物業(yè)工程規(guī)章制度3篇第1篇商業(yè)項(xiàng)目物業(yè)工程管理規(guī)章制度名目第2篇商業(yè)項(xiàng)目物業(yè)工程管理規(guī)章制度-名目第3篇x酒店物業(yè)工程部規(guī)章制度【第1篇】x酒店物業(yè)工程部規(guī)章制度酒店物業(yè)工程部規(guī)章制度交接班制度.接班人員必需提前15分鐘到達(dá)工作崗位接班，并對(duì)設(shè)備、工具、器材、配件進(jìn)行具體的清點(diǎn)檢查。.交班人員發(fā)覺(jué)接班人有酒醉、精神不振等，不得交班，應(yīng)向領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)處理。.接班人未按時(shí)上班時(shí)，交班人不得擅離工作崗位，應(yīng)向領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)處理。.設(shè)備處于故障時(shí)，接班人應(yīng)會(huì)同交班人樂(lè)觀(guān)處理，直到故障處理完畢或經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)同意后方可交班離開(kāi)工作崗位。.值班人員必需搞好團(tuán)結(jié)，相互敬重，各班應(yīng)將本班當(dāng)值具體事項(xiàng)記入值班簿內(nèi)。雙方簽名以示正式交接班。6.交接班時(shí)必需做到，四交,、‘三不接,。四交：1）交設(shè)備運(yùn)行狀況及值班記錄。2）交設(shè)備、工具、器材、備品、配件數(shù)量及完好狀況。3）交平安措施。4）交上級(jí)指示及應(yīng)留意事項(xiàng)。三不接⑴交班人不在工作崗位不接。2）狀況不明、記錄不全不接。3）清潔衛(wèi)生不搞好不接。衛(wèi)生制度.各班組要保持機(jī)房、電房及工房清潔衛(wèi)生，工作完后馬上做現(xiàn)場(chǎng)清掃工作。.每周應(yīng)對(duì)整個(gè)機(jī)房和設(shè)備作一次大清掃，包括設(shè)備和環(huán)境衛(wèi)生。不得有漏油、漏水、漏氣和積塵等現(xiàn)象。發(fā)覺(jué)問(wèn)題準(zhǔn)時(shí)解決。.地面不得有積水、油污、雜物;工具、用具、材料等要擺放整齊,不得亂放亂擺。.工作服要穿著清潔，佩戴工號(hào)牌，儀容干凈。.每班班前、班后都應(yīng)進(jìn)行衛(wèi)生清掃，保持清潔衛(wèi)生,交班時(shí)作好衛(wèi)生的交接工作，并相互監(jiān)督，作好記錄。機(jī)房出入制度.機(jī)房直接擔(dān)負(fù)酒店正常運(yùn)作重任，為確保機(jī)房能平安、優(yōu)質(zhì)、高效運(yùn)作，一律謝絕參觀(guān)。非當(dāng)值人員，嚴(yán)禁入內(nèi)。.可以進(jìn)入機(jī)房者為酒店級(jí)領(lǐng)導(dǎo)、、工程總監(jiān)、工程部經(jīng)理、主管工程師、領(lǐng)班和當(dāng)值的工程部人員。當(dāng)值的酒店質(zhì)檢組人員、當(dāng)值的有需要的保安部人員。除此之外的人員一律不得隨便進(jìn)入。.需要進(jìn)入機(jī)房參觀(guān)或外單位的檢修者，必需經(jīng)總經(jīng)辦同意或工程總監(jiān)同意,辦理手續(xù)后并由主管工程師以上伴隨方可入內(nèi)。參觀(guān)時(shí)必需聽(tīng)從指揮,禁止亂摸亂動(dòng)，禁止拍照錄像。.當(dāng)值人員要隨時(shí)提高警惕，遵守紀(jì)律，嚴(yán)格執(zhí)行制度,阻擋無(wú)關(guān)人員進(jìn)入機(jī)房.全體員工要自覺(jué)遵守，并相互監(jiān)督，如有違者,當(dāng)值人員有權(quán)制止，如不聽(tīng)勸阻者，將依據(jù)情節(jié)輕重分別予以嚴(yán)厲處理。.注:機(jī)房包括:凹凸壓配電房、發(fā)電機(jī)房、電話(huà)機(jī)房、電梯機(jī)房、光端機(jī)房、電腦房、廣播電視機(jī)房、ups房、泵房、鍋爐房、冷熱水池、油庫(kù)、氣庫(kù)。平安、防火制度L當(dāng)值人員應(yīng)堅(jiān)守崗位，嚴(yán)格按操作規(guī)程和平安規(guī)程操作，杜絕一切意外事故發(fā)生。.嚴(yán)格執(zhí)行機(jī)房出入制度、設(shè)備巡檢制度，確保機(jī)房設(shè)備及線(xiàn)路平安運(yùn)行。.執(zhí)行定期安檢制度，定期組織有關(guān)部門(mén)人員對(duì)所轄范圍進(jìn)行平安檢查，如發(fā)覺(jué)擔(dān)心全因素，準(zhǔn)時(shí)進(jìn)行整改。.各機(jī)房的門(mén)匙不得隨便借出和配制，無(wú)人值班時(shí)的門(mén)窗必需關(guān)好、上鎖。工作場(chǎng)所禁止吸煙，修理中使用易燃易揮發(fā)材料，應(yīng)特殊當(dāng)心，應(yīng)盡量在通風(fēng)透氣和無(wú)雜物無(wú)火苗的地點(diǎn)使用。酒店內(nèi)需動(dòng)火作業(yè)時(shí)，必需在保安部辦理動(dòng)火工作票,并做好平安、防衛(wèi)措施后方能動(dòng)火施工。班組內(nèi)易燃易揮發(fā)液體應(yīng)放置在穩(wěn)妥涼爽的地方,存量在1kg以下。不得隨便挪動(dòng)、使用消防器材或消防設(shè)施，如發(fā)覺(jué)有消防設(shè)施損壞或泄漏應(yīng)準(zhǔn)時(shí)報(bào)告。消防設(shè)施應(yīng)隨時(shí)保持良好狀態(tài)。發(fā)覺(jué)火警或事故苗頭,第一時(shí)間應(yīng)立刻向消防掌握中心和工程部值班室報(bào)告，并協(xié)同專(zhuān)業(yè)人員一起撲滅火災(zāi)。10.一旦酒店有火警發(fā)生，工程部應(yīng)保證消防滅火設(shè)施正常運(yùn)行。并組織對(duì)重要設(shè)備物資的愛(ài)護(hù)和疏散工作?！镜?篇】商業(yè)項(xiàng)目物業(yè)工程管理規(guī)章制度名目商業(yè)項(xiàng)目物業(yè)工程管理規(guī)章制度名目⑴高壓變電室操作規(guī)程⑵高壓變電室崗位責(zé)任制度⑶高壓變電室運(yùn)行管理規(guī)程(4)交接班制度⑸巡察檢查制度⑹配電室平安防火制度⑺配電室應(yīng)急方案⑻制冷運(yùn)行操作規(guī)程(9)運(yùn)行值班人員崗位責(zé)任制度(10)機(jī)房管理制度(11)機(jī)房及重點(diǎn)部位平安防火制度(12)機(jī)房衛(wèi)生管理制度(13)空調(diào)水化驗(yàn)制度(14)泵房管理制度(15)高壓水泵、水池、水箱管理措施(16)給排水事故應(yīng)急處理方案(")消防泵房、水箱間巡察檢查制度(18)停水應(yīng)急措施及制度(19)用水節(jié)水制度(20)供水管理制度(21)工程部服務(wù)承諾(22)工程部員工管理制度(23)二十四小時(shí)值班制度(24)客戶(hù)回訪(fǎng)制度(25)客戶(hù)投訴處理制度(26)空調(diào)機(jī)組、新風(fēng)機(jī)組管理制度(27)空調(diào)機(jī)組巡察檢查制度(28)臨時(shí)用電管理制度(29)工程部報(bào)修工作流程表(30)工程部工作監(jiān)督檢查制度(31)工程部消防應(yīng)急方案(32)工具管理規(guī)定(33)管理制度、崗位工作標(biāo)準(zhǔn)落實(shí)措施(34)倒閘操作制度(35)電梯故障困人救援法(36)電梯使用平安規(guī)定(37)調(diào)音室管理制度(38)消防水系統(tǒng)平安管理制度(39)燃?xì)庹{(diào)壓站平安管理制度(40)工程部員工行為規(guī)范(41)配電室平安用具的保管及使用規(guī)定(42)圖紙技術(shù)資料管理制度(43)配電室巡察檢查制度(44)工程部考核方法(45)給排水系統(tǒng)平安操作規(guī)程(46)運(yùn)行檢修記錄填寫(xiě)說(shuō)明(47)使用電動(dòng)工具操作規(guī)程(48)停電、限電管理制度(49)【第3篇】商業(yè)項(xiàng)目物業(yè)工程管理規(guī)章制度-名目商業(yè)項(xiàng)目物業(yè)工程管理規(guī)章制度名目⑴高壓變電室操作規(guī)程⑵高壓變電室崗位責(zé)任制度⑶高壓變電室運(yùn)行管理規(guī)程⑷交接班制度⑸巡察檢查制度⑹配電室平安防火制度⑺配電室應(yīng)急方案⑻制冷運(yùn)行操作規(guī)程(9)運(yùn)行值班人員崗位責(zé)任制度(10)機(jī)房管理制度(11)機(jī)房及重點(diǎn)部位平安防火制度(12)機(jī)房衛(wèi)生管理制度(13)空調(diào)水化驗(yàn)制度(14)泵房管理制度(15)高壓水泵、水池、水箱管理措施(16)給排水事故應(yīng)急處理方案(17)消防泵房、水箱間巡察檢查制度(18)停水應(yīng)急措施及制度(19)用水節(jié)水制度(20)供水管理制度(21)工程部服務(wù)承諾(22)工程部員工管理制度(23)二十四小時(shí)值班制度(24)客戶(hù)回訪(fǎng)制度(25)客戶(hù)投訴處理制度(26)空調(diào)機(jī)組、新風(fēng)機(jī)組管理制度(27)空調(diào)機(jī)組巡察檢查制度(28)臨時(shí)用電管理制度(29)工程部報(bào)修工作流程表(30)工程部工作監(jiān)督檢查制度(31)工程部消防應(yīng)急方案(32)工具管理規(guī)定(33)管理制度、崗位工作標(biāo)準(zhǔn)落實(shí)措施(34)倒閘操作制度(35)電梯故障困人救援法(36)電梯使用平安規(guī)定(37)調(diào)音室管理制度(38)消防水系統(tǒng)平安管理制度(39)燃?xì)庹{(diào)壓站平安管理制