國(guó)網(wǎng)檢修公司都蘭運(yùn)檢站運(yùn)行檢修用房項(xiàng)目竣工驗(yàn)收工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告省迪康咨詢(xún)監(jiān)理有限國(guó)網(wǎng)省電力公司海西供電公司委托，于2017年04月15日對(duì)國(guó)網(wǎng)檢修公司都蘭運(yùn)檢站運(yùn)行檢修用房項(xiàng)目實(shí)施監(jiān)理工作。在建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位、監(jiān)督單位的共同努力下，于2017年10月28日該工程達(dá)到竣工驗(yàn)收條件。下面對(duì)整個(gè)工程進(jìn)行評(píng)估。一、 工程概況：工程名稱(chēng)：國(guó)網(wǎng)檢修公司都蘭運(yùn)檢站運(yùn)行檢修用房項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)：都蘭縣結(jié)構(gòu)形式：框架結(jié)構(gòu)建筑層數(shù)：主體五層，局部四層建筑面積：1819.4m2本次驗(yàn)收：主體結(jié)構(gòu)二、本工程各參建方：建設(shè)單位：國(guó)網(wǎng)省電力公司海西供電公司設(shè)計(jì)單位：恒興工程設(shè)計(jì)有限責(zé)任公司勘察單位：有色地質(zhì)工程勘察院監(jiān)理單位：省迪康咨詢(xún)監(jiān)理施工單位：寅崗建設(shè)集團(tuán)監(jiān)督單位：都蘭縣建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督站二、質(zhì)量評(píng)估主要依據(jù)；《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》 (GB50300-2013及相關(guān)配套驗(yàn)收規(guī)《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文》房屋建筑部分( 2013版)《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)》(GB50319-2013)《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)》(GB50204-2015)《鋼筋機(jī)械連接技術(shù)規(guī)程》(JGJ107-2010)《砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)》(GB50203-2011)《工程測(cè)量規(guī)》(GB50026-2007)本工程建設(shè)工程監(jiān)理、施工合同本工程施工圖及設(shè)計(jì)說(shuō)明、工程施工設(shè)計(jì)圖、會(huì)審紀(jì)要及其它有關(guān)變更通知等《房屋建筑工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文》省、市有關(guān)建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收的相關(guān)規(guī)定、要求等。其他現(xiàn)行的法律、法規(guī)、規(guī)、規(guī)程及標(biāo)準(zhǔn)等。三、質(zhì)量控制情況：原材料質(zhì)量情況：工程所用主要原材料均通過(guò)監(jiān)理現(xiàn)場(chǎng)取樣后跟蹤送樣，至見(jiàn)到合格的檢測(cè)報(bào)告后方用于本工程：1、各類(lèi)材料質(zhì)量控制資料齊全、真實(shí)，符合設(shè)計(jì)和規(guī)要求；2、鋼筋、水泥、磚材等主材均有產(chǎn)品合格證質(zhì)量保證書(shū)和試驗(yàn)報(bào)告（含有見(jiàn)證取樣試驗(yàn)報(bào)告），品種、規(guī)格均符合設(shè)計(jì)要求。3、砼為商品混凝土，所用原材料均有產(chǎn)品合格證質(zhì)量保證書(shū)和試驗(yàn)報(bào)告（含有見(jiàn)證取樣試驗(yàn)報(bào)告），按照規(guī)定現(xiàn)場(chǎng)取樣作檢驗(yàn)試塊，經(jīng)檢驗(yàn)，試塊強(qiáng)度均達(dá)到設(shè)計(jì)要求。4、砂漿配合比由檢測(cè)單位實(shí)驗(yàn)室出具，現(xiàn)場(chǎng)掛牌嚴(yán)格按重量比進(jìn)行配制，按照規(guī)定現(xiàn)場(chǎng)取樣作檢驗(yàn)試塊，試塊強(qiáng)度均符合設(shè)計(jì)要求。5、屋面采用聚酯胎改性瀝青防水防水卷材，有產(chǎn)品合格證質(zhì)量保證書(shū)和檢測(cè)報(bào)告。6、電氣、給排水所用材料、元器件均有產(chǎn)品合格證質(zhì)量保證書(shū)和試驗(yàn)報(bào)告。7、保溫節(jié)能分部所使用的材料，均見(jiàn)證取樣送檢，檢測(cè)合格，并通過(guò)拉拔實(shí)驗(yàn)合格及節(jié)能分部專(zhuān)項(xiàng)驗(yàn)收。四、技術(shù)資料核查情況：1、在施工過(guò)程中，施工用材料及各工序完成后的報(bào)驗(yàn)，均及時(shí)報(bào)驗(yàn)，各分項(xiàng)工程質(zhì)量檢驗(yàn)表齊全、填寫(xiě)清楚。2、施工隱蔽資料基本齊全、完整，符合要求。3、竣工資料齊全、完整。五、現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理情況：我公司派駐該項(xiàng)目的現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員，認(rèn)真履行了監(jiān)理合同，包含分項(xiàng)工程報(bào)驗(yàn)、工序報(bào)驗(yàn)、資料的審核、旁站監(jiān)理、日常巡視，并按照事前控制、事中檢查，事后認(rèn)證的監(jiān)理工作程序嚴(yán)格監(jiān)理。針對(duì)施工中出現(xiàn)的具體問(wèn)題，采取口頭交流，發(fā)放監(jiān)理指令的方式，及時(shí)、有效地解決問(wèn)題，該工程所使用的主要原材料，均按有關(guān)規(guī)定和要求進(jìn)行檢驗(yàn)，做到“三證”齊全，鋼筋、水泥、砌筑材料、砂石等均按規(guī)定先檢后用，砂漿配制嚴(yán)格過(guò)磅計(jì)量，嚴(yán)格控制水灰比。六、沉降觀測(cè)：本工程沉降觀測(cè)從2008年12月19日開(kāi)始觀測(cè)，截止2010年12月15日，共進(jìn)行28次觀測(cè)，觀測(cè)最大沉降值為21.22mm，最小沉降值為20.17mm,最大沉降量與最小沉降量差值為1.05mm觀測(cè)結(jié)論為建筑物沉降量較為正常，符合沉降規(guī)要求。七、各分部工程質(zhì)量評(píng)價(jià)情況：1、基礎(chǔ)分部于2008年12月19日作出書(shū)面評(píng)估：共30個(gè)檢驗(yàn)批，質(zhì)量評(píng)定為合格；2、 主體分部于2009年12月8日作出書(shū)面評(píng)估：共501個(gè)檢驗(yàn)批，質(zhì)量評(píng)定為合格。2010年4月評(píng)