關于AAA城市花園三期地質勘察工程竣工結算二審意見的報告工程概況：1、施工范圍：AAA城市花園三期工程的地質勘察2、施工方案：按擬建物的角點和周邊線和地下室周邊線共計布置勘探點123個。其中，主樓布置55個，勘探點間距10～20m左右，地下室布置35個，勘探點間距13～27m左右。①超高層建筑部位布置勘探點88個，其中控制性鉆孔42個，勘探深度32m或進入中等風化泥巖8m，一般性鉆孔46個，勘探深度28m或進入中等風化泥巖6m?？碧娇咨疃饶芸刂频鼗饕芰蛹跋屡P層。②地下室（上部無建筑地段）部位布置勘探點35個，勘探深度≥22m或進入強風化泥巖3m。3、甲供材料：無甲供材料。初審及二審結果：（一）、地勘工程結算情況：1、送審結算金額：816436.40元；2、項目一審金額：816434.76元，審減1.64元；3、二審結算金額：816434.76元，無審減，其原因是：合同單價是以進尺單價包干，工程量是根據(jù)項目現(xiàn)場收方數(shù)據(jù)，故一審和二審總金額一致。4、依據(jù)：根據(jù)SS-QQDW-07-003合同內容規(guī)定：①承接方式：以進尺單價包干；②合同單價為：一般性旋轉鉆孔包干單價為82元/米，波速測試包干單價為1200元/孔，使用植物膠旋轉鉆孔包干單價為220元/米。（二）、結算金額組成：合同內金額：（合同暫定價）630268.00元植物膠旋轉鉆孔：32(米/孔)×70（孔）×220（元/米）=492800.00元一般性旋轉鉆孔：32(米/孔)×17（孔）×82（元/米)=44608.00元一般性旋轉鉆孔：22(米/孔)×36（孔）×82（元/米）=64944.00元對比性旋轉鉆孔：17(米/孔)×14（孔）×82（元/米）=19516.00元波速測試孔：7（孔）×1200（元/米）=8400.00元合同外費用增加：186167.00元根據(jù)現(xiàn)場地勘收方資料情況，合同單價相對較高的植物膠鉆探孔數(shù)量較合同數(shù)量大幅度增加，而單價相對較低的一般性鉆孔數(shù)量較合同數(shù)量又大幅度的減少，影響了造價的增加。具體金額變化如下：增加部分：植物膠旋轉鉆孔：1157(米)×220（元/米）=254540.00元對比性旋轉鉆孔：11.1(米)×82（元/米）=910.20元減少部分：一般性旋轉鉆孔：844.92(米)×82（元/米）=69283.44元合同外費用增加的原因分析：①由于受現(xiàn)場地質情況因素的影響，在工程地質鉆探過程中，合同單價相對較高的植物膠旋轉鉆探孔數(shù)量大幅度增加，原合同孔數(shù)量70個(2240米)，實際孔數(shù)105個(3397米)，比原合同簽定數(shù)量增加了35個孔（1157米），超合同數(shù)的1.52倍，費用增加254540.00元；原因是：合同中簽定的暫定數(shù)量過于偏低，造成合同外費用增加。②由于對比性旋轉鉆探孔的深度增加，比原合同數(shù)增加11.1米，占原合同數(shù)量的4.7%；費用增加910.20元；原因是：合同中簽定的暫定數(shù)量偏低，造成合同外費用增加。③由于合同單價相對較低的一般性鉆孔數(shù)量較合同數(shù)又大幅度的減少，合同孔數(shù)量53個(1336米)，實際鉆孔18個(491.08米)，比原合同數(shù)量減少了32個孔（844.92米），占合同數(shù)量的33.96%，費用減少69283.44元。原因是：合同中簽定的預計數(shù)量過于偏大，而實際鉆孔量又較少，形成合同外費用減少。這樣,由于合同單價高的工程量增加的數(shù)量高于合同單價低的工程量減少的數(shù)量，導致該項工程結算金額整體偏高。（三）、地勘工程結算情況匯總表：AAA城市花園三期地質勘察工程結算情況表(二審)序號工作內容實際完成工程量單

位單價

(元/米)合價備注成樁孔

數(shù)量(孔))成樁孔

數(shù)量(米))1植物膠旋轉鉆孔1053397米220747340.0002一般性旋轉鉆孔18491.08米8240268.5663對比性旋轉鉆孔14249.1米8220426.2004波速測試7孔12008400.0056合計元816434.776目前付款狀況1、合同金額：630268.00元2、結算金額：816434.76元3、扣款：無4、質保：無5、已付款：無（已經(jīng)財務會XXX確認過）6、應付款：816434.76.00元四、主要技術經(jīng)濟指標：（一）、按實際地塊面積計算值：AAA城市花園三期地質勘探工程結算單方含量經(jīng)濟指標(二審)序號工作內容單

位地塊

面積地勘工程-----占比情況備注成樁孔數(shù)量(孔))成樁孔深度(米))造價金額(元))實際

數(shù)量單方

數(shù)量實際

數(shù)量單方

數(shù)量實際

金額單方

金額1植物膠旋轉鉆孔米37286.2661050.00333970.09174734020.042一般性旋轉鉆孔米37286.266180.000491.080.01340268.61.083對比性旋轉鉆孔米37286.266140.000249.10.00720426.20.554波速測試孔37286.26670.0000.00084000.2356合計元37286.2661440.0044137.180.11181643521.90（二）、按建筑面積計算值：因三期建筑方案未確定，暫計算不出此項指標，即：技術經(jīng)濟指標：無五、質量及工期情況:1、工程質量：具備詳細的地勘成果資料報告，滿足合同的要求。2、工期情況：合同要求于2007年12月15日開工，2008年1月7前提交正式的中間成果，2008年1月18日提交所有勘察成果資料。根據(jù)現(xiàn)場收方資料數(shù)據(jù)顯示，該項工程于2008年1月2日完成地質勘察工作，滿足合同要求。六、結論及建議:本工程初審結算遵循了合同約定的“以進尺單價包干，按實際完成工程量進行結算”的方式，但在對于工程施工過程中的簽證手續(xù)辦理的認可程度中，還應該再注意一下(在一審的結算報告中也提及了此情況)。因為“口頭”上的答復或者提議不應該作為結算的憑據(jù)，應具備相關的簽字手續(xù)。建議：1、項目部在施工過程中應加強與預算部進行有效地溝通，項目收方過程應有預算部門人員參加，避免工程結算過程中，出現(xiàn)錯算、多結等現(xiàn)象發(fā)生。2、對于現(xiàn)場施工應采取的方式（一般鉆孔和植物膠鉆孔），應嚴格按照施工規(guī)范規(guī)定控制在允許的范圍內，盡可能地避免增加工程造價的情況發(fā)生。此類工作應做到事前確認，同時，項目部應及時與公司工程技術部門聯(lián)系，審核其方案的可行性、必要性，獲準后再行施工。必要時應報請工程總監(jiān)進行確認，形成書面的資料并有相關人員的確認簽字；3、在合同簽定的過程中，應根據(jù)規(guī)化設計施工方案的要求，結合國家規(guī)范的規(guī)定，進行數(shù)據(jù)估算或測算，必要時提請項目部和工程技術中心參與數(shù)據(jù)的核定,采取的施工方式等，避免發(fā)生合同暫定數(shù)量偏低，造成不合理超合同費用的情況。七、其他說明:AAA城市花園一期、二期、三期的地質勘察工作已全部完畢，現(xiàn)將其所發(fā)生的工作內容進行對比分析，情況如下表：AAA城市花園一期、二期、三期地勘結算數(shù)據(jù)經(jīng)濟分析表序

號內容單位AAA城市花園33#地塊

(一期)AAA城市花園22#地塊

(二期)AAA城市花園11#地塊

(三期)1建筑面積萬m22524.736（合同）2地塊面積萬m23.323.073.733基底面積萬m20.660.61建筑方案未確定4工程總價元332364.66307930.552816434.7765經(jīng)濟技術指標(建建筑面積)元/m21.331.252.276經(jīng)濟技術指標(地地塊面積)元/m210.0110.0321.897經(jīng)濟技術指標(基基底面積)元/m250.3650.488其中：勘探樁孔總總數(shù)孔1381001379勘勘探深度總數(shù)數(shù)m3582.942908.91413710綜綜合單價元/m92.76105.86197.3511平平均勘探深度度m25.9629.0930.2012合同工期天16182413實際工期天18191914施工單位省地勘院西南院市勘測院15旋轉探孔(合同單單價)元/m90828216其中:勘察樁孔數(shù)量孔138823217占總勘探數(shù)數(shù)量100%82%23%18每孔折合單單價元/孔2336.72510.361896.7119每孔平均深深度m/孔25.9630.6123.1320植物膠旋轉孔(合合同單價)元/m22022021其中:勘察樁孔數(shù)量孔1810522占總勘探數(shù)數(shù)量18%77%23每孔折合單單價元/孔4871.177117.5224每孔平均深深度m/孔22.1432.3525