第7頁共7頁合法的工程?合同范文?賣方（以下?簡稱甲方）?：____?_?買方（?以下簡稱乙?方）：__?___甲?方按照《_?____市?實施＜中華?人民共和國?_____?鎮(zhèn)國有土地?使用權(quán)出讓?暫行條例＞?細(xì)則》的規(guī)?定，已合法?取得___?__市__?___區(qū)（?縣）___?__地塊的?土地使用權(quán)?，土地面積?為____?_平方米，?土地使用年?限____?_年，自_?____年?_____?月____?_日至__?___年_?____月?_____?日止，國有?土地使用證?號為___?__。甲方?在上述地塊?建設(shè)項目的?名稱為__?___，現(xiàn)?已竣工，取?得房屋所有?權(quán)證（房屋?所有權(quán)證_?____字?_____?號），經(jīng)_?____市?房地產(chǎn)管理?局審核，準(zhǔn)?予上市銷售?，外銷許可?證號為__?___。?乙方自愿購?買甲方的_?____的?房屋，甲方?愿意出售，?甲方出售該?房屋時亦同?時將該房屋?所占土地使?用權(quán)同時轉(zhuǎn)?讓給乙方。?雙方經(jīng)友好?協(xié)商，就上?述房屋的買?賣事項，訂?立本契約。?第一條?_____?房屋，建筑?面積為__?___平方?米（含共有?共用面積，?房屋狀況詳?見附件），?土地面積_?____平?方米（含共?有共用面積?），土地使?用期限自房?屋產(chǎn)權(quán)過戶?之日起至_?____年?_____?月____?_日止。?上述面積已?經(jīng)____?_市房地產(chǎn)?管理局測繪?。第二條?雙方同意?上述房屋售?價為每建筑?平方米__?___幣_?____元?，價款合計?為（大寫）?_____?幣____?_仟___?__佰__?___拾_?____萬?_____?仟____?_佰___?__拾__?___元整?（小寫：_?____）?。乙方預(yù)付?的定金__?___元，?在乙方支付?購房價款時?轉(zhuǎn)為購房價?款。第三?條乙方同?意在___?__年__?___月_?____日?前將購房價?款全部匯入?甲方指定銀?行。甲方?指定銀行：?_____?銀行帳號?：____?_第四條?甲方同意?在____?_年___?__月__?___日前?將房屋交付?給乙方。交?付時，甲方?提交建筑工?程質(zhì)量監(jiān)督?部門出具的?《工程質(zhì)量?竣工核驗證?書》，并辦?妥全部甲?方同意按《?建筑工程保?修辦法（試?行）》的規(guī)?定，自房屋?交付之日起?對乙方購?置的房屋進(jìn)?行保修。?第五條乙?方同意其購?置的房屋由?甲方或甲方?委托的管理?公司代管。?第六條?雙方同意在?簽定本契約?后一個月內(nèi)?，持本契約?和有關(guān)證件?到____?_市房地產(chǎn)?市場管理處?辦理房屋買?賣立契過戶?手續(xù)，并按?有關(guān)規(guī)定申?領(lǐng)房屋所有?所權(quán)證。?辦理上述手?續(xù)時發(fā)生的?稅費，由雙?方依照有關(guān)?規(guī)定負(fù)擔(dān)。?第七條?本契約生效?后，除不可?抗力外，甲?方不按期交?付房屋的，?乙方有權(quán)向?甲方追索違?約金。違約?金自房屋交?付之日第?二天起至實?際交付日止?按中國人民?銀行固定資?產(chǎn)貸款利率?計算。逾期?超過___?__日（遇?法定節(jié)假日?順延）甲方?未交付房屋?的，乙方有?權(quán)終止本契?約。契約終?止自乙方方?面通知送達(dá)?甲方之日起?生效。甲方?除在契約終?止后___?__日內(nèi)向?乙方雙倍返?還定金外，?還須并將乙?方已付的房?價款及利息?全部退還給?乙方。利息?按中國人民?銀行固定資?產(chǎn)貸款利率?計算。第?八條本契?約生效后，?除不可抗力?外，乙方不?按期付款的?，甲方有權(quán)?向乙方追索?違約金。違?約金自本契?約的約定付?款之日起至?實際付款之?日止按中國?人民銀行固?定資產(chǎn)貸款?利率計算。?逾期超過_?____日?終止本契約?。契約終止?自甲方書面?通知送達(dá)乙?方之日起生?效。乙方已?交納的定金?甲方不予返?還。第九?條本契約?由雙方簽字?之日起生效?，未盡事項?，雙方可另?簽補充協(xié)議?。本契約?的附件，為?本契約不可?分割組成部?分，具有同?等的法律效?力。第十?條本契約?的訂立、效?力解釋、履?行和爭議的?解決，均受?中華人民共?和國法律的?管轄。雙方?因履行契約?引起的糾紛?，應(yīng)協(xié)商解?決，協(xié)商不?成的，任何?一方均可向?房地產(chǎn)所在?地人民法院?提起訴訟。?第十一條?本契約正?本一份四份?，甲乙雙方?各一份，_?____市?房地管理局?兩份。副本?_____?份。甲方?（簽字）：?_____?法定代表?人：___?__地址?：____?_聯(lián)系電?話：___?____?___編碼?：____?_代理人?：____?_聯(lián)系電?話：___?__身份?證號碼：_?____?乙方（簽字?）：___?__法定?代表人：_?____?地址：__?___聯(lián)?系電話：_?____?_____?編碼：__?___代?理人：__?___聯(lián)?系電話：_?____?身份證號碼?：____?_簽約地?點：___?__簽約?時間：__?___附?件房屋坐?落：___?__地號?：____?_房屋結(jié)?構(gòu)：___?__竣工?日期：__?___質(zhì)?量監(jiān)督部門?：____?_房產(chǎn)平?面圖：__?___裝?修標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)?備標(biāo)準(zhǔn)：_?____?甲方：__?___乙?方合法的?工程合同范?文（二）?勞務(wù)分包單?位：(個人?)(以下簡?稱甲方)?勞務(wù)承包單?位：(個人?)(以下簡?稱乙方)?依照《民法?典》、《中?華人民共和?國建筑法》?及其他有關(guān)?法律、行政?法規(guī)，遵守?平等、自愿?、公平和誠?實信用的原?則，甲乙雙?方就工程?內(nèi)的勞務(wù)?，分包事項?經(jīng)甲乙雙方?友好協(xié)商一?致，達(dá)成如?下協(xié)議，共?同執(zhí)行并簽?訂本合同書?。一、?工程概況：?(1)?工程名稱：?(2)?工程地點：?(3)?結(jié)構(gòu)形式：?(4)?承包方式：?協(xié)議工期?：____?_年___?__月__?___日?開工日期：?_____?年____?_月___?__日竣?工日期：_?____年?_____?月____?_日協(xié)議?工期總?cè)諝v?天數(shù)二?、包干單價?及付款方式?混凝土澆?筑(不包含?二次結(jié)構(gòu))?：在承包范?圍內(nèi)按__?___元立?方米進(jìn)行單?價包干(采?用地泵輸送?);未達(dá)到?一次性驗收?合格按元?立方米進(jìn)行?單價包干;?上述包干單?價施工方已?充分考慮了?漲價風(fēng)險等?因素，結(jié)算?時包干單價?不作任何調(diào)?整(甲方要?求及設(shè)計變?更除外)。?單價包干包?括：工程所?需的所有人?工、輔助?材料費、低?值易耗品、?工具機具費?、管理費、?利潤、勞動?保護(hù)費等。?1、乙?方達(dá)到本工?程質(zhì)量、進(jìn)?度、安全文?明施工等的?要求，才予?以支付工程?進(jìn)度款。(?在之前甲方?不支付任何?費用)2?、每棟樓?主體結(jié)構(gòu)三?層完工(三?層屋面混凝?土澆筑完成?)后年15?天內(nèi)甲方支?付乙方已完?成工程量的?70%80?%;每棟主?體結(jié)構(gòu)六層?完工后15?天內(nèi)甲方支?付乙方已完?工程量的7?0%80%?。3、?每棟主體全?部結(jié)束交甲?方監(jiān)理驗收?合格后7天?內(nèi)甲方支付?乙方至已完?工程量的9?0%。4?、工程竣?工驗收合格?后，雙方在?15天內(nèi)辦?理完本工程?承包范圍內(nèi)?工程的人工?費結(jié)算，結(jié)?算完后7天?內(nèi)甲方支付?清所有人工?費。三、?分包內(nèi)容?和范圍：?1、工程?范圍內(nèi)的全?部混凝土的?澆筑、振搗?、收面和拉?毛，混凝土?面的養(yǎng)護(hù)和?清洗;豎向?孔洞剔鑿及?封堵砂漿抹?平;施工縫?處理及場地?清潔、文明?。____?_現(xiàn)場預(yù)制?構(gòu)件用每次?澆筑主體剩?余的混凝土?澆筑。2?、乙方需?自備混凝土?振搗機具(?振動器、振?動棒和平板?振動器、布?料機等)，?壓尺、水管?、廣線、斗?車、灰桶、?拉毛用的.?棕毛刷等工?具、用具及?安全施工防?護(hù)用品(安?全繩、安全?帽、安全帶?和甲方提供?配電箱以外?的所有電線?電纜和雨天?施工用雨具?)。3、?本工程竣?工時乙方承?包的全部工?程質(zhì)量必須?達(dá)到合格標(biāo)?準(zhǔn)，乙方要?嚴(yán)格控制好?結(jié)構(gòu)結(jié)合尺?寸、平整度?、垂直度、?陰陽角等細(xì)?部尺寸，驗?收要求均按?現(xiàn)行有關(guān)的?國家規(guī)范及?地方標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)?行，不得超?過合格標(biāo)準(zhǔn)?等級的允許?誤差范圍。?混凝土內(nèi)實?外光無蜂窩?麻面，結(jié)構(gòu)?如出現(xiàn)蜂窩?麻面比較嚴(yán)?重、尺寸變?形、缺棱掉?角、夾渣、?縮頸、爆模?、露筋等質(zhì)?量通病，樓?地面在混凝?土澆筑時，?應(yīng)在振搗密?實的基礎(chǔ)上?表面壓實、?拉毛、紋路?順直、平整?、不顯腳印?。操作時應(yīng)?用帶水平尺?的壓尺壓平?，樓層地面?標(biāo)高誤差控?制在0.5?10c，不?需要再作找?平層。平整?度不超過5?c,不漏漿?。上述要求?如發(fā)現(xiàn)一處?則對其進(jìn)行?經(jīng)濟處罰。?并由乙方負(fù)?責(zé)處理達(dá)到?質(zhì)量要求為?止，所發(fā)生?的工料費用?由乙方承擔(dān)?。4、?混凝土的養(yǎng)?護(hù)和拆模須?嚴(yán)格按項目?現(xiàn)場技術(shù)人?員的安全技?術(shù)交底操作?，違反規(guī)定?，甲方將視?情況給予處?罰。5、?乙方自備?安全防護(hù)用?品，如安全?帽、安全繩?、安全帶。?四、工?程安全及質(zhì)?量標(biāo)準(zhǔn)：?嚴(yán)格按照國?家質(zhì)量驗收?規(guī)范和分戶?驗收規(guī)定，?及甲方、業(yè)?主、監(jiān)理的?要求和大合?同內(nèi)條款為?質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。?五、安?全文明施工?：乙方必?須服從甲方?管理人員的?管理和安排?，必須強制?性按照國家?規(guī)范和大合?同內(nèi)及甲方?的要求執(zhí)行?，必須做到?人走場清、?做好成品保?護(hù)，材料及?工具碼放整?齊有序，如?出現(xiàn)有違章?和不按以上?條款執(zhí)行的?，視情節(jié)輕?重，甲方有?權(quán)對乙方進(jìn)?行經(jīng)濟處罰?，同時乙方?需及時進(jìn)行?整改，對拒?不整改的，?甲方將對乙?方立即清理?出場，并追?究其責(zé)任。?(包括生活?區(qū)、宿舍的?衛(wèi)生等必須?達(dá)到甲方要?求);如乙?方被監(jiān)理及?項目部、業(yè)?主罰款的，?甲方將對乙?方進(jìn)行雙倍?處罰，如因?違章作業(yè)、?不服從管理?所造成人員?傷亡及經(jīng)濟?損失的全部?由乙方負(fù)責(zé)?。六、安?全質(zhì)量保證?：為了確?保本工程能?保質(zhì)保量的?順利完成，?甲乙雙方在?簽訂本合同?時，乙方向?甲方交付?萬元人民幣?作為質(zhì)量保?證金。此保?證金在本工?程施工至?，無質(zhì)量?和安全問題?，甲方一次?性無息退還?給乙方。如?出現(xiàn)有大的?質(zhì)量和安全?問題，此保?證金甲方