第12頁共12頁熱門承包?工程合同?樣式建?設單位：?(以下?簡稱甲方?)總包?單位：?(以下簡?稱乙方)?分包單?位：(?以下簡稱?____?_)一?、工程概?況：1?.1工程?名稱：?1.2工?程地點：?二、承?包范圍和?內容：?2.1對?甲方提供?的本裝修?工程的施?工圖進行?深化(優(yōu)?化)設計?。2.?2根據(jù)甲?方(包括?裝修原設?計單位，?下同)書?面審核、?批準的深?化設計施?工圖紙進?行裝修的?加工制作?、運輸、?安裝、檢?驗、試驗?直至驗收?合格、交?付使用的?全部工作?內容。雙?方確認，?甲方不會?因其對深?化設計圖?的審核、?批準而承?擔因深化?設計圖中?存在錯誤?、遺漏、?不完善或?其他瑕疵?而產生的?任何責任?、損失，?該等損失?將由__?___自?行承擔。?____?_的深化?設計不得?對雙方約?定的品質?、材料、?品牌、規(guī)?格等偷工?減料，否?則，按相?關約定承?擔違約責?任。2?.3__?___有?責任對已?經甲方審?核、批準?的深化設?計施工圖?紙進行再?次復核，?并發(fā)現(xiàn)深?化設計施?工圖與施?工現(xiàn)場不?一致的方?面，或原?設計施工?圖、深化?設計施工?圖中不符?合國家規(guī)?范及標準?(包括地?方標準、?要求)的?方面并于?裝修加工?制作前進?行及時的?完善，否?則，因此?造成的返?工、損失?或工程造?價的增加?均由__?___承?擔。__?___最?終的深化?施工圖設?計和優(yōu)化?須經甲方?及設計單?位書面確?認，并不?得降低本?工程的品?質和效果?。2.?4___?__有責?任就已經?甲方審核?、批準的?深化設計?施工圖紙?進行進一?步的優(yōu)化?設計并將?該優(yōu)化設?計上報甲?方。即使?在___?__已經?完成了裝?修的加工?制作，或?安裝、驗?收，只要?甲方發(fā)現(xiàn)?有其他更?加優(yōu)化的?優(yōu)化設計?(不包括?裝修所使?用的材料?)且該優(yōu)?化設計得?到原設計?單位認可?，甲方即?有權在本?工程結算?時單方面?扣除使用?甲方優(yōu)化?設計可以?節(jié)約的工?程造價。?2.5?甲方視需?要,可對?____?_承包范?圍及內容?作出增減?或調整,?也可對_?____?承包范圍?內的某一?分項,某?一產品,?半成品材?料等另行?指定施工?單位或供?應商._?____?應無條件?接受,也?不因此作?為對合同?中其余項?目的單價?和總價作?出調整的?理由。?三、承包?方式：?3.1本?工程以?的形式由?____?_承包。?四、合?同價款：?4.1?暫定總價?為B萬?元(大寫?：元整?)，最終?以甲方集?團審計中?心的審計?值為準。?4.2?本裝修工?程采用固?定總價的?方式進行?計價，綜?合單價詳?見本合同?附件工程?量清單中?的綜合單?價。4?.3本裝?修工程之?圖紙、深?化(優(yōu)化?)設計施?工圖及說?明書中未?表明者，?若習慣上?該部分工?作屬于_?____?工作的，?____?_亦應施?工且費用?已包含在?本合同綜?合單價及?合同價款?內。__?___拒?絕該項工?作的，甲?方或乙方?有權將該?項工作交?由其他方?完成(或?由乙方完?成)，因?此發(fā)生的?費用按1?20%在?____?_的合同?價款內扣?除。五?、付款方?式：5?.1完成?全部工程?量%后?7天內支?付已完工?程量的`?%。?5.2全?部施工完?成后7天?內支付至?已完工程?量的%?。5.?3工程經?竣工驗收?符合合同?要求的質?量標準后?7天內支?付至已完?工程量的?%。?5.4結?算后14?天內除留?結算造價?的5%作?為質保金?外，結清?余款。?5.5保?修金按質?保協(xié)議書?的約定支?付。5?.6支付?進度款同?時甲方有?權直接扣?除代交水?電、甲供?材料費、?各種罰款?、違約金?等。__?___收?款時須出?具符合甲?方所在地?主管稅務?部門規(guī)定?的發(fā)票，?否則甲方?有權拒付?相應工程?款。5?.7進度?款付款比?例的調整?：5.?7.1?甲方可根?據(jù)___?__完成?本工程的?工程質量?，對本合?同協(xié)議條?款中約定?的付款方?式進行調?整：5?.7.?1.1?實測實量?得分在8?0分以下?的，該階?段的工程?款暫不予?付款，直?至整改至?符合80?分以上后?再支付。?5.?7.2甲?方可根據(jù)?____?_完成本?工程的工?程進度，?對本合同?協(xié)議條款?中約定的?付款方式?進行調整?：5.?7.?2.1工?程進度滯?后2天內?的，按當?期應付款?額支付。?5.?7.2?.2進度?滯后3天?以上10?天內的，?按當期應?付款額的?90%支?付，其余?進度款待?進度滿足?要求后支?付。5?.7.?2.3?進度滯后?超過11?天的，按?當期應付?款額的8?0%支付?，其余進?度款待進?度滿足要?求后支付?。六、?工期：?6.1本?工程的開?工日期為?____?_年__?___月?____?_日(具?體以建設?單位發(fā)出?的開工令?為準)。?6.2?本工程合?同總工期?為個日?歷日(含?節(jié)假日)?。6.?2.1?上述合同?工期已綜?合考慮了?施工期間?的節(jié)假日?、惡劣氣?候(包括?但不限于?強降雨、?暴雪、風?暴等)、?政府部門?對施工的?限制、設?計變更導?致工程量?的增加或?工程的返?工等。?6.3本?工程的竣?工日期為?____?_年__?___月?____?_日(根?據(jù)上述實?際開工日?期以及合?同總工期?確定)。?6.4?以下情形?發(fā)生在施?工關鍵工?期線路上?，造成竣?工日期及?控制工期?拖延，且?該拖延后?果確屬不?可避免，?經甲方確?認，工期?相應順延?，如下列?原因是由?____?_造成的?，則工期?不能順延?。(1?)法律規(guī)?定的不可?抗力。?(2)因?甲方原因?造成的停?建、緩建?、暫停施?工(不含?____?_原因造?成的停工?)。上?述情況發(fā)?生后5個?工作日內?，就延誤?的工期_?____?須以書面?形式向甲?方提出報?告，__?___未?及時提出?報告的，?視為__?___自?行放棄工?期順延的?申請。甲?方在收到?報告后3?0個工作?日內予以?審核。?七、工程?質量：?7.1本?裝修工程?需要達到?的質量標?準為：合?格標準。?建設單?位(甲方?)：總?包單位(?乙方)：?分包單?位(__?___)?：___?__年_?____?月___?__日?熱門承包?工程合同?樣式（二?）建設?單位：?(以下簡?稱甲方)?承包單?位：(?以下簡稱?乙方)?為了明確?雙方在施?工過程中?的權利義?務及經濟?責任，經?雙方協(xié)商?一致，同?意簽訂本?合同，以?下交款作?為動工、?工程驗收?及單位結?算為依據(jù)?。一、?承包內容?及承包方?式1、?工程地點?：2、?樓房結構?：3、?樓房層數(shù)?為米。?4、承包?方式：包?工不包料?只包主體?工程5?、包工單?價為__?___元?平方米。?6、包?工價內結?算方法：?要按樓房?投影、樓?板實倒面?積，包含?雨篷實倒?面積及樓?梯間、采?光井空位?在內面積?。二、?承包工價?內的工程?施工項目?及責任?1、乙方?責任：乙?方是由正?付零以上?的磚體工?程、框架?柱、梁工?程、模板?制作及安?裝、拆工?程、鋼筋?工程(不?包含鋼筋?制作)、?柱子、梁?、樓面燒?制工程、?自帶所有?旌工工具?及模板、?頂桐費用?。(不包?含室內、?外批灰及?裝修和壓?墻磚體工?程)。?2、甲方?責任：在?施工過程?中，一切?水電費、?片石基礎?磚、地梁?及地板更?化、化糞?池、預埋?、給水、?排污等工?程、吊磚?倒樓面及?機子費用?，外墻安?全架、安?全網工料?費。三?、安全起?見及質量?要求1?、在施工?過程中，?乙方要做?到安全?第一的工?作方法進?行施工，?否則所發(fā)?生的一切?工傷事故?，人身和?財產損失?全由乙方?負責。?2、在施?工過程乙?方要甲方?提供工程?施工圖紙?結構進行?施工，要?按質按量?進行工作?，要按國?家建筑規(guī)?范進行施?工，否則?所發(fā)生的?一切返工?重做現(xiàn)象?，全由乙?方負責，?甲方不再?補任何工?資及費用?，天然災?害、樓板?冷、熱、?收縮、分?裂，乙方?不負任何?責任。?四、付款?及結算方?法1、?甲方要按?乙方所完?成的工程?量進行付?款，當?shù)?完第一?層主體，?甲方留?元作質保?金，其余?部分在搗?樓天內?結算付清?。其次?第二層以?上，每完?一層結清?一層(在?工程合格?情況下進?行結算)?。待所有?承包內的?主體工程?完工否則?乙方有權?收取甲方?的%滯?納金(按?天數(shù)計算?)。2?、主體驗?收方式?在乙方完?成主體工?程及所承?包自工作?范圍內全?部完成十?天內，甲?方要進行?工程檢查?驗收。否?則超過天?后，工程?作為合格?驗收處理?。五、?承包工?程外的施?工費用。?在施工?過程中，?乙方要按?甲方提供?的施工圖?紙結構及?合同說明?施工外，?如甲方有?所修改時?，需要增?加工量時?，雙方要?協(xié)商，同?時增加工?程施工費?用。1?、增加工?程項目及?工程費用?。增加?工地看守?、保養(yǎng)、?淋磚費?增加衛(wèi)生?間主體，?每層乙方?包一個，?其余每個?加元;?增加廚?房、櫥柜?每個柱?子每層每?條每層?圈梁每米?增加元?;每層?搗樓師傅?補助費?元;第?一層搗柱?子機械補?助費元?。六、?工程管理?及工程期?限工程?施工工期?由年月月?日止，共?個晴天?，施工期?按晴天計?算，雨天?保養(yǎng)期、?假、節(jié)日?、停工待?料的，天?然災害例?外。本?協(xié)議一式?兩份，甲?乙雙方各?執(zhí)一份，?從簽字之?日起生效?，并受到?法律保護?，任何一?方不能反?悔。甲?方(公章?)：__?___乙?方(公章?)：__?___?法定代表?人(簽字?)：__?___法?定代表人?(簽字)?：___?__年_?____?月___?__日????????____?_年__?___月?____?_日熱?門承包工?程合同樣?式（三）?建設單?位：(?以下簡稱?甲方)?總包單位?：(以?下簡稱乙?方)分?包單位：?(以下?簡稱__?___)?一、工?程概況：?1.1?工程名稱?：1.?2工程地?點：二?、承包范?圍和內容?：2.?1對甲方?提供的本?裝修工程?的施工圖?進行深化?(優(yōu)化)?設計。?2.2根?據(jù)甲方(?包括裝修?原設計單?位，下同?)書面審?核、批準?的深化設?計施工圖?紙進行裝?修的加工?制作、運?輸、安裝?、檢驗、?試驗直至?驗收合格?、交付使?用的全部?工作內容?。雙方確?認，甲方?不會因其?對深化設?計圖的審?核、批準?而承擔因?深化設計?圖中存在?錯誤、遺?漏、不完?善或其他?瑕疵而產?生的任何?責任、損?失，該等?損失將由?____?_自行承?擔。__?___的?深化設計?不得對雙?方約定的?品質、材?料、品牌?、規(guī)格等?偷工減料?，否則，?按相關約?定承擔違?約責任。?2.3?____?_有責任?對已經甲?方審核、?批準的深?化設計施?工圖紙進?行再次復?核，并發(fā)?現(xiàn)深化設?計施工圖?與施工現(xiàn)?場不一致?的方面，?或原設計?施工圖、?深化設計?施工圖中?不符合國?家規(guī)范及?標準(包?括地方標?準、要求?)的方面?并于裝修?加工制作?前進行及?時的完善?，否則，?因此造成?的返工、?損失或工?程造價的?增加均由?____?_承擔。?____?_最終的?深化施工?圖設計和?優(yōu)化須經?甲方及設?計單位書?面確認，?并不得降?低本工程?的品質和?效果。?2.4_?____?有責任就?已經甲方?審核、批?準的深化?設計施工?圖紙進行?進一步的?優(yōu)化設計?并將該優(yōu)?化設計上?報甲方。?即使在_?____?已經完成?了裝修的?加工制作?，或安裝?、驗收，?只要甲方?發(fā)現(xiàn)有其?他更加優(yōu)?化的優(yōu)化?設計(不?包括裝修?所使用的?材料)且?該優(yōu)化設?計得到原?設計單位?認可，甲?方即有權?在本工程?結算時單?方面扣除?使用甲方?優(yōu)化設計?可以節(jié)約?的工程造?價。2?.5甲方?視需要,?可對__?___承?包范圍及?內容作出?增減或調?整,也可?對___?__承包?范圍內的?某一分項?,某一產?品,半成?品材料等?另行指定?施工單位?或供應商?.___?__應無?條件接受?,也不因?此作為對?合同中其?余項目的?單價和總?價作出調?整的理由?。三、?承包方式?：3.?1本工程?以的形?式由__?___承?包。四?、合同價?款：4?.1暫定?總價為B?萬元(?大寫：?元整)，?最終以甲?方集團審?計中心的?審計值為?準。4?.2本裝?修工程采?用固定總?價的方式?進行計價?，綜合單?價詳見本?合同附件?工程量清?單中的綜?合單價。?4.3?本裝修工?程之圖紙?、深化(?優(yōu)化)設?計施工圖?及說明書?中未表明?者，若習?慣上該部?分工作屬?于___?__工作?的，__?___亦?應施工且?費用已包?含在本合?同綜合單?價及合同?價款內。?____?_拒絕該?項工作的?，甲方或?乙方有權?將該項工?作交由其?他方完成?(或由乙?方完成)?，因此發(fā)?生的費用?按120?%在__?___的?合同價款?內扣除。?五、付?款方式：?5.1?完成全部?工程量?%后7天?內支付已?完工程量?的%。?5.2?全部施工?完成后7?天內支付?至已完工?程量的?%。5?.3工程?經竣工驗?收符合合?同要求的?質量標準?后7天內?支付至已?完工程量?的%。?5.4?結算后1?4天內除?留結算造?價的5%?作為質保?金外，結?清余款。?5.5?保修金按?質保協(xié)議?書的約定?支付。?5.6支?付進度款?同時甲方?有權直接?扣除代交?水電、甲?供材料費?、各種罰?款、違約?金等。_?____?收款時須?出具符合?甲方所在?地主管稅?務部門規(guī)?定的發(fā)票?，否則甲?方有權拒?付相應工?程款。?5.7進?度款付款?比例的調?整：5?.7.?1甲方可?根據(jù)__?___完?成本工程?的工程質?量，對本?合同協(xié)議?條款中約?定的付款?方式進行?調整：?5.7?.1.?1實測實?量得分在?80分以?下的，該?階段的工?程款暫不?予付款，?直至整改?至符合8?0分以上?后再支付?。5.?7.2?甲方可根?據(jù)___?__完成?本工程的?工程進度?，對本合?同協(xié)議條?款中約定?的付款方?式進行調?整：5?.7.?2.1?工程進度?滯后2天?內的，按?當期應付?款額支付?。5.?7.?2.2進?度滯后3?天以上1?0天內的?，按當期?應付款額?的90%?支付，其?余進度款?待進度滿?足要求后?支付。?5.7?.2.?3進度滯?后超過1?1天的，?按當期應?付款額的?80%支