第10頁共10頁2023年?房屋建設(shè)合?同范本甲?方(房屋修?建方)：_?____?乙方(房屋?承建方)：?_____?按照雙方?平等自愿協(xié)?商的原則，?乙方自愿承?包甲方兩間?三層房屋修?建工程，具?體協(xié)定如下?：一、承?包方式：乙?方負(fù)責(zé)包工?(勞務(wù)、技?術(shù)、鋼架、?模板等建筑?生產(chǎn)工具)?，甲方負(fù)責(zé)?提供材料(?磚塊、沙石?、石灰粉、?水泥、鋼筋?等建房材料?)。二、?承包價(jià)格：?工價(jià)為__?___元/?平方米，其?中地面磚，?室內(nèi)墻面磚?、樓梯磚、?房面領(lǐng)條方?水工費(fèi)甲方?另付。三?、付款方式?：主體每修?建一層后預(yù)?付該層建筑?面積的55?%，在工程?完工經(jīng)按工?程驗(yàn)收合格?后支付所有?工程款總額?的40%，?剩余15%?的工程款質(zhì)?做為改工程?的質(zhì)量保證?金，6個(gè)月?后，房屋無?修建質(zhì)量問?題后一次性?付清。四?、甲方責(zé)任?1、負(fù)責(zé)?提供修建場?地，保證三?通：通路、?通水、通電?。2、負(fù)?責(zé)按工程進(jìn)?度及時(shí)提供?修建材料(?乙方提前兩?天向甲方提?供材料計(jì)劃?單，特殊材?料提前)，?并修建工程?全過程監(jiān)督?和指導(dǎo)義務(wù)?，有義務(wù)糾?正乙方不符?合要求的施?工行為。?五、乙方責(zé)?任1、嚴(yán)?格按照甲方?房屋設(shè)計(jì)圖?紙規(guī)定的施?工，自覺接?手甲方監(jiān)督?和指導(dǎo)，未?經(jīng)甲方許可?，不得隨意?變更施工內(nèi)?容和降價(jià)施?工質(zhì)量要求?。2、施?工時(shí)間，乙?方應(yīng)合理使?用材料，不?得隨意破壞?浪費(fèi)，并嚴(yán)?把工程質(zhì)量?關(guān)，所有施?工內(nèi)容必須?達(dá)到合格標(biāo)?準(zhǔn)，如出現(xiàn)?施工疏忽和?質(zhì)量問題，?乙方必須承?擔(dān)全部責(zé)任?，并負(fù)責(zé)由?此造成的全?部經(jīng)濟(jì)損失?。3、核?定工期為天?，從雙方約?定開工日起?，乙方須在?合同期內(nèi)保?質(zhì)保量完成?全部工程，?并盡可能提?前完成，雨?天險(xiǎn)(連續(xù)?下雨三天為?雨期)除外?，延期一天?按總價(jià)格1?%從工費(fèi)中?扣除。4?、施工期間?，乙方應(yīng)充?分注意安全?，如出現(xiàn)不?安全事故，?甲方概不負(fù)?責(zé)。具體?施工內(nèi)容和?質(zhì)量要求?1、施工內(nèi)?容為兩間三?層居住房屋?。所有房屋?主體墻均為?“二四墻”?，具體結(jié)構(gòu)?為磚混結(jié)構(gòu)?。2、所?有墻面全部?內(nèi)外粉刷，?外墻面用水?泥砂漿，內(nèi)?墻面用水泥?砂漿粉刷壓?光后再上白?灰。3、?所有墻體磚?面平整，灰?漿填充實(shí)在?，墻體垂直?誤差不超過?3公分，粉?刷后墻面平?整誤差不超?過3公分。?4、在施?工中必須安?裝好線管和?上下水管，?下水管安裝?規(guī)范，接頭?密封，釘罕?靠，并做好?電路。5?、門窗口預(yù)?留面標(biāo)準(zhǔn)，?留有銜接點(diǎn)?。6、一?樓地面混凝?土鋪平是分?為兩層，第?一層平板震?動(dòng)器壓平后?鋪上防水材?料，第二層?夯實(shí)后在貼?地面磚。?7、一至三?樓地面磚和?正面外墻磚?需貼平整、?線條均勻。?其他未盡?事宜，由甲?乙雙方協(xié)商?解決。本?合同一式二?份，甲乙雙?方各持一份?，自簽訂之?日起生效。?附：衛(wèi)生?間、廚房、?屋面做防水?由甲方自理?。甲方：?_____?____?_年___?__月__?___日?乙方：__?____?____年?_____?月____?_日20?23年房屋?建設(shè)合同范?本（二）?甲方：__?___(簡?稱甲方)?乙方：__?___(簡?稱乙方)?經(jīng)甲、乙雙?方協(xié)商一致?，為明確甲?乙雙方責(zé)任?、權(quán)利、義?務(wù)、遵循平?等、自愿、?公平和誠實(shí)?信用的原則?，雙方就本?建設(shè)工程施?工訂立本合?同：一、?工程概況：?工程名稱?：____?_工程地?點(diǎn)：___?__結(jié)構(gòu)?形式：磚混?結(jié)構(gòu)層數(shù)：?二層半(為?10米)建?筑面積：_?____平?方米(折為?18間房)?二、工程?承包范圍?承包范圍：?乙方只承包?施工，不承?包材料，建?筑材料由甲?方提供，主?體為兩層半?，屋面為機(jī)?瓦、木檁條?、座脊按傳?統(tǒng)做法，內(nèi)?墻面為水泥?壓光、刮白?，衛(wèi)生間及?水電。三?、合同工期?：總?cè)諝v?天數(shù)：開?工日期：_?____年?_____?月____?_日竣工?日期：__?___年_?____月?_____?日四、質(zhì)?量標(biāo)準(zhǔn)：?工程質(zhì)量標(biāo)?準(zhǔn)：必須嚴(yán)?格按甲方的?要求施工(?特殊情況除?外)，墻鼓?包不能超過?3公分，由?甲方驗(yàn)收合?格為準(zhǔn)。?五、施工人?員及施工設(shè)?備：施工?人員由乙方?自行組織，?一切施工設(shè)?備均由乙方?自備。六?、施工安全?：乙方在?施工過程中?，應(yīng)經(jīng)常教?育員工按有?關(guān)安全要求?組織施工，?并戴安全帽?，預(yù)防和堅(jiān)?決堵絕安全?隱患，施工?中造成的一?切責(zé)任及損?失均由乙方?承擔(dān)，甲方?概不承擔(dān)任?何責(zé)任和損?失。七、?工程價(jià)款及?支付方式：?本工程按?已確定面積?399平方?米(折合房?間數(shù)為18?間)，泥水?工，每間4?100元，?總價(jià)為73?800元人?民幣(柒萬?叁仟捌佰元?整)。開工?后，第一層?樓板上完后?甲方預(yù)付乙?方工程價(jià)款?壹萬元整;?第二層樓板?架板完工后?甲方預(yù)付乙?方工程價(jià)款?貳萬元整;?第三層蓋瓦?后預(yù)付工程?價(jià)款貳萬元?整。粉墻、?刮白(里、?外)、處理?地面、前后?檐坎、左右?檐坎、工程?完工后付工?程款壹萬柒?仟捌佰元整?。工程完工?后保修期滿?10個(gè)月，?甲方經(jīng)檢查?不存在質(zhì)量?問題，將剩?余保證金及?維修金全部?支付給乙方?。八、合?同未盡事宜?，甲乙雙方?協(xié)商解決。?乙方按照合?同約定進(jìn)行?施工。九?、本合同一?式倆份，甲?乙雙方各執(zhí)?壹份，簽字?、蓋章后生?效。甲方?(公章)：?_____??????????乙方(公?章)：__?___法?定代表人(?簽字)：_?____法?定代表人(?簽字)：_?____?_____?年____?_月___?__日??????___?__年__?___月_?____日?2023?年房屋建設(shè)?合同范本（?三）發(fā)包?方：___?__(以下?簡稱甲方)?承包方：?_____?(以下簡稱?乙方)甲?方將車埠鎮(zhèn)?供銷社職工?住宅樓承包?給乙方施工?，依照《中?華人民共和?國____?_》和《建?筑安裝工程?承包合同條?例》，為明?確甲、乙雙?方的權(quán)利、?利益和義務(wù)?，確保工程?質(zhì)量，經(jīng)雙?方共同協(xié)商?，特訂立本?合同，并嚴(yán)?格履行。?一、工程名?稱：___?__。二?、工程地址?：____?_。三、?工程概況?1、拆危興?建六單元暫?定七層(按?規(guī)劃批準(zhǔn)為?準(zhǔn))，住宅?樓二棟，占?地約___?__m2，?共計(jì)建筑面?積約___?__m2(?以實(shí)際竣工?面積為準(zhǔn))?。2、本?建筑為磚混?加構(gòu)造柱，?現(xiàn)澆樓板、?條石基礎(chǔ)結(jié)?構(gòu)，外墻裝?飾待定，文?化石磁磚1?米高外墻裙?，前外挑陽?臺(tái)1.5米?，后陽臺(tái)1?米，室內(nèi)墻?面搓平見白?，地板鋪平?收光，原木?檁條紅色彩?瓦屋頂(具?體結(jié)構(gòu)以設(shè)?計(jì)圖為準(zhǔn))?。四、承?包方式：?1、甲方將?該項(xiàng)工程以?包工包料全?包干方式承?包給乙方，?由乙方全額?帶資承建完?工，驗(yàn)收合?格交付給甲?方。2、?本工程造價(jià)?每平方米人?民幣_(tái)__?__元包干?(以實(shí)際建?筑面積結(jié)算?)。五、?承包范圍?1、乙方從?承重梁起往?下承包基礎(chǔ)?壹米(超過?部分另計(jì))?，現(xiàn)澆樓板?，樓板按設(shè)?計(jì)要求處理?，南樓底層?為層高2.?2米架空層?，上為七層?住房，東樓?一樓為門店?，層高為3?.8米。?2、樓層層?高包板3米?一層，暫定?七層，地板?刮糙平整收?光，墻面搓?砂平整見白?，陰、陽角?里外平直。?3、外挑?前后陽臺(tái)，?按50%面?積計(jì)算建筑?面積，陽臺(tái)?欄桿為方形?鋼護(hù)欄。?4、樓梯扶?手采用不銹?鋼管扶手，?樓梯現(xiàn)澆。?5、上水?乙方負(fù)責(zé)從?主管碰接，?以70水管?接入水表箱?，乙方負(fù)責(zé)?每單元做鐵?制水表箱2?個(gè)，每戶安?1寸漢水牌?水表一塊，?及閘閥1個(gè)?，均安裝在?一樓，上水?主管以1寸?單獨(dú)水管入?戶。進(jìn)戶6?〃閘閥一個(gè)?，接水籠頭?一個(gè)，4水?管進(jìn)廚房安?裝水籠頭一?個(gè)，具體安?裝甲、乙雙?方協(xié)商定位?置。6、?每戶用電由?乙方從二樓?總表箱，使?用2.5m?m銅芯線(?合格正品)?安裝至各戶?大門口(進(jìn)?戶由住戶自?行安裝)，?及每戶安裝?合格電表壹?塊。7、?散水坡、明?排水溝用花?板覆蓋，回?填土等一并?完工。8?、乙方負(fù)責(zé)?安裝好各級?下水管道，?主下水管由?乙方負(fù)責(zé)安?裝至本樓化?糞池(化糞?池另計(jì))。?廁所大便器?及雞窩做油?及地坪乙方?必須按標(biāo)準(zhǔn)?要求完工。?9、鋁合?金白玻璃窗?戶(正品)?窗框與墻交?接處使用泡?沫膠填實(shí)為?住戶安裝完?工。10?、按設(shè)計(jì)要?求乙方做好?天溝、木檀?機(jī)彩瓦屋面?，不計(jì)算建?筑面積，并?按規(guī)范安裝?好避雷帶。?11、外?墻涂料及外?墻文化石磁?磚。六、?工程質(zhì)量要?求1、乙?方必須嚴(yán)格?按施工圖紙?和國家施工?及驗(yàn)收規(guī)范?施工，不允?許有任何偷?工減料事件?發(fā)生。2?、水泥、鋼?材、磚、瓦?等主材乙方?必須提供批?量材質(zhì)合格?證，及材質(zhì)?檢驗(yàn)報(bào)告書?，交付甲方?驗(yàn)收存檔，?乙方嚴(yán)禁使?用劣質(zhì)建材?，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)?，甲方有權(quán)?清理出場。?3、混凝?土攪拌、澆?筑必須嚴(yán)格?按設(shè)計(jì)圖紙?的配比進(jìn)行?施工。墻體?砌磚必須灰?縫飽滿、平?直，梁柱鋼?筋制作必須?嚴(yán)格按設(shè)計(jì)?圖紙要求制?作，澆筑?混凝土必須?搗震密實(shí)，?嚴(yán)禁出現(xiàn)漏?震蜂窩，內(nèi)?墻粉刷必須?光滑平整，?陰陽角周正?平直，墻面?垂直度必須?周正。4?、質(zhì)量由甲?方監(jiān)督檢查?，并有專職?監(jiān)理，發(fā)現(xiàn)?任何問題有?權(quán)及時(shí)糾正?或拆除，乙?方必須無條?件服從管理?。5、本?工程定合格?工程。七?、甲方職責(zé)?1、負(fù)責(zé)?施工場地三?通一平，保?障施工用電?、用水。?2、甲方負(fù)?責(zé)周邊關(guān)系?調(diào)解，如甲?方原因造成?停工，每天?補(bǔ)給乙方在?場員工生活?費(fèi)每人15?元，每次停?工不得超一?星期。3?、報(bào)建、規(guī)?劃、施工圖?紙由甲方負(fù)?責(zé)并設(shè)計(jì)，?提供設(shè)計(jì)圖?紙(包括變?更圖紙)交?乙方施工。?八、乙方?職責(zé)：1?、乙方必須?有技術(shù)員現(xiàn)?場施工，組?建技術(shù)雄厚?的具有建筑?資質(zhì)的承接?工程施工隊(duì)?伍，按圖施?工，確保工?程質(zhì)量。?2、預(yù)備前?期工程的資?金。3、?必要的施工?設(shè)備。4?、建筑工人?參加___?__。5?、按表支付?施工用水用?電費(fèi)用。?6、詳細(xì)記?載施工日志?、設(shè)計(jì)晴雨?表。7、?施工留樣試?塊備檢。?8、乙方員?工不準(zhǔn)打架?、斗毆、抹?牌賭博，任?何違法行為?產(chǎn)生的后果?自負(fù)。9?、要做到文?明施工、安?全施工。。?必須有專職?安全人員時(shí)?刻注意施工?安全，設(shè)安?全警示標(biāo)志?，認(rèn)真做好?安全防范措?施，確保安?全，如發(fā)生?任何安全事?故，責(zé)任和?損失及后果?自負(fù)。九?、工程期限?本項(xiàng)工程?從____?_年___?__月__?___日開?工，在有效?工日內(nèi)竣工?，如不能按?期完工，甲?方有權(quán)處罰?。即提前一?天交付獎(jiǎng)每?天200元?，每逾期一?天罰款20?0元。十?、結(jié)算和付?款方式1?、甲方在主?體封頂時(shí)付?工程款__?___萬元?(具體主體?工程在三樓?完時(shí)預(yù)付萬?元);竣工?時(shí)付工程款?_____?萬元給乙方?。2、乙?方在工程進(jìn)?入第四層時(shí)?，甲方用本?工程的房屋?套按低于售?價(jià)3%的價(jià)?格抵付工程?款，位置商?定。3、?為減輕甲、?乙雙方的資?金壓力，甲?方可用合格?材料按原值?給乙方、抵?付工程款。?4、外挑?陽臺(tái)按50?%計(jì)算、架?空層按1/?3計(jì)算，屋?面不計(jì)價(jià)，?其他以墻面?為標(biāo)準(zhǔn)，計(jì)?算增加工程?量依實(shí)計(jì)價(jià)?，減少工程?量則