第23頁共23頁展覽會場?地租賃合?同范本?展場經營?單位(下?稱甲方)?：___?____?___?地址：_?____?____?_電話?：___?____?___?傳真：_?____?____?_承租?展場單位?(下稱乙?方)：_?____?____?_注冊?地址：_?____?____?_辦公?地址：_?____?____?_電話?：___?____?___?傳真：_?____?____?_根據?中華人民?共和國有?關法律、?法規(guī)和本?市有關規(guī)?定，甲、?乙雙方遵?循自愿、?公平和誠?實信用原?則，經協(xié)?商一致訂?立本合同?，以資共?同遵守。?第一條?合同主?體1.?1甲方系?依法取得?座落于_?___展?覽場地租?賃經營權?的法人。?1.2?乙方系本?合同約定?的展會的?主辦單位?。第二?條生效?條件本?合同經雙?方簽署生?效。對依?法需經政?府部門審?查的展會?，本合同?應自展會?取得政府?部門審查?批準后生?效。第?三條租?賃場地?甲方同意?乙方租用?位于__?____?____?，總面積?為___?_平方米?的場地(?下稱租賃?場地)，?用于乙方?舉辦__?__(展?會全稱)?。第四?條租賃?期限4?.1租賃?期限為_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日，共?____?天。其?中：進場?日期：自?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日;?展覽日?期：自_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日;?撤離場地?日期：_?___年?____?月___?_日。?4.2乙?方每日使?用租賃場?地的時間?為上午_?___至?下午__?__。乙?方和參展?商可以在?前述時間?之前__?__小時?內進入展?館，在前?述時間之?后___?_小時內?撤離展館?。4.?3乙方需?在上述時?間之外使?用租賃場?地，應提?前通知甲?方。乙方?超時使用?租賃場地?的，應向?甲方支付?超時使用?費用。雙?方應就具?體使用與?收費標準?協(xié)商約定?，并作為?合同附件?。第五?條展覽?服務5?.1租賃?期間雙方?可就以下?方面選擇?約定租賃?費用范圍?內基本服?務：1?)照明服?務：__?____?____?2)清?潔服務：?____?____?__3?)驗證檢?票：__?____?____?4)安?保服務：?____?____?__5?)監(jiān)控服?務：__?____?____?6)咨?詢服務：?____?____?__7?)其他服?務：__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_。5?.2乙方?如需甲方?提供上述?基本服務?之外的服?務或向甲?方租賃各?項設備，?應與甲方?協(xié)商，并?由乙方向?甲方支付?費用，具?體內容和?收費標準?應列明清?單，作為?合同附件?。第六?條租賃?費用6?.1租金?的計算如?下：場?地類型?租金/平?方米/天?面積(?平方米)?天數共計?展覽室?內場地?人民幣/?平方米/?天或美元?/平方米?/天人?民幣或美?元展覽?室外場地?人民幣?/平方米?/天或美?元/平方?米/天?人民幣或?美元總計?人民幣?或美元?6.2如?果租賃場?地實際使?用面積大?于合同約?定面積，?則租金根?據實際使?用的總面?積作相應?的調整。?結算方式?可由雙方?另行協(xié)商?，簽訂補?充協(xié)議。?6.3?乙方按如?下方式支?付租金：?支付日?期簽定?本合同之?日起天內?___?_年__?__月_?___日?(進場日?期前天)?___?_年__?__月_?___日?(進場日?期前天)?展場租?費比例?應付款人?民幣或美?元人民?幣或美元?人民幣?或美元?人民幣或?美元6?.4所有?支付款項?匯至如下?帳戶：?以人民幣?支付：?銀行帳號?：___?____?___?銀行名稱?：___?____?___?銀行地址?：___?____?___?開戶名稱?：___?____?___?以美元支?付：(按?支付當日?中國人民?銀行公布?的外匯匯?率中間價?)銀行?帳號：_?____?____?_銀行?名稱：_?____?____?_銀行?地址：_?____?____?_開戶?名稱：_?____?____?_sw?iftc?od：_?____?____?_6.?5對依法?須經政府?部門審查?的展會因?無法獲得?政府部門?批準導致?本合同無?法生效的?，乙方應?通知甲方?解除本合?同，并按?照下列規(guī)?定向甲方?支付補償?金。甲方?在扣除補?償金后如?有剩余租?金，應返?還乙方。?解除合?同時間?補償金?租賃期限?前個月以?上已付?租金的_?_%租?賃期限前?個月至個?月已付?租金的_?_%租?賃期限前?個月至個?月已付?租金的_?_%租?賃期限前?個月至個?月已付?租金的_?_%第?七條場?地、設施?使用7?.1乙方?應在租賃?期開始前?____?天向甲方?提供經雙?方共同選?擇約定的?下列文件?：1)?一式__?__份的?設計平面?圖，該平?面圖至少?應包括下?列內容：?a.電?力及照明?的用量，?每個區(qū)域?容量的布?置圖及分?布供應點?位置;?b.電話?位置分布?圖;c?.用水區(qū)?域或用水?點;d?.壓縮空?氣的要求?和位置;?e.衛(wèi)?星電視/?inte?rnet?設置圖;?f.甲?方展館內?部及其周?圍紅線范?圍內的其?他布置設?計。2?)一份與?展覽有關?的活動的?時間表，?包括展覽?會、開幕?儀式、進?館、撤館?、貨運以?及設備使?用等的時?間。3?)一份參?展企業(yè)名?錄和工作?人員數，?并請注明?國內和國?外參展商?。4)?一份使用?公共設施?的內容，?包括設備?、家具、?禮儀設施?、貴賓室?和其他服?務。5?)貨運單?位和裝修?單位名錄?及營業(yè)執(zhí)?照復印件?。6)?所有參展?的展品清?單，特別?需要注明?的是有關?大型設備?、大電流?操作的展?品及會產?生震動、?噪聲的展?品清單。?7)_?___?7.2為?展覽進行?搭建、安?裝、拆卸?、運輸及?善后工作?及費用由?乙方自行?承擔。乙?方進行上?述活動時?不得影響?其他承租?人、展覽?者在公共?區(qū)域的活?動。7?.3乙方?不得變動?或修改甲?方的展館?的布局、?建筑結構?和基礎設?施，或對?其他影響?上述事項?的任何部?分進行變?動或修改?。在租賃?場地的租?賃期限內?，乙方如?需在甲方?展館內的?柱子、墻?面或廊道?等建筑物?上進行裝?修、設計?或張貼，?須事先得?到甲方書?面許可。?7.4?租賃期間?，雙方應?保持租賃?場地和公?共區(qū)域的?清潔和暢?通。乙方?負責對其?自身財產?進行保管?。7.?5甲方有?權使用或?許可第三?方使用甲?方場地中?沒有租借?給乙方的?場地，但?不得影響?乙方正常?使用租賃?場地。?7.6乙?方對租賃?期限內由?乙方造成?的對租賃?場地、設?施和公共?區(qū)域的任?何損害承?擔責任。?7.7?如果兩個?或兩個以?上的展覽?同期舉辦?，登記大?廳、廣告?陣地、貨?運通道等?公共區(qū)域?將由有關?各方根據?實際的租?賃場地按?比例共享?。第八?條保證?與承諾?8.1甲?方保證與?承諾：?1)確保?乙方在租?賃期內正?常使用租?賃場地。?2)按?本合同約?定的服務?內容和標?準提供服?務。3?)在甲方?人員因工?作需要進?入租賃場?地時，保?證進入人?員持有甲?方出具的?現行有效?證件，并?在進入前?向乙方出?示。4?)協(xié)調乙?方與同期?舉辦的其?他展覽單?位之間對?公共區(qū)域?的使用。?5)配?合乙方或?有關部門?維護展會?秩序。?6)__?__8?.2乙方?保證與承?諾：1?)在租賃?期前__?__天取?得舉辦展?會所需的?工商、消?防、治安?等政府部?門的批準?文件并交?甲方備案?。2)?在進場日?期前__?__天向?甲方提供?____?份展位平?面圖。?3)不阻?礙甲方人?員因工作?需要持有?甲方現行?有效證件?進入乙方?租賃場地?。4)?租賃期限?屆滿，在?撤離場地?日期內將?租賃場地?恢復原狀?，返還向?甲方租賃?的物品并?使其保持?租賃前的?狀況。?5)未經?甲方書面?同意，不?在甲方建?筑物內進?行廣告發(fā)?布。發(fā)布?廣告如果?涉及需要?有關政府?部門批準?的，則負?責申請辦?理相關審?批并承擔?相關費用?。若不能?獲得政府?部門批準?而導致展?覽無法如?期舉辦，?則承擔相?應的法律?后果。?6)對乙?方雇員或?其參展者?在租賃期?內對甲方?實施的侵?權行為承?擔連帶賠?償責任。?7)_?___?第九條?責任保證?9.1?乙方應妥?善處理與?參展商之?間的爭議?。在乙方?與參展商?發(fā)生爭議?，且雙方?無法協(xié)商?解決時，?爭議雙方?可共同提?請甲方出?面進行調?解。甲方?無正當理?由不得拒?絕主持調?解。調解?期間任何?一方明確?表示不愿?繼續(xù)接受?調解，甲?方應立即?終止調解?。甲方的?調解非爭?議解決的?必經程序?。調解不?成的，調?解中任何?一方的承?諾與保證?均不作為?確認爭議?事實的證?據。在調?解中，甲?方應維護?展會秩序?，乙方應?配合甲方?維護展會?秩序。?9.2乙?方應于租?賃期開始?前三十天?按照本合?同規(guī)定的?租金總額?的___?%向上海?市會展行?業(yè)協(xié)會支?付責任保?證金，以?保證乙方?在與參展?商發(fā)生爭?議并出現?下列情況?時承擔相?應責任：?1)爭?議雙方經?和解達成?協(xié)議，乙?方承諾承?擔相應的?賠償或補?償責任。?2)經?審判或仲?裁機關調?解，爭議?雙方達成?調解，乙?方承諾承?擔相應的?賠償或補?償責任。?3)審?判或仲裁?機關對爭?議作出終?審或終局?裁決，乙?方被裁決?構成對參?展商合法?權益的侵?害，應當?承擔相應?的賠償責?任。9?.3乙方?在支付責?任保證金?后三天內?應向甲方?提供責任?保證付款?憑證。?第十條?知識產權?乙方為?推動其展?覽進行對?甲方名稱?、商標和?標識的使?用，須事?先征得甲?方書面同?意。如有?違反，甲?方保留追?究乙方侵?權責任的?權利。?第十一條?保險?11.1?乙方應在?進場日期?之前向保?險公司投?保展館建?筑物責任?險、工作?人員責任?險及第三?者責任險?，將甲方?列為受益?人之一，?并向甲方?提供保險?單復印件?。11?.2保險?公司的理?賠不足以?支付甲方?所受損失?的，甲方?有權對乙?方進行追?償。第?十二條?違約責任?12.?1甲方有?下述行為?之一的，?乙方有權?單方面解?除本合同?，并按照?本合同1?2.4條?向甲方主?張違約金?：1)?未按本合?同的規(guī)定?向乙方提?供租賃場?地，經乙?方書面催?告仍未提?供的;?2)未按?本合同第?5.1條?提供基本?服務，經?乙方書面?催告仍未?提供的;?3)未?按本合同?8.1(?5)條維?護展會秩?序，致使?展會因秩?序混亂而?無法繼續(xù)?進行的;?4)_?___?12.2?乙方未按?期支付到?期租金，?應按日向?甲方支付?逾期付款?金額萬分?之___?_的違約?金，付至?實際付款?或解除本?合同之日?。12?.3乙方?有下述行?為之一的?，甲方有?權單方面?解除本合?同，并按?照本合同?12.4?條向乙方?主張違約?金：1?)未按本?合同規(guī)定?支付場地?租金、設?備租賃、?額外服務?及超時場?地使用等?各項應付?費用，經?甲方催告?后___?_天內仍?未支付的?;2)?國際性展?會違反本?合同規(guī)定?，擅自變?更展題，?經甲方催?告后仍未?糾正的;?3)未?按8.2?(1)條?規(guī)定向甲?方提供辦?展所需的?相關政府?部門的批?準文件，?經甲方催?告后仍未?糾正的;?4)違?反本合同?規(guī)定，擅?自使用甲?方的名稱?、商標或?標識，經?甲方催告?后仍未糾?正的;?5)未按?本合同9?.2條支?付責任保?證金，經?甲方催告?后仍未糾?正的;?6)__?__1?2.4本?合同12?.1、1?2.3條?規(guī)定的違?約金列明?如下：?違約行為?發(fā)生時間?違約金?租賃期?限前個月?以上已?付租金的?__%?租賃期限?前個月至?個月已?付租金的?__%?租賃期限?前個月至?個月已?付租金的?__%?租賃期限?前個月至?個月已?付租金的?__%?租賃期限?前個月至?租賃期屆?滿已付?租金的_?_%以?上違約金?不足以賠?償守約方?損失的，?違約方應?就超額部?分損失向?守約方承?擔賠償責?任。1?2.5守?約方根據?12.1?、12.?3條單方?面解除本?合同，應?在違約行?為發(fā)生后?____?天內書面?通知違約?方，否則?視為守約?方放棄合?同解除權?，但不影?響守約方?向違約方?主張違約?金和賠償?責任。?12.6?甲方違約?的，應在?收到乙方?解除本合?同書面通?知之日起?____?天內返還?乙方已付?租金，并?支付違約?金。乙方?違約的，?甲方應在?乙方收到?甲方解除?本合同書?面通知之?日起__?__天內?將已扣除?乙方應付?違約金后?的剩余租?金返還乙?方。1?2.7除?本合同1?2.1、?12.3?條約定外?的其他違?約行為造?成守約方?損失，違?約方應當?承擔賠償?責任。?第十三條?變更與?解除1?3.1除?本合同另?有約定外?，本合同?未經雙方?協(xié)商一致?不得變更?與解除。?13.?2國際性?展會變更?展題，須?取得政府?審批機關?的批準，?并向甲方?提供。?13.3?雙方協(xié)商?變更或解?除本合同?的，變更?或解除方?應提前_?___天?以書面形?式通知相?對方，相?對方應于?收到通知?后___?_天內以?書面形式?答復變更?或解除方?，逾期不?答復的，?視為同意?變更或解?除本合同?。違反本?條規(guī)定提?出協(xié)商變?更或解除?的，相對?方有權拒?絕。第?十四條?爭議解決?因執(zhí)行?本合同而?產生或與?本合同有?關的爭議?，雙方應?通過友好?協(xié)商解決?。協(xié)商應?于一方向?另一方書?面提出請?求后立即?舉行。如?在提出請?求后三十?天內無法?通過協(xié)商?解決，雙?方可選擇?下列第_?___種?方式解決?：1)?向___?_仲裁委?員會申請?仲裁，仲?裁裁決為?終局裁決?并對雙方?均有約束?力。2?)依法向?____?人民法院?提起訴訟?。第十?五條不?可抗力?15.1?本合同履?行期間，?任何一方?發(fā)生了無?法預見、?無法預防?、無法避?免和無法?控制的不?可抗力事?件，以致?不能履行?或不能如?期履行合?同，發(fā)生?不可抗力?事件的一?方可以免?除履行合?同的責任?或推遲履?行合同。?15.?2本合同?15.1?條規(guī)定的?不可抗力?事件包括?以下范圍?：1)?自然原因?引起的事?件，如地?震、洪水?、颶風、?寒流、火?山爆發(fā)、?大雪、火?災、冰災?、暴風雨?等;2?)社會原?因引起的?事件，如?戰(zhàn)爭、罷?工、政府?禁令、封?鎖等。?3)__?__1?5.3發(fā)?生不可抗?力的一方?，應于不?可抗力發(fā)?生后__?__天內?以書面形?式通知相?對方，通?報不可抗?力詳盡情?況，提交?不可抗力?影響合同?履行程度?的官方證?明文件。?相對方在?收到通知?后天內以?書面形式?回復不可?抗力發(fā)生?方，逾期?不回復的?，視為同?意不可抗?力發(fā)生方?對合同的?處理意見?。15?.4在展?會尚未開?始前發(fā)生?不可抗力?致使本合?同無法履?行，本合?同應當解?除，已交?付的租金?費用應當?返還，雙?方均不承?擔對方的?損失賠償?。15?.5展會?進行中發(fā)?生不可抗?力致使本?合同無法?履行，本?合同應當?解除，已?交付的租?金費用應?當按__?__返還?，雙方均?不承擔對?方的損失?賠償。?15.6?發(fā)生不可?抗力致使?本合同需?遲延履行?的，雙方?應對遲延?履行另行?協(xié)商，簽?訂補充協(xié)?議。若雙?方對遲延?履行無法?達成一致?，應按1?5.4、?15.5?條規(guī)定解?決。第?十六條?適用法律?本合同?的訂立、?履行、終?止及其解?釋適用中?華人民共?和國現行?法律。?第十七條?附件及?效力雙?方同意作?為合同附?件的文件?均是本合?同重要且?不可分割?的組成部?分，與本?合同同時?生效并與?本合同具?有同等法?律效力。?第十八?條信息?披露甲?方可以網?頁等形式?對外公布?本合同約?定的展覽?會名稱、?館號和展?覽日期等?相關信息?。乙方若?調整展會?名稱、展?覽日期等?內容，應?及時書面?通知甲方?;因乙方?未通知甲?方致使甲?方對外公?布的展會?名稱、展?覽日期與?乙方調整?后的不一?致，甲方?不承擔相?關責任。?第十九?條保密?雙方對?基于本合?同獲取的?相對方的?辦展資料?、客戶資?源等商業(yè)?信息均有?保守秘密?的義務。?除非相對?方書面同?意，或法?律強制性?規(guī)定，雙?方均不得?以任何形?式對外披?露該等信?息。第?二十條?通知本?合同規(guī)定?和與本合?同有關的?所有聯(lián)絡?均應按照?收件的一?方于本合?同確定之?地址或傳?真發(fā)出。?上述聯(lián)絡?如直接交?付(包括?通過郵件?遞送公司?遞交)，?則在交付?時視為收?訖;如通?過傳真發(fā)?出，則在?傳真發(fā)出?即時視為?收訖，但?必須有收?件人隨后?的書面確?認為證;?如通過預?付郵資的?掛號郵件?寄出，則?寄出七天?后視為收?訖。第?二十一條?其他?本合同一?式___?_份，甲?乙雙方各?執(zhí)___?_份，具?有同等法?律效力。?本合同?未盡事宜?，經雙方?友好協(xié)商?，可訂立?補充條款?或協(xié)議，?作為本合?同附件，?具有同等?法律效力?。甲方?(簽章)?：___?____?___??????乙方?(簽章)?：___?____?___?____?年___?_月__?__日????????__?__年_?___月?____?日展覽?會場地租?賃合同范?本（二）?甲方（?發(fā)包方）?：乙方?（承包方?）：風?險提示：?發(fā)包人的?相對義務?根據法?律規(guī)定發(fā)?包人應辦?理法律規(guī)?定由其辦?理的許可?、批準或?備案，包?括但不限?于建設用?地規(guī)劃許?可證、建?設工程規(guī)?劃許可證?、建設工?程施工許?可證、施?工所需臨?時用水、?臨時用電?、中斷道?路交通、?臨時占用?土地等許?可和批準?。且發(fā)包?人應協(xié)助?承包人辦?理法律規(guī)?定的有關?施工證件?和批件。?若發(fā)包人?因未能及?時辦理完?畢前述許?可、批準?或備案，?由發(fā)包人?承擔由此?增加的費?用和（或?）延誤的?工期，并?支付承包?人合理的?利潤。?依據《中?華人民共?和國合同?法》、《?中華人民?共和國建?筑法》、?及其他有?關法律、?行政法規(guī)?，遵循平?等、自愿?、公平和?誠實信用?的原則，?雙方就本?規(guī)劃展示?館布展工?程的相關?事宜協(xié)調?一致，訂?立本合同?。一、?工程概況?1、工?程名稱：?2、工?程地點：?3、承?包范圍：?展廳布展?設計及施?工4、?建筑面積?：約__?__平方?米5、?承包方式?：包工包?料、設計?施工一體?化6、?工程內容?：布展設?計施工一?體化：含?展廳多媒?體設施、?展板、圖?片的制作?、安裝和?完善，以?及配套工?程的安裝?，局部吊?頂、地面?面層的鋪?飾，模型?制作及配?套燈光、?流媒體及?互動軟件?制作、多?媒體放映?片及設備?，LOG?O設計表?現制作等?。布展?項目內容?是由乙方?所提供的?，經甲方?認可的設?計方案、?工程造價?清單所示?的內容，?為本合同?簽訂的依?據。合?同生效后?，乙方在?___日?內完成方?案設計優(yōu)?化，報甲?方審核。?二、合?同工期?1、開工?日期：_?___年?____?月___?_日；?風險提示?：關于實?際竣工日?期的規(guī)定?當因實?際竣工日?期的確認?發(fā)生糾紛?時，可以?以相關規(guī)?定參照具?體情形：?工程經竣?工驗收合?格的，以?承包人提?交竣工驗?收申請報?告之日為?實際竣工?日期，并?在工程接?收證書中?載明；因?發(fā)包人原?因，未在?監(jiān)理人收?到承包人?提交的竣?工驗收申?請報告4?2天內完?成竣工驗?收，或完?成竣工驗?收不予簽?發(fā)工程接?收證書的?，以提交?竣工驗收?申請報告?的日期為?實際竣工?日期；工?程未經竣?工驗收，?發(fā)包人擅?自使用的?，以轉移?占有工程?之日為實?際竣工日?期。2?、竣工日?期：__?__年_?___月?____?日；3?、合同工?期總日歷?____?天。三?、質量標?準布展?質量標準?：合格?四、合同?價款金?額（大寫?人民幣）?：___?_元整。?五、付?款方式?1、合同?簽訂后七?日內應預?付項目總?款的__?_%。?2、方案?優(yōu)化通過?發(fā)包人審?核、施工?人員進場?正式開工?后一周內?，支付合?同價款_?__%。?3、內?裝飾主體?工程過半?、隱蔽工?程、布線?工程初步?完工，電?子設備進?場，待甲?方在__?__對模?型初步驗?收合格后?進場安裝?前，經甲?方核對簽?認，支付?乙方項目?總款的_?__%。?4、布?展工程竣?工驗收達?到合格標?準后，經?甲方核對?簽認后_?__日內?支付乙方?項目總款?的___?%，審計?結算后付?至合同價?款的__?_%。?5、工程?余款為項?目總款的?___%?，作為工?程質量保?證金，本?工程布展?施工含多?媒體（虛?擬數字影?院）、模?型、展板?等自竣工?驗收之日?起，保修?期為壹年?，投影、?液晶電視?等設備的?保修期以?該產品保?修期限為?準（投影?儀燈泡等?易耗品除?外）保修?期滿后兩?周內支付?。六、?組成合同?的文件?1、本合?同協(xié)議書?2、補?充協(xié)議書?3、中?標通知書?4、招?標文件、?投標書及?其附件?5、本合?同專用條?款6、?標準、規(guī)?范及相關?技術文件?7、施?工圖紙?8、明確?雙方權利?，義務的?記要、協(xié)?議9、?工程報價?單或預算?書10?、原標書?，中標方?案投標文?件中提及?的內容要?求雙方?有關本工?程的洽商?、變更等?書面協(xié)議?或文件視?為本合同?的組成部?分。七?、甲方工?作1、?開工前4?天向乙方?進行現場?交底，清?除現場影?響施工的?障礙物，?并說明使?用注意事?項。協(xié)助?辦理布展?施工所涉?及的各種?申請、批?件等手續(xù)?。2、?指派__?__為甲?方駐工地?代表，負?責合同履?行。對項?目質量、?進度進行?監(jiān)督檢查?，協(xié)助辦?理驗收、?變更、登?記手續(xù)和?其他事宜?。3、?甲方有權?利在正式?開工前就?乙方所提?供的設計?方案、施?工圖、工?程量清單?進行修改?和確認，?并在合同?簽訂一周?內向乙方?提供符合?制作要求?的展覽所?需圖片及?相關資料?，經乙方?整理設計?完善，文?字方案需?經甲方確?認。如因?甲方方案?確認工作?的延誤，?不應由乙?方承擔責?任。進場?前甲方需?向乙方提?供施工所?需的臨水?、臨電接?口。4?、在施工?中如有因?甲方的原?因所產生?的工程量?增加、變?更等情況?，乙方向?甲方遞交?工程量簽?證單，甲?方應在回?執(zhí)上簽署?姓名和收?到時間，?自甲方收?到之日起?二日內應?給予認可?或有關意?見，二日?內沒有認?可或書面?意見，則?視為該手?續(xù)已被認?可。八?、乙方工?作1、?參加甲方?組織的施?工圖或做?法說明的?現場交底?，擬定施?工方案和?進度計劃?，交甲方?審定。?2、指派?____?為乙方項?目經理，?負責合同?履行。按?要求組織?施工，保?質、保量?、按期完?成任務，?解決由乙?方負責的?各項事宜?。3、?甲方提供?給乙方的?布展所需?的圖片和?文字材料?，因乙方?整理和設?計的原因?影響工期?，責任由?乙方承擔?，工期不?順延，并?處以合同?價款每日?千分之五?的罰金。?4、在?施工中如?有因乙方?的原因所?產生的工?程量增加?、變更等?情況，由?乙方承擔?費用。?5、嚴格?執(zhí)行施工?規(guī)范、防?火安全規(guī)?定、環(huán)境?保護規(guī)定?。嚴格按?照圖紙或?作法說明?進行施工?，做好各?項質量檢?查記錄。?6、施?工中未經?甲方同意?或有關部?門批準，?不得隨意?拆改原建?筑物結構?及各種設?備管線。?7、承?擔施工安?全保衛(wèi)工?作及非夜?間施工照?明的責任?和要求：?本合同實?施過程中?，承包人?應對現場?人員的安?全、現場?秩序、工?程保護、?環(huán)境保護?、消防、?用電等負?責，并就?工地圍墻?、照明、?防護、標?志、警告?信號、門?衛(wèi)人員等?作出具體?安排。確?保施工安?全無事故?，承擔由?此引起事?故責任所?造成的損?失。需承?包人辦理?的有關施?工場地交?通、環(huán)衛(wèi)?和施工噪?音管理等?手續(xù)執(zhí)行?通用條款?，承包人?協(xié)助發(fā)包?人辦理相?關手續(xù)，?因承包人?原因造成?的罰款由?承包人承?擔。施工?場地清潔?衛(wèi)生以及?其他方面?的要求：?按標準化?現場要求?辦理，做?好文明施?工，保持?場地整潔?衛(wèi)生，所?發(fā)生費用?由承包人?承擔。?風險提示?：對于采?購材料和?工程設備?的義務與?責承包?人采購的?材料和工?程設備不?符合設計?或有關標?準要求時?，承包人?應在監(jiān)理?人要求的?合理期限?內將不符?合設計或?有關標準?要求的材?料、工程?設備運出?施工現場?，并重新?采購符合?要求的材?料、工程?設備，由?此增加的?費用和（?或）延誤?的工期，?由承包人?承擔。發(fā)?包人提供?的材料和?工程設備?的規(guī)格、?數量或質?量不符合?合同約定?的，或因?發(fā)包人原?因導致交?貨日期延?誤或交貨?地點變更?等情況的?，按照發(fā)?包人違約?的約定辦?理。8?、材料設?備供應：?承包人采?購材料設?備的約定?：均由承?包人采購?,承包人?按照布展?施工圖設?計要求進?行材料采?購，必須?符合設計?要求及有?關規(guī)范要?求的合格?產品。所?有主要設?備和材料?的選購，?須報發(fā)包?人同意，?方可進行?采購和安?裝。9?、開工前?，乙方向?甲方提供?五套圖紙?，并按發(fā)?包人要求?提供開工?申請報告?、總進度?計劃、設?備、材料?供應總計?劃。工程?竣工驗收?后一個月?內，乙方?負責將竣?工資料整?理成冊，?送交甲方?。10?、設計變?更須有設?計方的設?計變更通?知單，并?經發(fā)包人?認可?，F?場簽證須?發(fā)包人項?目負責人?簽字。?九、關于?工期的約?定1、?因甲方未?按合同約?定完成工?作，影響?工期，工?期順延。?2、因?乙方責任?，不能按?期開工或?中途無故?停工，影?響工期，?工期不順?延，并處?以合同價?款每日千?分之五的?罰金。給?甲方造成?的其他損?失的由乙?方承擔。?3、因?甲方設計?變更或非?乙方原因?造成停電?、停水、?停氣及不?可抗力因?素影響，?導致停工?8小時以?上（一周?內累計計?算），工?期相應順?延。十?、竣工驗?收及價款?結算約定?1、工?程具備竣?工驗收條?件,乙方?按國家布?展工程竣?工驗收有?關規(guī)定,?向甲方提?供竣工資?料及竣工?驗收報告?,甲方自?接到竣工?報告單后?___日?內組織驗?收，并在?驗收后_?__日內?給與認可?或提出整?改意見,?乙方按意?見要求進?行整改，?并承擔自?身原因造?成的整改?費用。?2、工程?竣工驗收?通過，甲?方應簽發(fā)?接受證書?，乙方送?交竣工驗?收報告日?期為實際?竣工日期?。3、?布展工程?未經驗收?或竣工驗?收未通過?的，乙方?負責監(jiān)管?館內各種?鑰匙及設?備控制，?甲方不得?擅自使用?館中任何?設備，甲?方強行使?用時，發(fā)?生的質量?問題及其?他問題由?甲方承擔?責任，并?視為甲方?對竣工驗?收報告已?被認可。?根據高院?法釋[2?004]?___號?第十三條?、第十?四條規(guī)?定的解釋?，以使用?之日為竣?工日期，?視為甲方?驗收合格?通過。?4、由于?乙方原因?造成工程?質量事故?，其返工?費用由乙?方承擔，?工期不順?延，并處?以合同價?款每日千?分之五的?罰金。非?乙方因素?造成的布?展工程質?量事故，?責任由甲?方承擔，?工期相應?順延。?5、本合?同價款采?用（1）?（2）（?3）方式?確定。?（1）采?用固定總?價格合同?，合同價?款中包括?的風險范?圍：a?、合同執(zhí)?行期內，?國家有關?工程建設?的政策變?化；b?、合同執(zhí)?行期內，?投標材料?價格的市?場變化；?c、合?同執(zhí)行期?內，施工?臨時停電?、停水造?成的停工?；d、?合同執(zhí)行?期內，因?客觀原因?造成承包?人停工、?窩工；?e、合同?執(zhí)行期內?可能發(fā)生?的其他費?用，包括?市政、市?容、環(huán)保?、交通、?治安、綠?化、占道?等；f?、投標時?漏算、少?計的工程?量。風險?費用的計?算方法：?（2）?風險范圍?以外合同?價款調整?方法：施?工階段經?甲方簽證?同意的設?計變更，?按如下原?則處理：?如果工程?量清單有?適用于變?更工程的?單價時，?可參照工?程量清單?中已有的?價格確定?；原清單?中只有類?似變更工?程的價格?，可以參?照類似價?格變更合?同價款；?合同中沒?有適用或?類似變更?工程的價?格，可參?照___?年版《_?___省?建筑工程?消耗量定?額》、_?__年《?____?省建筑工?程消耗量?定額__?__市價?目表》及?其配套的?費用文件?；___?年版《_?___省?安裝工程?消耗量定?額》、_?__年《?____?省安裝工?程消耗量?定額__?__市價?目表》及?其配套的?費用文件?，《__?__省建?筑工程量?計算規(guī)則?》、《_?___省?安裝工程?量計算規(guī)?則》，費?率執(zhí)行費?用定額規(guī)?定范圍的?下限，或?以甲方及?監(jiān)理單位?的簽證價?格結算。?（3）?施工過程?中如無變?更或增減?項目,此?合同價即?為最終結?算價；如?有大的改?動或增減?,甲乙方?需另外簽?定增補協(xié)?議,結算?時在原合?同的基礎?上進行相?應增減，?即結算價?=合同價?±增減項?。十一?、違約責?任風險?提示：明?確違約責?任在簽訂?合同時，?雙方就要?想到可能?產生的違?反合同的?行為，并?在合同中?規(guī)定相應?的懲罰辦?法，通過?明確違約?時需要承?擔的責任?，來督促?各方真正?履行應承?擔的義務?，一旦違?約情況發(fā)?生，也有?據可依。?1、本?合同中關?于發(fā)包人?違約的具?體責任如?下：（?1）發(fā)包?人要求比?合同約定?的工期提?前竣工時?，應征得?承包人同?意。（?2）因發(fā)?包人未按?合同約定?完成工作?，影響工?期，工期?順延。?2、本合?同中關于?承