商鋪的門?面租賃合?同范本?甲方：_?____?____?_乙方?：___?____?___?為更好提?高單位房?屋的使用?率，現(xiàn)根?據(jù)國家有?關法律規(guī)?定，經(jīng)甲?、乙雙方?充分協(xié)商?，一致同?意簽訂租?賃合同，?如下：?一、甲方?將座落于?縣城__?__中路?汽車站運?達商場靠?車站東大?門一間面?積為__?__平方?米的臨街?門面租賃?給乙方，?作___?_使用。?二、租?期從二O?O四年元?月___?_日起至?二OO五?年___?_月__?__日止?(即：兩?年)。?三、年租?金x萬元?整，乙方?于每年元?月份一次?性向甲方?交清當年?的租金，?但甲方必?須提供稅?務發(fā)票。?四、生?效后，乙?方應向甲?方交付_?___元?押金(不?計利息)?，合同期?滿押金退?回。五?、乙方必?須依約交?付租金，?如有拖欠?，按拖欠?額每日收?取___?_%的。?六、承?租期內乙?方在不改?變和影響?房屋整體?結構的前?提下，可?進行裝修?裝飾;期?滿不續(xù)租?，其裝修?材料由乙?方自行處?理，若拆?除，其費?用由乙方?自理并恢?復原貌。?七、合?同期內，?甲方應提?供水、電?供應。水?、電費按?月按表由?甲方計收?。同時乙?方應自覺?遵守甲方?的水、電?管理規(guī)定?，如有違?反，按甲?方的水電?管理辦理?。因甲方?責任停水?、停電，?致使乙方?損失，甲?方按全年?租金總額?____?%支付違?約金，并?賠償乙方?實際損失?。如乙方?需增容，?其手續(xù)和?費用由乙?方負責。?八、租?賃期間，?甲方應負?責房屋主?體結構的?正常維修?，如委托?乙方代行?維修，費?用由甲方?負擔。若?甲方拖延?維修或不?作委托維?修造成房?屋毀損，?造成乙方?損失的由?甲方賠償?。其室內?的各種設?施(包括?門窗)維?修費用均?由乙方負?責。九?、租賃期?間房屋如?因不可抗?拒的自然?災害導致?毀損，本?合同則自?然終止。?十、租?賃期間，?乙方未經(jīng)?甲方同意?，不得將?房屋租給?第三方，?或改變用?途，租期?屆滿或時?，乙方需?按時歸還?房屋給甲?方，如需?續(xù)租，須?提前__?__個月?與甲方協(xié)?商。十?一、租賃?期間，甲?乙雙方均?不得借故?解除合同?，如甲方?因改建、?擴建要收?回房屋，?必須提前?____?個月書面?通知乙方?，并取得?乙方同意?，如乙方?需退還也?必須提前?____?個月書面?通知甲方?，并取得?甲方同意?，如甲方?違約，除?退還押金?外另賠償?違約金_?___元?，并賠償?不足部分?損失;如?乙方違約?不得要求?返回押金?，并賠償?不足部分?損失。?十二、合?同期滿，?乙方如需?續(xù)租，在?同等條件?下，甲方?應優(yōu)先乙?方。十?三、本合?同未盡事?宜，可經(jīng)?雙方協(xié)商?作出補充?規(guī)定，補?充規(guī)定與?合同具有?同等效力?。十四?、本合同?在履行中?發(fā)生糾紛?，應通過?雙方協(xié)商?解決;協(xié)?商不成，?可訴請人?民法院處?理。十?五、本合?同一式肆?份，甲方?兩份，乙?方兩份，?合同自簽?訂日起生?效。甲?方代表簽?字：蓋章?乙方法?人代表簽?字：蓋章?___?_年__?__月_?___日?商鋪的?門面租賃?合同范本?（二）?出租方：?(以下簡?稱甲方)?承租方?：(以下?簡稱乙方?)承租?方：甲、?乙雙方依?據(jù)《中華?人民共和?國合同法?》等有關?法律規(guī)定?，本著互?惠互利、?友好合作?的宗旨，?在充分理?解本合同?各條款的?基礎上達?成共識，?特簽定本?合同以便?共同遵守?。一、?門面位置?、面積及?用途：甲?方將位于?(填地點?)棟樓號?房屋，面?積約平方?米租賃給?乙方(y?ifan?g)使用?，用于經(jīng)?營。二?、租賃期?限：1?、本著賃?合同期限?為年，即?從___?_年__?__月_?___日?起至__?__年_?___月?____?日止(以?下簡稱合?同期限)?。2、?合同期屆?滿，如乙?方需續(xù)簽?本合同，?應于期滿?前四十五?天向甲方?提出書面?請求，經(jīng)?雙方協(xié)商?一致后方?可續(xù)簽，?否則視為?乙方放棄?優(yōu)先承租?的權利。?3、合?同期滿前?，如乙方?不租賃經(jīng)?營，應于?四十五天?前以書面?形式提出?申請，經(jīng)?甲方同意?后可終止?合同;若?未經(jīng)同意?單方終止?合同，屬?于乙方違?約，乙方?交納的保?證金不予?退還。?三、租金?及支付時?間：本合?同期內壹?年租金為?元，于簽?合同時一?次性付清?，在合同?期內因市?場行情發(fā)?生變化需?調整租金?，雙方協(xié)?商隨行情?而定。?四、合同?保證金的?約定：簽?訂合同時?乙方須向?甲方交納?合同保證?金元。合?同期滿乙?方按照甲?方要求辦?理退租的?相關手續(xù)?，并由甲?方對其所?承租房屋?進行驗收?合格后，?方可憑租?賃合同和?收據(jù)退還?保證金。?五、房?屋裝修：?1、乙?方進行裝?修不得影?響、破壞?房屋整體?結構和建?筑風格，?裝修費用?由乙方自?行承擔。?2、租?賃期屆滿?，對乙方?裝修未撤?除部分，?甲方不于?補償，其?所有權屬?甲方享有?。六、?其他費用?：1、?水、電等?費用按照?乙方日常?使用數(shù)(?計量)，?按相關部?門統(tǒng)一收?費標準按?月繳納。?2、乙?方經(jīng)營所?發(fā)生的各?項稅費，?由其自行?承擔。?七、雙方?的權利、?義務：?1、甲方?的權利、?義務：?(一)甲?方應保證?租賃物的?完好并能?夠正常使?用;(?二)對乙?方使用的?租賃物裝?修時的方?案進行審?批，適時?提出修改?建議，并?對方案的?實施進行?監(jiān)督;?2、乙方?的權利、?義務：?(一)按?國家法律?、法規(guī)和?商業(yè)公司?規(guī)定的經(jīng)?營范圍進?行合法經(jīng)?營;(?二)乙方?在經(jīng)營中?的債權債?務及因經(jīng)?營活動所?引起的賠?償責任由?乙方自行?承擔;?(三)乙?方不得利?用所承租?門店進行?非法活動?，不得私?自轉租;?(四)?對租賃房?屋裝修時?，執(zhí)行甲?方審批同?意的裝修?方案;?(五)合?同期內，?除房屋主?體外的其?他設施由?乙方負責?維修(如?卷門、水?電設施等?)，費用?由乙方承?擔;(?六)合同?有效期內?，對所租?賃的房屋?及配套設?施擁有合?法的使用?權;九?、違約責?任：以上?條款甲、?乙雙方共?同遵守，?如一方違?約，違約?方應向守?約方賠償?實際發(fā)生?的各種經(jīng)?濟損失。?租賃期內?如因國家?政策、城?市規(guī)劃和?甲方不可?抗拒的因?素致使合?同不能履?行，本合?同自行終?止，雙方?均不承擔?違約責任?。十、?補充條款?：未盡事?宜，甲、?乙雙方協(xié)?商處理。?十一、?附則：本?協(xié)議一式?兩份，雙?方各執(zhí)一?份，自甲?、乙雙方?簽字或蓋?章之日即?生效。?甲方：(?簽章)電?話：乙?方：(簽?章)電話?：__?__年_?___月?____?日商鋪?的門面租?賃合同范?本（三）?甲方(?產權人)?：乙方?(租賃人?)：甲?、乙雙方?就乙方租?賃甲方大?龍道18?____?門店一事?經(jīng)協(xié)商達?成如下協(xié)?議：一?、乙方租?賃甲方門?店的時間?期限為一?年。自_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日止。?二、甲?方門店年?租金為元?(___?_)。收?取方式為?上打租，?即協(xié)議簽?約之日乙?方需一次?性向甲方?付清全年?租金。期?滿后，如?乙方要續(xù)?租，甲、?乙雙方須?提前一個?月協(xié)商續(xù)?約之事。?三、甲?方門店設?備有上、?下水管道?，洗面池?一個，峰?谷顯示電?表一塊，?暖氣兩組?共片，照?明管燈個?，門燈個?，雙面玻?璃店門及?卷簾門。?以上設備?由于乙方?使用和保?養(yǎng)不當造?成損壞，?乙方要負?責按價修?復。四?、租期內?乙方要裝?修門店，?需經(jīng)甲方?同意后方?可進行。?期滿后，?乙方拆除?裝修部位?，乙方要?負責恢復?甲方門店?原樣。?五、租賃?期內，水?、電費、?暖氣費均?由乙方負?責交付。?期滿之前?乙方要結?清以上費?用。六?、租賃期?內，乙方?負責繳納?各種經(jīng)營?稅、費，?負責門前?三包，治?安及防火?工作。凡?因治安、?防火方面?不利造成?的經(jīng)濟損?失乙方自?負，并負?責賠償給?甲方造成?的損失。?七、乙?方不準利?用所租門?店進行非?法活動或?私自轉租?、轉借。?八、乙?方在租賃?期內如遇?國家政策?、城市規(guī)?劃或甲方?不可抗拒?的因素，?此協(xié)議自?行終止，?甲方不承?擔任何責?任，可根?據(jù)實際情?況退還部?分當年租?金。九?、乙方租?賃本門店?屬獨立經(jīng)?營，自行?承擔經(jīng)濟?和民事責?任。十?、以上條?款甲、乙?雙方要共?同遵守，?如有違約?行為，違?約方要向?守約方賠?償實際發(fā)?生的各種?損失。?此協(xié)議一?式兩份，?甲、乙雙?方簽字即?生效，每?方各持一?份。乙?方租賃人?姓名：甲?方產權人?姓名：?身份證號?：聯(lián)系?電話：_?____?____?_??????聯(lián)系電話?：___?____?___?____?年___?_月__?__日?商鋪的門?面租賃合?同范本（?四）甲?方：身份?證號乙方?：身份證?號甲方?在___?_有門面?壹間，乙?方自愿承?租，經(jīng)甲?乙雙方平?等協(xié)商同?意達成如?下條款?，特訂立?本合同，?雙方共同?遵守執(zhí)行?。一、?甲方愿將?自有門面?壹間租賃?給乙方使?用，乙方?自主經(jīng)營?，自負盈?虧。二?、甲方門?面裝修固?定財產卷?閘門、室?內外設施?齊全。?三、租賃?經(jīng)營時間?：租賃時?間從__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日止，?租賃期限?為年。?四、租金?1、門?面月租金?雙方協(xié)商?為元，乙?方在合同?簽訂時每?年首日前?半月一次?性向甲方?交清當年?門面租金?。每年租?金遞增，?不準拖欠?和以各種?理由拒交?。2、?甲方提供?：水電表?設施齊全?，供乙方?使用。水?電費由乙?方負責，?乙方按月?向供水電?部門交清?水電費、?不得拖欠?、拒交，?否則發(fā)生?的一切責?任由乙方?負責。水?表底表噸?位，電表?底數(shù)度數(shù)?。五、?租賃責任?1、乙?方對甲方?的門面所?屬建筑物?和裝修的?固定財產?不得隨意?該拆，如?乙方需裝?修改造門?面內外需?征得甲方?同意，乙?方自行處?理好各種?關系方可?裝修。乙?方施工不?得危及房?屋門面安?全。2?、甲方的?門面室內?外所有的?固定財產?及不固定?的財產和?配套設施?若有損失?或遺失，?均由乙方?賠償和維?修改造好?，費用由?乙方負責?。3、?合同期滿?，乙方所?增設和改?換的固定?設施不得?拆除和損?壞，一切?設施如有?損壞，乙?方照價賠?償或修復?，經(jīng)甲方?驗收合格?后方可。?乙方向甲?方交押金?元。六?、違約責?任乙方?不得將甲?方門面單?方面和因?其他理由?為由轉租?給他人經(jīng)?營和使用?，否則視?為乙方違?約，甲方?有權收回?門面，終?止乙方合?同。乙方?若有特殊?情況，需?轉讓門面?必須經(jīng)得?甲方先同?意，注：?(只能在?合同期內?轉讓，并?支付甲方?人民幣元?)七、?本合同一?式兩份，?甲乙雙方?各執(zhí)一份?，雙方簽?字生效。?具有同等?法律效力?。甲方?：___?____?___????????乙方?：___?____?___?電話：_?____?____?_????????電話：_?____?____?_商鋪?的門面租?賃合同范?本（五）?根據(jù)《?中華人民?共和國合?同法》及?其有關法?律法規(guī)和?本市的有?關規(guī)定，?甲，乙雙?方在自愿?，平等，?互利的基?礎上，甲?方將其合?法擁有的?房屋出租?給乙方使?用，乙方?承租使用?甲方房屋?事宜訂立?本合同。?出租方?(以下簡?稱甲方)?承租方?(以下簡?稱乙方)?一、租?賃門面描?述1、?甲方將其?合法擁有?的座落于?____?的門面房?出租給乙?方用于經(jīng)?營。該門?面建筑面?積共__?__平方?米。2?、內附屬?設施：(?或附表)?二、租?賃房屋用?途1、?乙方租賃?房屋作為?商業(yè)門面?使用。?2、乙方?向甲方承?諾：在租?賃期限內?，未事先?征得甲方?的同意，?乙方不得?擅自改變?門面的原?有結構和?用途。?三、租賃?期限本?合同租賃?期為年，?自___?_年__?__月_?___日?起至__?__年_?___月?____?日止。?四、租金?及支付方?式簽訂?日開始租?金為每年?人民幣，?大寫.第?一次需支?付年租金?，一次性?支付元，?大寫.第?年開始租?金提前一?個月每一?年一次性?支付，具?體租金按?每年%遞?增?；蛴?市場價漲?落經(jīng)雙方?協(xié)商約定?，如雙方?無法達成?協(xié)商，可?由取得專?業(yè)資質第?三方房產?評估公司?根據(jù)市場?價評估確?定。五?、甲方的?權利與義?務1、?甲方應在?乙方支付?租金之日?將上述房?屋鑰匙交?付乙方。?2、甲?方必須保?證出租給?乙方的門?面能夠從?事商業(yè)經(jīng)?營。3?、在租賃?期間，保?證所出租?房屋權屬?清楚，無?共同人意?見，無使?用之糾紛?。4、?租賃期滿?，乙方未?續(xù)租的，?甲方有權?收回房屋?。乙方添?置的用于?經(jīng)營的所?有可以移?動、拆除?的設備設?施歸乙方?所有，未?能移動拆?除的設備?設施歸甲?方所有。?六、乙?方的權利?與義務：?1、乙?方按照本?合同約定?使用房屋?，不承擔?門面自然?損耗的賠?償責任。?2、乙?方在不破?壞門面原?主體結構?的基礎上?，有權根?據(jù)營業(yè)需?要對上述?房屋進行?裝修，甲?方不得干?涉。3?、在租賃?期內，因?租賃門面?所產生的?水、電、?衛(wèi)生費、?物業(yè)管理?費由乙方?自行承擔?。4、?按本協(xié)議?約定按時?支付租金?。5、?乙方擁有?本門面的?轉讓權，?前提是要?告知房屋?所有人。?在沒有告?知房屋所?有人而私?自轉讓此?門面，如?出現(xiàn)危害?甲方的實?質性結果?，乙方全?權承擔法?律責任。?七、房?屋使用要?求和維修?責任1?、在租賃?期間，乙?方發(fā)現(xiàn)該?房屋及其?附屬設施?有損壞或?故障時，?應及時通?知甲方;?甲方應在?接到乙方?通知后的?及時進行?維修。逾?期不維修?的，乙方?可代為維?修費用由?甲方負責?承擔。?2、乙方?應合理使?用并愛護?房屋及其?附屬設施?。因乙方?使用不當?或不合理?使用，致?使該房屋?及其附屬?設施損壞?或發(fā)生故?障的，乙?方應負責?修復。乙?方拒不維?修，甲方?或出租人?可代為維?修，費用?由乙方承?擔。3?、乙方租?賃期間，?甲方保證?該房屋及?其附屬設?施和設備?處于正常?的可使用?和安全狀?態(tài)。甲方?或出租人?要對該房?屋進行檢?查、養(yǎng)護?的，應提?前通知乙?方。檢查?養(yǎng)護時，?乙方應予?配合。如?因乙方阻?撓養(yǎng)護、?維修而產?生的后果?，則概由?乙方負責?。八、?續(xù)租租?賃期滿，?乙方在同?等條件下?享有優(yōu)先?租賃權，?但必須在?租賃期滿?前的兩個?月向甲方?提出。雙?方可根據(jù)?本合同約?定情形，?結合實際?情況重新?協(xié)商后，?簽訂新的?租賃合同?。九、?合同的變?更和解除?1、乙?方有下列?情況之一?的，甲方?有權解除?合同;?(1)未?按約定期?限交付租?金，超過?60天以?上的。?(2)在?租賃期內?，未經(jīng)甲?方認可或?同意，擅?自改變租?賃房屋的?結構，經(jīng)?甲方通知?，在限定?的時間內?仍未修復?的。(?3)從事?非法經(jīng)營?及違法犯?罪活動的?。2、?甲方有下?列情形之?一的，乙?方有權解?除合同：?(1)?甲方不交?付或者遲?延交付租?賃房屋_?___天?以上的。?(2)?乙方承租?期間，如?甲方因該?房屋或房?屋范圍內?的土地與?第三方發(fā)?生糾紛或?甲方與第?三人之間?的糾紛涉?及到該房?屋及房屋?范圍內的?土地，致?使乙方無?法正常營?業(yè)超過_?___天?的。3?、在租賃?期間，租?賃合同被?解除的，?因本合同?終止使乙?方遭受損?失的，甲?方應按乙?方具體經(jīng)?營性損失?支付賠償?金，但下?列情況除?外：(?一)該房?屋因社會?公共利益?或城市建?設需要被?依法征用?的或者拆?遷的。?(二)該?房屋毀損?、滅失或?者被鑒定?為危險房?屋的;?(三)因?地震、臺?風、洪水?、戰(zhàn)爭等?不可抗力?的因素導?致該房屋?及其附屬?設施損壞?，造成本?合同在客?觀上不能?繼續(xù)履行?的。十?、其他條?款1、?在租賃期?間，乙方?所繳納的?水費、電?費、房租?等交于甲?方的各種?費用，甲?方應給乙?方開相應?的收據(jù)。?乙方因房?屋使用所?繳納的其?他費用，?乙方應將?相應收據(jù)?復印件交?于甲方。?2、甲?，乙雙方?如有特殊?情況需提?前終止合?同，必須?提前一個?月通知對?方待雙方?同意后，?方可辦理?手續(xù)。若?甲方違約?，除要負?責退還給?乙方相應?期限內的?房租外，?還需支付?給乙方上?述的賠償?金，反之?，若乙方?違約，則?甲方有權?不退還租?金。3?、本合同?未盡事宜?，甲、乙?雙方可以?補充協(xié)議?的方式另?行約定，?補充協(xié)議?是本合同?不可分割?的部分，?與本合同?具有同等?法律效力?。4、?本合同連?補充條款?及附件共?頁，壹式?兩份。其?中，甲乙?雙方各執(zhí)?一份，均?具有同等?效力。?十一、其?他約定?租賃期間?的水費、?電費(其?中水元/?噸，電元?/度)無?特殊情況?約定不變?。已方在?承租時交?納給甲方?水電費押?金元，大?寫.在乙?方退租并?結清由經(jīng)?營所產生?的各項費?用以后，?甲方退還?給乙方。?出租方?(甲方)?：___?____?___?????承租方(?乙方)：?____?____?__聯(lián)?系地址：?____?____?__??????聯(lián)?系地址：?____?____?__電?話：__?____?____?????????電?話：__?____?____?證件號?：___?____?___????????證件?號：__?____?____?產權證?號：公司?印章：?簽約日期?：___?____?___???????簽約?日期：_?____?____?_商鋪?的門面租?賃合同范?本（六）?出租方?(以下稱?甲方)承?租方(以?下稱乙方?)根據(jù)?我國《合?同法》及?其有關法?律、法規(guī)?之規(guī)定，?甲、乙雙?方在平等?、自愿、?協(xié)商一致?的基礎上?，就有關?房屋租賃?事宜達成?如下協(xié)議?：第一?條租賃?范圍及用?途：甲?方同意將?位于__?__省_?___市?____?區(qū)___?_街__?__號商?鋪(該商?鋪具體地?址以房產?證中標示?為準)，?在良好及?可租賃的?狀態(tài)下租?給乙方作?為___?_使用，?出租商鋪?的建筑面?積為__?__㎡.?第二條?租賃期?限為__?__年，?自___?_年__?__月_?___日?起至__?__年_?___月?____?日止。?第三條?租金、保?證金：?1、租金?為___?_元/平?米/月。?每年租金?為人民幣?____?元(大寫?：___?____?___)?;租金一?年一次性?付清，乙?方在簽訂?本合同之?日一次性?付清第一?年房租，?以后每年?租金均在?當年__?__月_?___日?前一次性?付清。甲?方在收到?租金后應?當給乙方?收費憑證?。2、?為確保出?租房屋設?施完好以?及租期內?相關費用?如期結算?，乙方在?簽訂本合?同之日交?納人民幣?(大寫)?____?(___?_元)作?為房屋使?用保證金?。待合同?期滿后乙?方付清本?應交納的?所有費用?后，甲方?應將保證?金全額退?還給乙方?(保證金?不計算利?息)第?四條設?施及費用?承擔：?1、房屋?租賃期間?所發(fā)生的?一切費用?(包括房?屋租賃稅?)由乙方?負責。?2、如因?乙方保管?不當或不?合理使用?，致使該?房屋及其?附屬物品?、設備設?施發(fā)生損?壞或故障?的，乙方?應負責維?修或承擔?賠償責任?。3、?乙方合同?期滿后，?不得拆除?地磚和吊?頂。第?五條甲?方責任和?義務：?1、甲方?保證出租?商鋪產權?清楚，若?有糾紛，?由甲方負?責處理。?2、甲?方在簽訂?合同之時?將房屋交?給乙方使?用。第?六條乙?方責任和?義務：?1、乙方?應按合同?的規(guī)定，?按時支付?租金及其?它各項費?用，且合?法使用房?屋，不得?從事違法?亂紀活動?。2、?未經(jīng)甲方?和有關部?門書面同?意，乙方?不得將房?屋的結構?作任何改?動，乙方?對該房屋?的裝飾應?以不損壞?該房產整?體結構和?設施為原?則。3?、在租賃?期間，乙?方對于出?租房屋不?得以任何?形式轉租?、轉讓、?轉借