第7頁共7頁合作建房合?同合同范本?甲方：_?____?地址：__?___電?話：___?__傳真?：____?_授權代?表：___?__職務?：____?_乙方：?_____?地址：_?____?電話：__?___傳?真：___?__授權?代表：__?___職?務：___?__第一?條前言根?據(jù)《中華人?民共和國民?法典》、《?中華人民共?和國城市房?地產(chǎn)管理法?》和其他有?關法律、法?規(guī)的規(guī)定，?基于：1?.甲方已于?_____?年____?_月___?__日依法?以招標(或?拍賣、行政?劃撥)方式?取得位于_?____、?編號為__?___的地?塊的土地使?用權，該地?塊的規(guī)劃用?途為___?__、容積?率為___?__、計劃?建筑面積為?_____?平方米、土?地使用權年?限自___?__年__?___月_?____日?至____?_年___?__月__?___日止?、土地使用?權證(或用?地紅線圖)?編號為__?___;?2.乙方是?經(jīng)主管部門?批準獲得房?地產(chǎn)開發(fā)企?業(yè)資質的具?有獨立法人?資格的房地?產(chǎn)開發(fā)企業(yè)?;甲乙雙?方在平等、?自愿、協(xié)商?一致的基礎?上，簽訂本?合作建房合?同。第二?條合作建房?甲方同意?提供依現(xiàn)狀?上述第一條?所指的地塊?的土地使用?權，乙方同?意按本合同?第三條的約?定提供建房?資金，雙方?合作開發(fā)建?成____?_棟___?__層的辦?公(或商住?、住宅)樓?，并按本合?同第六條的?約定進行產(chǎn)?權分成。?第三條建房?資金建房?資金預計為?人民幣__?___元，?全部由乙方?提供，實際?建筑成本高?于或低于該?預計數(shù)額的?部分由乙方?承擔和享有?。建房資?金指本合同?生效后至房?屋經(jīng)驗收合?格且甲方取?得房地產(chǎn)證?時止所需的?一切成本、?費用。該建?房資金不包?括甲方因招?標、拍賣方?式取得土地?使用權而應?繳的土地使?用費或因劃?撥方式取得?土地使用權?而應補繳的?地價款。?第四條報批?手續(xù)除按?規(guī)定應由雙?方共同辦理?的報批手續(xù)?外，包括本?合同在內的?所有報批手?續(xù)均由乙方?負責辦理，?但甲方有義?務協(xié)助乙方?辦理報批手?續(xù)，包括毫?不遲延地提?供甲方持有?的所需材料?。第五條?設計、建筑?工程設計?和建筑的招?標、施工監(jiān)?督由甲方負?責，但按本?合同第條約?定產(chǎn)權應分?給甲方部分?的設計圖紙?須經(jīng)甲方書?面認可后方?可報批并實?施。工程?設計的招標?工作應在本?合同生效后?第____?_天內完成?，整個建筑?工程應在本?合同生效后?第天內開工?，并在第個?月內完成竣?工驗收工作?。第六條?產(chǎn)權分成?全部建筑的?產(chǎn)權由甲、?乙雙方按下?列方式或比?例分成：甲?方擁有__?___棟_?____層?房屋的產(chǎn)權?，乙方擁有?_____?棟____?_房屋的產(chǎn)?權。乙方?應在工程竣?工驗收合格?后____?_日內辦理?完甲方應分?得產(chǎn)權部分?房屋的房地?產(chǎn)證。第?七條違約責?任1.如?乙方未能按?本合同第五?條第二款的?約定時間完?成工程設計?的招標工作?、或在本合?同生效后第?_____?天內開工、?或在第__?___個月?內完成竣工?驗收工作，?甲方有權解?除合同，并?有權要求乙?方賠償損失?。2.除?因甲方的原?因造成延誤?外，如乙方?未能按第六?條第二款約?定的時間辦?好房地產(chǎn)證?，乙方應按?主管部門發(fā)?布的指導租?金價格向甲?方支付違約?金。3.?如因甲方的?原因造成報?批手續(xù)或工?程的延誤，?當拖延時間?在____?_個月以內?時，乙方有?權要求甲方?應按主管部?門發(fā)布的指?導租金價格?向乙方支付?違約金;當?拖延時間超?過三個月以?上時，乙方?有權解除合?同，并有權?要求甲方賠?償損失。?第八條爭議?解決凡因?本合同引起?的或與本合?同有關的任?何爭議，雙?方應友好協(xié)?商，協(xié)商不?成，應提交?中國國際經(jīng)?濟貿(mào)易仲裁?委員會深圳?分會，按照?申請仲裁時?該會實施的?仲裁規(guī)則進?行仲裁，仲?裁裁決是終?局的，對雙?方均有約束?力。第九?條合同生效?本合同自?政府主管部?門批準后生?效。甲方?：____?_?????????????乙方：?_____?授權代表?(簽字)：?_____???????授權代表(?簽字)：_?____?日期：__?___地?點：___?__合作?建房合同合?同范本（二?）甲方：?_____?地址：_?____?電話：__?___?????????????傳?真：___?__授權?代表：__?___????????????職務：_?____?乙方：__?___地?址：___?__電話?：____?_?????????????傳真：?_____?授權代表?：____?_???????????職?務：___?__第一?條前言根?據(jù)《中華人?民共和國民?法典》、《?中華人民共?和國城市房?地產(chǎn)管理法?》和其他有?關法律、法?規(guī)的規(guī)定，?基于：1?.甲方已于?_____?年____?_月___?__日依法?以招標(或?拍賣、行政?劃撥)方式?取得位于_?____、?編號為__?___的地?塊的土地使?用權，該地?塊的規(guī)劃用?途為___?__、容積?率為___?__、計劃?建筑面積為?_____?平方米、土?地使用權年?限自___?__年__?___月_?____日?至____?_年___?__月__?___日止?、土地使用?權證(或用?地紅線圖)?編號為__?___;?2.乙方是?經(jīng)主管部門?批準獲得房?地產(chǎn)開發(fā)企?業(yè)資質的具?有獨立法人?資格的房地?產(chǎn)開發(fā)企業(yè)?;甲乙雙?方在平等、?自愿、協(xié)商?一致的基礎?上，簽訂本?合作建房合?同。第二?條合作建房?甲方同意?提供依現(xiàn)狀?上述第一條?所指的地塊?的土地使用?權，乙方同?意按本合同?第三條的約?定提供建房?資金，雙方?合作開發(fā)建?成____?_棟___?__層的辦?公(或商住?、住宅)樓?，并按本合?同第六條的?約定進行產(chǎn)?權分成。?第三條建房?資金建房?資金預計為?人民幣__?___元，?全部由乙方?提供，實際?建筑成本高?于或低于該?預計數(shù)額的?部分由乙方?承擔和享有?。建房資?金指本合同?生效后至房?屋經(jīng)驗收合?格且甲方取?得房地產(chǎn)證?時止所需的?一切成本、?費用。該建?房資金不包?括甲方因招?標、拍賣方?式取得土地?使用權而應?繳的土地使?用費或因劃?撥方式取得?土地使用權?而應補繳的?地價款。?第四條報批?手續(xù)除按?規(guī)定應由雙?方共同辦理?的報批手續(xù)?外，包括本?合同在內的?所有報批手?續(xù)均由乙方?負責辦理，?但甲方有義?務協(xié)助乙方?辦理報批手?續(xù)，包括毫?不遲延地提?供甲方持有?的所需材料?。第五條?設計、建筑?工程設計?和建筑的招?標、施工監(jiān)?督由甲方負?責，但按本?合同第條約?定產(chǎn)權應分?給甲方部分?的設計圖紙?須經(jīng)甲方書?面認可后方?可報批并實?施。工程?設計的招標?工作應在本?合同生效后?第____?_天內完成?，整個建筑?工程應在本?合同生效后?第天內開工?，并在第個?月內完成竣?工驗收工作?。第六條?產(chǎn)權分成?全部建筑的?產(chǎn)權由甲、?乙雙方按下?列方式或比?例分成：甲?方擁有__?___棟_?____層?房屋的產(chǎn)權?，乙方擁有?_____?棟____?_房屋的產(chǎn)?權。乙方?應在工程竣?工驗收合格?后____?_日內辦理?完甲方應分?得產(chǎn)權部分?房屋的房地?產(chǎn)證。第?七條違約責?任1.如?乙方未能按?本合同第五?條第二款的?約定時間完?成工程設計?的招標工作?、或在本合?同生效后第?_____?天內開工、?或在第__?___個月?內完成竣工?驗收工作，?甲方有權解?除合同，并?有權要求乙?方賠償損失?。2.除?因甲方的原?因造成延誤?外，如乙方?未能按第六?條第二款約?定的時間辦?好房地產(chǎn)證?，乙方應按?主管部門發(fā)?布的指導租?金價格向甲?方支付違約?金。3.?如因甲方的?原因造成報?批手續(xù)或工?程的延誤，?當拖延時間?在____?_個月以內?時，乙方有?權要求甲方?應按主管部?門發(fā)布的指?導租金價格?向乙方支付?違約金;當?拖延時間超?過三個月以?上時，乙方?有權解除合?同，并有權?要求甲方賠?償損失。?第八條爭議?解決凡因?本合同引起?的或與本合?同有關的任?何爭議，雙?方應友好協(xié)?商，協(xié)商不?成，應提交?中國國際經(jīng)?濟貿(mào)易仲裁?委員會深圳?分會，按照?申請仲裁時?該會實施的?仲裁規(guī)則進?行仲裁，仲?裁裁決是終?局的，對雙?方均有約束?力。第九?條合同生效?本合同自?