收文日期：商品房銷售價格申報備案表填表日期：2008年年2月3日申報單位（鑒章）：項目名稱：批準文號土地等級：壹級項目地址：用地面積：1002992M2房屋建筑總面積11953.399M2其中公共配套面積（車車庫）4544.69M2營業(yè)房面積：5708.39MM2住宅面積：220套29477.08M2商品房總面積11458.7MM2商品房住宅面積2947..08MM2容積率11.28%營業(yè)性用房面積5708..39M2得房率833.6%%地下車庫32977.94×885%=28803.255M2項目總計（萬元）單體造價元/M22單位費用元/M2項目單體造價元/M2單位費用元/M2開發(fā)成本：5852.805107.73利潤408.621．土地征用（出讓讓）及拆遷補補償費2048.951788.12稅金357.542．前期工程費198.22172.99商品房住宅價格55873.889元/M23．房屋建筑安裝工工程費（含材材料差價）2283.541992.84營業(yè)性用房價格112500元元/M24．附屬公共配套設設施費169.05147.53汽車庫（可售644個）1200000元/個5．公共基礎設施費費853.18744.57申報意見：填表人：簽發(fā)人：1—5項之和5552.944846.056．管理費用3%166.59145.387．銷售費用2%111.0696.928．財務費用0.44%22.2119.389．代收費用聯(lián)系人：聯(lián)系電話：附表1土地征用（出讓）及拆遷補償費項目名稱：項目總計元單體造價元/m2單位費用元/m2一、國有土地使用權出出讓金1163295221344二、土地出讓契稅完稅稅金額48470656三、滯納金2000000231.07四、土地用途變更費205982.38五、市政公用基礎設施施配套費1338779..68154.67合計1788.12填表人：日期：2008年2月3日附表2前期工程費項目名稱：項目總計元單體造價元/m2單位費用元/m2一新建房屋白蟻防治治費23542.8222.72二前期設計費17370.7662.01三工程設計費用871818.119100.72四工程勘察測繪費用用111861.66712.92五招標服務費32329.5003.74六質檢費64815.5777.49七三通一平費34861040.28八其他26953.3993.11合計172.99填表人：日期：2008年2月3日附表3房屋建筑安裝工程費（含材料差價）項目名稱：項目總計元單體造價元/m2單位費用元/m2一樁基工程費用1616475001867.58二土建工程費用三水電安裝工程費用用四室外附屬工程費用用677701.77978.30五發(fā)展新型墻體材料料專項用費105476.77112.19六散裝水泥專項資金金105476.77112.19七自來水管網建設費費65922.9557.62八監(jiān)理費129479.66514.96合計1992.84填表人：日期：2008年2月3日附表4附屬公共配套設施費項目名稱：項目總計元單體造價元/m2單位費用元/m2一幼兒園125791.88514.53二KB所75065.7558.67三垃圾中轉站27200.9553.14四污水處理中心96948.39911.20五雨水收集系統(tǒng)70633.8338.16六煤氣調壓房52629.1336.08七新風設備系統(tǒng)82879895.75合計147.53填表人：日期：2008年2月3日附表5公共基礎設施費項目名稱：項目總計元單體造價元/M2單位造價元/M2一道路1542865..97178.25二供水152751.77317.65三供電1229818..63142.09四供氣152751.77317.65五排污379973.22043.90六排洪129454.55914.96七照明251357.66729.04八人工河道830666.99795.97九景觀綠化383710.55944.33十外圍景觀623239.66472.01十一有線電視80000.92十二煤氣建設費619007.15十三智能化698071.99180.65合計計744.57填表人：日期：2008年2月3日土地征用（出讓）及拆遷補償費計算表項目合同價（萬元）本期計算一、國有土地使用權出出讓金1163.301163295221344×86555.47==116322952二、契稅48.47484706116329522×0.044=4847706三、滯納金2002000000四、土地用途變更費2.0620598五、基礎設施配套費（112元/㎡）133.881338779..68112×119553.39==13387779.688前期工程費計算表項目目合同價（萬元）本期費用計算算一、新建房屋白蟻蟻防治費23542.8222.72×86555.47==235422.82二、前期設計費17370.7661可行性研究勞務費費865.6125000÷3445230××119533.39=8865.6112外圍景觀設計評比比2077.4760000÷3445230××119533.39=22077.4473方案比選8309.86240000÷33452300×119553.39==8309..864方案設計費865.6125000÷3445230××119533.39=8865.6115A級住宅評審費5252.21151691÷33452300×119553.39==5252..21三、工程設計費871818.1191德國設計費339319.3369800000÷÷3452330×119953.399=3393319.3662德國詳細設計費61669.5661781100÷÷3452330×119953.399=616669.563建筑設計179300.88515×119533.39=11793000.854景觀設計173105.5504999520÷÷3452330×119953.399=1731105.5005外圍景觀設計102644.4452964510÷÷3452330×119953.399=1026644.4556抗震設計審查費15778.4771.2×1.1××119533.39=115778..47四、工程勘察測繪繪費111861.6671測繪費103765188×2=1103762勘測合同101485.667336875÷33452300×119553.39==1014885.67五、招標代理32329.500161647500×0.2%%=323229.50六、質檢費64815.577215151÷339678..49×111953.339=648815.577七、三通一平費3486101土方回填及平整500（整體內）+70(整體外)+76..4（二、三期期內）348610（500+70）××102999.2÷2170024+766.4×100299.22÷（2170224-1166284）=3486610八、其他11953.3991防雷費11953.3991×11953.399=119553.392水資源論證15000房屋建筑安裝工程費用計算表項目本期（元）計算一、住宅和商業(yè)建建安成本161647500樁基工程費用161647500土建工程費用安裝工程費用二、室外附屬工程程費用677701.7791、施工臨時接電58222.600485733.332÷997723.477×119553.39==582222.602施工臨時水掛表160008000×2=1160003施工臨時道路603479.1195034642÷÷997233.47×111953..39=6003479..194施工臨時圍墻5施工臨時通道三、發(fā)展新型墻體體材料專項用用費105476.7718×1.103××119533.39=11054766.71四、散裝水泥專項項資金105476.7718×1.103××119533.39=11054766.71五、自來水管網建建設費65922.9555×1.103××119533.39=665922..95六、監(jiān)理費129479.6651綜合服務費2監(jiān)理費129479.665161647500×0.8001%=1229479..65附屬公共配套設計費計算表項目合同價（萬元）本期（元）計算一幼兒園3193650125791.8853633038÷÷3452330×119953.399=1257791.855二KB所216800075065.7552168000÷÷3452330×119953.399=750665.75三垃圾中轉站78560027200.955785600÷33452300×119553.39==272000.95四污水處理中心280000096948.3992800000÷÷3452330×119953.399=969448.39五雨水收集系統(tǒng)204000070633.8332040000÷÷3452330×119953.399=706333.83六煤氣調壓房152000052629.1331520000÷÷3452330×119953.399=526229.13七新風系統(tǒng)828798.446828798.446828798.446公共配套設施費計算表項目本期（元）計算式一道路1542865..97128716588÷997223.47××119533.39=115428665.97二供水152751.77316×1.1033×86555.47=11527511.73三供電1229818..63102600000÷997223.47××119533.39=112298118.63四供氣152751.77316×1.1033×86555.47=11527511.73五排污379973.2203170000÷÷997233.47×111953..39=3779973..20六排洪129454.5591080000÷÷997233.47×111953..39=1229454..59七照明251357.6672097000÷÷997233.47×111953..39=2551357..67八人工河道830666.9976930000÷÷997233.4