第10頁共10頁房屋建設(shè)合?同完整樣板?甲方：_?____?乙方：__?___第?一條合同標?的物所處位?置：___?__市__?___區(qū)(?建筑面積約?平方米，合?同價款以實?際建筑面積?為準);標?的物建設(shè)工?期為___?__年__?___月_?____日?至____?_年___?__月__?___日;?標的物建設(shè)?費用為__?___元/?平方米;承?包方式為_?____方?式。第二?條甲方提出?房屋建設(shè)基?本布局、大?致框架及尺?寸，乙方須?基于誠信及?職業(yè)道德為?甲方設(shè)計詳?細的房屋結(jié)?構(gòu)圖紙并負?責(zé)技術(shù)及安?全審核。乙?方的最終設(shè)?計圖紙經(jīng)甲?方同意后方?能開工建設(shè)?。第三條?標的物主體?結(jié)構(gòu)為結(jié)構(gòu)?，乙方在建?設(shè)過程中使?用的所有施?工材料需達?到民用住房?建設(shè)質(zhì)量要?求，所有材?料的使用、?材料架構(gòu)符?合行業(yè)通常?慣例，同時?，乙方建設(shè)?行為嚴格落?實建設(shè)民用?住房的安全?性、耐用性?及方便性的?條件。第?四條標的物?所有鋪設(shè)瓷?磚之處，應(yīng)?達到平整等?美觀性要求?。該類工程?的質(zhì)量保質(zhì)?期為二年，?該期間內(nèi)脫?落率及斷裂?率不得超過?面積的1%?.超過約定?面積時，乙?方須無償負?責(zé)將損壞部?分修繕完整?;若甲方因?該脫落或斷?裂遭受損失?，乙方應(yīng)予?以賠償。乙?方若不及時?返工，甲方?可以扣除乙?方的質(zhì)量保?證金。第?五條標的物?樓道、墻面?的平整度須?達到行業(yè)標?準和積極性?行業(yè)慣例;?標的物管線?等隱蔽工程?的鋪設(shè)須符?合安全、方?便的要求，?如電話、網(wǎng)?線及電路線?等應(yīng)分開走?管，電路線?應(yīng)與電視線?等保持一定?技術(shù)性距離?。第六條?需要使用混?凝土的工程?中，混凝土?應(yīng)機器攪拌?;頂層鋪設(shè)?保溫層、澆?注現(xiàn)澆，同?時須做好房?屋的防水及?雨水排放工?程。第七?條標的物施?工建設(shè)費的?支付：完成?工程建設(shè)的?地基工程(?標的物地基?墊層至一層?地面)，甲?方支付__?___元;?工程建設(shè)之?一半，甲方?支付___?__元;工?程竣工后，?甲方支付_?____元?(乙方保證?每個階段付?款前，已進?行的工程建?設(shè)均符合住?宅房屋建設(shè)?安全性要求?及行業(yè)標準?)此外，甲?方預(yù)扣工程?總費用的1?0%作為質(zhì)?量保證金，?二年后乙方?施工達到本?合同各項條?款時，甲方?將余款全部?支付乙方。?第八條甲?方的權(quán)利與?義務(wù)1.?甲方對乙方?施工可以隨?時檢查及現(xiàn)?場監(jiān)督，對?不當(dāng)行為可?以制止。?2.在不影?響乙方工期?的情況下，?甲方可以變?更施工圖紙?。3.甲?方應(yīng)按照本?合同第七條?規(guī)定向乙方?支付相應(yīng)費?用。4.?甲方負責(zé)為?乙方協(xié)調(diào)水?電，但相關(guān)?費用由乙方?負擔(dān)。5?.工程竣工?后，甲方可?以要求乙方?提供完整的?竣工資料和?竣工驗收報?告。第九?條乙方的權(quán)?利與義務(wù)?1.乙方各?建設(shè)行為及?建設(shè)用料均?符合相關(guān)行?業(yè)標準及積?極性行業(yè)慣?例并保證誠?信;若工程?質(zhì)量不符合?本協(xié)議要求?或相關(guān)行業(yè)?標準，乙方?應(yīng)無償返工?且應(yīng)承擔(dān)由?此給甲方帶?來的損失。?2.乙方?應(yīng)在保證質(zhì)?量的前提下?按時完成建?設(shè)任務(wù);逾?期須承擔(dān)元?/日的違約?金并應(yīng)承擔(dān)?甲方由此遭?受的其他損?失。乙方不?得將工程的?施工建設(shè)轉(zhuǎn)?包。3.?乙方自備符?合行業(yè)要求?的施工工具?及相關(guān)房屋?建設(shè)工程所?需器械，同?時乙方保證?所有施工人?員均為具有?施工資質(zhì)的?相應(yīng)技術(shù)人?員。4.?乙方自負己?方人員及相?應(yīng)物品的安?全責(zé)任，乙?方人員出現(xiàn)?的意外、傷?亡等人身損?害以及財產(chǎn)?損失自負其?責(zé)，甲方對?此不負責(zé)任?。5.乙?方因施工不?當(dāng)或未盡相?應(yīng)注意義務(wù)?給他人人身?或財產(chǎn)帶來?損害時，應(yīng)?負相應(yīng)損害?賠償責(zé)任，?甲方對此不?承擔(dān)責(zé)任。?6.乙方?有權(quán)按照本?合同第七條?規(guī)定向甲方?收取相應(yīng)工?程建設(shè)費用?。7.乙?方對甲方提?出的不符合?安全標準或?客觀上無法?實現(xiàn)的施工?要求有權(quán)拒?絕。第十?條甲方逾期?支付施工費?用時，應(yīng)向?乙方支付_?____元?/日的滯納?金;乙方建?設(shè)中違反本?合同約定條?款或建設(shè)工?程不符合行?業(yè)標準及積?極性行業(yè)慣?例時，應(yīng)承?擔(dān)元的違約?金，并應(yīng)承?擔(dān)相應(yīng)損害?賠償責(zé)任。?第十一條?本合同未盡?事宜，雙方?可簽訂補充?協(xié)議，補充?協(xié)議與本合?同具有同等?法律效力。?第十二條?本合同自雙?方簽字之日?起生效。合?同正本兩份?，具有同等?效力，由甲?乙雙方簽字?蓋章后分別?保存。副本?份數(shù)按自定?，可報送所?需部門。?甲方：__?___???????乙?方(蓋章)?負責(zé)人簽字?：____?_身份證?號：___?__????????負責(zé)人身份?證號：__?___電?話：___?__?????????????電話?：____?____?__年__?___月_?____日??????_?____年?_____?月____?_日簽訂?地點：__?___房?屋建設(shè)合同?完整樣板（?二）甲方?：____?_乙方：?_____?經(jīng)甲乙雙?方協(xié)商，乙?方幫甲方擬?建____?_棟___?__層樓房?，面積約為?_____?平方米，為?明確雙方權(quán)?利義務(wù)關(guān)系?，經(jīng)平等協(xié)?商，雙方自?愿簽訂本合?同。一、?雙方權(quán)利義?務(wù)1、甲?方負責(zé)提供?石灰、磚、?水泥、沙子?、石頭、鋼?材、管道等?建筑材料。?還要負責(zé)路?通、水通、?電通，水電?費由___?__方負責(zé)?，根據(jù)施工?進度，乙方?應(yīng)提前__?___天通?知甲方購買?所需材料。?施工所用的?'水、電費?用由甲方負?責(zé)。2、?攪拌機、震?動器等施工?機械以及模?板、腳手架?等所有勞動?工具由乙方?自帶，費用?由乙方自理?。3、乙?方加強對其?人員的安全?教育，嚴格?管理，安全?施工。由于?乙方人員的?故意或過失?引起的安全?事故由乙方?自行負責(zé)，?與甲方無關(guān)?。二、施?工及質(zhì)量要?求1、本?工程為磚混?框架結(jié)構(gòu)，?按甲方施工?圖為標準，?屋體為__?___層，?第____?_層高__?___。_?____米?，第___?__層高為?_____?。____?_米上檐，?天面前頭縮?朵蓋瓦，后?為平頂，前?頭縮朵前后?左右墻增高?為____?_米，按半?層計標面積?。2、本?工程采取包?工不包料的?形式，建房?除勞動工具?外其他材料?由甲方提供?。3、乙?方按圖從地?串粱以上完?成甲方的主?體工程，不?包括水電、?木模、裝修?。4、乙?方在施工時?，要求墻體?平整、垂直?、不得放吊?口。三、?其他事項?1、乙方在?施工期間，?除開始和結(jié)?尾外，生活?費由乙方負?責(zé)，每層倒?混凝土期間?生活費由甲?方負責(zé)。?2、乙方在?施工過程中?，甲方應(yīng)滿?足乙方的施?工材料，材?料經(jīng)檢驗后?才能使用(?架樹、架板?等)，如果?違反操作規(guī)?程，誰違反?、誰負責(zé)。?3、施工?前，甲方保?證____?_通，即通?水通電，道?路場地平整?。4、甲?方以每平_?____元?的單價發(fā)包?給乙方，包?括鋼筋工在?內(nèi)。5、?收方結(jié)標：?第____?_層的總長?度加上前后?桃子長度，?雨棚___?__半，乘?以屋的總寬?度，樓梯棚?罩按___?__層計標?。6、付?款方式：每?層砌好磚后?，經(jīng)檢驗，?付每層的_?____%?，到好樓面?后付每層的?_____?%，房屋蓋?好瓦后，結(jié)?清余款。?7、其他未?盡事宜，雙?方協(xié)商解決?，按國家以?及本地標準?從嚴執(zhí)行。?本合同_?____式?_____?份，甲乙雙?方各持__?___份，?從合同簽訂?之日起生效?。甲方(?公章)：_?____乙?方(公章)?：____?_法定代?表人(簽字?)：___?__????法?定代表人(?簽字)：_?____?_____?年____?_月___?__日??????___?__年__?___月_?____日?房屋建設(shè)?合同完整樣?板（三）?房主人(甲?方)：__?___承?建人(乙方?)：___?__根據(jù)?《____?_》、《建?筑法》的有?關(guān)規(guī)定，結(jié)?合本房屋修?建工程的具?體情況，為?明確乙方在?承攬建設(shè)甲?方私人住宅?工程中的權(quán)?利、義務(wù)，?經(jīng)雙方協(xié)商?同意簽訂本?合同。第?一條、建筑?項目：私房?建設(shè)工程。?第二條、?建設(shè)地點：?_____?第三條、?承建方式及?施工準備?1、甲方將?其住宅工程?以包工不包?料的方式承?包給乙方承?建。2、?乙方應(yīng)提前?天，將工程?建設(shè)所需材?料告知甲方?，甲方應(yīng)及?時像乙方提?供工程所需?全部材料。?3、乙方?自帶建筑工?程所需的一?切機械設(shè)備?及工具;雨?天做好遮雨?措施，避免?下雨影響工?程質(zhì)量。?4、甲方在?乙方進入施?工現(xiàn)場前做?到三通入戶?(即水、電?、道路三通?入戶)第?四條、建房?工期乙方?承建的該房?屋從___?__年__?___月_?____日?開工至__?___年_?____月?_____?日完工工期?_____?天。第五?條、建設(shè)工?程承包單價?及建設(shè)內(nèi)容?1、整體?建筑包工費?，按照建筑?面積定價，?本房屋修建?的建筑面積?為____?_m2,包?工費___?__m2/?元(包括人?工工資及施?工工具)。?2、房屋?建筑面積的?確定房屋?建筑面積=?(房屋外墻?皮長___?__房屋外?墻皮寬)+?(雨篷長_?____雨?篷寬___?__1/2?)3、整?體建筑建設(shè)?內(nèi)容房建?工程規(guī)范中?所指的主體?工程的全部?土建工程，?含上下水管?的孔洞預(yù)留?，電路、閉?路電視線、?電話線、管?線路的預(yù)埋?和安裝，瓷?磚粘貼、等?。第六條?、承建工程?付款方式：?付款方式?：第一次：?待乙方進入?施工現(xiàn)場后?預(yù)付元做啟?動金。第?二次：基礎(chǔ)?工程按合同?和設(shè)計保質(zhì)?保量完成后?預(yù)付___?__元。?第三次：主?體工程按合?同和設(shè)計保?質(zhì)保量完成?后預(yù)付__?___元。?第四次：?完成裝飾工?程，掃地出?門后付清除?預(yù)留維修費?10%以外?的余欠__?___元?第七條、施?工安全要求?1、乙方?施工人員必?須具備一定?的房屋建筑?施工經(jīng)驗，?以確保乙方?所承攬建設(shè)?的工程符合?_____?所要求的質(zhì)?量和技術(shù)要?求。2、?乙方必須重?點抓好工程?的質(zhì)量和安?全施工，嚴?格按照《抗?震安居房屋?建設(shè)標準》?建房，在施?工期間，以?確保工程質(zhì)?量和安全，?控制好各種?可能存在的?危險因素，?消除安全事?故的隱患，?隨時對工程?質(zhì)量、進度?、安全三大?要素加強全?面檢查和督?促。3、?乙方必須按?照安全施工?規(guī)范和技術(shù)?要求，采取?嚴格的安全?防護措施，?在施工過程?中要特別注?意安全施工?，杜絕一切?事故，并承?擔(dān)由于自身?安全措施不?到位或不力?造成事故的?責(zé)任和因此?發(fā)生的一切?費用。如有?此類情況出?現(xiàn)，責(zé)任與?甲方無關(guān)。?第八條、?工程質(zhì)量。?1、乙方?根據(jù)甲方要?求由乙方確?定施工圖紙?，若發(fā)現(xiàn)圖?紙有不合理?部分，經(jīng)甲?乙雙方共同?協(xié)商，在取?得明確一致?的施工方案?后乙方方可?再進行施工?。2、工?程質(zhì)量應(yīng)達?到《抗震安?居房屋建設(shè)?評定標準》?的合格條件?。建房后的?墻體、門窗?洞口等要做?到平整、光?滑、無空鼓?，墻磚、地?面磚做到平?整，杜絕空?鼓，符合相?關(guān)標準。?3、因乙方?方面自身原?因達不到工?程質(zhì)量合格?條件，乙方?應(yīng)按甲方及?其委派人員?的要求返工?、修改和重?作，并承擔(dān)?導(dǎo)致返工、?修改、重作?等人工、材?料等所有費?用。返工、?修改后仍不?能達到約定?的合格使用?條件的，乙?方承擔(dān)工程?質(zhì)量違約責(zé)?任。第九?條、違約責(zé)?任和爭議的?解決辦法?1、甲方如?未按照乙方?的工程進度?不能及時提?供有關(guān)材料?，造成乙方?待料停工所?受損失，均?有甲方負責(zé)?承擔(dān)賠償。?2、乙方?承攬建設(shè)工?程的質(zhì)量達?不到約定要?求的，乙方?要無償修理?、返工或重?作。造成損?失的，乙方?要賠償所有?損失。因乙?方原因有其?它致使合同?無法履行的?，乙方要賠?償因其違約?給甲方造成?的一切損失?。3、甲?乙雙方因履?行本合同發(fā)?生爭議，協(xié)?商解決。如?經(jīng)協(xié)商仍