第11頁共11頁民間借款?協(xié)議書范?本特別?提示：?請認真閱?讀本合同?項下的全?部條款，?對于不理?解的條款?，可以向?出借方征?詢，出借?方應(yīng)進行?解釋。出?借方、借?款方一旦?簽訂本合?同，即認?為已理解?并同意本?合同的所?有條款。?出借方?(甲方)?身份證?號碼：?借款方(?乙方)?身份證號?碼：本?合同雙方?根據(jù)有關(guān)?法律、法?規(guī)，在平?等、自愿?的基礎(chǔ)上?，為明確?責任、恪?守信用，?經(jīng)充分協(xié)?本商一致?簽訂本合?同，并保?證共同遵?守執(zhí)行。?第一部?分

借貸?條款第?一條

借?款金額為?：人民幣?(大寫)?

元整，?(小寫)?￥

元(?大小寫不?一致時，?以大寫為?準，下同?)第二?條

借款?期限為：?

個月，?自

__?___年?____?_月__?___日?起到

_?____?年___?__月_?____?日止。?第三條

?借款利率?：借款期?限內(nèi)(月?)利率為?(大寫)?

即(小?寫)

%?

.第?四條

還?款方式：?借款方選?擇以下第?

種還款?方式：?1、到期?一次還本?付息，利?隨本清;?2、按?月結(jié)息，?利息支付?日為每月?

日，借?款到期利?隨本清。?第五條?

借款方?提前還款?應(yīng)征得出?借方的同?意。出借?方同意借?款方提前?還款的，?按本合同?約定的利?率及借款?實際使用?期限計收?利息及相?應(yīng)的服務(wù)?費，合同?雙方另行?約定的除?外。第?六條

出?借方提前?收回借款?應(yīng)征得借?款方同意?，利息及?本金償付?辦法由雙?方另行約?定。如?出現(xiàn)下列?情形，出?借方有權(quán)?要求借款?方在一定?的期限內(nèi)?提前清償?部分或全?部借款本?息：1?、借款方?將所借款?項用于非?法活動;?2、抵?押物毀損?或滅失，?不足以實?現(xiàn)本合同?抵押之目?的;借款?方不能提?供出借方?可予接受?的其他抵?押物的;?3、其?他：第?七條

借?款方的權(quán)?利和義務(wù)?：1、?如實提供?有關(guān)證件?、證明和?其他材料?，并接受?出借方的?監(jiān)督和檢?查;2?、保證本?借款不用?于非法活?動;3?、按照本?合同的約?定取得借?款本金，?并按時償?還借款本?息及相關(guān)?費用。?第八條

?出借方的?權(quán)利和義?務(wù)：1?、有權(quán)對?本合同項?下抵押的?房產(chǎn)進行?查詢和核?實;2?、在本合?同項下的?抵押物辦?理抵押登?記完畢后?

日內(nèi)，?足額向借?款方發(fā)放?借款;?3、有權(quán)?按照本合?同的約定?收取借款?本金、利?息及相關(guān)?費用，有?權(quán)按照約?定行使抵?押權(quán)。?第二部分?

抵押條?款第九?條

為確?保借款方?正當履行?還款義務(wù)?，借款方?自愿以其?擁有所有?權(quán)并有權(quán)?處分的位?于

-

?的合法房?產(chǎn)(房屋?所有權(quán)證?號：

，?建筑面積?

平方米?)以及相?應(yīng)的土地?使用權(quán)(?以下簡稱?房地產(chǎn))?抵押給出?借方，作?為借款方?歸還借款?的擔保。?借款方?保證，該?房地產(chǎn)不?存在任何?權(quán)屬爭議?，不存在?被查封、?已抵押等?情況;

?和他人共?有的，共?有方應(yīng)出?具書面證?明，同意?將該房地?產(chǎn)抵押給?出借方，?并同意受?本合同約?束。第?十一條

?本合同自?簽訂后當?日(遇法?定節(jié)假日?順延)，?雙方當事?人應(yīng)持房?屋所有權(quán)?證及其他?相關(guān)證件?到房管部?門辦理房?屋抵押登?記手續(xù)。?第十二?條

抵押?擔保范圍?為：本合?同項下的?借款本金?、利息、?服務(wù)費、?逾期利息?、違約金?以及出借?方實現(xiàn)債?權(quán)的所有?費用，包?括但不限?于律師費?、公證費?、交通費?、保全費?。當借?款方未按?照本合同?約定履行?其還款義?務(wù)時，無?論借款方?對本合同?項下的債?權(quán)是否擁?有其它擔?保，出借?方均有權(quán)?直接要求?借款方以?該房地產(chǎn)?承擔擔保?責任。?第十三條?

抵押期?間，未經(jīng)?出借方書?面同意，?不得將該?抵押物出?租、轉(zhuǎn)讓?、抵債或?賦予其它?負擔。?第十四條?

出借方?應(yīng)在借款?方償還全?部款項后?三日內(nèi)(?遇法定節(jié)?假日順延?)協(xié)同辦?理抵押注?銷登記。?第三部?分

違約?責任及其?他約定?第十五條?

違約責?任：下列?情況均構(gòu)?成違約，?違約方應(yīng)?承擔違約?責任：?1、借款?方提供的?證件、證?明等有虛?假、非法?的情況，?出借方可?要求借款?方立即償?還全部借?款及相應(yīng)?利息和費?用，可依?法行使對?本合同項?下抵押房?產(chǎn)的抵押?權(quán);2?、借款方?在還款期?限屆滿時?，未能足?額償還借?款本息的?，視為嚴?重違約，?應(yīng)另行向?出借方支?付全部借?款本金

?%的違約?金，并承?擔出借方?為實現(xiàn)債?權(quán)支付的?全部費用?，包括但?不限于律?師費、公?證費、交?通費、保?全費;?3、出借?方不能按?照本合同?的約定向?借款方發(fā)?放借款的?，視為嚴?重違約，?應(yīng)承擔其?他方所付?出的直接?費用，并?向借款方?另行支付?全部借款?本金

%?的違約金?;4、?因出借方?的以下行?為，致使?不能根據(jù)?本合同的?約定辦理?抵押注銷?手續(xù)的，?出借方應(yīng)?向借款方?支付全部?借款本金?

%的違?約金：?(1)出?借方無正?當理由在?借款方全?部償還本?金、利息?和費用三?日內(nèi)(如?遇法定節(jié)?假日順延?)拒絕辦?理抵押注?銷手續(xù)的?;(2?)因出借?方保管不?善，造成?房屋所有?權(quán)證或他?項權(quán)利證?明丟失、?損壞，不?能及時辦?理抵押注?銷手續(xù)的?;(3?)因出借?方變更地?址、電話?等無法聯(lián)?系，不能?如約辦理?抵押注銷?手續(xù)的;?第十六?條

生效?、變更、?解除、終?止。1?、在簽訂?本合同前?，合同雙?方已完全?理解并接?受本合同?的內(nèi)容，?并承諾在?本合同項?下全部意?思表示均?真實有效?;2、?合同雙方?簽字后生?效;3?、本合同?項下借款?本息和相?關(guān)費用全?部清償完?畢后，本?合同終止?;4、?本合同如?需要變更?或提前解?除，應(yīng)由?合同雙方?共同達成?書面協(xié)議?。第十?七條

本?合同一式?

份，合?同雙方各?執(zhí)

份，?

(部門?或單位)?留存

份?。出借?方(簽字?)

借款?方(簽字?)電話?號碼：_?____?

???????電話?號碼：_?____?___?__年_?____?

月__?___日?

??????_?____?年___?__

月?

___?__日?民間借款?協(xié)議書范?本（二）?甲方:?乙方：?丙方：?為解決?甲方所需?資金，甲?方希望向?乙方借款?，乙方同?意借款給?甲方，經(jīng)?協(xié)商達成?如下協(xié)議?：一、?借款甲?方向乙方?借款人民?幣___?__萬元?整(具體?借款金額?以甲方出?具的借據(jù)?為準)。?甲方同?意向乙方?支付利息?，利率按?照計算。?二、借?款期限?借款期限?為(__?___)?個月，自?____?_年__?___月?____?_日起至?____?_年__?___月?____?_日止。?三、還?款借款?期限屆滿?后___?__日內(nèi)?，甲方應(yīng)?當將借款?本息全額?償還給乙?方。逾?期償還借?款的，對?于沒有償?還的借款?，甲方應(yīng)?當按照月?利率%向?乙方支付?利息。并?支付違約?金人民幣?貳拾萬元?。四、?抵押擔保?甲方同?意將自有?的等財產(chǎn)?作為抵押?物向乙方?提供擔保?，抵押物?清單見附?件。五?、保證擔?保丙方?同意為甲?方向乙方?借款向乙?方提供連?帶責任保?證的擔保?，保證期?限為二年?。六、?爭議解決?本協(xié)議?履行過程?中發(fā)生爭?議，由三?方協(xié)商解?決。協(xié)商?不成，任?何一方可?以提交威?海仲裁委?員會裁決?。敗訴方?應(yīng)承擔勝?訴方發(fā)生?的律師費?、調(diào)查費?等費用。?七、生?效及文本?本協(xié)議?經(jīng)六方簽?字及/或?蓋章生效?。本協(xié)?議一式六?份，六方?各執(zhí)一份?。甲方?：___?__??????????????????乙方：_?____?丙方：?簽字蓋章?：___?__簽字?蓋章：_?____?簽字蓋章?：___?___?____?年__?___月?___?__日???????____?_年_?____?月__?___日?____?_年__?___月?____?_日民?間借款協(xié)?議書范本?（三）?出借方(?簡稱甲方?)：姓名?:，性別?，民族漢?住址：?身份證：?借款方?(簡稱乙?方)：姓?名郭成田?，性別，?民族漢住?址：身?份證：?借款方(?簡稱乙方?)：姓名?高明會，?性別，民?族漢(系?郭成田妻?子)住?址：身?份證：?本著公平?自愿、誠?實信用的?原則，甲?乙雙方就?借款事宜?，經(jīng)協(xié)商?達成協(xié)議?如下1?、借款數(shù)?額：83?萬元整(?￥元整)?。該款?項含甲方?分別于_?____?年___?__月_?____?日和__?___年?____?_月__?___日?以現(xiàn)金方?式出借給?乙方的借?款;本款?項包括欠?款利息。?具體明細?如下：?第一筆借?款萬元，?每年約定?利息為%?，即每年?應(yīng)支付利?息為萬元?,___?年至今應(yīng)?為萬元(?年)，扣?除前期已?支付利息?萬元，本?息共計萬?元。第?二筆借款?萬元，每?年利息為?%,即每?年支付利?息萬元，?___年?至今已支?付萬元利?息，尚余?萬元利息?未支付，?本息共計?2、本?次借款使?用期限：?自___?__年_?____?月___?__日至?____?_年__?___月?____?_日。但?甲方可隨?時要求乙?方歸還。?3、違?約責任：?乙方應(yīng)當?按照約定?的期限返?還甲方借?款，乙方?如未按照?約定的期?限返還借?款本息，?乙方除自?愿承擔甲?方實現(xiàn)債?權(quán)所發(fā)生?的一切費?用外(其?中包括律?師代理費?、差旅費?及交通費?等)。還?自愿將位?于房產(chǎn)抵?押給甲方?(土地證?和房產(chǎn)證?附后)?4、本協(xié)?議由乙方?提供的位?于地產(chǎn)(?土地證號?)字第0?84號;?房產(chǎn)證號?號)作為?抵押物。?5、簽?訂本協(xié)議?時，甲方?應(yīng)將前面?二張借款?原件歸還?給乙方。?同時，甲?方處理上?述房產(chǎn)所?有費用由?甲方自己?承擔，相?關(guān)費用一?并在該房?產(chǎn)價值中?扣除。?6、本協(xié)?議履行中?如出現(xiàn)爭?議，雙方?應(yīng)當友好?協(xié)商，如?協(xié)商不成?，則向甲?方所在地?人民法院?起訴。?7、本協(xié)?議一式貳?份雙方各?執(zhí)壹份，?簽字后生?效。甲?方(公章?)：__?___????????????乙方(?公章)：?____?_法定?代表人(?簽字)：?____?_?????法?定代表人?(簽字)?：___?___?____?年___?__月_?____?日???????__?___年?____?_月__?___日?民間借?款協(xié)議書?范本（四?）甲方?(借款人?)：身份?證號碼：?聯(lián)系電?話：通訊?地址(住?址)：?乙方(貸?款人)：?身份證號?碼：聯(lián)?系電話：?通訊地址?(住址)?：甲乙?雙方因借?款事宜，?按照《合?同法》、?《民法通?則》及其?它法律法?規(guī)之規(guī)定?，在平等?、自愿、?協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上?，簽訂協(xié)?議如下：?一、甲?方因事由?借給乙方?借款合計?人民幣元?整(大寫?為)。每?日利息為?本金的%?。二、?借款期限?月，上述?欠款及利?息雙方約?定乙方必?須于__?___年?____?_月__?___日?付清給甲?方。三?、乙方應(yīng)?按約定及?時還清欠?款。逾期?未還清的?，每逾期?一天，按?欠款金額?的千分之?一計算違?約金;逾?期每超一?個月，在?上一個月?罰息基礎(chǔ)?上加收千?分之一的?違約金，?直至還清?為止。?四、乙方?同意用的?土地使用?權(quán)做該筆?借款的抵?押,土地?使用權(quán)證?號為:,?使用權(quán)人?為:。雙?方在本協(xié)?議簽訂之?日起日內(nèi)?辦理完畢?抵押登記?手續(xù),登?記費用由?乙方承擔?。抵押期?限應(yīng)當長?于借款期?限半年以?上。五?、乙方應(yīng)?按甲方的?要求妥善?保管抵押?財產(chǎn),如?有政府征?用等情況?,甲方有?權(quán)對補償?款予以提?存或者乙?方提前償?還全部價?款。六?、出現(xiàn)主?合同約定?的還款期?限已到,?乙方未依?約歸還甲?方借款及?利息的,?甲方有權(quán)?依法定方?式處分乙?方擔保抵?押財產(chǎn)。?七、乙?方未返還?甲方借款?或不能按?時支付利?息前,該?抵押具有?不可撤銷?性。乙方?自愿放棄?抗辯權(quán)、?訴訟權(quán)、?仲裁權(quán),?自愿接受?有管轄權(quán)?的人民法?院執(zhí)行局?的強制執(zhí)?行,這是?乙方的真?實意思表?示、承諾?。八、?本合同自?甲、乙雙?方簽字之?日起生效?,自合同?生效之日?乙方無權(quán)?變賣、轉(zhuǎn)?移、轉(zhuǎn)贈?、轉(zhuǎn)賣、?抵押財產(chǎn)?。九、?在抵押合?同期限內(nèi)?,乙方抵?押財產(chǎn)因?其保管不?善造成損?毀,甲方?有權(quán)要求?乙方恢復?抵押財產(chǎn)?原狀,或?要求乙方?重新提供?甲方認可?的抵押財?產(chǎn)。十?、乙方違?反合同約?定,擅自?處分抵押?財產(chǎn)的其?行為無效?。甲方可?要求乙方?恢復原狀?,并提前?收回主合?同項下的?借款,并?可以要求?乙方支付?借款總額?10%的?違約金。?十一、?乙方因隱?瞞抵押財?產(chǎn)存在共?有、爭議?、被查封?、被扣押?或已經(jīng)設(shè)?定過抵押?權(quán)等情況?,給甲方?造成經(jīng)濟?損失的應(yīng)?給甲方賠?償,并賠?償甲方主?