第6頁(yè)共6頁(yè)私人房屋?建筑施工?合同范本?甲方(?房主人)?：乙方(?承包人)?：甲乙?雙方在平?等自愿的?原則上，?根據(jù)有關(guān)?法律法規(guī)?，公平合?理，互惠?互利的原?則下，通?過(guò)雙方協(xié)?商就私人?住宅建房?工程達(dá)成?協(xié)議，為?規(guī)范建造?私人住宅?工程中雙?方的民事?行為，特?制定本合?同規(guī)定，?希望雙方?嚴(yán)格執(zhí)行?，共同遵?守。一?、建筑工?程概況：?開(kāi)工期?為_(kāi)__?_年__?__月_?___日?，竣工期?為_(kāi)__?_年__?__月_?___日?。本工程?為一層磚?混結(jié)構(gòu)，?面積約_?__平方?米，以實(shí)?際建筑面?積為準(zhǔn)。?二、工?承承包方?式：1?、工程承?包價(jià)格：?本工程為?甲方包料?，乙方包?工，每平?方米包工?價(jià)為：_?___元?人民幣，?總包工價(jià)?以實(shí)際面?積為準(zhǔn)。?2、承?包方式：?工程采取?包工不包?料形式,?甲方建房?所用的鋼?材、水泥?、磚、石?灰、砂石?、瓷磚等?建筑材料?均由甲方?提供，乙?方施工所?用的各種?機(jī)械設(shè)備?,如攪拌?機(jī)、振動(dòng)?設(shè)備、模?板、頂木?、搭架木?料、鐵鏟?、手推車?等施工工?具由乙方?負(fù)責(zé)。?3、工程?內(nèi)容：從?基礎(chǔ)以上?開(kāi)始，主?體按圖施?工。包括?：地板、?墻體粉刷?、貼瓷磚?、水、電?安裝、化?糞池;室?內(nèi)刮瓷、?室內(nèi)外石?膏線條。?4、工?程質(zhì)量要?求：乙方?必需按圖?紙要求施?工，磚頭?縫滿漿,?梁柱要求?垂直平整?,房屋四?角要水平?，保證工?程質(zhì)量合?格，如不?合格乙方?必須返工?直到甲方?滿意為止?，造成的?損失由乙?方負(fù)責(zé)。?三.雙?方的責(zé)任?：1、?工程必須?按照甲方?要求施工?，乙方不?得隨意改?變施工方?式，因施?工過(guò)程中?，發(fā)現(xiàn)設(shè)?計(jì)問(wèn)題，?要及時(shí)通?知甲方，?確實(shí)需要?變更的，?需雙方協(xié)?商一致。?2、安?全問(wèn)題由?乙方負(fù)全?責(zé)，發(fā)生?任何安全?事故，甲?方不承擔(dān)?任何責(zé)任?。乙方在?施工中必?須做到安?全生產(chǎn)，?安全施工?，要有足?夠的安全?保障機(jī)制?和措施。?四、付?款方式：?從正式施?工開(kāi)始先?支付一定?的伙食用?具費(fèi)__?_元，一?層封頂后?再付__?_元，甲?方工程完?工后，如?無(wú)重大質(zhì)?量問(wèn)題即?一次性付?清余款。?五、施?工電費(fèi)由?乙負(fù)責(zé)。?五、未?盡事宜由?雙方協(xié)商?解決。?六、本合?同一式二?份，雙方?各執(zhí)一份?，望甲、?乙雙方遵?守執(zhí)行，?違約方負(fù)?全部責(zé)任?。甲方?簽字(手?印)：?乙方簽字?(手印)?：__?____?__年_?___月?____?日私人?房屋建筑?施工合同?范本（二?）甲方?：乙方?：甲方?位于私人?房屋，由?乙方承包?建設(shè)施工?，為使甲?乙雙方利?益得到保?障，同時(shí)?如約履行?義務(wù)，甲?乙雙方經(jīng)?過(guò)協(xié)商，?達(dá)成如下?協(xié)議：?一、建設(shè)?范圍除?基礎(chǔ)以外?，乙方負(fù)?責(zé)承建甲?方一樓至?四樓所有?房屋建設(shè)?，(包括?鋼筋制作?、樓梯、?圍墻、水?電、前后?外墻裝飾?)，房屋?內(nèi)部建設(shè)?至毛墻毛?地板，。?二、建?設(shè)方式?包工不包?料，甲方?負(fù)責(zé)提供?建設(shè)所需?材料，乙?方負(fù)責(zé)建?設(shè)施工所?需設(shè)備、?工具、器?具以及安?全保障設(shè)?施。三?、承包價(jià)?按照房?屋建筑面?積元/平?方米，總?價(jià)以乙方?承建的房?屋實(shí)際建?筑建筑面?積確定。?四、付?款方式?采用階段?性付款，?乙方完成?一樓建設(shè)?，經(jīng)甲方?驗(yàn)收合格?后支付壹?萬(wàn)元，二?樓至三樓?采用同樣?方式，全?部完工后?經(jīng)甲方驗(yàn)?收合格后?一次性付?清余款。?五、權(quán)?利和義務(wù)?(一)?義務(wù)1?、甲方必?須按照施?工進(jìn)度提?供建設(shè)所?需材料;?因材料不?到位造成?窩工，甲?方承擔(dān)損?失。2?、甲方必?須按照合?同約定時(shí)?間支付建?設(shè)工程款?;3、?乙方必須?按照房屋?建設(shè)質(zhì)量?標(biāo)準(zhǔn)和甲?方要求完?成房屋建?設(shè)任務(wù);?因乙方原?因?qū)е路?工，損失?由乙方全?部承擔(dān)。?4、對(duì)?建筑材料?，乙方需?提前兩天?通知甲方?，以便準(zhǔn)?備。5?、乙方必?須對(duì)甲方?提供的材?料進(jìn)行妥?善管理，?避免造成?損失和浪?費(fèi)。(?二)權(quán)利?1、甲?方有權(quán)對(duì)?工程質(zhì)量?進(jìn)行檢驗(yàn)?，對(duì)質(zhì)量?不合格的?有權(quán)要求?返工。?2、乙方?有權(quán)按照?合同約定?時(shí)間要求?甲方支付?工程款。?六、安?全約定?合同約定?單價(jià)已包?含安全施?工費(fèi)，乙?方必須做?好施工現(xiàn)?場(chǎng)安全措?施，對(duì)工?人進(jìn)行安?全教育，?施工中做?到安全作?業(yè)，施工?過(guò)程中發(fā)?生的任何?安全事故?由乙方全?部承擔(dān)。?七、違?約責(zé)任?甲乙雙方?任何一方?違約，需?承擔(dān)乙方?建設(shè)總費(fèi)?用___?_%的違?約責(zé)任，?若任何一?方嚴(yán)重違?約，造成?重大損失?，必須按?價(jià)賠償。?八、發(fā)?生合同糾?紛，甲乙?雙方友好?協(xié)商解決?，不能達(dá)?成共識(shí)的?，甲乙雙?方均可向?沾益縣人?民法院起?訴。九?、未盡事?宜，甲乙?雙方可另?行約定作?為此合同?的副件，?該附件與?此合同同?效。十?、此合同?經(jīng)甲乙雙?方簽字、?按手印后?生效。房?屋建設(shè)驗(yàn)?收合格，?完全支付?工程款后?自動(dòng)失效?。十一?、此合同?一式兩份?，甲乙雙?方各執(zhí)一?份。甲?方：乙?方：_?___年?____?月___?_日私?人房屋建?筑施工合?同范本（?三）甲?方：乙?方：為?確保工程?質(zhì)量圓完?成施工任?務(wù)，明確?雙方責(zé)任?，經(jīng)甲、?乙雙方共?同協(xié)商，?特定制本?合同，雙?方必須共?同遵守。?第一條?：工程概?況1、?工程結(jié)構(gòu)?：均為全?框架;?2、建筑?面積：按?投影面積?為準(zhǔn)，樓?面用商品?混凝土(?貢送)。?第二條?：承包方?式1、?包工不包?料，甲方?負(fù)責(zé)采購(gòu)?施工所需?的建筑材?料，乙方?負(fù)責(zé)施工?，并負(fù)責(zé)?所有施工?用具設(shè)備?;2、?施工費(fèi)用?：按建筑?面積甲方?每平方米?付乙方人?民幣_(tái)_?__元(?大寫(xiě)：弎?佰陸拾元?整)，每?一層按房?屋投影面?積算，地?下室及正?負(fù)0.0?0以下基?礎(chǔ)按45?000(?大寫(xiě)：肆?萬(wàn)伍千元?整)元總?價(jià)計(jì)算(?包括：土?方、開(kāi)挖?、回填)?;3、?乙方應(yīng)按?甲方提供?的建筑施?工設(shè)計(jì)圖?紙完成全?部施工，?室內(nèi)外裝?修、下水?管道，基?礎(chǔ)及地下?室的土方?、開(kāi)挖、?回填，以?及施工場(chǎng)?地清理四?周散水波?、化糞池?、等;?4、乙方?在施工時(shí)?出現(xiàn)工程?增減時(shí)，?甲、乙雙?方