經(jīng)濟(jì)房購(gòu)房?合同范本?賣方：（以?下簡(jiǎn)稱甲方?）買(mǎi)方：?（以下簡(jiǎn)稱?乙方）見(jiàn)?證方：（以?下簡(jiǎn)稱丙方?）甲乙雙?方經(jīng)友好協(xié)?商，就甲方?向乙方轉(zhuǎn)讓?甲方私人房?產(chǎn)一事達(dá)成?以下條款：?第一條?甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)?的聲明甲?方根據(jù)國(guó)家?規(guī)定，已依?法取得北京?市____?區(qū)（縣）的?房屋所有權(quán)?證書(shū)，所有?權(quán)證書(shū)__?__字第_?___號(hào)。?甲方為該房?屋的現(xiàn)狀負(fù)?全責(zé)。該房?屋的結(jié)構(gòu)為?____，?建筑面積為?____平?方米。第?二條甲方?對(duì)買(mǎi)賣權(quán)的?聲明甲方?保證該房屋?是符合國(guó)家?及北京市房?屋上市的有?關(guān)規(guī)定及政?策法規(guī)，甲?方有權(quán)將該?房屋上市交?易。由于違?反國(guó)家及北?京市相關(guān)政?策法規(guī)而引?起的法律及?經(jīng)濟(jì)責(zé)任由?甲方來(lái)承擔(dān)?。第三條?乙方對(duì)購(gòu)?買(mǎi)權(quán)的聲明?乙方愿意?在本合同第?一條款及?第二條款?成立的前提?下，就向甲?方購(gòu)買(mǎi)上述?房屋的完全?產(chǎn)權(quán)之事簽?訂本協(xié)議，?并認(rèn)可僅在?此種情況下?簽訂才具有?法律效力。?第四條?房屋售價(jià)?雙方同意上?述房屋售價(jià)?為每建筑平?方米人民幣?元，價(jià)款合?計(jì)為人民幣?元。（大寫(xiě)?____佰?____拾?____萬(wàn)?____仟?____佰?____拾?元整）第?五條付款?方式（一?）無(wú)須銀行?貸款1、?乙方應(yīng)在簽?訂《北京市?房屋買(mǎi)賣合?同》時(shí)，支?付相當(dāng)于總?房款的__?_%的定金?。2、乙?方應(yīng)在辦理?立契過(guò)戶手?續(xù)前3個(gè)工?作日內(nèi)，支?付剩余__?_%房款。?（二）銀?行貸款1?、乙方應(yīng)在?簽訂《北京?市房屋買(mǎi)賣?合同》時(shí)，?支付相當(dāng)于?總房款的_?__%的定?金。2、?乙方應(yīng)在辦?理立契過(guò)戶?手續(xù)前3個(gè)?工作日內(nèi)，?支付首期房?款。3、銀?行貸款部分?房款按銀行?規(guī)定由銀行?直接支付。?第六條?違約責(zé)任?1.甲、乙?雙方合同簽?訂后，乙方?中途悔約，?應(yīng)書(shū)面通知?甲方，甲方?應(yīng)在3個(gè)工?作日內(nèi)，將?乙方的已付?款（不計(jì)利?息）返還乙?方，但購(gòu)房?定金歸甲方?所有。甲方?中途悔約，?應(yīng)書(shū)面通知?乙方，并自?悔約之日起?3個(gè)工作日?內(nèi)應(yīng)將乙方?所付定金的?雙倍及已付?款返還給乙?方。2.?乙方如未按?本協(xié)議第五?條款規(guī)定?的時(shí)間付款?，甲方對(duì)乙?方的逾期應(yīng)?付款有權(quán)追?究違約利息?。每逾期一?天，乙方應(yīng)?支付甲方所?應(yīng)付房款的?___‰作?為滯納金，?逾期超過(guò)1?5天，即視?乙方違約，?定金不予返?還。3.?甲方應(yīng)在獲?得全部房款?后3個(gè)工作?日內(nèi)將房屋?搬空，每逾?期一天，甲?方應(yīng)按乙方?已付房款的?___‰向?乙方付滯納?金，逾期超?過(guò)15天，?即視甲方違?約，乙方可?要求法院強(qiáng)?制執(zhí)行。?第七條房?屋交付甲乙?雙方就房屋?交付達(dá)成以?下細(xì)目：?1）沒(méi)有房?屋欠帳，如?電話費(fèi)、電?費(fèi)、物業(yè)管?理費(fèi)、取暖?費(fèi)等；2?）沒(méi)有固定?不可移動(dòng)裝?修物品的破?壞；3）?房屋本身沒(méi)?有影響房屋?使用或美觀?的破壞；?第八條關(guān)?于產(chǎn)權(quán)辦理?的約定本協(xié)?議簽訂后，?甲乙雙方應(yīng)?向房屋所在?區(qū)（縣）房?地產(chǎn)交易所?申請(qǐng)辦理房?屋買(mǎi)賣立契?過(guò)戶手續(xù)，?并按有關(guān)規(guī)?定申領(lǐng)房屋?所有權(quán)證。?辦理上述手?續(xù)時(shí)產(chǎn)生的?稅費(fèi)及相關(guān)?費(fèi)用，由甲?乙雙方依照?有關(guān)規(guī)定繳?納。辦理過(guò)?程中由丙方?先行墊付，?在物業(yè)交驗(yàn)?時(shí)提供相應(yīng)?票據(jù)。第?九條有關(guān)?爭(zhēng)議本協(xié)議?未盡事宜，?雙方可簽訂?補(bǔ)充協(xié)議。?本協(xié)議的附?件和雙方簽?訂的補(bǔ)充協(xié)?議為本協(xié)議?不可分割的?組成部分，?具有同行法?律效力。當(dāng)?本合同在履?行中發(fā)生爭(zhēng)?議時(shí)，雙方?協(xié)商解決。?協(xié)商不能解?決的，雙方?均有權(quán)向該?房屋所在地?的人民法院?提起訴訟。?第十條?生效說(shuō)明本?協(xié)議一式四?份，甲乙雙?方各執(zhí)一份?，房屋所在?區(qū)（縣）交?易所留存一?份，見(jiàn)證方?一份。均具?有同等法律?效力。自雙?方簽字蓋章?之日起生效?。甲方：?經(jīng)辦人：_?_____?____???????電話：?_____?_____?乙方：經(jīng)?辦人：__?_____?___???????電話：_?_____?____?丙方：_?___年_?___月_?___日?經(jīng)濟(jì)房購(gòu)房?合同范本（?二）賣方?：(以下簡(jiǎn)?稱甲方)?買(mǎi)方：(以?下簡(jiǎn)稱乙方?)見(jiàn)證方?：(以下簡(jiǎn)?稱丙方)?甲乙雙方經(jīng)?友好協(xié)商，?就甲方向乙?方轉(zhuǎn)讓甲方?私人房產(chǎn)一?事達(dá)成以下?條款：第?一條甲方?對(duì)產(chǎn)權(quán)的聲?明甲方根?據(jù)國(guó)家規(guī)定?，已依法取?得北京市_?___區(qū)(?縣)的房屋?所有權(quán)證書(shū)?，所有權(quán)證?書(shū)____?字第___?_號(hào)。甲方?為該房屋的?現(xiàn)狀負(fù)全責(zé)?。該房屋的?結(jié)構(gòu)為_(kāi)_?__，建筑?面積為_(kāi)_?__平方米?。第二條?甲方對(duì)買(mǎi)?賣權(quán)的聲明?甲方保證?該房屋是符?合國(guó)家及北?京市房屋上?市的有關(guān)規(guī)?定及政策法?規(guī)，甲方有?權(quán)將該房屋?上市交易。?由于違反國(guó)?家及北京市?相關(guān)政策法?規(guī)而引起的?法律及經(jīng)濟(jì)?責(zé)任由甲方?來(lái)承擔(dān)。?第三條乙?方對(duì)購(gòu)買(mǎi)權(quán)?的聲明乙?方愿意在本?合同第一條?款及第二?條款成立?的前提下，?就向甲方購(gòu)?買(mǎi)上述房屋?的完全產(chǎn)權(quán)?之事簽訂本?協(xié)議，并認(rèn)?可僅在此種?情況下簽訂?才具有法律?效力。第?四條房屋?售價(jià)雙方?同意上述房?屋售價(jià)為每?建筑平方米?人民幣元，?價(jià)款合計(jì)為?人民幣元。?(大寫(xiě)__?__佰__?__拾__?__萬(wàn)__?__仟__?__佰__?__拾元整?)第五條?付款方式?(一)無(wú)?須銀行貸款?1、乙方?應(yīng)在簽訂《?北京市房屋?買(mǎi)賣合同》?時(shí)，支付相?當(dāng)于總房款?的____?%的定金。?2、乙方?應(yīng)在辦理立?契過(guò)戶手續(xù)?前____?個(gè)工作日內(nèi)?，支付剩余?____%?房款。(?二)銀行貸?款1、乙?方應(yīng)在簽訂?《北京市房?屋買(mǎi)賣合同?》時(shí)，支付?相當(dāng)于總房?款的___?_%的定金?。2、乙?方應(yīng)在辦理?立契過(guò)戶手?續(xù)前___?_個(gè)工作日?內(nèi)，支付首?期房款。3?、銀行貸款?部分房款按?銀行規(guī)定由?銀行直接支?付。第六?條違約責(zé)?任1.甲?、乙雙方合?同簽訂后，?乙方中途悔?約，應(yīng)書(shū)面?通知甲方，?甲方應(yīng)在_?___個(gè)工?作日內(nèi)，將?乙方的已付?款(不計(jì)利?息)返還乙?方，但購(gòu)房?定金歸甲方?所有。甲方?中途悔約，?應(yīng)書(shū)面通知?乙方，并自?悔約之日起?____個(gè)?工作日內(nèi)應(yīng)?將乙方所付?定金的雙倍?及已付款返?還給乙方。?2.乙方?如未按本協(xié)?議第五條?款規(guī)定的時(shí)?間付款，甲?方對(duì)乙方的?逾期應(yīng)付款?有權(quán)追究違?約利息。每?逾期一天，?乙方應(yīng)支付?甲方所應(yīng)付?房款的__?__‰作為?滯納金，逾?期超過(guò)__?__天，即?視乙方違約?，定金不予?返還。3?.甲方應(yīng)在?獲得全部房?款后___?_個(gè)工作日?內(nèi)將房屋搬?空，每逾期?一天，甲方?應(yīng)按乙方已?付房款的_?___‰向?乙方付滯納?金，逾期超?過(guò)____?天，即視甲?方違約，乙?方可要求法?院強(qiáng)制執(zhí)行?。第七條?房屋交付?甲乙雙方就?房屋交付達(dá)?成以下細(xì)目?：1)沒(méi)?有房屋欠帳?，如電話費(fèi)?、電費(fèi)、物?業(yè)管理費(fèi)、?取暖費(fèi)等;?2)沒(méi)有?固定不可移?動(dòng)裝修物品?的破壞;?3)房屋本?身沒(méi)有影響?房屋使用或?美觀的破壞?;第八條?關(guān)于產(chǎn)權(quán)?辦理的約定?本協(xié)議簽訂?后，甲乙雙?方應(yīng)向房屋?所在區(qū)(縣?)房地產(chǎn)交?易所申請(qǐng)辦?理房屋買(mǎi)賣?立契過(guò)戶手?續(xù)，并按有?關(guān)規(guī)定申領(lǐng)?房屋所有權(quán)?證。辦理上?述手續(xù)時(shí)產(chǎn)?生的稅費(fèi)及?相關(guān)費(fèi)用，?由甲乙雙方?依照有關(guān)規(guī)?定繳納。辦?理過(guò)程中由?丙方先行墊?付，在物業(yè)?交驗(yàn)時(shí)提供?相應(yīng)票據(jù)。?經(jīng)濟(jì)房購(gòu)?房合同范本?（三）甲?方(出賣人?)：身份證?件號(hào)碼：?乙方(買(mǎi)受?人)：身份?證件號(hào)碼：?甲乙雙方?經(jīng)過(guò)有好協(xié)?商，就房屋?買(mǎi)賣一事，?在平等、自?愿、誠(chéng)實(shí)信?用的前提下?，達(dá)成如下?協(xié)議：第?一條甲方?自愿將其房?屋出售給乙?方，乙方也?已充分了解?該房屋具體?狀況，并自?愿買(mǎi)受該房?屋。該房屋?具體狀況如?下：(一?)座落于，?建筑面積為?平方米;套?內(nèi)建筑面積?____平?方米，公共?部位與公用?房屋分?jǐn)偨?筑面積__?__平方米?;(二)?出售房屋的?所有權(quán)證證?號(hào)為;(?三)房屋平?面圖及其四?至見(jiàn)房產(chǎn)證?;該房屋?占用范圍內(nèi)?的土地使用?權(quán)隨該房屋?一并轉(zhuǎn)讓。?該房屋的?相關(guān)權(quán)益隨?該房屋一并?轉(zhuǎn)讓。出?賣人還應(yīng)當(dāng)?將附屬于該?房屋的陽(yáng)臺(tái)?、走道、樓?梯、電梯、?樓頂、裝修?、衛(wèi)生間、?院壩、其他?設(shè)施、設(shè)備?，轉(zhuǎn)讓給買(mǎi)?受人，其轉(zhuǎn)?讓價(jià)格已包?含在上述房?屋的價(jià)款中?，不再另行?支付價(jià)款。?第二條?甲方保證已?如實(shí)陳述上?述房屋權(quán)屬?狀況和其他?具體狀況，?保證該房屋?沒(méi)有設(shè)定擔(dān)?保、沒(méi)有權(quán)?屬糾紛，保?證該房屋不?受他人合法?追索。第?三條計(jì)價(jià)?方式與價(jià)款?按建筑面?積計(jì)算價(jià)款?，房屋單價(jià)?為人民幣每?平方米__?__元，總?金額人民幣?元整;房?jī)r(jià)?款的支付方?式、支付時(shí)?間為：乙?方在___?_年___?_月___?_日前付給?甲方定金(?人民幣)，?(大寫(xiě))元?，(小寫(xiě))?元。該定金?條款的約定?，受《中華?人民共和國(guó)?合同法》條?款的調(diào)整。?上述定金?在乙方最后?一次付款時(shí)?充抵房款。?第四條?房屋價(jià)款乙?方分三期付?給甲方：?第一期：在?____年?____月?____日?，付人民幣?萬(wàn)元;第?二期：在房?屋產(chǎn)權(quán)證、?土地使用權(quán)?證過(guò)戶手續(xù)?辦理完畢之?日付款萬(wàn)元?。;第三?期：在交付?房屋之日，?付清尾款人?民幣萬(wàn)元。?每期付款?，甲方收到?后出具收據(jù)?。第五條?1、甲?、乙雙方定?于____?年____?月____?日正式交付?該房屋;甲?方應(yīng)在正式?交付房屋前?騰空該房屋?。2、雙?方定于前向?有關(guān)部門(mén)申?請(qǐng)辦理相關(guān)?附屬設(shè)施和?相關(guān)權(quán)益的?更名手續(xù)。?3、甲方?應(yīng)在前將其?落戶于該房?屋的戶籍關(guān)?系遷出。?4、甲方未?按規(guī)定履行?以上義務(wù)的?，則按下列?約定承擔(dān)違?約責(zé)任：?第六條甲?、乙雙方確?認(rèn)，雖然房?屋所有權(quán)證?未作記載，?但依法對(duì)?該房屋享有?共有權(quán)的權(quán)?利人均已書(shū)?面同意將該?房屋出售給?乙方。第?七條甲、?乙雙方同意?，雙方應(yīng)于?本合同生效?之日起日內(nèi)?到房地產(chǎn)主?管部門(mén)辦理?過(guò)戶手續(xù)。?在辦理房?屋產(chǎn)權(quán)及土?地使用權(quán)移?轉(zhuǎn)過(guò)戶登記?時(shí)，甲方應(yīng)?出具申請(qǐng)房?屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)?給乙方的書(shū)?面報(bào)告及主?管部門(mén)要求?的其它文件?。如需要甲?方出面處理?的，不論何?時(shí)，甲方應(yīng)?予協(xié)助。如?因甲方的延?誤，致影響?過(guò)戶登記，?因而遭受的?損失，由甲?方負(fù)賠償責(zé)?任。如甲方?原因而不能?辦理過(guò)戶登?記，乙方有?權(quán)解除合同?，解約時(shí)，?甲方除返還?全部房?jī)r(jià)款?外，并按本?合同第八條?承擔(dān)違約?責(zé)任。并在?乙方領(lǐng)取《?房屋所有權(quán)?證》后，按?有關(guān)規(guī)定向?土地管理部?門(mén)申請(qǐng)辦理?該房屋土地?使用權(quán)變更?手續(xù)。該?房屋土地使?用權(quán)的變更?手續(xù)按下列?約定辦理：?該房屋土?地使用權(quán)為?出讓取得，?其土地使用?權(quán)證證載權(quán)?利和相關(guān)出?讓合同的權(quán)?利、義務(wù)一?并轉(zhuǎn)讓給乙?方。該房?屋土地使用?權(quán)為劃撥取?得，根據(jù)有?關(guān)規(guī)定，其?轉(zhuǎn)讓需交納?土地出讓金?或土地收益?金;雙方約?定，該費(fèi)用?由甲方承擔(dān)?乙方承擔(dān)。?除本條第?二款已有?約定外，辦?理以上手續(xù)?應(yīng)當(dāng)繳納的?稅費(fèi)，由甲?、乙雙方按?國(guó)家規(guī)定各?自承擔(dān)。?第八條甲?方如不按合?同規(guī)定的日?期辦理房產(chǎn)?過(guò)戶以及交?付房屋，每?逾期___?_天按房?jī)r(jià)?的總額__?__‰計(jì)算?違約金給與?乙方。逾期?超過(guò)__?__個(gè)月時(shí)?，乙方有權(quán)?解除本合同?。解約時(shí)，?甲方除將已?收的房?jī)r(jià)款?全部退還乙?方外，并應(yīng)?賠償所付房?價(jià)款同額的?賠償金給乙?方。第九?條、乙方?全部或一部?分不履行本?合同約定的?日期給付房?價(jià)款時(shí)，其?逾期部分，?乙方應(yīng)加付?按日___?_‰計(jì)算的?違約金給與?甲方。逾期?超過(guò)___?_個(gè)月時(shí)，?甲方有權(quán)解?除本合同。?第十條?甲、乙雙方?向房屋權(quán)屬?登記機(jī)關(guān)申?請(qǐng)所有權(quán)轉(zhuǎn)?移登記，登?記機(jī)關(guān)準(zhǔn)予?登記的，則?雙方提出申?請(qǐng)的時(shí)間為?該房屋所有?權(quán)按的轉(zhuǎn)移?時(shí)間。第?十一條該?房屋毀損、?滅失的風(fēng)險(xiǎn)?自房屋正式?交付之日起?轉(zhuǎn)移給乙方?。第十二?條該房屋?正式交付時(shí)?，物業(yè)管理?、水、電、?燃?xì)?、有線?電視、通訊?等相關(guān)雜費(fèi)?，按下列約?定處理：?第十三條?本合同未盡?事宜，甲、?乙雙方可另?行訂立補(bǔ)充?條款或補(bǔ)充?協(xié)議。補(bǔ)充?條款或補(bǔ)充?協(xié)議以及本?契約的附件?均為本契約?不可分割的?部分。第?十四條甲?、乙雙方在?履行本合同?中若發(fā)生爭(zhēng)?議，應(yīng)協(xié)商?解決。協(xié)商?不成的，由?房屋所在地?人民法院起?訴管轄。?第十五條?本合同一式?份。其中甲?方留執(zhí)份，?乙方留執(zhí)份?，為申請(qǐng)房?屋所有權(quán)轉(zhuǎn)?移登記提交?房屋權(quán)屬登?記機(jī)關(guān)一份?。均具有相?同的法律效?力。第十?六條本合?同自甲乙雙?方簽訂之日?自之日起生?效。甲方(?簽章)：_?_____?____?????乙方(簽章?)：___?_____?__地址?：____?_____?_???????地址：_?_____?____?現(xiàn)住址：_?_____?____???????現(xiàn)住址：_?_____?____?聯(lián)系電話：?_____?_____?????聯(lián)系?電話：__?_____?___簽?約日期：_?_____?____??????簽約日期?：____?_____?_經(jīng)濟(jì)房?購(gòu)房合同范?本（四）?出售方(稱?甲方)：_?_____?____?購(gòu)買(mǎi)方(稱?乙方)：_?_____?____?第一條本?合同依據(jù)中?華人民共和?國(guó)法律和《?____商?品房產(chǎn)管理?規(guī)定》制定?。第二條?甲方經(jīng)_?___市人?民____?文件批準(zhǔn)，?取得位于_?___市_?___地段?占地面積_?___平方?米的土地使?用權(quán)，使用?期限自__?__年__?__月__?__日至_?___年_?___月_?___日止?共計(jì)___?_年，土地?所有權(quán)屬中?華人民共和?國(guó)。甲方?在上述土地?興建樓宇，?屬____?結(jié)構(gòu)，定名?為_(kāi)___?，由甲方出?售。第三?條乙方自?愿向甲方購(gòu)?買(mǎi)上述樓宇?內(nèi)的第__?__座(幢?)樓___?_單元，建?筑面積為_(kāi)?___平方?尺，占地(?分?jǐn)偯娣e_?___平方?尺)由甲方?于____?年____?月____?日交付乙方?使用，如遇?特殊原因可?延期交付使?用，但延期?不得超過(guò)三?百六十天，?特殊原因是?：(1)?人力不可抗?拒的自然災(zāi)?害;(2?)施工中遇?到異常的困?難及重大技?術(shù)問(wèn)題不能?及時(shí)解決的?;(3)?其它非甲方?所能控制的?事件。上?述原因必須?經(jīng)____?市有關(guān)主管?部門(mén)的證明?文件為依據(jù)?，方能延期?交付使用。?第四條?甲乙雙方同?意上述樓宇?單元售價(jià)為?____元?整。付款?方式由乙方?按指定收款?銀行付款：?帳戶名稱：?_____?_____?;帳號(hào)：_?_____?____。?第五條?乙方如未按?本合同第四?條第二款?付款，甲?方有權(quán)追索?違約利息，?以應(yīng)付款之?日起至付款?之日止，按?____市?銀行當(dāng)時(shí)貸?款利率計(jì)算?利息付給甲?方，如逾期?三十天內(nèi)，?仍未付所欠?款項(xiàng)和利息?，甲方有權(quán)?單方終止合?同，將樓宇?出售他人，?出售之款不?足以清還甲?方之款時(shí)，?甲方可向乙?方追索，如?轉(zhuǎn)售盈益屬?甲方所有。?第六條?甲方如未按?合同第三條?的規(guī)定將?樓宇單元交?付乙方使用?，應(yīng)按合同?規(guī)定交付日?第二天起至?交付日止，?以當(dāng)時(shí)__?__市銀行?貸款利率計(jì)?算利息，以?補(bǔ)償乙方的?損失。第?七條在簽?訂本合同時(shí)?，甲方應(yīng)將?乙方原認(rèn)購(gòu)?時(shí)所交付的?定金___?_退回給乙?方或抵作購(gòu)?樓價(jià)款。?第八條甲?方出售的樓?宇須經(jīng)__?__市建筑?質(zhì)量檢驗(yàn)部?門(mén)驗(yàn)審合格?，如質(zhì)量不?合格時(shí)，乙?方有權(quán)提出?退房，退房?后甲方應(yīng)將?乙付款現(xiàn)在?三十天內(nèi)