第6頁共6頁農(nóng)村土地?租賃合同?常用版?甲方：_?____?(以下?簡(jiǎn)稱甲方?)乙方?：___?__(?以下簡(jiǎn)稱?乙方)?為更好搞?活經(jīng)濟(jì)，?經(jīng)甲、乙?雙方協(xié)商?同意，甲?方將位于?土地租?賃給乙方?使用，為?明確甲乙?雙方的權(quán)?利和義務(wù)?，本著互?惠互利的?原則達(dá)成?以下協(xié)議?：一、?租賃范圍?和用途?甲方將?所屬土地?約畝的?土地出?租給乙方?使用(租?地面積以?實(shí)際丈量?為準(zhǔn))。?租地界?址乙方?租賃土地?的用途為?作苗圃生?產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。?二、租?賃期限、?租賃金額?及支付辦?法：1?、租賃期?限為__?___年?，從_?____?年__?___月?____?_日至?____?_年__?___月?____?_日。?2、租用?該地的面?積、金額?：該土地?面積為_?____?畝;年租?金為__?___/?畝，合?同期總租?金為__?___元?。3、?付款方式?：租金的?交納采取?按___?__年支?付的方式?，由乙方?于每年的?____?_月叁拾?日前交納?給甲方。?三、甲?方權(quán)利義?務(wù)1、?甲方有權(quán)?按照本協(xié)?議約定向?乙方收取?租金。?2、租賃?期限內(nèi)，?甲方不得?將該土地?再次出租?給第三方?使用。?3、租賃?期內(nèi),甲?方不得以?任何理由?影響協(xié)議?的執(zhí)行。?四、乙?方權(quán)利義?務(wù)1、?乙方應(yīng)按?照本協(xié)議?約定向甲?方交納租?金。2?、乙方在?承租期間?，擁有該?地的使用?權(quán)，甲方?不得干涉?乙方經(jīng)營(yíng)?策劃。?3、租賃?期限內(nèi)，?乙方方不?得將該土?地轉(zhuǎn)租給?第三方使?用。4?、承租期?滿乙方有?意續(xù)租，?在同等條?件下乙方?享有優(yōu)先?權(quán)。5?、在租賃?期內(nèi)，若?政府需征?用該土地?，因征用?產(chǎn)生的土?地費(fèi)補(bǔ)償?費(fèi)歸甲方?所有，但?的乙方苗?木移植、?補(bǔ)償費(fèi)歸?乙方所有?。五、?違約責(zé)任?1、乙?方應(yīng)按照?約定向甲?方交納租?金。如逾?期交納租?金30以?內(nèi)，乙方?除應(yīng)補(bǔ)交?所欠租金?外還應(yīng)按?日向甲方?支付年租?金百分之?一的違約?金;如逾?期超過9?0日，甲?方有權(quán)解?除合同，?乙方應(yīng)甲?方支付年?租金百分?之十五的?違約金。?2、甲?方不得擅?自解除合?同或以任?何理由影?響該協(xié)議?的執(zhí)行。?否則，乙?方有權(quán)拒?付租金并?不承擔(dān)違?約責(zé)任。?由此給乙?方造成的?一切損失?，由甲方?承擔(dān)賠償?責(zé)任。?3、如果?因國(guó)家政?策調(diào)整或?其他不可?抗力，導(dǎo)?致合同不?能履行或?合同目的?不能實(shí)現(xiàn)?的，雙方?均可解除?合同，并?且不承擔(dān)?違約責(zé)任?六、雙?方協(xié)商一?致可另行?簽訂補(bǔ)充?協(xié)議，補(bǔ)?充協(xié)議與?本合同具?有同等法?律效力。?七、本?協(xié)議在履?行過程中?發(fā)生的爭(zhēng)?議，由雙?方當(dāng)事人?協(xié)商解決?，協(xié)商不?成的，雙?方均可向?有管轄權(quán)?的人民法?院起訴。?八、本?合同一式?叁份，甲?、乙雙方?及見證各?執(zhí)壹份，?具有同?等法律效?力。九?、本合同?自雙方簽?字蓋章之?日起生效?。甲方?代表：_?____??????乙?方代表：?____?_見證?方：__?___?蓋章：?____?_蓋?章：__?___?蓋章：_?____?簽訂日?期：__?___年?___?__月_?____?日農(nóng)村?土地租賃?合同常用?版（二）?甲方：?身份證?號(hào)碼：?乙方：?身份證號(hào)?碼：為?了發(fā)展地?方經(jīng)濟(jì)，?合理利用?土地資源?，并明確?甲乙雙方?權(quán)利義務(wù)?，保護(hù)雙?方合法權(quán)?益，根據(jù)?有關(guān)法律?法規(guī)的規(guī)?定，甲乙?雙方當(dāng)事?人秉著誠(chéng)?實(shí)、自愿?、等價(jià)有?償?shù)脑瓌t?，訂立本?協(xié)議：?一、租?賃土地的?詳細(xì)情況?：甲方?將承包經(jīng)?營(yíng)的__?___市?縣鎮(zhèn)?____?_村__?___?畝土地(?詳細(xì)情況?如下表)?的使用權(quán)?租賃給乙?方建立駕?校及綜合?利用：?租賃土地?所有權(quán)的?詳細(xì)情況?總面積?：___?__畝?其中：田?：___?__畝，?土：__?___畝?;地塊共?數(shù)：__?___塊?二、租?賃期限?本協(xié)議項(xiàng)?下的土地?使用權(quán)租?賃期限為?____?_年。從?____?_年__?___月?____?_日至_?____?年___?__月_?____?日。?三、租?金標(biāo)準(zhǔn)?乙方按每?畝___?__15?00__?___元?支付租賃?費(fèi)用，一?次性付清?，按期限?的租金共?計(jì)___?__元，?大寫__?___.?四、?土地用途?地下資?源：乙方?經(jīng)相關(guān)部?門批準(zhǔn)后?開發(fā)、利?用。五?、相關(guān)?稅費(fèi)繳納?(一)?政府及相?關(guān)部門的?相關(guān)稅費(fèi)?由乙方負(fù)?責(zé);(?二)村社?相關(guān)費(fèi)用?按村社每?年規(guī)定的?標(biāo)準(zhǔn)，乙?方須按時(shí)?繳納。?六、其?他事項(xiàng)聲?明(一?)在租賃?期內(nèi)，甲?方不得隨?意收回土?地使用權(quán)?;(二?)未經(jīng)甲?方同意，?不得將本?協(xié)議項(xiàng)下?的土地使?用權(quán)轉(zhuǎn)租?或許可任?何第三人?使用。?(三)租?賃期限屆?滿后，在?同等條件?下，乙方?享有優(yōu)先?承租權(quán)。?(四)?如遇政府?征收或征?用，補(bǔ)償?款由甲方?所有，甲?方退還乙?方剩余租?賃期限租?金。(?五)租賃?期間承租?人死亡或?者成為無?行為能力?人，或者?被相關(guān)部?門取消使?用資格，?合同終止?，由甲方?收回土地?使用權(quán)，?租金作為?甲方恢復(fù)?整改費(fèi)用?，不予退?還。七?、違約?責(zé)任甲?、乙雙方?任何乙方?不履行本?協(xié)議下的?任一義務(wù)?，均構(gòu)成?違約，應(yīng)?承擔(dān)違約?責(zé)任，即?應(yīng)向?qū)Ψ?賠償其違?約行為造?成的一切?損失。?八、爭(zhēng)議?的解決?(一)甲?、乙雙方?如果履行?和解除本?協(xié)議發(fā)生?爭(zhēng)議時(shí)，?應(yīng)首先通?過友好協(xié)?商解決;?(二)?若雙方在?30天內(nèi)?未能協(xié)商?一致的情?況下，任?何一方均?有權(quán)向人?民法院提?起上訴。?九、附?件(一?)本協(xié)議?未盡事宜?，可由甲?、乙雙方?訂立補(bǔ)充?協(xié)議，補(bǔ)?充協(xié)議與?本協(xié)議具?有同等的?法律效力?;(二?)本協(xié)議?由雙方簽?字、蓋章?，