第5頁(yè)共5頁(yè)店鋪轉(zhuǎn)讓合?同簡(jiǎn)單實(shí)用?通用版模板?轉(zhuǎn)讓方（?甲方）：_?____?身份證號(hào)碼?：____?_受讓方?（乙方）：?_____?身份證號(hào)?碼：___?__房東?（丙方）：?_____?身份證號(hào)?碼：___?__甲、?乙、丙三方?經(jīng)友好協(xié)商?，就門(mén)面轉(zhuǎn)?讓事宜達(dá)成?以下協(xié)議：?一、丙方?同意甲方將?自己位于_?____街?（路）__?___號(hào)的?門(mén)面轉(zhuǎn)讓給?乙方使用，?建筑面積為?_____?平方米；并?保證乙方同?等享有甲方?在原有房屋?租賃合同中?所享有的權(quán)?利與義務(wù)，?在甲方轉(zhuǎn)讓?租期滿后，?租期按照原?租賃協(xié)議順?延年，并由?乙方與丙方?按原合同條?款重新簽訂?租賃合同。?不重新簽訂?租賃合同不?影響租期自?動(dòng)順延。?二、丙方與?甲方已簽訂?了租賃合同?，租期到_?____年?_____?月____?_日止，月?租金為_(kāi)_?___元人?民幣，甲方?剩余租期為?_____?月，剩余租?金____?_元由乙方?支付給甲方?。三、門(mén)?面轉(zhuǎn)讓給乙?方后，乙方?同意代替甲?方向丙方履?行原有門(mén)面?租賃合同中?所規(guī)定的條?款，合同到?期后乙方享?有優(yōu)先承租?權(quán)，租金不?得高于同地?段同類(lèi)門(mén)面?租金，第一?年乙方不得?轉(zhuǎn)讓該門(mén)面?，一年后乙?方有權(quán)將門(mén)?面轉(zhuǎn)讓給第?三方。四?、轉(zhuǎn)讓后門(mén)?面現(xiàn)有的裝?修、裝飾全?部歸乙方所?有。乙方在?接收該門(mén)面?后，有權(quán)根?據(jù)經(jīng)營(yíng)需要?，在保證房?屋安全使用?的狀況下進(jìn)?行裝修。?六、乙方接?手前該店鋪?所有的一切?債權(quán)、債務(wù)?均由甲方負(fù)?責(zé)；接手后?的一切經(jīng)營(yíng)?行為及產(chǎn)生?的債權(quán)、債?務(wù)由乙方負(fù)?責(zé)。七、?該店鋪的營(yíng)?業(yè)執(zhí)照已由?甲方辦理，?經(jīng)營(yíng)范圍為?_____?，租用期內(nèi)?繼續(xù)以甲方?名義辦理營(yíng)?業(yè)執(zhí)照，稅?務(wù)登記等相?關(guān)手續(xù)，但?相關(guān)費(fèi)用及?由乙方經(jīng)營(yíng)?引起的債權(quán)?債務(wù)全部由?乙方負(fù)責(zé)，?與甲方無(wú)關(guān)?，乙方接手?經(jīng)營(yíng)前該店?鋪的所欠一?切債務(wù)由甲?方負(fù)責(zé)償還?，與乙方無(wú)?關(guān)，八、?乙方逾期交?付轉(zhuǎn)讓金，?除甲方交付?日期相應(yīng)順?延外，乙方?每日向甲方?交付轉(zhuǎn)讓費(fèi)?的____?_的違約金?，逾期30?天的，甲方?有權(quán)解除合?同，乙方按?轉(zhuǎn)讓費(fèi)的_?____向?甲方支付違?約金，甲方?應(yīng)保證丙的?同意轉(zhuǎn)讓店?鋪，如由甲?方原因?qū)е?丙或甲方自?己中途收回?店鋪，按甲?不按時(shí)交付?店鋪承擔(dān)違?約職責(zé)，?九、遇國(guó)家?征用店鋪，?有關(guān)賠償歸?乙方。十?、如果合同?簽訂前政府?下令撤遷店?鋪，甲方退?還全部轉(zhuǎn)讓?費(fèi)，賠償裝?修費(fèi)損失_?____元?，并支付乙?方轉(zhuǎn)讓費(fèi)的?_____?元的違約金?，如果合同?簽訂后國(guó)家?命令撤除店?鋪，使乙方?難以經(jīng)營(yíng)，?乙方有權(quán)解?除合同，甲?方退還剩余?租期的轉(zhuǎn)讓?費(fèi)，押金仍?歸乙方，（?前述順延除?外），甲方?在每年?duì)I業(yè)?執(zhí)照有效期?蓋滿時(shí)仍未?辦妥年審手?續(xù)，乙方有?權(quán)解除合同?，甲方應(yīng)退?回全部轉(zhuǎn)讓?費(fèi)，賠償裝?修，添置設(shè)?備損失__?___元，?并支付轉(zhuǎn)讓?費(fèi)的___?__的違約?金。十一?、如因自然?災(zāi)害等不可?抗因素導(dǎo)致?乙方經(jīng)營(yíng)受?損的與甲方?無(wú)關(guān)，但遇?政府規(guī)劃，?國(guó)家征用拆?遷門(mén)面，丙?方按照轉(zhuǎn)讓?費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)?償乙方。?十二、本合?同一式三份?，三方各執(zhí)?一份，自三?方簽字之日?起生效。?甲方：__?___?????乙方：?_____?????丙方?：____?____?__年__?___月_?____日??????_?____年?_____?月____?_日___?__年__?___月_?____日?店鋪轉(zhuǎn)讓?合同簡(jiǎn)單實(shí)?用通用版模?板（二）?轉(zhuǎn)讓方（甲?方）___?__身份?證號(hào)碼：_?____?頂讓方（乙?方）___?__身份?證號(hào)碼：_?____?房東（丙方?）____?_身份證?號(hào)碼：__?___甲?、乙、丙三?方經(jīng)友好協(xié)?商，就店鋪?轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)?成以下協(xié)議?：一、丙?方同意甲方?將自己位于?_____?街（路）_?____號(hào)?的店鋪（原?為：___?__）轉(zhuǎn)讓?給乙方使用?，建筑面積?為_(kāi)___?_平方米；?并保證乙方?同等享有甲?方在原有房?屋租賃合同?中所享有的?權(quán)利與義務(wù)?。二、丙?方與甲方已?簽訂了租賃?合同，租期?到____?_年___?__月__?___日止?，年租金為?_____?元人民幣（?大寫(xiě)：__?___），?租金為每年?交付一次，?并于約定日?期提前一個(gè)?月交至丙方?。店鋪轉(zhuǎn)讓?給乙方后，?乙方同意代?替甲方向丙?方履行原有?店鋪?zhàn)赓U合?同中所規(guī)定?的條款，并?且每年定期?交納租金及?該合同所約?定的應(yīng)由甲?方交納的水?電費(fèi)及其他?各項(xiàng)費(fèi)用。?三、轉(zhuǎn)讓?后店鋪現(xiàn)有?的裝修、裝?飾及其他所?有設(shè)備全部?歸乙方所有?，租賃期滿?后房屋裝修?等不動(dòng)產(chǎn)歸?丙方所有，?營(yíng)業(yè)設(shè)備等?動(dòng)產(chǎn)歸乙方?（動(dòng)產(chǎn)與不?動(dòng)產(chǎn)的劃分?按原有租賃?合同執(zhí)行）?五、甲方?應(yīng)該協(xié)助乙?方辦理該店?鋪的工商營(yíng)?業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)?生許可證等?相關(guān)證件的?過(guò)戶手續(xù)，?但相關(guān)費(fèi)用?由乙方負(fù)責(zé)?；乙方接手?前該店鋪所?有的一切債?權(quán)、債務(wù)均?由甲方負(fù)責(zé)?；接手后的?一切經(jīng)營(yíng)行?為及產(chǎn)生的?債權(quán)、債務(wù)?由乙方負(fù)責(zé)?。六、如?乙方逾期交?付轉(zhuǎn)讓金，?除甲方交鋪?日期相應(yīng)順?延外，乙方?應(yīng)每日向甲?方支付轉(zhuǎn)讓?費(fèi)的千分之?一作為違約?金，逾期_?___日的?，甲方有權(quán)?解除合同，?并且乙方必?須按照轉(zhuǎn)讓?費(fèi)的10%?向甲方支付?違約金。如?果由于甲方?原因?qū)е罗D(zhuǎn)?讓中止，甲?方同樣承擔(dān)?違約責(zé)任，?并向乙方支?付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的?10%作為?違約金。?七、如因自?然災(zāi)害等不?可抗因素導(dǎo)?致乙方經(jīng)營(yíng)?受損的與甲?方無(wú)關(guān)，但?遇政府規(guī)劃?，國(guó)家征用?拆遷店鋪，?其有關(guān)補(bǔ)償?歸乙方。?八、本合同?一式三份，?三方各執(zhí)一?份，自三方?簽字之日起?生效。另?注：如前承?租人即甲方?轉(zhuǎn)讓店面時(shí)?有隱情，（?比如事先知?道這地方要?拆遷或是有?其它會(huì)給甲?方經(jīng)營(yíng)造成?影響的問(wèn)題?，但在轉(zhuǎn)讓?時(shí)未能如實(shí)?告知乙方）?，乙方有權(quán)?解除合同并?要求甲方退?還轉(zhuǎn)讓費(fèi)。?甲方：_?____?????乙方?：____?_