiān)?理概況1?、業(yè)主委?托監(jiān)理人的?家裝工程（?以下簡(jiǎn)稱“?本工程”）?概況如下：?①工程?名稱：②?監(jiān)理范圍?：A家裝施?工合同以內(nèi)?的項(xiàng)目預(yù)計(jì)?元B主?材預(yù)計(jì)?元C安裝?廚房設(shè)備、?門(mén)窗預(yù)計(jì)?元D安?裝地板預(yù)?計(jì)元E?安裝熱水器?、浴霸預(yù)?計(jì)元③?總投資：?監(jiān)理范圍內(nèi)?預(yù)計(jì)總額?元以工程竣?工結(jié)算為準(zhǔn)?2、下?列文件均為?本合同的組?成部分：?①北京市?裝飾裝修工?程施工合同?。②在?實(shí)施過(guò)程中?共同簽署的?補(bǔ)充與修改?文件。3?、監(jiān)理人?同意，按照?本合同的規(guī)?定條件范圍?內(nèi)的監(jiān)理業(yè)?務(wù)。4、?業(yè)主同意?按照本合同?注明的期限?、方式、幣?種向監(jiān)理人?支付酬金。?二、監(jiān)?理取費(fèi)1?、參照北?京市物價(jià)局?、北京市城?鄉(xiāng)建設(shè)委員?會(huì)京價(jià)（收?）字（19?96）第0?43號(hào)文件?。結(jié)合當(dāng)前?家庭裝飾裝?修的具體情?況執(zhí)行監(jiān)理?取費(fèi)。2?、家裝監(jiān)?理取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)?按家裝工程?的總造價(jià)計(jì)?醛A、?3萬(wàn)元以下?工程收取監(jiān)?理費(fèi)計(jì)?元。B、?3萬(wàn)元以?上的按%?計(jì)醛計(jì)?元。3、?監(jiān)理人收?費(fèi)最終結(jié)算?以家裝總造?價(jià)為準(zhǔn)。簽?訂監(jiān)理合同?時(shí)支付監(jiān)理?費(fèi)的30%?計(jì)元，監(jiān)?理人進(jìn)場(chǎng)時(shí)?支付監(jiān)理費(fèi)?的50%計(jì)?元，工程?完工驗(yàn)收時(shí)?支付20%?計(jì)元。?三、監(jiān)理?人責(zé)任義務(wù)?1、監(jiān)?理人對(duì)業(yè)主?家裝工程實(shí)?行監(jiān)理，完?成本合同中?約定的監(jiān)理?工程范圍內(nèi)?的項(xiàng)目。?2、監(jiān)理?人在履行本?合同時(shí)，應(yīng)?運(yùn)用合理的?技能，認(rèn)真?勤奮地工作?。幫助業(yè)主?實(shí)現(xiàn)合同規(guī)?定的目標(biāo)，?公正地維護(hù)?業(yè)主的合法?權(quán)益。3?、監(jiān)理人?隨時(shí)聽(tīng)取業(yè)?主對(duì)裝修設(shè)?計(jì)的修改意?見(jiàn)，了解業(yè)?主的裝修意?圖，協(xié)助業(yè)?主與裝飾公?司或裝修隊(duì)?進(jìn)行工程洽?商。4、?在監(jiān)理過(guò)?程中，監(jiān)理?人的責(zé)任期?即合同有效?期。5、?監(jiān)理人發(fā)?出的停工令?和復(fù)工令應(yīng)?事先向業(yè)主?報(bào)告。如在?緊急情況下?不能事先報(bào)?告時(shí)，則應(yīng)?在24小時(shí)?內(nèi)向業(yè)主作?出書(shū)面報(bào)告?。四、?業(yè)主的責(zé)任?義務(wù)1、?業(yè)主應(yīng)當(dāng)?負(fù)責(zé)房屋裝?飾裝修的所?有外部關(guān)系?協(xié)調(diào)，包括?裝飾時(shí)“居?室內(nèi)需改動(dòng)?、拆除”?的部分，必?須向小區(qū)物?業(yè)管理或房?管部門(mén)申報(bào)?，取得有關(guān)?部門(mén)的同意?。2、?業(yè)主應(yīng)當(dāng)在?雙方約定的?時(shí)間內(nèi)免費(fèi)?向監(jiān)理人提?供與工程有?關(guān)的相關(guān)資?料（業(yè)主與?承包方鑒?定的合同（?副本）以及?訂貨合同等?）。3、?業(yè)主應(yīng)當(dāng)?在約定的時(shí)?間內(nèi)就監(jiān)理?人書(shū)面提交?并要求作出?決定的事宜?作出書(shū)面決?定。逾期?應(yīng)視為業(yè)主?的同意。?4、業(yè)主?應(yīng)當(dāng)履行監(jiān)?理合同約定?的義務(wù)，如?有違反則應(yīng)?當(dāng)承擔(dān)違約?責(zé)任，賠償?給監(jiān)理人造?成的經(jīng)濟(jì)損?失。五、?雙方違約?責(zé)任1、?在施工過(guò)?程中如因監(jiān)?理人使工程?出現(xiàn)重大質(zhì)?量問(wèn)題時(shí)，?應(yīng)當(dāng)向業(yè)主?按工程分項(xiàng)?進(jìn)行賠償。?累計(jì)賠償額?不超過(guò)監(jiān)理?酬金總額（?扣除稅金）?。觸及法律?的，還應(yīng)當(dāng)?承擔(dān)相應(yīng)的?法律責(zé)任。?2、監(jiān)?理人對(duì)業(yè)主?或第三方違?反合同規(guī)定?的質(zhì)量要求?和完工（交?圖、交貨）?時(shí)限，不承?擔(dān)責(zé)任。?3、在施?工過(guò)程中，?如因業(yè)主原?因（供貨延?誤、變更、?外出）需推?遲施工進(jìn)度?，延誤工期?超過(guò)合同規(guī)?定的竣工期?限時(shí)，延長(zhǎng)?期限天內(nèi)?不加收監(jiān)理?費(fèi)，天以?上的每天按?監(jiān)理收費(fèi)總?額的%進(jìn)?行支付。?4、在工?程竣工驗(yàn)收?合格后，業(yè)?主不得以任?何原因拒付?監(jiān)理費(fèi)。如?有發(fā)生視為?業(yè)主違約，?監(jiān)理人有權(quán)?追究其違約?責(zé)任。5?、因不可?抗力導(dǎo)致監(jiān)?理工作不能?進(jìn)行時(shí)，雙?方互部承擔(dān)?責(zé)任。6?、當(dāng)事人?一方要求變?更或解除合?同時(shí)，應(yīng)當(dāng)?天前通知?對(duì)方，因變?更或解除合?同使一方遭?受經(jīng)濟(jì)損失?的，除依法?可以免除責(zé)?任外，應(yīng)由?責(zé)任方負(fù)責(zé)?賠償。變更?或解除合同?的通知或協(xié)?議應(yīng)當(dāng)采取?書(shū)面形式，?協(xié)議未達(dá)成?之前，原合?同仍然有效?。六、?補(bǔ)充協(xié)議：?七、未?盡事宜雙方?協(xié)商解決。?八、本?合同的監(jiān)理?業(yè)務(wù)，自_?____年?_____?月____?_日開(kāi)始實(shí)?施，至施工?合同規(guī)定?的竣工日?期止。甲?方：__?___??????????????乙方：?_____?____?年___?_月__?__日后附?：家裝監(jiān)理?服務(wù)基本內(nèi)?容（屬合同?一部分）?家裝監(jiān)理服?務(wù)基本內(nèi)容?一、開(kāi)工?前（審核業(yè)?主與家裝公?司或裝修隊(duì)?簽定的合同?、圖紙、預(yù)?算）1、?審核是否?使用北京市?標(biāo)準(zhǔn)合同范?本。2、?合同中是?否注明甲乙?雙方提供材?料的品牌、?數(shù)量、等級(jí)?。3、?審核圖紙是?否齊全，圖?紙標(biāo)準(zhǔn)、尺?寸、文字是?否清楚。?4、參照?圖紙審核預(yù)?算書(shū)中的計(jì)?算是否準(zhǔn)確?，預(yù)算單價(jià)?是否合理。?5、檢?驗(yàn)房管及有?關(guān)部門(mén)對(duì)裝?修需拆改部?位的申請(qǐng)批?準(zhǔn)單。二?、施工中?（施工過(guò)程?監(jiān)理服務(wù)內(nèi)?容采取逐項(xiàng)?驗(yàn)收原則）?1、參?加業(yè)主與施?工方在施工?前的技術(shù)交?底。2、?檢驗(yàn)進(jìn)場(chǎng)?材料與合同?規(guī)定的是否?相符。3?、執(zhí)行《?北京市家庭?裝飾工程質(zhì)?量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)?》。①?基底檢驗(yàn)舊?裝飾層的鑿?剔、清除處?理等施工工?藝。②?檢驗(yàn)水路、?電路預(yù)埋工?程。③?基層檢驗(yàn)底?龍骨，底襯?及找平層的?施工工藝。?④三方?辦理隱藏工?程驗(yàn)收。?⑤涂飾項(xiàng)?目檢驗(yàn)：第?一步檢驗(yàn)準(zhǔn)?備涂飾的面?層（如：木?制品、墻）?。第二步?是對(duì)涂飾完?成的墻體面?層、木制品?面層。4?、按規(guī)定?時(shí)間如實(shí)填?寫(xiě)監(jiān)理檢驗(yàn)?記錄。5?、協(xié)助業(yè)?主簽定裝飾?增減變更記?錄，審核工?程量。三?、竣工后?1、協(xié)助?業(yè)主進(jìn)行工?程竣工整體?驗(yàn)收。2?、協(xié)助業(yè)主?與家裝公司?或裝修隊(duì)辦?理有關(guān)保修?手續(xù)。四?、單項(xiàng)監(jiān)?理服務(wù)可根?據(jù)業(yè)主提出?的要求進(jìn)行?協(xié)商。1?、人對(duì)業(yè)主?家裝工程實(shí)?行監(jiān)理，完?成本合同中?約定的監(jiān)理?工程范圍內(nèi)?的項(xiàng)目。?2、監(jiān)理?人在履行本?合同時(shí)，應(yīng)?運(yùn)用合理的?技能，認(rèn)真?勤奮地工作?。幫助業(yè)主?實(shí)現(xiàn)合同規(guī)?定的目標(biāo)，?公正地維護(hù)?業(yè)主的合法?權(quán)益。3?、監(jiān)理人?隨時(shí)聽(tīng)取業(yè)?主對(duì)裝修設(shè)?計(jì)的修改意?見(jiàn)，了解業(yè)?主的裝修意?圖，協(xié)助業(yè)?主與裝飾公?司或裝修隊(duì)?進(jìn)行工程洽?商。4、?在監(jiān)理過(guò)?程中，監(jiān)理?人的責(zé)任期?即合同有效?期。5、?監(jiān)理人發(fā)?出的停工令?和復(fù)工令應(yīng)?事先向業(yè)主?報(bào)告。如在?緊急情況下?不能事先報(bào)?告時(shí)，則應(yīng)?在24小時(shí)?內(nèi)向業(yè)主作?出書(shū)面報(bào)告?。四、?業(yè)主的責(zé)任?義務(wù)1、?業(yè)主應(yīng)當(dāng)?負(fù)責(zé)房屋裝?飾裝修的所?有外部關(guān)系?協(xié)調(diào)，包括?裝飾時(shí)“居?室內(nèi)需改動(dòng)?、拆除”?的部分，必?須向小區(qū)物?業(yè)管理或房?管部門(mén)申報(bào)?，取得有關(guān)?部門(mén)的同意?。2、?業(yè)主應(yīng)當(dāng)在?雙方約定的?時(shí)間內(nèi)免費(fèi)?向監(jiān)理人提?供與工程有?關(guān)的相關(guān)資?料（業(yè)主與?承包方鑒?定的合同（?副本）以及?訂貨合同等?）。家裝?施工監(jiān)理合?同（二）?甲方：（以?下簡(jiǎn)稱“業(yè)?主”）乙?方：（以下?簡(jiǎn)稱“監(jiān)理?人”）經(jīng)?過(guò)雙方協(xié)商?一致，簽訂?本合同。?一、監(jiān)理概?況1、業(yè)?主委托監(jiān)理?人的家裝工?程（以下簡(jiǎn)?稱“本工程?”）概況如?下：①工?程名稱：?②監(jiān)理范圍?：A家裝施?工合同以內(nèi)?的項(xiàng)目預(yù)計(jì)?元B主材預(yù)?計(jì)元C安裝?廚房設(shè)備、?門(mén)窗預(yù)計(jì)元?D安裝地板?預(yù)計(jì)元E安?裝熱水器、?浴霸預(yù)計(jì)元?③總投資?：監(jiān)理范圍?內(nèi)預(yù)計(jì)總額?元以工程竣?工結(jié)算為準(zhǔn)?2、下列?文件均為本?合同的組成?部分：①?北京市裝飾?裝修工程施?工合同。?②在實(shí)施過(guò)?程中共同簽?署的補(bǔ)充與?修改文件。?3、監(jiān)理?人同意，按?照本合同的?規(guī)定條件范?圍內(nèi)的監(jiān)理?業(yè)務(wù)。4?、業(yè)主同意?按照本合同?注明的期限?、方式、幣?種向監(jiān)理人?支付酬金。?二、監(jiān)理?取費(fèi)1、?參照北京市?物價(jià)局、北?京市城鄉(xiāng)建?設(shè)委員會(huì)京?價(jià)（收）字?（1996?）第043?號(hào)文件。結(jié)?合當(dāng)前家庭?裝飾裝修的?具體情況執(zhí)?行監(jiān)理取費(fèi)?。2、家?裝監(jiān)理取費(fèi)?標(biāo)準(zhǔn)按家裝?工程的總造?價(jià)計(jì)醛A、?3萬(wàn)元以下?工程收取監(jiān)?理費(fèi)計(jì)元。?B、3萬(wàn)?元以上的按?%計(jì)醛計(jì)元?。3、監(jiān)?理人收費(fèi)最?終結(jié)算以家?裝總造價(jià)為?準(zhǔn)。簽訂監(jiān)?理合同時(shí)支?付監(jiān)理費(fèi)的?30%計(jì)元?，監(jiān)理人進(jìn)?場(chǎng)時(shí)支付監(jiān)?理費(fèi)的50?%計(jì)元，工?程完工驗(yàn)收?時(shí)支付20?%計(jì)元。?三、監(jiān)理人?責(zé)任義務(wù)?1、監(jiān)理人?對(duì)業(yè)主家裝?工程實(shí)行監(jiān)?理，完成本?合同中約定?的監(jiān)理工程?范圍內(nèi)的項(xiàng)?目。2、?監(jiān)理人在履?行本合同時(shí)?，應(yīng)運(yùn)用合?理的技能，?認(rèn)真勤奮地?工作。幫助?業(yè)主實(shí)現(xiàn)合?同規(guī)定的目?標(biāo)，公正地?維護(hù)業(yè)主的?合法權(quán)益。?3、監(jiān)理?人隨時(shí)聽(tīng)取?業(yè)主對(duì)裝修?設(shè)計(jì)的修改?意見(jiàn)，了解?業(yè)主的裝修?意圖，協(xié)助?業(yè)主與裝飾?公司或裝修?隊(duì)進(jìn)行工程?洽商。4?、在監(jiān)理過(guò)?程中，監(jiān)理?人的責(zé)任期?即合同有效?期。5、?監(jiān)理人發(fā)出?的停工令和?復(fù)工令應(yīng)事?先向業(yè)主報(bào)?告。如在緊?急情況下不?能事先報(bào)告?時(shí)，則應(yīng)在?24小時(shí)內(nèi)?向業(yè)主作出?書(shū)面報(bào)告。?四、業(yè)主?的責(zé)任義務(wù)?1、業(yè)主?應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)房?屋裝飾裝修?的所有外部?關(guān)系協(xié)調(diào)，?包括裝飾時(shí)?“居室內(nèi)需?改動(dòng)、拆除?”的部分，?必須向小區(qū)?物業(yè)管理或?房管部門(mén)申?報(bào)，取得有?關(guān)部門(mén)的同?意。2、?業(yè)主應(yīng)當(dāng)在?雙方約定的?時(shí)間內(nèi)免費(fèi)?向監(jiān)理人提?供與工程有?關(guān)的相關(guān)資?料（業(yè)主與?承包方鑒定?的合同（副?本）以及訂?貨合同等）?。3、業(yè)?主應(yīng)當(dāng)在約?定的時(shí)間內(nèi)?就監(jiān)理人書(shū)?面提交并要?求作出決定?的事宜作出?書(shū)面決定。?逾期應(yīng)視為?業(yè)主的同意?。4、業(yè)?主應(yīng)當(dāng)履行?監(jiān)理合同約?定的義務(wù)，?如有違反則?應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違?約責(zé)任，賠?償給監(jiān)理人?造成的經(jīng)濟(jì)?損失。五?、雙方違約?責(zé)任1、?在施工過(guò)程?中如因監(jiān)理?人使工程出?現(xiàn)重大質(zhì)量?問(wèn)題時(shí)，應(yīng)?當(dāng)向業(yè)主按?工程分項(xiàng)進(jìn)?行賠償。累?計(jì)賠償額不?超過(guò)監(jiān)理酬?金總額（扣?除稅金）。?觸及法律的?，還應(yīng)當(dāng)承?擔(dān)相應(yīng)的法?律責(zé)任。?2、監(jiān)理人?對(duì)業(yè)主或第?三方違反合?同規(guī)定的質(zhì)?量要求和完?工（交圖、?交貨）時(shí)限?，不承擔(dān)責(zé)?任。3、?在施工過(guò)程?中，如因業(yè)?主原因（供?貨延誤、變?更、外出）?需推遲施工?進(jìn)度，延誤?工期超過(guò)合?同規(guī)定的竣?工期限時(shí)，?延長(zhǎng)期限天?內(nèi)不加收監(jiān)?理費(fèi)，天以?上的每天按?監(jiān)理收費(fèi)總?額的___?__%進(jìn)行?支付。4?、在工程竣?工驗(yàn)收合格?后，業(yè)主不?得以任何原?因拒付監(jiān)理?費(fèi)。如有發(fā)?生視為業(yè)主?違約，監(jiān)理?人有權(quán)追究?其違約責(zé)任?。5、因?不可抗力導(dǎo)?致監(jiān)理工作?不能進(jìn)行時(shí)?，雙方互部?承擔(dān)責(zé)任。?6、當(dāng)事?人一方要求?變更或解除?合同時(shí)，應(yīng)?當(dāng)天前通知?對(duì)方，因變?更或解除合?同使一方遭?受經(jīng)濟(jì)損失?的，除依法?可以免除責(zé)?任外，應(yīng)由?責(zé)任方負(fù)責(zé)?賠償。變更?或解除合同?的通知或協(xié)?議應(yīng)當(dāng)采取?書(shū)面形式，?協(xié)議未達(dá)成?之前，原合?同仍然有效?。六、補(bǔ)?充協(xié)議：?七、未盡事?宜雙方協(xié)商?解決。八?、本合同的?監(jiān)理業(yè)務(wù)，?自____?_年___?__月__?___日開(kāi)?始實(shí)施，至?施工合同規(guī)?定的竣工日?期止。甲?方：___?__乙方?：____?____?__年__?___月_?____日?家裝施工?監(jiān)理合同（?三）甲方?：(以下簡(jiǎn)?稱“業(yè)主”?)乙方：?(以下簡(jiǎn)稱?“監(jiān)理人”?)經(jīng)過(guò)雙?方協(xié)商一致?，簽訂本合?同。一、?監(jiān)理概況?1、業(yè)主委?托監(jiān)理人的?家裝工程(?以下簡(jiǎn)稱“?本工程”)?概況如下：?①工程名稱?：②監(jiān)理范?圍：A家裝?施工合同以?內(nèi)的項(xiàng)目預(yù)?計(jì)元B主材?預(yù)計(jì)元C安?裝廚房設(shè)備?、門(mén)窗預(yù)計(jì)?元D安裝地?板預(yù)計(jì)元E?安裝熱水器?、浴霸預(yù)計(jì)?元③總投資?：監(jiān)理范圍?內(nèi)預(yù)計(jì)總額?元以工程竣?工結(jié)算為準(zhǔn)?2、下列?文件均為本?合同的組成?部分：①北?京市裝飾裝?修工程施工?合同。②在?實(shí)施過(guò)程中?共同簽署的?補(bǔ)充與修改?文件。3?、監(jiān)理人同?意，按照本?合同的規(guī)定?條件范圍內(nèi)?的監(jiān)理業(yè)務(wù)?。4、業(yè)?主同意按照?本合同注明?的期限、方?式、幣種向?監(jiān)理人支付?酬金。二?、監(jiān)理取費(fèi)?1、參照?北京市物價(jià)?局、北京市?城鄉(xiāng)建設(shè)委?員會(huì)京價(jià)(?收)字(1?996)第?043號(hào)文?件。結(jié)合當(dāng)?前家庭裝飾?裝修的具體?情況執(zhí)行監(jiān)?理取費(fèi)。?2、家裝監(jiān)?理取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)?按家裝工程?的總造價(jià)計(jì)?醛A、3萬(wàn)?元以下工程?收取監(jiān)理費(fèi)?計(jì)元。B、?3萬(wàn)元以上?的按%計(jì)醛?計(jì)元。3?、監(jiān)理人收?費(fèi)最終結(jié)算?以家裝總造?價(jià)為準(zhǔn)。簽?訂監(jiān)理合同?時(shí)支付監(jiān)理?費(fèi)的30%?計(jì)元，監(jiān)理?人進(jìn)場(chǎng)時(shí)支?付監(jiān)理費(fèi)的?50%計(jì)元?，工程完工?驗(yàn)收時(shí)支付?20%計(jì)元?。三、監(jiān)?理人責(zé)任義?務(wù)1、監(jiān)?理人對(duì)業(yè)主?家裝工程實(shí)?行監(jiān)理，完?成本合同中?約定的監(jiān)理?工程范圍內(nèi)?的項(xiàng)目。?2、監(jiān)理人?在履行本合?同時(shí)，應(yīng)運(yùn)?用合理的技?能，認(rèn)真勤?奮地工作。?幫助業(yè)主實(shí)?現(xiàn)合同規(guī)定?的目標(biāo)，公?正地維護(hù)業(yè)?主的合法權(quán)?益。3、?監(jiān)理人隨時(shí)?聽(tīng)取業(yè)主對(duì)?裝修設(shè)計(jì)的?修改意見(jiàn)，?了解業(yè)主的?裝修意圖，?協(xié)助業(yè)主與?裝飾公司或?裝修隊(duì)進(jìn)行?工程洽商。?4、在監(jiān)?理過(guò)程中，?監(jiān)理人的責(zé)?任期即合同?有效期。?5、監(jiān)理人?發(fā)出的停工?令和復(fù)工令?應(yīng)事先向業(yè)?主報(bào)告。如?在緊急情況?下不能事先?報(bào)告時(shí)，則?應(yīng)在24小?時(shí)內(nèi)向業(yè)主?作出書(shū)面報(bào)?告。四、?業(yè)主的責(zé)任?義務(wù)1、?業(yè)主應(yīng)當(dāng)負(fù)?責(zé)房屋裝飾?裝修的所有?外部關(guān)系協(xié)?調(diào)，包括裝?飾時(shí)“居室?內(nèi)需改動(dòng)、?拆除”的部?分，必須向?小區(qū)物業(yè)管?理或房管部?門(mén)申報(bào)，取?得有關(guān)部門(mén)?的同意。?2、業(yè)主應(yīng)?當(dāng)在雙方約?定的時(shí)間內(nèi)?免費(fèi)向監(jiān)理?人提供與工?程有關(guān)的相?關(guān)資料(業(yè)?主與承包方?鑒定的合同?(副本)以?及訂貨合同?等)。3?、業(yè)主應(yīng)當(dāng)?在約定的時(shí)?間內(nèi)就監(jiān)理?人書(shū)面提交?并要求作出?決定的事宜?作出書(shū)面決?定。逾期應(yīng)?視為業(yè)主的?同意。4?、業(yè)主應(yīng)當(dāng)?履行監(jiān)理合?同約定的義?務(wù)，如有違?反則應(yīng)當(dāng)承?擔(dān)違約責(zé)任?，賠償給監(jiān)?理人造成的?經(jīng)濟(jì)損失。?五、雙方?違約責(zé)任?1、在施工?過(guò)程中如因?監(jiān)理人使工?程出現(xiàn)重大?質(zhì)量問(wèn)題時(shí)?，應(yīng)當(dāng)向業(yè)?主按工程分?項(xiàng)進(jìn)行賠償?。累計(jì)賠償?額不超過(guò)監(jiān)?理酬金總額?(扣除稅金?)。觸及法?律的，還應(yīng)?當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)?的法律責(zé)任?。2、監(jiān)?理人對(duì)業(yè)主?或第三方違?反合同規(guī)定?的質(zhì)量要求?和完工(交?圖、交貨)?時(shí)限，不承?擔(dān)責(zé)任。?3、在施工?過(guò)程中，如?因業(yè)主原因?(供貨延誤?、變更、外?出)需推遲?施工進(jìn)度，?延誤工期超?過(guò)合同規(guī)定?的竣工期限?時(shí)，延長(zhǎng)期?限天內(nèi)不加?收監(jiān)理費(fèi)，?天以上的每?天按監(jiān)理收?費(fèi)總額的_?____%?進(jìn)行支付。?4、在工?程竣工驗(yàn)收?合格后，業(yè)?主不得以任?何原因拒付?監(jiān)理費(fèi)。如?有發(fā)生視為?業(yè)主違約，?監(jiān)理人有權(quán)?追究其違約?責(zé)任。5?、因不可抗?力導(dǎo)致監(jiān)理?工作不能進(jìn)?行時(shí)，雙方?互部承擔(dān)責(zé)?任。6、?當(dāng)事人一方?要求變更或?解除合同時(shí)?，應(yīng)當(dāng)天前?通知對(duì)方，?因變更或解?除合同使一?方遭受經(jīng)濟(jì)?損失的，除?依法可以免?除責(zé)任外，?應(yīng)由責(zé)任方?負(fù)責(zé)賠償。?變更或解除?合同的通知?或協(xié)議應(yīng)當(dāng)?采取書(shū)面形?式，協(xié)議未?達(dá)成之前，?原合同仍然?有效。六?、補(bǔ)充協(xié)議?：七、未?盡事宜雙方?協(xié)商解決。?八、本合?同的監(jiān)理業(yè)?務(wù)，自__?___年_?____月?_____?日開(kāi)始實(shí)施?，至施工合?同規(guī)定的竣?工日期止。?甲方：_?____??????????????乙?方：___?____?___年_?____月?_____?日家裝施?工監(jiān)理合同?（四）甲?方：(以?下簡(jiǎn)稱“業(yè)?主”)乙?方：(以?下簡(jiǎn)稱“監(jiān)?理人”)?經(jīng)過(guò)雙方協(xié)?商一致，簽?訂本合同。?一、監(jiān)?理概況1?、業(yè)主委?托監(jiān)理人的?家裝工程(?以下簡(jiǎn)稱“?本工程”)?概況如下：?①工程?名稱：②?監(jiān)理范圍?：A家裝施?工合同以內(nèi)?的項(xiàng)目預(yù)計(jì)?元B主?材預(yù)計(jì)?元C安裝?廚房設(shè)備、?門(mén)窗預(yù)計(jì)?元D安?裝地板預(yù)?計(jì)元E?安裝熱水器?、浴霸預(yù)?計(jì)元③?總投資：?監(jiān)理范圍內(nèi)?預(yù)計(jì)總額?元以工程竣?工結(jié)算為準(zhǔn)?2、下?列文件均為?本合同的組?成部分：?①北京市?裝飾裝修工?程施工合同?。②在?實(shí)施過(guò)程中?共同簽署的?補(bǔ)充與修改?文件。3?、監(jiān)理人?同意，按照?本合同的規(guī)?定條件范圍?內(nèi)的監(jiān)理業(yè)?務(wù)。4、?業(yè)主同意?按照本合同?注明的期限?、方式、幣?種向監(jiān)理人?支付酬金。?二、監(jiān)?理取費(fèi)1?、參照北?京市物價(jià)局?、北京市城?鄉(xiāng)建設(shè)委員?會(huì)京價(jià)(收?)字(19?96)第0?43號(hào)文件?。結(jié)合當(dāng)前?家庭裝飾裝?修的具體情?況執(zhí)行監(jiān)理?取費(fèi)。2?、家裝監(jiān)?理取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)?按家裝工程?的總造價(jià)計(jì)?醛A、?3萬(wàn)元以下?工程收取監(jiān)?理費(fèi)計(jì)?元。B、?3萬(wàn)元以?上的按%?計(jì)醛計(jì)元?。3、?監(jiān)理人收費(fèi)?最終結(jié)算以?家裝總造價(jià)?為準(zhǔn)。簽訂?監(jiān)理合同時(shí)?支付監(jiān)理費(fèi)?的30%計(jì)?元，監(jiān)理?人進(jìn)場(chǎng)時(shí)支?付監(jiān)理費(fèi)的?50%計(jì)?元，工程完?工驗(yàn)收時(shí)支?付20%計(jì)?元。三?、監(jiān)理人?責(zé)任義務(wù)?1、監(jiān)理?人對(duì)業(yè)主家?裝工程實(shí)行?監(jiān)理，完成?本合同中約?定的監(jiān)理工?程范圍內(nèi)的?項(xiàng)目。2?、監(jiān)理人?在履行本合?同時(shí)，應(yīng)運(yùn)?用合理的技?能，認(rèn)真勤?奮地工作。?幫助業(yè)主實(shí)?現(xiàn)合同規(guī)定?的目標(biāo)，公?正地維護(hù)業(yè)?主的合法權(quán)?益。3、?監(jiān)理人隨?時(shí)聽(tīng)取業(yè)主?對(duì)裝修設(shè)計(jì)?的修改意見(jiàn)?，了解業(yè)主?的裝修意圖?，協(xié)助業(yè)主?與裝飾公司?或裝修隊(duì)進(jìn)?行工程洽商?。4、?在監(jiān)理過(guò)程?中，監(jiān)理人?的責(zé)任期即?合同有效期?。5、?監(jiān)理人發(fā)出?的停工令和?復(fù)工令應(yīng)事?先向業(yè)主報(bào)?告。如在緊?急情況下不?能事先報(bào)告?時(shí)，則應(yīng)在?24小時(shí)內(nèi)?向業(yè)主作出?書(shū)面報(bào)告。?四、業(yè)?主的責(zé)任義?務(wù)1、?業(yè)主應(yīng)當(dāng)負(fù)?責(zé)房屋裝飾?裝修的所有?外部關(guān)系協(xié)?調(diào)，包括裝?飾時(shí)“居室?內(nèi)需改動(dòng)、?拆除”的?部分，必須?向小區(qū)物業(yè)?管理或房管?部門(mén)申報(bào)，?取得有關(guān)部?門(mén)的同意。?2、業(yè)?主應(yīng)當(dāng)在雙?方約定的時(shí)?間內(nèi)免費(fèi)向?監(jiān)理人提供?與工程有關(guān)?的相關(guān)資料?(業(yè)主與承