第12頁共12頁土地征用?合同的范?本甲方?：___?__乙?方：__?___?根據(jù)縣政?府工作安?排，依照?鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地?利用總體?規(guī)劃，甲?方申請城?鎮(zhèn)(村鎮(zhèn)?)建設(shè)土?地征收，?需征收乙?方集體土?地合計_?____?公頃(合?____?_畝)。?為保護被?征地單位?的合法權(quán)?益，保障?城鎮(zhèn)(村?鎮(zhèn))建設(shè)?用地，按?照乙方民?主決議，?經(jīng)雙方協(xié)?商并征求?權(quán)利人同?意，達成?如下協(xié)議?：一、?建設(shè)項目?名稱及土?地用途?建設(shè)項目?：___?__項目?土地用?途：__?___?二、擬征?收土地范?圍及地類?面積本?次征收土?地坐落在?____?_村(社?區(qū))，具?體位置詳?見勘測定?界圖。擬?征收土地?總面積_?____?公頃，其?中農(nóng)用地?____?_公頃(?含耕地_?____?公頃)、?建設(shè)用地?公頃、未?利用地_?____?公頃，未?涉及基本?農(nóng)田。?三、征收?土地補償?費用及標?準1、?土地補償?費和安置?補助費：?根據(jù)《?____?_省征地?區(qū)片綜合?地價標準?》規(guī)定，?共涉及1?個征地統(tǒng)?一年產(chǎn)值?標準區(qū)域?，標準為?每畝__?___元?。(1?)、農(nóng)用?地：土地?補償和安?置補助的?補償倍數(shù)?之和為_?____?倍，征收?土地的土?地補償費?和安置補?助費標準?按照__?___元?/畝補償?。(2?)、建設(shè)?用地和未?利用地：?土地補償?和安置補?助的補償?倍數(shù)之和?為___?__倍，?征收土地?的土地補?償費和安?置補助費?標準按照?____?_元/畝?補償。?2、地上?附著物或?青苗補償?費用：?本次征收?土地涉及?地上附著?物補償費?合計為_?____?元，青苗?補償費合?計為__?___元?。(具體?詳見征收?土地調(diào)查?確認表)?3、征?收土地補?償總費用?：按照?調(diào)查確認?結(jié)果及補?償?shù)怯洠?依據(jù)區(qū)片?地價測算?，并經(jīng)甲?乙雙方協(xié)?商認可，?本次征收?土地采取?貨幣化補?償，合計?補償總費?用人民幣?____?_元(綜?合補償標?準為__?___元?/畝)，?其中土地?補償費和?安置補助?費兩項之?和為__?___元?，地上附?著物補償?費為__?___元?，青苗補?償費用_?____?元。四?、甲方在?本協(xié)議簽?訂后日內(nèi)?必須一次?性付清所?有款項，?同時乙方?及時交付?土地。?五、上述?補償費用?的分配和?支付情況?，乙方應(yīng)?及時張榜?公告，并?報甲方備?案，丙方?監(jiān)督乙方?執(zhí)行。?六、乙方?應(yīng)積極配?合甲方本?次征收土?地工作，?保證各項?工作的順?利實施。?七、本?協(xié)議未盡?事宜，由?甲乙雙方?簽定補充?協(xié)議。?八、本協(xié)?議一式五?份，甲、?乙雙方各?持一份，?丙方一份?，其余報?有關(guān)部門?，自甲乙?雙方簽字?之日起生?效。甲?方(簽章?)___?__乙?方(簽章?)___?___?____?年___?__月_?____?日土地?征用合同?的范本（?二）簽?訂合同雙?方：征?用土地單?位(以下?簡稱甲方?)：__?___?被征土地?單位(以?下簡稱乙?方)：_?____?根據(jù)_?____?(審批權(quán)?力機關(guān))?批準的_?____?建設(shè)項目?的計劃任?務(wù)書和工?程選點報?告等文件?，按照《?國家建設(shè)?征用土地?條例》和?____?_省(或?自治區(qū)、?直轄市)?政府的有?關(guān)規(guī)定，?經(jīng)甲方向?征地所在?地的土地?管理機關(guān)?申請和_?____?縣(或市?、省)人?民政府審?查批準，?經(jīng)甲乙雙?方實地查?看、反復?協(xié)商，特?簽訂本合?同，以供?雙方共同?遵守。?第一條?征用土地?數(shù)量及方?位甲方?征用乙方?土地共_?____?畝，其中?，稻田_?____?畝，水塘?____?_畝，菜?地___?__畝，?坡地__?___畝?，宅基地?____?_畝，林?木___?__畝，?共有樹木?____?_株。所?征土地東?起___?__，南?起___?__，西?起___?__，北?起___?__。?第二條?征用土地?的各類補?償費和安?置補助費?1.根?據(jù)___?__省(?或自治區(qū)?、直轄市?)政府關(guān)?于征用土?地的補償?規(guī)定，各?類耕地(?包括菜地?)按該地?年產(chǎn)值的?____?_倍(一?般為該耕?地年產(chǎn)值?的三至六?倍)補償?。征用無?收益的土?地，不予?補償。(?征用園地?、魚塘、?藕塘、葦?塘、宅基?地、林地?、牧場草?原等的補?償標準，?按省、自?治區(qū)、直?轄市政府?制定的辦?法執(zhí)行;?征用城市?郊區(qū)的菜?地，還應(yīng)?按當?shù)卣?府的有關(guān)?規(guī)定，向?國家繳納?新菜地開?發(fā)基金。?)2.?根據(jù)__?___省?(或自治?區(qū)、直轄?市)政府?的規(guī)定，?所征土地?上的青苗?按該地年?產(chǎn)值的_?____?補償，所?征土地上?的水井、?林木、水?塘等附著?物按__?___辦?法補償。?房屋的補?償辦法另?訂拆遷合?同。乙方?人員在開?始協(xié)商征?地方案以?后搶種的?作物、樹?木和搶建?的設(shè)施，?甲方一律?不予補償?。3.?各類耕地?的年產(chǎn)值?按耕地被?征用前三?年的平均?年產(chǎn)量和?國家規(guī)定?的價格核?定，稻田?按平均畝?產(chǎn)大米為?____?_公斤，?每公斤計?價___?__元，?年產(chǎn)值每?畝核定為?____?_元;?旱地按平?均畝產(chǎn)玉?米(或小?麥)__?___公?斤，每公?斤計價_?____?元，年產(chǎn)?值每畝核?定為__?___元?;菜地按?平均畝產(chǎn)?大白菜_?____?公斤計算?，每公斤?計價__?___元?，年產(chǎn)值?每畝核定?為___?__元。?4.根?據(jù)《國家?建設(shè)征用?土地條例?》的規(guī)定?，乙方需?要安置的?農(nóng)業(yè)人口?數(shù)，按征?地前農(nóng)業(yè)?人口和耕?地面積的?比例及征?地數(shù)量計?算，共計?____?_人;甲?方對乙方?農(nóng)業(yè)人口?的安置;?補助費標?準，按所?征耕地每?畝產(chǎn)值的?二至三倍?計算(年?產(chǎn)值按被?征用前三?年的平均?年產(chǎn)量和?國家規(guī)定?的價格計?算，但每?畝耕地的?安置補助?費，最高?不得超過?其年產(chǎn)值?的十倍)?;征用宅?基地不付?安置補助?費(征用?園地、魚?塘、藕塘?、林地、?牧場、草?原等土地?的安置補?助費，按?省、市、?自治區(qū)政?府的標準?計算)。?甲乙雙?方在本合?同上簽字?，并實地?勘驗征用?地界、定?立永久性?界樁后_?____?日內(nèi)，甲?方向乙方?一次(或?商定于某?段時期內(nèi)?幾次)支?付全部各?類補償費?、安置補?助費共_?____?元(其中?，土地補?償費和安?置補助費?的總和不?得超過被?征土地年?產(chǎn)值的二?十倍)，?付款均通?過建設(shè)銀?行轉(zhuǎn)帳托?付。第?三條減?免公、余?糧交售任?務(wù)甲乙?雙方按照?____?_人民政?府的規(guī)定?，根據(jù)被?征土地的?畝數(shù)，向?____?_人民政?府呈遞減?免公、余?糧交售任?務(wù)的申請?報告。實?際減免量?，以__?___人?民政府的?批文為準?。第四?條安置?辦法乙?方因被征?用土地造?成農(nóng)業(yè)剩?余勞力，?甲方應(yīng)向?有關(guān)單位?聯(lián)系，采?取以下第?(___?__)項?辦法解決?：1.?發(fā)展農(nóng)業(yè)?生產(chǎn)。甲?方協(xié)助乙?方改良土?壤，興修?水利，改?善耕作條?件;在可?能和合理?的條件下?，經(jīng)縣、?市土地管?理機關(guān)批?準，適當?開荒，擴?大耕種面?積;也可?由甲方結(jié)?合工程施?工幫助造?地，但要?從安置補?助費中扣?除甲方的?資助費用?。2.?發(fā)展社隊?工副業(yè)生?產(chǎn)。在符?合國家有?關(guān)規(guī)定的?條件下，?甲方幫助?乙方因地?制宜，興?辦對國計?民生有利?的工副業(yè)?和服務(wù)性?事業(yè)，但?要從安置?補助費中?扣除甲方?的資助費?用。3?.遷隊或?并隊。土?地已被征?完或基本?征完的生?產(chǎn)隊，在?有條件的?地方，可?以組織遷?隊;也可?按照自愿?互利的原?則，與附?近生產(chǎn)隊?合并，甲?方要積極?為乙方遷?隊或并隊?創(chuàng)造條件?。(按?照上述途?徑確實安?置不完的?剩余勞動?力，經(jīng)_?____?省或自治?區(qū)或直轄?市人民政?府批準，?在勞動計?劃范圍內(nèi)?，符合條?件的可以?安排到集?體所有制?單位就業(yè)?，并將相?應(yīng)的安置?補助費轉(zhuǎn)?撥給吸收?勞動力的?單位;甲?方如有招?工指標，?經(jīng)___?__省或?自治區(qū)或?直轄市人?民政府同?意，也可?以選招其?中符合條?件的當工?人，并相?應(yīng)核減被?征地單位?的安置補?助費。乙?方的土地?被征完，?又不具備?遷隊、并?隊條件的?，乙方原?有的農(nóng)業(yè)?戶口，經(jīng)?省或自治?區(qū)、或直?轄市人民?政府審查?批準，可?轉(zhuǎn)為非農(nóng)?業(yè)戶口或?城鎮(zhèn)戶口?，乙方原?有集體所?有的財產(chǎn)?和所有的?補償費、?安置補助?費，由縣?市以上人?民政府與?有關(guān)鄉(xiāng)村?商定處理?，用于組?織生產(chǎn)和?不能就業(yè)?人員的生?活補助。?)乙方?用補償費?和安置補?助費興建?生產(chǎn)生活?設(shè)施所需?建設(shè)物資?，鄉(xiāng)村能?夠解決的?，由鄉(xiāng)村?自行解決?;鄉(xiāng)村不?能解決的?，由當?shù)?政府協(xié)助?解決;地?方無法解?決的少數(shù)?統(tǒng)配部管?物資，經(jīng)?縣(或市?)土地管?理機關(guān)審?查核實后?，由甲方?隨同建設(shè)?項目向國?家有關(guān)部?門申請分?配，物資?價款由乙?方支付。?第五條?甲方的?責任1?.甲方征?用土地上?有青苗的?，在不影?響工程正?常進行的?情況下，?應(yīng)當?shù)却?乙方收獲?，不得鏟?毀;凡在?當?shù)匾粋€?耕種收獲?期內(nèi)尚不?要使用的?土地，甲?方應(yīng)當與?乙方簽訂?協(xié)議，允?許乙方耕?種。2?.甲方已?征用二年?還不使用?的土地(?鐵路沿線?以及因安?全防護等?特殊需要?，符合國?家規(guī)定的?留用土地?，不得視?為征而未?用的土地?)，除經(jīng)?原批準征?地的機關(guān)?同意延期?使用的土?地外，當?地縣(或?市)人民?政府有權(quán)?收回處理?，甲乙方?均不得擅?自侵占或?處理。?3.甲方?如逾期不?向乙方支?付征地的?各種補償?費和安置?補助費，?乙方可憑?本合同正?本申請建?設(shè)銀行從?甲方銀行?帳戶內(nèi)撥?付，并可?請求甲方?按銀行關(guān)?于延期付?款的規(guī)定?償付違約?金。第?六條乙?方的責任?1.自?本合同訂?立之日起?，乙方有?責任告知?所屬村民?不得在征?用土地內(nèi)?種植作物?，不得砍?伐林木和?損壞其它?附著物，?有違反者?，乙方必?須賠償甲?方的損失?。經(jīng)甲方?同意在征?地上種植?作物的，?乙方應(yīng)統(tǒng)?一安排，?不得逾期?。2.?乙方在本?合同訂立?后需在征?用土地上?架設(shè)電線?、興修溝?渠等，應(yīng)?經(jīng)甲方同?意，乙方?應(yīng)在不影?響建設(shè)工?程的前提?下動工，?否則按侵?犯公有財?產(chǎn)報請有?關(guān)機關(guān)處?理。第?七條工?程臨時用?地甲方?在工程施?工過程中?，需要建?設(shè)材料堆?場、運輸?通路和其?它臨時設(shè)?施的，應(yīng)?當盡量在?征地范圍?內(nèi)安排。?確實需要?另行增加?臨時用地?的，由甲?方向原批?準工程項?目用地的?主管機關(guān)?提出臨時?用地數(shù)量?和期限的?申請，經(jīng)?批準后，?同乙方簽?訂臨時用?地協(xié)議，?并按乙方?前三年土?地平均年?產(chǎn)值逐年?給予補償?。甲方在?臨時用地?上不得修?建永久性?建筑物。?甲方使用?期滿，應(yīng)?當恢復乙?方土地的?耕種條件?，及時歸?還乙方，?或按恢復?土地耕種?條件的工?作量向乙?方支付費?用。土?地征用合?同的范本?（三）?甲方：_?____?乙方：?____?_根據(jù)?《中華人?民共和國?土地管理?法實施條?例》等法?律法規(guī)規(guī)?定，乙方?征用甲方?土地畝為?乙方建設(shè)?所用?，F(xiàn)?經(jīng)過甲、?乙雙方協(xié)?商達成如?下協(xié)議：?第一條?地塊的位?置和面積?1、征?用(收)?甲方地塊?(以下簡?稱該地塊?)位于，?四至為：?____?_東至、?西至、南?至、北至?，具體位?置和四至?詳見附件?。上述?地塊總面?積為__?___畝?。2、?該地塊的?集體土地?所有權(quán)現(xiàn)?屬于甲方?，擬用于?乙方開發(fā)?建設(shè)項目?所用。?第二條土?地補償費?1、補?償費標準?：每畝_?____?元人民幣?。2、?補償費總?額：按土?地面積_?____?畝，每畝?____?_元計算?，補償費?總額為萬?元。第?三條土地?補償費的?支付乙?方按本協(xié)?議約定的?土地征用?補償標準?，已經(jīng)一?次性給付?原承包人?補償費，?并簽訂了?使用權(quán)永?久轉(zhuǎn)讓協(xié)?議第四?條雙方的?權(quán)利和義?務(wù)1、?合同簽字?生效，即?表示甲方?同意乙方?的征用方?案，沒有?異議。?2、合同?生效后，?該地塊使?用權(quán)歸乙?方所有，?乙方有權(quán)?改變土地?的用途，?乙方所用?甲方的該?宗土地按?照其申請?的并經(jīng)國?家審批的?土地用途?使用。?3、土地?征用后，?甲方不得?無故阻止?、破壞、?干擾乙方?的改造、?修建等正?常施工。?4、若?甲方違反?合同，除?全額退還?乙方支付?的費用外?，另賠償?給乙方由?此造成的?一切損失?。5、?合同生效?后，甲方?不得以任?何理由再?增加土地?補償款之?外的其他?補償款。?6、未?盡事宜甲?方雙方共?同協(xié)商解?決，可訂?立補充協(xié)?議。第?五條未盡?事宜甲、?乙雙方按?國家有關(guān)?法律規(guī)定?協(xié)商解決?。第六?條本合同?一式二份?，甲乙雙?方各執(zhí)一?份，雙方?同意簽字?后，即具?有法律效?力。甲?方(蓋章?)：__?___????????????乙方(?蓋章)：?____?_授權(quán)?代表(簽?字)：_?____????????授權(quán)?代表(簽?字)：_?____?___?__年?___?__月?___?__日????_?____?年_?____?月_?____?日土?地征用合?同的范本?（四）?甲方：_?____?乙方：?____?_根據(jù)?縣政府工?作安排，?依照鄉(xiāng)鎮(zhèn)?土地利用?總體規(guī)劃?，甲方申?請城鎮(zhèn)(?村鎮(zhèn))建?設(shè)土地征?收，需征?收乙方集?體土地合?計___?__公頃?(合__?___畝?)。為保?護被征地?單位的合?法權(quán)益，?保障城鎮(zhèn)?(村鎮(zhèn))?建設(shè)用地?，按照乙?方民主決?議，經(jīng)雙?方協(xié)商并?征求權(quán)利?人同意，?達成如下?協(xié)議：?一、建設(shè)?項目名稱?及土地用?途建設(shè)?項目：_?____?項目土?地用途：?____?_二、?擬征收土?地范圍及?地類面積?本次征?收土地坐?落在__?___村?(社區(qū))?，具體位?置詳見勘?測定界圖?。擬征收?土地總面?積___?__公頃?，其中農(nóng)?用地__?___公?頃(含耕?地___?__公頃?)、建設(shè)?用地公頃?、未利用?地___?__公頃?，未涉及?基本農(nóng)田?。三、?征收土地?補償費用?及標準?1、土地?補償費和?安置補助?費：根?據(jù)《__?___省?征地區(qū)片?綜合地價?標準》規(guī)?定，共涉?及1個征?地統(tǒng)一年?產(chǎn)值標準?區(qū)域，標?準為每畝?____?_元。?(1)、?農(nóng)用地：?土地補償?和安置補?助的補償?倍數(shù)之和?為___?__