土地買賣?合同簡單?版范本?甲方：?乙方：?經(jīng)各方友?好協(xié)商，?本著平等?、自愿、?有償、誠?實信用原?則，就土?地轉(zhuǎn)讓事?宜達(dá)成協(xié)?議如下：?一、地?塊概況?1、該地?塊位于_?___市?____?，土地面?積為__?__平方?米(折_?___畝?)。宗地?四至及界?址點座標(biāo)?詳見附件?。2、?現(xiàn)該地塊?的用途為?商住用地?，屬開發(fā)?用地。?二、轉(zhuǎn)讓?方式1?、甲方與?乙方共同?出資成立?____?房地產(chǎn)開?發(fā)有限公?司(以下?簡稱合作?公司)，?甲方以所?售賣的土?地作價x?萬入股認(rèn)?繳注冊資?本，占x?股權(quán);乙?方以貨幣?出x萬一?次性出資?注冊資本?，占x股?權(quán)。2?、甲方所?出讓的土?地保證在?合作公司?營業(yè)執(zhí)照?下發(fā)后，?一個月內(nèi)?辦理完成?土地過戶?至合作公?司名下事?宜。并確?保該地塊?的容積率?大于等于?x，綠化?率不少于?x，建筑?密度不小?于x，土?地用途為?商業(yè)、住?宅用地。?2、土?地的轉(zhuǎn)讓?價為__?__萬元?/畝，轉(zhuǎn)?讓總價為?人民幣x?萬元。?3、乙方?同意按以?下時間和?金額分四?期向甲方?支付土地?價款：?第一期定?金，地價?款的x%?，計人民?幣x萬元?，付款時?間及條件?：雙方簽?訂協(xié)議書?，且已辦?好合作公?司營業(yè)執(zhí)?照手續(xù)和?完成貨幣?入資，?第二期，?轉(zhuǎn)讓土地?在國土局?登記受理?辦理過戶?于合作公?司名下時?，雙方簽?訂股份轉(zhuǎn)?讓協(xié)議，?乙方再行?支付地價?款的x%?，計人民?幣x萬元?。第三?期，辦結(jié)?該土地的?國有土地?使用證后?x個工作?日內(nèi)支付?地價款的?x%，計?人民幣x?萬元，余?下x%的?尾款待土?地辦理完?規(guī)劃許可?證后十天?內(nèi)付清。?4、為?保證前款?第一期地?價款的及?時支付，?甲方應(yīng)先?行辦理合?作公司購?買轉(zhuǎn)讓土?地的出讓?協(xié)議，以?確保過戶?等工作的?實施進(jìn)度?與本協(xié)議?相吻合。?5、該?項目由乙?方獨立運?作，盈虧?自負(fù)。甲?方愿意幫?助乙方解?決有關(guān)開?發(fā)指標(biāo)、?稅費返還?及政策協(xié)?調(diào)。三?、違約責(zé)?任1、?甲方誠邀?乙方參與?其___?_畝土地?的第三方?轉(zhuǎn)讓事宜?，并承諾?創(chuàng)造條件?讓乙方取?得該塊土?地，若乙?方未能取?得該地塊?，甲方愿?意雙倍返?還定金，?計___?_萬元，?甲方應(yīng)在?確認(rèn)乙方?不能取得?該土塊的?土地使用?權(quán)之日起?x個工作?日內(nèi)支付?此款。?2、乙方?未能按時?支付地價?款，應(yīng)以?每日未付?部分的x?作滯納金?支付給甲?方。如未?能按時付?款超過x?個工作日?，視同終?止履行本?協(xié)議，并?有權(quán)處置?已付定金?。3、?甲方、乙?方分別承?擔(dān)合作公?司注冊的?相關(guān)費用?。四、?其他1?、在土地?出讓過程?中，乙方?僅承擔(dān)應(yīng)?由受讓方?承擔(dān)的土?地契稅和?交易費用?，其他有?關(guān)營業(yè)稅?等均由甲?方另行承?擔(dān)。2?、乙方的?開發(fā)建設(shè)?應(yīng)依法律?、法規(guī)和?規(guī)定辦理?有關(guān)手續(xù)?。3、?本協(xié)議未?盡事宜，?須經(jīng)各方?協(xié)商解決?，并簽訂?相應(yīng)的補(bǔ)?充協(xié)議，?補(bǔ)充協(xié)議?與本協(xié)議?具有同等?法律效力?。4、?本協(xié)議在?執(zhí)行過程?中發(fā)生矛?盾、爭議?，經(jīng)協(xié)商?無效時，?提請法院?裁決。?5、本協(xié)?議經(jīng)各方?代表簽字?蓋章后生?效。6?、本協(xié)議?一式四份?，雙方各?執(zhí)兩份。?甲方(?蓋章)：?代表：?乙方(?蓋章)：?代表：?___?_年__?__月_?___日?土地買?賣合同簡?單版范本?（二）?甲方：_?____?____?_乙方?：___?____?___?丙方：_?____?____?_經(jīng)各?方友好協(xié)?商，本著?平等、自?愿、有償?、誠實信?用原則，?就土地轉(zhuǎn)?讓事宜達(dá)?成協(xié)議如?下：一?、地塊概?況1、?該地塊位?于___?____?___，?土地面積?為___?_平方米?(折__?__畝)?。宗地四?至及界址?點座標(biāo)詳?見附件國?有土地使?用證。?2、現(xiàn)該?地塊的用?途為住宅?、工業(yè)、?綜合和商?業(yè)用地。?二、轉(zhuǎn)?讓方式?1、甲方?保證通過?土地掛牌?形式把該?地塊轉(zhuǎn)讓?給乙方，?并確保該?地塊的容?積率大于?等于__?__，綠?化率不少?于___?_%，土?地用途為?商業(yè)、住?宅用地。?2、土?地的轉(zhuǎn)讓?價為__?__萬元?/畝[包?括級差地?租、市政?配套費、?開發(fā)補(bǔ)償?費、建筑?物和構(gòu)筑?物的拆遷?安置費、?青苗補(bǔ)償?費、空中?或地下的?管線(水?、電、通?訊等)遷?移費和土?地管理費?]，轉(zhuǎn)讓?總價為人?民幣__?__萬元?。3、?乙方同意?按以下時?間和金額?分二期向?甲方支付?土地價款?：第一期?定金，地?價款的_?___%?，計人民?幣___?_萬元，?付款時間?及條件：?雙方簽訂?協(xié)議書，?且已辦好?土地掛牌?手續(xù)并在?本條第四?款規(guī)定?的抵押登?記手續(xù)辦?妥后__?__天內(nèi)?支付;第?二期，付?清余款，?計人民幣?____?萬元，付?款時間及?條件：在?乙方簽訂?國有土地?使用權(quán)出?讓協(xié)議，?取得該土?地的國有?土地使用?證后__?__個工?作日內(nèi)支?付。4?、為保證?前款第一?期地價款?的及時支?付，丙方?同意提供?兩宗土地?的國有土?地使用權(quán)?作為抵押?擔(dān)保，抵?押的土地?使用權(quán)面?積為__?__平方?米(詳見?成國用(?____?)字第_?___號?和成國用?(___?_)字第?____?號)，抵?押擔(dān)保的?范圍與甲?方承擔(dān)的?責(zé)任的范?圍相同。?雙方同意?在本協(xié)議?簽訂后_?___天?內(nèi)到當(dāng)?shù)?土管部門?辦理抵押?登記手續(xù)?，抵押期?限至乙方?取得機(jī)投?鎮(zhèn)___?_畝土地?的國有土?地使用證?之日止。?5、該?項目由乙?方獨立運?作，盈虧?自負(fù)。甲?方愿意幫?助乙方解?決有關(guān)稅?費返還及?政策協(xié)調(diào)?。項目開?發(fā)結(jié)束并?經(jīng)審計后?，項目凈?利潤率超?過___?_%的，?超過部分?凈利潤乙?方同意與?甲方五五?分成。?三、違約?責(zé)任1?、甲方誠?邀乙方參?與其__?__畝土?地的公開?掛牌處理?事宜，并?承諾創(chuàng)造?條件讓乙?方取得該?塊土地，?若乙方未?能取得該?地塊，甲?方愿意雙?倍返還定?金，計_?___萬?元，甲方?應(yīng)在確認(rèn)?乙方不能?取得該土?塊的土地?使用權(quán)之?日起__?__個工?作日內(nèi)支?付此款。?2、乙?方未能按?時支付地?價款，應(yīng)?以每日未?付部分的?萬分之二?點一作滯?納金支付?給甲方。?如未能按?時付款超?過___?_個工作?日，視同?終止履行?本協(xié)議，?并有權(quán)處?置已付定?金。3?、甲方應(yīng)?對乙方承?擔(dān)連帶責(zé)?任。四?、其他?1、在掛?牌出讓過?程中，乙?方僅承擔(dān)?應(yīng)由受讓?方承擔(dān)的?土地契稅?和交易費?用，其他?有關(guān)營業(yè)?稅等均由?甲方承擔(dān)?。2、?乙方的開?發(fā)建設(shè)應(yīng)?依法律、?法規(guī)和規(guī)?定辦理有?關(guān)手續(xù)。?3、本?協(xié)議未盡?事宜，須?經(jīng)各方協(xié)?商解決，?并簽訂相?應(yīng)的補(bǔ)充?協(xié)議，補(bǔ)?充協(xié)議與?本協(xié)議具?有同等法?律效力。?4、本?協(xié)議在執(zhí)?行過程中?發(fā)生矛盾?、爭議，?經(jīng)協(xié)商無?效時，提?請法院裁?決。5?、本協(xié)議?經(jīng)各方代?表簽字蓋?章后生效?。6、?本協(xié)議一?式六份，?三方各執(zhí)?兩份。?甲方(蓋?章)：_?____?____?_??乙方?：___?____?___丙?方：__?____?____?身份證?號碼：_?____?____?_?????身份?證號碼：?____?____?__?????身?份證號碼?：___?____?___?____?年___?_月__?__日??????_?____?___年?____?月___?_日???????_?___年?____?月___?_日土?地買賣合?同簡單版?范本（三?）出賣?方：(簡?稱：甲方?)購買?方：(簡?稱：乙方?)村民?委員會：?(簡稱：?丙方)?為了互惠?、互利、?平等原則?，經(jīng)甲、?乙、丙三?方反復(fù)協(xié)?商，甲方?自愿將本?社土地畝?一次性賣?給乙方所?有，現(xiàn)達(dá)?成買賣合?同如下：?一、甲?方將本社?土地畝賣?給乙方億?有，每畝?價額為元?(大寫：?萬元正)?。二、?付款辦法?：乙方一?次性付給?甲方三?、甲、丙?方將土地?出賣給乙?方后，乙?方在所買?的土地上?有自主經(jīng)?營權(quán)，甲?丙方不得?以任何理?由干涉乙?方自主經(jīng)?營權(quán)。如?甲、丙方?阻止、干?擾乙方自?主經(jīng)營，?造成后果?由甲、丙?方承擔(dān)全?部責(zé)任。?四、違?約責(zé)任：?甲、乙?、丙方任?何一方違?約，則按?賣價總金?額的兩倍?賠償對方?。五、?本合同經(jīng)?甲、乙、?丙三雙自?愿達(dá)成，?無任何欺?哄行為。?系甲、乙?、丙三方?的真實意?思表示，?永不翻悔?，經(jīng)甲、?乙、丙三?方簽字捺?印后生效?。六、?本合同一?式三份，?甲、乙、?丙三方各?執(zhí)一份。?甲方：?乙方：?丙方：?___?_年__?__月_?___日?土地買?賣合同簡?單版范本?（四）?根據(jù)《中?華人民共?和國土地?管理法》?、《中華?人民共和?國合同法?》和其他?法律、行?政法規(guī)、?地方性法?規(guī)，雙方?本著平等?、自愿、?有償、誠?實信用的?原則，訂?立本合同?。第一?條本合?同當(dāng)事人?雙方：?甲方(土?地出讓方?)：__?____?____?身份證號?：___?____?___;?乙方(土?地受讓方?)：__?____?____?身份證號?：___?____?___;?丙方(出?讓公證人?)：身份?證號：_?____?____?_。第?二條甲?方確保：?其已合法?擁有出讓?土地使用?權(quán)，并同?意將本合?同約定土?地的使用?權(quán)轉(zhuǎn)讓給?乙方;乙?方確認(rèn)：?自愿以有?償方式取?得該土地?使用權(quán)。?第三條?甲方出?讓給乙方?的土地位?于___?____?___，?宗地四至?為：東?至，西至?，南至，?北至;界?址點座標(biāo)?詳見附件?國有土地?使用證。?第四條?出讓土?地面積為?____?，約每畝?,總額為?：___?_￥元，?大寫：人?民幣。土?地費由乙?方向甲方?(一次或?者分期)?付清。?第五條?本合同項?下的土地?使用權(quán)為?永久轉(zhuǎn)讓?，無年期?限制，該?合同生效?后，甲方?對該土地?一切權(quán)利?歸屬乙方?。第六?條雙方?均應(yīng)按照?誠信原則?履行合同?。任何一?方因自身?原因?qū)е?本合同不?能履行的?，除須按?照本合同?和法律規(guī)?定承擔(dān)違?約責(zé)任外?，還須賠?償對方實?際發(fā)生的?所有經(jīng)濟(jì)?損失。?第七條?如若該合?同涉及土?地發(fā)生歸?屬性糾紛?，一切由?甲方負(fù)責(zé)?。第八?條其他?未盡事宜?及國家政?策變化需?做調(diào)整的?由雙方協(xié)?商共同做?出補(bǔ)充規(guī)?定，補(bǔ)充?協(xié)議與本?協(xié)議具有?同等法律?效力。?第九條?本合同自?雙方簽訂?之日起生?效，甲方?同意當(dāng)日?將該土地?一切權(quán)利?轉(zhuǎn)給乙方?，本合同?一式叁份?，具有同?等法律效?力，甲方?、乙方各?執(zhí)一份，?公證人執(zhí)?一份。?第十條?本合同經(jīng)?雙方協(xié)定?一致同意?共十條，?甲方(?簽字)：?乙方(?簽字)：?公證人?(簽字)?：年日?年日年日?土地買?賣合同簡?單版范本?（五）?出讓人：?身份證號?：(以下?稱甲方)?受讓人：?身份證號?：(以下?稱乙方)?甲、乙?雙方本著?平等、自?愿、協(xié)商?一致的原?則，就甲?方將位于?市區(qū)街轉(zhuǎn)?讓給乙方?的相關(guān)事?宜達(dá)成如?下協(xié)議，?望雙方共?同遵守執(zhí)?行：一?、轉(zhuǎn)讓土?地概況?甲方轉(zhuǎn)讓?給乙方的?土地位于?____?____?__,為?____?平方米，?為土地。?二、轉(zhuǎn)?讓期限?甲方轉(zhuǎn)讓?給乙方的?土地使用?權(quán)為永久?轉(zhuǎn)讓，無?年期限制?，甲方必?須保證無?其他任何?人事單位?主張該土?地的所有?有式使用?權(quán)，必須?配合協(xié)調(diào)?處理好與?村委會、?基層政府?的關(guān)系。?三、轉(zhuǎn)?讓用途?乙方受讓?該土地后?用于建筑?房屋居住?使用，甲?方知曉并?同意乙方?建房。在?乙方建房?過程中，?甲方要全?力配合乙?方的建房?工作。(?如水、電?，包括鄰?里糾紛問?題等)?四、轉(zhuǎn)讓?價格甲?、乙雙方?協(xié)商轉(zhuǎn)讓?價格為人?民幣大寫?____?元整。?五、付款?方式簽?訂本協(xié)議?后，乙方?支付給甲?方元整，?剩余款項?待乙方主?體房屋建?成后一次?性付清，?甲方并向?乙方出具?相關(guān)收款?收條。?六、違約?責(zé)任1?、如若該?合同涉及?土地發(fā)生?歸屬性糾?紛，一切?由甲方負(fù)?責(zé)。2?、如甲方?違反本協(xié)?議約定，?拒絕將轉(zhuǎn)?讓土地交?給乙方，?則必須雙?倍返還轉(zhuǎn)?讓款，即?元。3?、如乙方?購買該轉(zhuǎn)?讓土地后?無正當(dāng)理?由要求反?悔，則無?權(quán)要回轉(zhuǎn)?讓款。?七、本協(xié)?議一式兩?份，甲、?乙雙方各?執(zhí)一份，?自雙方簽?字、捺印?時生效。?甲方(?公章)：?____?____?__??????乙方(?公章)：?____?____?__法?定代表人?(簽字)?：___?____?___???法定?代表人(?簽字)：?____?____?___?___年?____?月___?_日???????____?年___?_月__?__日?土地買賣?合同簡單?版范本（?六）甲?方：__?____?____?乙方：?____?____?__丙?方：__?____?____?經(jīng)各方?友好協(xié)商?，本著平?等、自愿?、有償、?誠實信用?原則，就?土地轉(zhuǎn)讓?事宜達(dá)成?協(xié)議如下?：一、?地塊概況?1、該?地塊位于?____?____?__，土?地面積為?____?平方米(?折___?_畝)。?宗地四至?及界址點?座標(biāo)詳見?附件國有?土地使用?證。2?、現(xiàn)該地?塊的用途?為住宅、?工業(yè)、綜?合和商業(yè)?用地。?二、轉(zhuǎn)讓?方式1?、甲方保?證通過土?地掛牌形?式把該地?塊轉(zhuǎn)讓給?乙方，并?確保該地?塊的容積?率大于等?于___?_，綠化?率不少于?____?%，土地?用途為商?業(yè)、住宅?用地。?2、土地?的轉(zhuǎn)讓價?為___?_萬元/?畝[包括?級差地租?、市政配?套費、開?發(fā)補(bǔ)償費?、建筑物?和構(gòu)筑物?的拆遷安?置費、青?苗補(bǔ)償費?、空中或?地下的管?線(水、?電、通訊?等)遷移?費和土地?管理費]?，轉(zhuǎn)讓總?價為人民?幣___?_萬元。?3、乙?方同意按?以下時間?和金額分?二期向甲?方支付土?地價款：?第一期定?金，地價?款的__?__%，?計人民幣?____?萬元，付?款時間及?條件：雙?方簽訂協(xié)?議書，且?已辦好土?地掛牌手?續(xù)并在本?條第四款?規(guī)定的?抵押登記?手續(xù)辦妥?后___?_天內(nèi)支?付;第二?期，付清?余款，計?人民幣_?___萬?元，付款?時間及條?件：在乙?方簽訂國?有土地使?用權(quán)出讓?協(xié)議，取?得該土地?的國有土?地使用證?后___?_個工作?日內(nèi)支付?。4、?為保證前?款第一期?地價款的?及時支付?，丙方同?意提供兩?宗土地的?國有土地?使用權(quán)作?為抵押擔(dān)?保，抵押?的土地使?用權(quán)面積?為___?_平方米?(詳見成?國用(?)?字第__?__號和?成國用(??)字第_?___號?)，抵押?擔(dān)保的范?圍與甲方?承擔(dān)的責(zé)?任的范圍?相同。雙?方同意在?本協(xié)議簽?訂后__?__天內(nèi)?到當(dāng)?shù)赝?管部門辦?理抵押登?記手續(xù)，?抵押期限?至乙方取?得機(jī)投鎮(zhèn)?____?畝土地的?國有土地?使用證之?日止。?5、該項?目由乙方?獨立運作?，盈虧自?負(fù)。甲方?愿意幫助?乙方解決?有關(guān)