經(jīng)典房屋維?修合同樣本?甲方：(?以下簡稱甲?方)立合?同人：乙?方：(以下?簡稱乙方)?甲乙雙方?根據(jù)市《公?有住宅售后?管理暫行辦?法》和《關?于出售公有?住房的暫行?辦法》及相?關文件的有?關條款，就?甲方購買的?住房管理維?修等事項訂?立本合同。?一、甲方?同意將坐落?于市區(qū)(?縣)路(?街)弄(?新村)支?弄號室，?建筑面積?平方米的房?屋維修委托?乙方。二?、乙方將甲?方提供的首?期住房維修?基金和房屋?出售單位一?次性提供的?住房維修基?金按規(guī)定合?并存儲，專?項用于甲方?住房共用部?位和共用設?備的維修更?新，合理地?使用住房維?修基金。甲?方負有監(jiān)督?責任。三?、甲方同意?按照公有住?宅售后管理?暫行辦法和?出售公有住?房實施細則?的規(guī)定，按?照社會化管?理的要求，?年按月向?乙方繳付管?理費元。?乙方用于管?理人員經(jīng)費?和辦公費用?。四、對?不屬于住房?維修基金使?用的部位或?設備，乙方?提供優(yōu)質有?償服務。甲?方同意按規(guī)?定支付維修?費用，并為?乙方修理提?供方便(包?括公用部位?和相鄰戶室?)。五、?乙方對甲方?住房維修負?責，確保共?用部位和共?用設施的正?常使用。共?用設備以及?共用設施凡?屬人為損壞?的，由損壞?人負責修復?或賠償。?六、甲方同?意按住宅售?后管理暫行?辦法的規(guī)定?，在住房維?修基金不足?支付維修費?用時，按面?積支付住房?維修基金。?如甲方拖延?維修基金支?付，使乙方?不能及時修?復房屋和設?備的，乙方?不承擔由此?產(chǎn)生的經(jīng)濟?賠償責任。?七、本合?同一式三份?，甲、乙雙?方各執(zhí)一份?，乙方管理?部門一份。?本合同經(jīng)甲?乙雙方簽章?后生效。?八、其他需?要補充事項?：甲方：?乙方：?代表：簽?訂日期：?年月日?經(jīng)典房屋?維修合同樣?本（二）?甲方：(以?下簡稱甲方?)立合同?人：乙方?：(以下簡?稱乙方)?甲乙雙方根?據(jù)市《公有?住宅售后管?理暫行辦法?》和《關于?出售公有住?房的暫行辦?法》及相關?文件的有關?條款，就甲?方購買的住?房管理維修?等事項訂立?本合同。?一、甲方同?意將坐落于?____市?____區(qū)?(縣)__?__路(街?)____?弄(新村)?____支?弄____?號室，建筑?面積___?_平方米的?房屋維修委?托乙方。?二、乙方將?甲方提供的?首期住房維?修基金和房?屋出售單位?一次性提供?的住房維修?基金按規(guī)定?合并存儲，?專項用于甲?方住房共用?部位和共用?設備的維修?更新，合理?地使用住房?維修基金。?甲方負有監(jiān)?督責任。?三、甲方同?意按照公有?住宅售后管?理暫行辦法?和出售公有?住房實施細?則的規(guī)定，?按照社會化?管理的要求?，____?年按月向乙?方繳付管理?費____?元。乙方用?于管理人員?經(jīng)費和辦公?費用。四?、對不屬于?住房維修基?金使用的部?位或設備，?乙方提供優(yōu)?質有償服務?。甲方同意?按規(guī)定支付?維修費用，?并為乙方修?理提供方便?(包括公用?部位和相鄰?戶室)。?五、乙方對?甲方住房維?修負責，確?保共用部位?和共用設施?的正常使用?。共用設備?以及共用設?施凡屬人為?損壞的，由?損壞人負責?修復或賠償?。六、甲?方同意按住?宅售后管理?暫行辦法的?規(guī)定，在住?房維修基金?不足支付維?修費用時，?按面積支付?住房維修基?金。如甲方?拖延維修基?金支付，使?乙方不能及?時修復房屋?和設備的，?乙方不承擔?由此產(chǎn)生的?經(jīng)濟賠償責?任。七、?本合同一式?三份，甲、?乙雙方各執(zhí)?一份，乙方?管理部門一?份。本合同?經(jīng)甲乙雙方?簽章后生效?。八、其?他需要補充?事項：法?人代表：_?_____?____??????聯(lián)系電話?：____?_____?_代表：?簽訂日期?：____?年____?月____?日經(jīng)典房?屋維修合同?樣本（三）?發(fā)包人(?全稱)：(?以下簡稱甲?方)承包?人(全稱)?：(以下簡?稱乙方)?甲乙雙方根?據(jù)《中華人?民共和國建?筑法》、《?建設工程質?量管理條例?》和《房屋?建筑工程質?量保修辦法?》，將寧鄉(xiāng)?經(jīng)濟開發(fā)區(qū)?怡寧新村商?住樓及水平?安置房的維?修承包給乙?方并達成如?下幾點：?一、維修工?程內容及要?求1、乙?方接到甲方?或小區(qū)物業(yè)?公司的維修?聯(lián)系單后，?在條件容許?的情況下，?____天?之內組織人?員或設備進?行維修，維?修完畢邀請?甲方和物業(yè)?公司共同驗?收，并形成?驗收文件用?于結算。?2、對已入?住的客戶維?修，要求維?修完畢后客?戶簽字認定?。3、承?包人不在約?定期限內派?人維修的，?發(fā)包人可以?委托他人修?理。4、?發(fā)生緊急搶?修事故的，?承包人在接?到事故通知?后，應當立?即到達事故?現(xiàn)場搶修。?二、工程?質量保修范?圍和內容?承包人按相?關規(guī)定對已?維修工程進?行保修，在?質量保修期?內，按照有?關法律、法?規(guī)、規(guī)章的?管理規(guī)定和?雙方約定，?承擔已維修?工程質量保?修責任，按?建設部《房?屋建筑工程?質量保修辦?法》執(zhí)行并?約定已維修?工程(同一?位置)的質?量保修期如?下：1、?屋面防水工?程、有防水?要求的衛(wèi)生?間、房屋和?外墻面的防?滲漏為__?__年;?3、裝修工?程為___?_年;4?、電氣管線?、給排水管?道、設備安?裝工程為_?___年;?5、供熱?與供冷系統(tǒng)?為____?個采暖期、?供冷期;?6、住宅小?區(qū)內的給排?水設施、道?路等配套工?程為___?_年;7?、其它項目?保修期限約?定如下：?質量保修期?自工程驗收?合格之日起?計算。三?、甲乙雙方?的權利與義?務(一)?甲方的權利?與義務1?、由甲方工?程師共同配?合乙方施工?，行使合同?約定的職權?，向乙方發(fā)?出指令及其?簽證，確保?工程的順利?進行。2?、現(xiàn)場確定?施工范圍核?實工程量。?3、組織?相關單位進?行驗收，評?定質量標準?。4、按?合同約定的?期限支付工?程款。5?、負責各部?門的關系協(xié)?調。(二?)乙方的權?利與義務?1、提供相?關的施工方?案。2、?按建筑規(guī)范?進行施工管?理，嚴格按?已定方案及?施工操作規(guī)?范施工，確?保工程質量?。3、抓?好安全生產(chǎn)?，嚴防事故?發(fā)生，因安?全事故或責?任事故所造?成的損失和?影響由乙方?負責。4?每日完工后?必須保證環(huán)?境整潔、干?凈。四、?維修計價及?費用支付?維修按每處?單獨計價，?費用由甲方?會同物業(yè)參?考市場行情?進行共同定?價，每月匯?總后進行結?算，預留_?___%作?為質保金，?驗收合格一?個月復查合?格后支付。?五、維修?費用維修?費用由造成?質量缺陷的?責任方承擔?。六、違?約責任甲?乙雙方務必?嚴格履行合?同的所有條?款，不得違?約，否則，?另一方有?權利追求其?違約責任，?并處以工程?總價款的_?___%作?為違約賠償?。下列情?況為違約：?1、不按?規(guī)定的方案?和質量標準?施工，造成?質量低劣。?2、不能?在規(guī)定的期?限內完成工?程任務。?3、現(xiàn)場管?理混亂，受?到有關職能?部門的批評?處罰。七?、本合同一?式三份，甲?方二份，乙?方一份，甲?乙雙方簽字?或蓋章生效?，本項工程?全面竣工驗?收合格并結?清工程款帳?目后自行終?止。發(fā)包?人(公章)?：承包人(?簽字)：?法定代表人?(簽字)：?身份證號碼?：委托代?理人(簽字?)：__?__年__?__月__?__日?????_?___年_?___月_?___日?經(jīng)典房屋維?修合同樣本?（四）發(fā)?包人(全稱?)：(以下?簡稱甲方)?承包人(?全稱)：(?以下簡稱乙?方)甲乙?雙方根據(jù)《?中華人民共?和國建筑法?》、《建設?工程質量管?理條例》和?《房屋建筑?工程質量保?修辦法》，?將寧鄉(xiāng)經(jīng)濟?開發(fā)區(qū)怡寧?新村商住樓?及水平安置?房的維修承?包給乙方并?達成如下幾?點：一、?維修工程內?容及要求?1、乙方接?到甲方或小?區(qū)物業(yè)公司?的維修聯(lián)系?單后，在條?件容許的情?況下，__?__天之內?組織人員或?設備進行維?修，維修完?畢邀請甲方?和物業(yè)公司?共同驗收，?并形成驗收?文件用于結?算。2、?對已入住的?客戶維修，?要求維修完?畢后客戶簽?字認定。?3、承包人?不在約定期?限內派人維?修的，發(fā)包?人可以委托?他人修理。?4、發(fā)生?緊急搶修事?故的，承包?人在接到事?故通知后，?應當立即到?達事故現(xiàn)場?搶修。二?、工程質量?保修范圍和?內容承包?人按相關規(guī)?定對已維修?工程進行保?修，在質量?保修期內，?按照有關法?律、法規(guī)、?規(guī)章的管理?規(guī)定和雙方?約定，承擔?已維修工程?質量保修責?任，按建設?部《房屋建?筑工程質量?保修辦法》?執(zhí)行并約定?已維修工程?(同一位置?)的質量保?修期如下：?1、屋面?防水工程、?有防水要求?的衛(wèi)生間、?房屋和外墻?面的防滲漏?為____?年;3、?裝修工程為?____年?;4、電?氣管線、給?排水管道、?設備安裝工?程為___?_年;5?、供熱與供?冷系統(tǒng)為_?___個采?暖期、供冷?期;6、?住宅小區(qū)內?的給排水設?施、道路等?配套工程為?____年?;7、其?它項目保修?期限約定如?下：質量?保修期自工?程驗收合格?之日起計算?。三、甲?乙雙方的權?利與義務?(一)甲方?的權利與義?務1、由?甲方工程師?共同配合乙?方施工，行?使合同約定?的職權，向?乙方發(fā)出指?令及其簽證?，確保工程?的順利進行?。2、現(xiàn)?場確定施工?范圍核實工?程量。3?、組織相關?單位進行驗?收，評定質?量標準。?4、按合同?約定的期限?支付工程款?。5、負?責各部門的?關系協(xié)調。?(二)乙?方的權利與?義務1、?提供相關的?施工方案。?2、按建?筑規(guī)范進行?施工管理，?嚴格按已定?方案及施工?操作規(guī)范施?工，確保工?程質量。?3、抓好安?全生產(chǎn)，嚴?防事故發(fā)生?，因安全事?故或責任事?故所造成的?損失和影響?由乙方負責?。4每日?完工后必須?保證環(huán)境整?潔、干凈。?四、維修?計價及費用?支付維修?按每處單獨?計價，費用?由甲方會同?物業(yè)參考市?場行情進行?共同定價，?每月匯總后?進行結算，?預留___?_%作為質?保金，驗收?合格一個月?復查合格后?支付。五?、維修費用?維修費用?由造成質量?缺陷的責任?方承擔。?六、違約責?任甲乙雙?方務必嚴格?履行合同的?所有條款，?不得違約，?否則，另?一方有權利?追求其違約?責任，并處?以工程總價?款的___?_%作為違?約賠償。?下列情況為?違約：1?、不按規(guī)定?的方案和質?量標準施工?，造成質量?低劣。2?、不能在規(guī)?定的期限內?完成工程任?務。3、?現(xiàn)場管理混?亂，受到有?關職能部門?的批評處罰?。七、本?合同一式三?份，甲方二?份，乙方一?份，甲乙雙?方簽字或蓋?章生效，本?項工程全面?竣工驗收合?格并結清工?程款帳目后?自行終止。?發(fā)包人(?公章)：承?包人(簽字?)：法定?代表人(簽?字)：身份?證號碼：?委托代理人?(簽字)：?____?年____?月____?日?????___?_年___?_月___?_日經(jīng)典?房屋維修合?同樣本（五?）甲方：?_____?_____?(以下簡稱?甲方)住?所：___?_市___?_區(qū)___?_路___?_號身份?證號：__?_____?___???乙方：_?_____?____(?以下簡稱乙?方)住所?：____?市____?區(qū)____?路____?號法定代?表人：__?_____?___電?話：___?_____?__鑒于?：____?_____?_1.甲?方為本次要?修繕的房屋?的所有人，?有權對此房?屋進行修繕?;2.乙?方已取得國?家有關機關?頒發(fā)從事房?屋修繕的許?可證，為有?權從事房屋?修繕的企業(yè)?，目前合法?存續(xù)。為?明確雙方本?次房屋修繕?行為的權利?義務，甲乙?雙方本著公?平合理、等?價有償?shù)脑?則，并根據(jù)?有關法律法?規(guī)，制訂本?協(xié)議，以資?共同遵守。?第一條?甲方?jīng)Q定將?位于___?_區(qū)___?_街___?_樓___?_層___?_號的房屋?一套，建筑?面積___?_平方米由?乙方來進行?修繕，乙方?同意進行修?繕。第二?條甲方保?證其有權對?上述房屋進?行修繕。?第三條乙?方保證其具?有房屋修繕?的資格證照?。第四條?乙方本次?為甲方的房?屋進行修繕?的范圍為_?___;方?式為___?_;標準為?____(?要詳細寫明?房屋所須修?繕的具體各?部分以及對?修繕方式和?標準的要求?)第五條?乙方本次?為甲方的房?屋進行修繕?的時間為自?____年?____月?____日?到____?年____?月____?日為止。?第六條本?次房屋修繕?的費用為_?___元，?在本合同生?效后___?_日內支付?____元?，在本次房?屋修繕結束?并經(jīng)驗收合?格后___?_日內將尾?款____?元全部付清?。第七條?本次房屋?修繕的原材?料除附件二?中所列的清?單外，均由?乙方全權采?購并由乙方?來負責提供?，但甲方有?權監(jiān)督其使?用的原材料?是否符合國?家有關規(guī)定?或行業(yè)慣例?。對于附件?二所列的原?材料，由甲?方來提供(?或由乙方按?甲方在清單?中的要求來?提供)第?八條雙方?約定由__?__來進行?本次房屋修?繕的驗收工?作，并向其?支付規(guī)定報?酬____?元。該部分?費用由甲方?來負擔。?第九條在?本協(xié)議生效?后，甲方應?在____?日內讓乙方?進場工作，?并協(xié)助乙方?進行與修繕?有關的工作?。第十條?違反本協(xié)?議的約定為?違約行為，?應承擔違約?責任。第?十一條除?第十二條?規(guī)定的情況?外，違約方?應向守約方?賠償一切損?失，包括但?不限于實際?損失以及為?處理違約行?為而支付的?訴訟費、律?師費等。?第十二條?乙方如違反?本合同第五?條的約定?，則每遲延?一天，需向?甲方支付違?約金___?_元。但因?甲方原因或?有關政府行?為或不可抗?力的情形除?外。本條的?約定不免除?乙方根據(jù)第?十一條應?負擔的違約?責任。第?十三條本?合同只有在?發(fā)生了以下?三種事情之?一后才能變?更：1.?雙方合意變?更并達成書?面的協(xié)議;?2.有關?政府機關的?種種行為使?本次房屋修?繕的行為必?須修改;?3.不可抗?力的情況使?本合同必須?修改。第?十四條本?合同自發(fā)生?以下事情方?可終止：?1.雙方協(xié)?商同意終止?本合同的履?行并達成了?書面協(xié)議;?2.有關?政府機關的?種種行為使?本次房屋修?繕行為不能?進行或失去?意義(如上?述房屋列入?了拆遷范圍?);3.?不可抗力的?情況使本合?同必須修改?。第十五?條任何與?本合同有關?的爭議均應?友好協(xié)商解?決，如果在?開始協(xié)商后?____日?內雙方還未?達成千致意?見，任何一?方均有權向?房屋所在地?的人民法院?起訴。第?十六條本?合同的所有?附件均構成?本合同不可?分割的一部?分，與本合?同具有同等?法律效力。?第十七條?本協(xié)議。?一式兩份，?雙方各執(zhí)一?份，具有同?等法律效力?。第十八?條本協(xié)議?自甲方簽字?并乙方簽字?蓋章后生效?。甲方(?簽字)：_?_____?____?????乙方(蓋章?)：___?_____?__法定?代表人或授?權代表(簽?字)：__?_____?____?___年_?___月_?___日??????____年?____月?____日?簽訂地點?：____?_____?_?????簽訂?地點：__?_____?___經(jīng)?典房屋維修?合同樣本（?六）發(fā)包?人(全稱)?：(以下簡?稱甲方)?承包人(全?稱)：(以?下簡稱乙方?)甲乙雙?方根據(jù)《中?華人民共和?國建筑法》?、《建設工?程質量管理?條例》和《?房屋建筑工?程質量保修?辦法》，將?寧鄉(xiāng)經(jīng)濟開?發(fā)區(qū)怡寧新?村商住樓及?水平安置房?的維修承包?給乙方并達?成如下幾點?：一、維?修工程內容?及要求1?、乙方接到?甲方或小區(qū)?物業(yè)公司的?維修聯(lián)系單?后，而在條?件容許的情?況下，__?__天之內?組織人員或?設備進行維?修，維修完?畢邀請甲方?和物業(yè)公司?共同驗收，?并形成驗收?文件用于結?算。2、?對已入住的?客戶維修，?要求維修完?畢后要客戶?簽字認定。?3、承包?人不在約定?期限內派人?維修的，發(fā)?包人也可以?委托他人修?理。4、?發(fā)生緊急搶?修事故的，?承包人在接?到事故通知?后，應當立?即到達事故?現(xiàn)場搶修。?二、工程?質量保修范?圍和內容?承包人按相?關規(guī)定對已?維修工程進?行保修，在?質量保修期?內，按照有?關法律、法?規(guī)、規(guī)章的?管理規(guī)定和?雙方約定，?承擔已維修?工程質量保?修責任，按?建設部《房?屋建筑工程?質量保修辦?法》執(zhí)行并?約定已維修?工程(同一?位置)的質?量保修期如?下：1、?屋面防水工?程、必須有?防水要求的?衛(wèi)生間、房?屋和外墻面?的防滲漏為?____年?;3、裝?修工程為_?___年;?4、電氣?管線、給排?水管道、設?備安裝工程?為____?年;5、?供熱與供冷?系統(tǒng)為__?__個采暖?期、供冷期?;6、住?宅小區(qū)內的?給排水設施?、道路等配?套工程為_?___年;?7、其它?項目保修期?限約定如下?：質量保?修期自工程?驗收合格之